Документы Для Строительства Веранды

Строительство веранды

14. Пожалуйста как разрешить ситуацию. Родители собрали деньги на строительство веранды на участке детского сада. Веранду будет строить один из родителей, т.е. частное лицо. Как можно документально оформить эту ситуацию?

4.2. Я намерена обжаловать, но строитель мне намерен доделать веранду. Стоит ли доверять строителю опять? Могу ли я паралельно обжаловать судебное решение и заключить доп соглашение со строителем на продолжение работ.
Рая,
в данной ситуации (если вы договариваетесь с подрядчиком)-подавайте жалобу, а в суде приходите к мировому соглашению.

Веранда к дому своими руками

  • деревянные. Наиболее популярный материал, который используется уже много лет и не теряет своей актуальности. Преимущества деревянной постройки заключаются в ее экологической безопасности, экономичности, легкости и простоте монтажа. Минусами веранды с дерева является огнеопасность, а также необходимость качественной и тщательной антикоррозийной обработки.
  • кирпичные веранды. Это хороший строительный материал, который летом держит прохладу, а зимой сохраняет тепло. За кирпичной верандой не нужен дополнительный уход и срок ее эксплуатации довольно длительный. Явным недостатком пристройки является необходимость возведения крепкого ленточного фундамента из-за очень большого веса веранды.
  • поликарбонатные веранды. Современный материал, который применяется относительно недавно, но уже очень популярен по всему миру. Поликарбонат прозрачный и пластичный, что позволяет сооружать веранды самой разнообразной формы. Он обладает хорошей теплоизоляцией, а также очень красиво смотрится возле дома. Веранду из поликарбоната нужно обязательно обустроить хорошей системой вентиляции и выбирать для ее строительства место в тени, потому что в жару она очень сильно нагревается. В этом и заключается главный ее минус.

Веранда к дому – это одна с главных составляющих уютного дома, которая уже давно перестала играть роль небольшой комнаты у входа в дом, а превратилась в его полноценную часть – любимое место для приятного времяпрепровождения всей семьи.

Сооружение веранды – построить самостоятельно или обратиться к Застройщику

Смета на строительство веранды позволяет заранее рассчитать все необходимые затраты. При помощи строительных калькуляторов можно точно рассчитать, сколько будут стоить строительные материалы, а также, сколько средств потребуется на осуществление всех необходимых при строительстве мероприятий. Объем расходов будет зависеть от вида планируемого фундамента, размера стропил, вида крыши, размера лестницы, материалов для проведения различных отделочных работ.

Сегодня широко распространена услуга по строительству веранды под ключ. При оформлении такого договора заказчику можно не беспокоиться, что фирма проведет весь комплекс работ и оформит все документы. Однако не следует утрачивать бдительность – заказчику следует быть внимательным при составлении договора на выполнение работ и осуществлять контроль за их осуществлением.

Строительство веранды из бруса

Так как веранда является частью дома, пусть даже достроенной, то на нее потребуется соответствующая проектная документация. Это связано с тем, что в дальнейшем придется вносить изменения в технический паспорт на дом, поэтому о соответствующей документации следует позаботиться заранее. Изготовить проект по вашим эскизам можно в любой проектной организации, где рассчитают необходимую прочность на используемые материалы.

Бытует такое мнение, что без веранды дом имеет вид незаконченного строения, и намного теряет в своей привлекательности. Бывают такие ситуации, когда застройщик уже построил дом, а когда после завершения строительства присмотрелся, а вот изюминки, то есть веранды, в доме как раз и не хватает. И начинает искать возможность достроить то, что не учел.

Это интересно:  На Сколько Была Проиндексирована Пенсия В 2020 Году

Кирпичная веранда

К строению, выполненному из дерева на дачном участке, подойдут открытые веранды или террасы из бруса. Деревянную веранду можно разнообразить большими кирпичными столбами или дополнить другими декоративными элементами.

В проекте домов с террасой нужно предусмотреть все важные детали. Длина не должна превышать длины жилья. Пристройка веранды осуществляется с торцевой или фасадной части дома. Двери лучше не устанавливать друг напротив друга, чтобы защитить жилое помещение от сквозняков. А также перед постройкой потребуется разрешение на строительство, которое оформляется официально. Для этого необходима вся документация, так как сооружения такого типа относятся к перепланировке дома. Об этом нужно подумать заранее.

Как построить веранду своими руками – открытая и закрытая пристройка к дому

Стоит отметить, что пользователи рекомендуют делать пол на открытой веранде под небольшим углом. Уклон позволит стекать дождевой воде. При этом, многие сходятся во мнении, что в открытых пристройках пол лучше делать из бетона.

