Главная / Банкротство застройщика / Договор Безвозмездного Пользования Квартирой Образец 2020

Договор Безвозмездного Пользования Квартирой Образец 2020

Договор безвозмездного пользования квартирой — скачать образец бланка 2020

Договор безвозмездного пользования квартирой или же частью жилого помещения — один из документов, который служит основанием для государственных органов осуществить прописку гражданина Российской Федерации в прописанном в договоре жилом помещении (либо его части).

Существует типовой бланк, по которому чаще всего бывает составлен договор безвозмездного пользования квартирой — скачать образец бланка 2013 можно на ресурсах, которые специализируются по вопросам жилищного права, но закон также допускает и произвольную форму договора. При условии, что в документ включены все необходимые пункты, он будет иметь такую же юридическую силу, как и договор, составленный по рекомендуемому образцу.

Договор безвозмездного пользования квартирой пример

2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению.
2.2. Ссудополучатели обязуются:
а) поддерживать Помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии;
б) нести расходы на содержание Помещения.
2.3. Ссудодатель и Ссудополучатели пользуются Помещением совместно. Так же право пользования данным Помещением наравне с Ссудодателем и Ссудополучателями имеют все лица, зарегистрированные в данном Помещении.

Граждан РФ ______________________ _______ г.р. паспорт серии _____ № ________ выданный ОВД «_____________» города Москвы _________ г. _______, зарегистрированный по адресу: _________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и
гражданка РФ ______________________ _________ г.р., паспорт серии _____ № ________, выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в городе Новочебоксарске ____________ г., код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: _______________________________,
гражданка РФ ______________________ __________ г.р., паспорт серии ______ № ________, выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в городе Новочебоксарске ___________ г., код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: _________________________,
гражданин РФ ____________________ __________ г.р., паспорт серии _______ № __________, выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в городе Новочебоксарске ________ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: __________________________________,
именуемые в дальнейшем «Ссудополучатели», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор безвозмездного пользования квартирой

Если в течение сроков, указанных во втором, четвертом и пятом абзацах настоящего пункта, Ссудополучатель и (или) лица, перечисленные в п. 1.4 настоящего договора, либо правопреемники или законные представители Ссудополучателя не освободят квартиру от своего присутствия и принадлежащего Ссудополучателю и лицам, перечисленным в п. 1.4 настоящего договора, имущества и не вручат Ссудодателю ключи от квартиры, то Ссудодатель вправе обратиться в суд, правоохранительные органы или иные организации с требованием обеспечить принудительное выселение Ссудополучателя.

При расторжении настоящего договора во внесудебном порядке (п. п. 5.2, 5.3 и 5.7 договора) Ссудополучатель и лица, указанные в п. 1.4 настоящего договора, подлежат выселению из квартиры в течение трех календарных дней с даты расторжения настоящего договора.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Документы, подтверждающие факт владения жилищем – свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН.
Подтверждение факта регистрации в качестве юридического лица. Это актуально, если ссудодателем является организация.
Устав. Такой документ представляет компания или индивидуальный предприниматель. При этом для последнего это не является обязательным условием.
Выписка из Единого реестра юридических лиц.
Документ, подтверждающий постановку на учет в качестве плательщиков налогов.
План или схема помещения с указанием его площади.

Это интересно: Есть Ли В Самаре Районный Коэффициент

Безвозмездное пользование квартирой или комнатой, как и аренда, сходны только лишь в части касающейся предмета сделки. В обоих случаях в качестве такового выступает имущество, в частности жилая или нежилая недвижимость.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением образец 2020

В соответствии с нормой, арендодатель несет ответственность лишь за те недостатки, которые возникли по грубой неосторожности и были умышленно не указаны в процессе заключения договора. При этом ссудополучатель может устранить проблемы, заявленные в помещении, на безвозмездной основе, или потребовать возмещение затрат на осуществление действий.

Если составляется договор безвозмездного пользования, ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателя какую-либо вещь. Действие выполняется на безвозмездной основе. При этом лицо, получившее имущество, обязано вернуть хозяину его в таком же состоянии, в котором оно было получено.

Кому и зачем нужен договор безвозмездного пользования квартирой

Договор безвозмездного пользования квартирой – это документ, который даёт право одному человеку пользоваться недвижимостью другого человека, ничего при этом не уплачивая. Часто его путают с договором найма (аренды) помещения, что в корне неверно.
Отношения сторон в рамках такой договорённости регламентированы ГК РФ, человек, передающий свою собственность, именуется ссудодателем, пользователь – ссудополучателем. Бесплатность при этом касается только вопроса проживания в квартире, ссудополучатель обязуется уплачивать коммунальные платежи и поддерживать жилое состояние помещения за свой счёт, если иное не прописано в документе. Чаще всего подобное соглашение заключается между родственниками.
Законом не определён перечень лиц, которые вправе выступать получателями ссуды. Поэтому в роли ссудополучателя может быть любое дееспособное физическое лицо или организация. Быть ссудодателем может исключительно собственник объекта или его законный представитель, действующий на основании доверенности.

С другой стороны, реальным арендодателям не рекомендуется вместо договора аренды заключать соглашение о безвозмездном пользовании. Если арендатор решит не заплатить арендную плату, собственник жилья не сможет в судебном порядке доказать свою правоту.

