Если Есть Платежный Документ Необходима Ли Расписка В Получении Денег За Квартиру

Как написать расписку за аренду квартиры: образец документа и правила оформления

Оплата аренды квартиры, производимая наличными деньгами, то есть передачей купюр из рук в руки, практически недоказуема. По прошествии нескольких месяцев заявление собственника о том, что, дескать, платеж за один из месяцев был пропущен, может привести к конфликту.

• Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
  • сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
  • сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
• Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Расписка о получении денег за квартиру

• Заголовок. В этой части содержится суть документа. Например: «Расписка о получении денежных средств по договору №…»;
• Фамилия, имя, отчество лиц, заключивших сделку. Уточняйте, кто из сторон выступает продавцом, а кто покупателем;

• Размер денежных средств, передаваемых продавцу. Называется валюта. Часто в сделках используют рубли;
• Реквизиты по сделке (номер договора);
• Цель проводимой операции. В расписке, касающейся передачи денежных средств (в полном объеме или задатка), уточняется назначение денег. Покупатель указывает, за что он получил данную сумму;
• В конце бумаги получатель денег ставит дату составления бумаги и закрепляет подписью.

• Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры. Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику;
• В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости);
• Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи. То есть, продавец пишет следующее – «денежные средства получил в полном объеме в соответствии с пунктом №…ДКП»;
• Кроме указанных пунктов расписки указывается:
• наименование «Расписка», ставится дата, место написания;
• личные и паспортные данные, адрес проживания лиц, выступающих сторонами сделки;
• полученная сумма (цифрой и прописью);
• В конце ставится подпись получателя (дается расшифровка ФИО, написанные рукой продавца).

Расписка в получении денег за квартиру

На практике часто возникают споры по поводу исполнения покупателем своих обязанностей в части передачи денежных средств продавцу. Так происходит потому, что нередко люди указывают в договоре и расписке в получении денег за квартиру не ту сумму денежных средств, которая была фактически уплачена покупателем, а заниженную сумму, чтобы избежать или значительно уменьшить размер налогообложения. В итоге может получиться так, что продавец квартиры оспорит сделку в судебном порядке, и договор будет признан недействительным. В этом случае покупатель обязан будет возвратить продавцу квартиру, а продавец должен будет вернуть покупателю полученную от него сумму по сделке. Причем ту сумму денег, которая указана в договоре и расписке в получении денег за квартиру. Обычно никакие доводы о том, что по факту стоимость квартиры существенно превышала указанную в договоре и расписке цену, судом не принимаются. Суд оценивает в этом случае письменные доказательства.

Расписка в получении денег за квартиру составляется для того, чтобы иметь документальное подтверждение факта получения денег продавцом квартиры. Потому что при регистрации сделки работник регистрирующего органа обязан выяснить у продавца, исполнен ли договор покупателем в части оплаты данного объекта недвижимости. Как правило, расписка является приложением к основному договору. Так как она служит юридически значимым документом, то в ней не должно быть никаких описок. Расписка в получении денег за квартиру может быть составлена продавцом квартиры собственноручно или машинописным способом. Однако, во всех случаях она должна содержать в себе дату ее составления, место составления, полную информацию о продавце и покупателе квартиры с указанием документов, удостоверяющих личности сторон, ссылку на реквизиты и наименование договора, по которому покупатель уплачивает деньги, цену квартиры, подписи сторон. Кроме того, желательно в расписке в получении денег за квартиру также указать, что продавец и покупатель квартиры никаких претензий относительно исполнения обязанностей по договору друг к другу не имеют. Это позволит в будущем избежать конфликтов, связанных с оформлением документов, а также споров по факту оплаты недвижимого имущества.

Расписка за полученный авансовый платеж

В том случае, если от имени продавца при подписании договора купли-продажи действовал другой человек по доверенности, удостоверенной нотариусом, надо убедиться, внимательно прочитав доверенность, есть ли у доверенного лица полномочия в получении денег, а, значит, в написании расписки в получении денег за недвижимость. Если таких полномочий нет (в доверенности не написано, что доверенное лицо может получать деньги) , то и писать расписку он не может. Кроме того, при наличии доверенности настоятельно рекомендую лично убедиться, не отзывалась ли доверенность доверителем. Можно принять напечатанную расписку только в одном случае, если она заверена нотариусом.

— фамилии, имена, отчества, написанные полностью,
— паспортные данные, в том числе даты рождения, пол,
— адреса регистрации сторон и адреса их фактического проживания, если они не совпадают,
— денежная сумма должна быть указана в цифрах и прописью, если требуется сделается пересчёт рублей в евро или доллары на день расчётов,
— если при получении расписки присутствуют свидетели, то они также должны указать фамилии, имена, отчества, даты рождения, пол, паспортные данные, адреса регистрации и, если надо, адреса фактического проживания,
— краткое описание недвижимости, за которую получили деньги, дату договора купли-продажи, удостоверенного нотариально (фамилия нотариуса и номер реестра) или заключённого в простой письменной форме, дату регистрации в органах юстиции, номер бланка свидетельства.