В качестве кровельного, лучше использовать такой материал для крыши веранды, который установлен на основном строении (дома или дачи). Хорошо зарекомендовали себя металлочерепица, битумная черепица, ондулин. Монтируются они в соответствии с рекомендациями изготовителя.

Строительство деревянной веранды

Не мечтает о небольшой пристройке к дому – веранде, пожалуй, только тот, кто ни разу не отдыхал внутри этого помещения теплыми летними вечерами или не укрывался в ней от весенних гроз за чашкой горячего чая.

В качестве стойки можно использовать тесаную балку толщиной 50-100 мм. Эти же балки будут выполнять и функцию стропил. После того, как каркас собран, необходимо произвести монтаж дверей и окон. Лишь после этого происходит обшивка стен.

Веранда пристроенная к дому

Другое дело при закрытом веранде, тут стоит позаботится о функциональности террасы зимой. Утеплить и отштукатурить стены. Но при этом наличие больших окон позволяет создавать радостное настроение. Открывая их летом, можно на подоконники поставить кашпо с цветами. Легкие занавески будут взлетать от любого дуновения ветерка, благодаря этому свежесть и настроение покоя станет неизменным. Чтобы зимой создавать игривое настроение лета, стены можно украсить панно или картинами с тематическими изображениями. В интерьере использовать сочные, веселые цвета. Этот декор создаст жизнерадостное настроение и владельцам, и их гостям.

Выбирая материал, необходимо вид террасы. Если это открытая конструкция из дерева, то идеальным вариантом для пола становится террасная доска или доски. Здесь важно учитывать непогоду при открытом типе и выбирать материалы крепкие, предназначенные для эксплуатации на свежем воздухе. Не забываем и о безопасности.

Постройка веранды: строительные работы и применяемые материалы

Если выстроенный вами дом еще новый, с постройкой веранды лучше не торопиться до полной его осадки. В противном случае крепление конструкций следует выбрать типа «шип-паз». При таком варианте примыкания стен в брусьях веранды и дома вырезают встречные шипы и пазы. Они позволяют конструкциям равномерно смещаться по вертикали без образования щелей.

Из деревянных стен наиболее экономичны каркасные. С учетом утеплителя их масса и затраты на материал в 1,5-2 раза меньше, чем у бревенчатых и брусчатых конструкций. Структура каркаса состоит из верхней и нижней обвязок, подкосов жесткости, стоек, а также дополнительных элементов (ригелей, промежуточных стоек и т. д.). Двустороннюю обшивку каркаса производят из досок, древесных плит или фанеры. Соединение частей конструкции осуществляют с помощью шипов, врубок, гвоздей, нагелей. Поэтому для монтажа требуются лесоматериалы крупных сечений с хорошим качеством древесины или сечений из нескольких досок. Материал каркасных или бревенчатых стен обрабатывают биоцидной пропиткой.

Это интересно:  Калькулятор транспортный налог в архангельской области в 2020 году

Составить смету на строительство веранды

Человек, который берется рассчитать все затраты и составить смету на строительство веранды к загородному дому, должен разбираться в вопросах возведения различных строений. Так он сможет наиболее точно составить бюджет, определив потребность в стройматериалах и выполнении работ. При просчете используются три способа:

Для индивидуального строительства, к которому относится постройка веранды к загородному дому, применяют универсальный метод расчета сметы. Он подразумевает проведение работ своими силами или с привлечением небольшого числа работников. Без сметы на постройку веранды сложно отследить затраты на оплату труда, количество необходимых стройматериалов и расходы на их покупку. Все остальные траты считаются дополнительными расходами, они незначительны на общем фоне.

Возведение веранды своими руками

Веранду никогда не рассматривают в качестве отдельного строения, так как эта часть дома пристраивают к основному зданию при возведении или через некоторый промежуток времени. Как правило, веранда примыкает к торцевой стороне или фасаду здания, а точнее, к стене, через которую вмонтирована входная дверь. Таким образом, для того чтобы попасть в дом, необходимо сначала ступить на веранду.

Веранда служит практичным и комфортным дополнением к загородным апартаментам, украшающим архитектурный ансамбль здания и защищающим от негативных условий погоды вход в дом. Соответственно строительным стандартам веранду относят к категории таких построек, которые не отапливаются. Следовательно, уютная веранда, выполненная своими руками, является легкой конструкцией и двух частей и остекленного фасада спереди, которая возводится на облегченном фундаменте, имеющем небольшую площадь.

Как построить веранду к дому своими руками

Если конструируется закрытая веранда, то потребуется возвести для нее стены. Для этого возводится специальный деревянный каркас. Деревянные брусья необходимо уложить по периметру пола. Соединяются брусья друг с другом прямым замком. На этих брусьях с шагом в полметра требуется сделать пазы.

