Договор Безвозмездного Пользования Жилым Помещением Образец 2020 Word
Договор безвозмездного пользования жилым помещением — скачать образец бланка 2020
В начале документа обычно прописывают все данные обеих сторон, включая полное название и реквизиты организации, а также паспортные данные, место рождения и адрес проживания частных лиц, подписывающих договор.
Также указывается, в каком доме (кирпичном, блочном, монолитном) расположена квартира, метраж общей и полезной площади (то есть жилой). После этого следует прописать, кому передается помещение либо его часть, а также уточняется, для какой цели осуществляется передача (прописка, временная регистрация, проживание), прописывается запрет на использование передаваемого в безвозмездное пользование помещение в других целях.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением пример
Мы, гр. ________________________, ________________ года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской; паспорт серии _____ номер _______, выдан __________ г. ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ ___________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. МОСКВЕ В ЦАО, код подразделения: _________; адрес места жительства: ________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны,
и гр. __________________________, ____________ года рождения, место рождения: гор. ________ республики _________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии _____ номер ________, выдан _________ г. МО УФМС РОССИИ ПО СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ В ГОРОДЕ __________, код подразделения: ________; адрес места жительства: ________________________________, именуемая в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны,
3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.
3.2. Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения Помещения, если Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось этим Помещением с согласия Ссудодателя.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Любое жилое помещение (квартира или дом) может быть передано гражданину по договору безвозмездного пользования. Есть ряд категорий населения, кто вправе претендовать на такой способ владения жильем в соответствии с законодательными нормами.
К нему может быть составлен передаточный акт, где указаны характеристики помещения, а также точное описание его состояния. Особенно это важно, если собственник требует возврата жилья через определенный срок в первоначальном виде.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением: составляем правильно по образцу
Каждый из способов отличается по стоимости. Если первый вариант абсолютно бесплатный, то остальные предполагают оплату услуг специалистов и выплату госпошлины за заверение. Однако самостоятельное составление менее надежно, если стороны не знают основных требований ГК РФ.
- использование жилого помещения не по назначению;
- ухудшение состояния жилья;
- передача помещения в пользование другому лицу без согласия ссудодателя;
- обнаружение прав третьих лиц на объект, о которых не уведомил ссудодатель.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Что касается сроков действия соглашений подобного рода, то в данном вопросе следует учитывать общие правила о договоре аренды. В том случае, если в документе не отображается конкретный временной интервал, соглашение по факту является заключенным на неопределенное время.
2.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателям жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, а также нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги.
Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением
В противном случае ссудополучатель может обратиться с требованием об устранении недостатков собственником или о возмещении расходов, которые возникли при устранении недостатков. Еще один вариант — расторжение договора при выплате расходов. Если получатель был проинформирован о недостатках жилья, то владелец не несет ответственности.
Договор может быть продлен на некоторое время при отсутствии возражений. Для проживания ссудополучателю передается квартира или дом с реквизитами основных коммунальных платежей. Перед тем, как заключать договор, владелец жилья обязан дать полную информацию, касательно обременения (например, залога).
Пример договора безвозмездного пользования жилым помещением в Word в 2020 году
Любая передача имущества будет требовать государственной регистрации, но в данном случае можно применить правило по аналогии с арендой, то есть госрегистрация потребуется только в том случае, когда срок действия договора составляет один календарный год и более.
В соглашении о расторжении договора стороны могут определить конкретные условия таких действий, например, указать на необходимость выезда ссудополучателя с территории объекта в определённый период времени.
Особенности образца договора безвозмездного пользования жилым помещением в 2020 году
С согласия обеих сторон участники соглашения могут быть изменены в том случае, если права на недвижимость были переданы третьим лицам. Также изменение сторон договора возможно по причине смерти ссудополучателя‒физического лица либо в случае реорганизации/ликвидации нанимателя-юридического лица.
При оформлении подобной сделки к договору о пользовании жильем на безвозмездной основе могут быть приложены дополнительные документы, подтверждающие право собственности и факт заключения сделки, а именно:
Договор безвозмездного пользования помещением ООО
Предоставление жилого помещения по такому договору не предполагает необходимости со стороны ссудополучателя производить оплату либо осуществлять иные встречные действия. Однако в документе обязательно следует прописать, на кого возлагается ответственность осуществлять ремонт, кто несет расходы на содержание и коммунальные услуги, предоставляется ли ссудодателю возможность сдавать жилой объект и т.д.