Для чего нужен договор безвозмездного пользования жилым помещением

дату и место его оформления;
подробную информацию об обеих сторонах;
причины для его расторжения;
если был причинен вред имуществу, то устанавливают правила его возмещения;
условия передачи квартиры обратно владельцу;
ответственность, которую несут стороны при нарушении пунктов договора;
дата, с которой договор теряет силу;
реквизиты сторон;
документ составляют в двух экземплярах.

Если квартиру предоставляет юридическое лицо, то оно может отдать жилплощадь в пользование рядовым сотрудникам своей организации или компании-контрагента. Договор могут заключать граждане, достигшие совершеннолетнего возраста, в дееспособности которых нет сомнений. Чаще такое соглашение заключают между родственниками или людьми, состоящими в дружественных отношениях.

Это интересно: Шуметь можно с и до в 2020 в москве

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

2.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателям жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, а также нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги.

Что касается сроков действия соглашений подобного рода, то в данном вопросе следует учитывать общие правила о договоре аренды. В том случае, если в документе не отображается конкретный временной интервал, соглашение по факту является заключенным на неопределенное время.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Статьёй 693 ГК РФ предусмотрена ответственность за недостатки вещи переданной в безвозмездное пользование. Согласно этой статьи ссудодатель отвечает только за те недостатки, которые по грубой неосторожности либо умышлено, не указал при заключении договора.

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке досудебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и т.п.

Составляем договор безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой — бланк

Обычно в договоре указывается срок его действия. При его истечении ссудополучатель является первоочередным лицом для продления действия соглашения. В случае, если срок не указан, то договор признается бессрочным.

Временная регистрация граждан, проживающих в квартире, но не являющихся ее собственниками;
Опровержение факта незаконной «скрытой» аренды;
Гарантия судебной защиты при недобросовестном использовании жилого помещения знакомыми или родственниками;
Исключение споров и недоразумений при пользовании жилым помещением.

Образец составления договора безвозмездного пользования жилым помещением в 2020 году

Соглашение безвозмездного пользования нередко приравнивается к дарственной, так как в законе четко не определено, каковы условия подобных правовых отношений. Особенность безвозмездного пользования относится к юридическим лицам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением

Если ссудодатель нарушает это условие, то ссудополучатель имеет право не только расторгнуть договор, но и потребовать компенсацию. Также, как в случае с обременениями, владелец обязан предоставлять всю информацию о недостатках помещения, предлагаемого в пользование.

Договор может быть продлен на некоторое время при отсутствии возражений. Для проживания ссудополучателю передается квартира или дом с реквизитами основных коммунальных платежей. Перед тем, как заключать договор, владелец жилья обязан дать полную информацию, касательно обременения (например, залога).

Заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением по образцу (квартирой) в 2020 году

Таким образом, если обладатель недвижимости желает поселить в своем жилом помещении другое лицо и не собирается брать с него арендную плату, он может оформить это действие специальным гражданско-правовым договором.

Это интересно: Ветеран Труда На Пенсии Льготы По Московской Области

Договор безвозмездного пользования квартирой

к) беспрепятственно допускать в любое время в квартиру Ссудодателя и (или) уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния квартиры, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в ней, проверки наличия в квартире посторонних лиц, снятия показаний приборов учета, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварий и неисправностей, а также в случае прекращения договора и в других необходимых случаях;

При расторжении настоящего договора в случае, указанном в п. 5.4 договора, правопреемники или законные представители Ссудополучателя обязаны освободить квартиру от имущества, принадлежащего Ссудополучателю, в месячный срок со дня расторжения договора. В течение этого срока Ссудодатель обязан за свой счет обеспечить сохранность указанного имущества Ссудополучателя. Лица, указанные в п. 1.4 настоящего договора, подлежат выселению из квартиры в течение 10 календарных дней с даты расторжения настоящего договора в соответствии с п. 5.4 договора, если в течение этого срока новый договор о предоставлении квартиры в безвозмездное или возмездное пользование не будет заключен между Ссудодателем по настоящему договору и одним из указанных лиц.

Образец договора безвозмездного пользования квартирой 2020 бланк скачать бесплатно

Гр. РФ ____________________________, __ ____________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ _______ _________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ № _ ОВД _____________________ УВД ВАО ГОРОДА МОСКВЫ, __ ________ 200_ года, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ___________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны,

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства в квартире, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности, площадью ____ кв. м, расположенной по адресу: ________________, именуемой в дальнейшем «Помещение», на срок брака, зарегистрированного между гр. ______________ и гр. _____________ отделом ЗАГС N ______ г. ____________ «__»________ ____ г. (актовая запись N ____, свидетельство о браке N ______, серия _______).

Договор безвозмездного пользования квартирой

Владелец квартиры вправе распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению – менять, продавать, сдавать в аренду. Когда жилплощадь передается в пользование бесплатно, заключают договор безвозмездного пользования квартирой. Главное отличие от договора коммерческого найма – в полной безвозмездности. Квартира передается другому лицу или лицам без взимания оплаты. В обязанности нанимателя входит принятие, использование и возврат жилья и оборудования в нем в первоначальном виде.

Личные сведения о сторонах сделки — ссудополучателя и ссудодателя.
Предмет договора содержит детальное описание объекта, его основные характеристики, описание состояния в момент передачи.
Права и обязанности сторон, регулирующие основные условия взаимоотношений.
Обстоятельства, которые дают основание считать договор расторгнутым.
Раздел о возможности внесения изменений.
Заключительные параметры сделки и реквизиты сторон.

15 Июн 2019 uristlaw 301