Каким способом фундамент для веранды будет присоединяться к старому, зависит, прежде всего, как давно был построен дом. Завершена ли усадка здания? Если нет, то жесткое соединение использовать нельзя, это приведет к разрушению веранды, т.к. она является, в данном случае, более хрупкой конструкцией. В этом случае нужно использовать метод «шип – паз», чтобы разница в скоростях усадки не навредила строениям. А если дом старый, то тогда жесткое присоединение допускается.

Веранда своими руками — пошаговая инструкция, 2 варианта строительства

Проще всего делать веранду из деревянного бруса, если Ваш дом из этого же материала, Вам повезло. Существуют каркасные схемы из готовых элементов, в нашей статье мы будем рассматривать деревянную веранду своими руками.

  • балки деревянные 100 мм х 100 мм общей длиной 42 м,
  • лаги в виде деревянных балок 50 мм х 100 мм длиной каждая 3 м (с запасом) — 4 штуки (на 3 метра строения по строительным нормам достаточно 4 опоры для кровли),
  • доски обрезные толщиной 20 мм для стен, размеры досок: 200 мм х 3 м, 200 мм х 2 м, их общая площадь 10 м2,
  • доски для обрешётки крыши толщиной 25 мм, с размерами 150 мм х 3 м, общей площадью 4,5 м2,
  • доски для пола площадью 2 м х 3 м, то есть площадью 6 м2, размер досок: 30 мм х 250 мм х 2 м,
  • гвозди примерно около 2 кг.
  • труба металлическая или асбестовая диаметром 100 мм для фундамента длиной 1,5 м — 6 штук (по 1 штуке на каждый метр длины строения вполне достаточно согласно строительным нормам),
  • полиэтилен площадью примерно 1 м2 (на 6 труб),
  • мастика для обмазки концов труб — 1 ведро,
  • арматура диаметром 8 мм — 12 прутков (по 2 на трубу) по 1,5 м (согласно длине труб),
  • цемент 15 кг,
  • песок 45 кг.
Это интересно:  Как Доехать На Поезде Бесплатно В Москву Из Чернобыльской Зоны Пенсионеру

Веранда своими руками: пошаговые решения для самостоятельной пристройки к дому

Главным же недостатком деревянной веранды является ее пожароопасность – установка мангала в подобной пристройке либо же в непосредственной близости от нее является весьма ответственным мероприятием, требующим учета множества нюансов и мелочей. Поэтому источник огня лучше вынести куда-то подальше за пределы деревянной веранды.

С готовым проектом отправляйтесь в местный архитектурный отдел. Сотрудники отдела изучат ваш проект, внесут необходимые правки и выдадут разрешение. Учитывайте, что на рассмотрение и утверждение проекта в среднем уходит около 2-3 месяцев, поэтому решением данного вопроса выгоднее всего заниматься зимой, до начала строительного сезона.

Как пристроить веранду к дому

Двери на пристройке можно устанавливать как по центру напротив входной двери в дом, так и с краю, в данном случае все зависит исключительно от ваших пожеланий. Ограничений по конструкции входных дверей нет. Вход в пристройку нужно защитить козырьком или крышей. Последняя ступень должна быть на одном уровне с полом веранды.

При желании веранду можно оставить открытой. Если же стены все-таки будут, позаботьтесь об окнах. Сначала нужно установить деревянные подоконники на высоте порядка 50-60 см от пола, после чего при монтаже щитов или вагонки проделать в них оконные проемы над подоконниками. Стены пристройки можно не утеплять, т.к. это летнее помещение. Достаточно будет одинарных рам. Оконные блоки крепятся в подготовленные приемы при помощи деревянных клиньев и дополнительно закрепляются с помощью гвоздей. Щели между коробкой и проемом закладываются паклей: ¾ — сухой, оставшаяся четверть — паклей, пропитанной гипсовым раствором. После этого выполняется установка наличников.

Строительство веранды в частном доме

Стойки деревянной открытой веранды зачастую обрабатывают лаковыми покрытиями – они надежно и на длительный строк предотвратят порчу древесины. Нижнюю часть веранды можно облицевать красивым сайдингом, имитирующим различные привлекательные фасадные материала – под кирпич, под натуральный камень и тому подобное.

Следующим этапом будет установка крыши веранды. Формы их могут быть разнообразными, но чаще всего устанавливается односкатная крыша со скатом на лицевую сторону. Устройство стропильной системы для односкатной крыши в нашем случае состоит в следующем: на балки верхнего перекрытия устанавливаются стропильные ноги перпендикулярно фасадной линии. На них можно монтировать обрешетку и устанавливать кровлю, поскольку скат уже сформирован в процессе установления стоек.