В нашем сервисе можно скачать договор безвозмездного пользования помещением, который подойдет как для ООО, так и для других правовых субъектов — необходимо только внести условия вашей сделки и документ будет сформирован автоматически.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке досудебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и т.п.
- отделимые улучшения являются собственностью Нанимателя;
- если Нанимателем за счёт собственных средств произведены улучшения вещи, неотделимые без вреда для неё, он не вправе претендовать на реальное возмещение Наймодателем.
Составляем договор безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой — бланк
Обычно в договоре указывается срок его действия. При его истечении ссудополучатель является первоочередным лицом для продления действия соглашения. В случае, если срок не указан, то договор признается бессрочным.
Предметом договора выступает квартира (комната, жилой дом), сведения о жилом помещении лучше переписать в договор из свидетельства на право собственности или другого документа, подтверждающего право ссудодателя заключать данное соглашение.
Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Безвозмездное пользование квартирой или комнатой, как и аренда, сходны только лишь в части касающейся предмета сделки. В обоих случаях в качестве такового выступает имущество, в частности жилая или нежилая недвижимость.
Соглашение о безвозмездном использовании помещения заключается на срок, определенный сторонами сделки. Если время действия договора участниками не установлено, то он считается подписанным на неопределенный период. В таком случае каждая из сторон имеет право прекратить отношения. В этой ситуации инициатор обязан уведомить о своем намерении другого участника сделки не позднее, чем за три месяца, до планируемой даты расторжения соглашения. При этом иные сроки предупреждения могут быть указаны в условиях договора, заключенного на определенный срок.
Договор безвозмездного пользования
Если «безвозмездный пользователь» отказывается его расторгнуть добровольно, единственный вариант для собственника помещения – судебный иск. Исковое заявление подается по месту регистрации владельца квартиры. .
- Если срок действия договора неограничен , закон разрешает ссудодателю (законному собственнику) расторгнуть его в одностороннем порядке. Для этого достаточно будет предупредить другую сторону за один месяц;
- Если же договор безвозмездного пользования заключался на определенный срок , то расторгнуть договор досрочно может только ссудополучатель (т.е. жилец).
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением
7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору.
2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.
Может ли договор аренды жилого и нежилого помещения быть безвозмездным
Оформить участок можно только после подачи заявки в государственные органы. Перед этим стоит убедиться, что в районе предоставляется такая возможность. Узнать это можно посредством подачи официального запроса в региональное правительство. В случае наличия основания для получения услуги, необходимо грамотно составить договор. В нем обязательно прописывается цель использования земли: под строительство, для сельскохозяйственных нужд и так далее.
Помещения, предназначенные под склад, магазин, офис и так далее, сдают их владельцы. Это стандартное условие при передаче собственности во временное пользование. Однако безвозмездная аренда нежилого помещения имеет несколько тонкостей. В соответствии со ст. 690 Кодекса, не допускается бесплатная передача недвижимости на время в случае, если владельцем является юридическое лицо, а ссудополучателем – сотрудник этого предприятия. Субарендатор наделен правом передавать полученную площадь третьим лицам только на безвозмездной основе и с разрешения собственника.
Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением в 2020 году
Ссудодатель наделен правом обращения в судебный орган, если ссудополучатель откажется выселиться в добровольном порядке. Его выселение будет произведено в принудительном порядке в ходе исполнительного производства на основании решения судебного органа.
- персональные данные обеих сторон;
- дата и место заключение договора;
- предмет договора с подробным описанием его характеристик, включая стоимость;
- основание предоставления жилого помещения;
- сведения об имуществе, которое находится в жилом помещении на момент его передачи стороннему лицу;
- права и обязанности вступающих в правоотношение лиц;
- ответственность за неисполнение условий договора;
- порядок возможного расторжения договора;
- срок действия договора;
- дополнительные условия, имеющие значимость, как для ссудодателя, так и ссудополучателя;
- личные подписи с их расшифровкой.