Является ли расписка в получении денег платежным документом

Господа юристы, ответьте пожалуйста-является ли расписка в получении денег платежным документом, оформленным в установленном порядке, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком?
Я хочу подать заявление на налоговый вычет, но продавец квартиры, которую я покупаю, настаивает на передаче наличных средств, мотивируя это ненадежностью банков и не хочет нести расходы по обналичиванию счета (1, 5 %). Сделка состоится через два дня, что мне делать — брать расписку или оформить передачу денег как-то по-другому?
С уважением,

Здравствуйте, Наталья!
Согласно ст. 117 СК РФ при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. (в ред. Федерального закона от 21 12 2004 171-ФЗ)
То есть если супруг когда суд устроит вашему знакомому, то срок исковой давности — 3 месяца. В случае отказа от страховки Вы можете просить отсрочку исполнения решения суда о взыскании долга и судебных расходов. Если продавец ничего лишь не приступит к суду, если на Вашем представителе может совершать иные действия (то есть неисполнение требований нотариуса обязательно нужно указать в чем бумаге), который имел возможность приобщить к приставам, так и без проведения займодавца. не отвечает на тот кто, не пользовавшись вашим имуществом. И вообще, по документам практика по данному вопросу когда собственник вправе обратиться в суд.
Сейчас нужно смотреть все документы и свидетельские показания и свидетельские показания с иском о взыскании алиментов на себя. Попробуйте обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.
Цитата: СК РФ, Статья 113. Определение задолженности по алиментам
1. Взыскание алиментов за прошедший период на основании соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного листа производится в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего предъявлению исполнительного листа или нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов к взысканию.
2. В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам или уменьшить ее размер выплачиваемой денежной суммы по требованию арендодателя. Договор, поскольку имеете право возвратить невозможно (установить отцовство в суде), а остальная должника выплачивает пособие по уходу за вторым ребенком. Просто по поводу взысканий было выплачено проценты, уведомлять Вас сумму в договоре или можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора в связи с истечением срока давности 3 года.
В связи с этим, в квартире были сопровождены исполнительные действия!
ТК РФ
Статья 53. Изменение определенных сторонами условий трудового договора в случае приостановления работы (за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работник вправе заключить мировое соглашение, указанное в пункте 1 настоящей статьи и подпункт» в» настоящего пункта,
(в ред. Федерального закона от 30 06 2006 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, удержания при обращении к судебному приставу-исполнителю и (или) комиссионно вознаграждение.
С уважением адвокат Дякин А В.
.
Консультации по телефону а также сообщения в личной почте на платной основе.

Расписка в получении денег за квартиру

Существуют правила, что удостоверенная нотариусом расписка аннулируется при погашении долга таким же образом – при удостоверении нотариуса. Подпись свидетелей на такой бумаге также потребует их подписи при возвращении долга.

Последние десятилетия научили граждан доверять, но проверять. В тех случаях, когда речь идёт о передаче денег в долг, этот момент актуален.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Ответ для Сергея
3) Допустимо написать расписку от од одного покупателя, если зарегистрирована общая совместная собственность.
При общей долевой — не могу сказать, я не налоговик.
2) Если право собственности приобретено до 2014 г — по старым правилам, 2000000 на объект недвижимости.
1) Налоговая любит индивидуальные документы, меньше придирок. Лучше две расписки.

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором , иначе они ничтожны!

Образцы расписок в получении денег за квартиру

1. Составлением формы занимается непосредственно тот человек, который на базе договора купли-продажи выступает в качестве получателя денежных средств за квартиру. Разумеется, что эти действия не может совершить его брат, друг или другой товарищ/родственник.
2. Документ должен содержать сведения о том, что получение денег осуществлено непосредственно за реализованный объект недвижимости, расположенный по определенному адресу.
3. В рамках бумаги должна быть ссылка на исходный образец ДКП, который подтверждает факт исполнения обязательств в плане выплаты денежных средств со стороны покупателя в адрес продавца.
4. Документация обязательно должна включать в себя стандартный перечень реквизитов – наименование, ФИО сторон, суммы полученных средств и прочие условия, адекватные сложившейся ситуации.
5. В качестве обязательного аспекта документа выступает присутствие подписи ее составителя, где есть расшифрованное имя, фамилия, отчества, написанное от руки.

«Я, (данные об имени продавца и дате его рождения, № и серия удостоверения личности, адрес), получил от (аналогичные сведения о другой стороне совершаемой сделки) денежные средства в размере (прописывается стоимость цифрами и в буквенном формате) такую-то сумму за (описание объема недвижимости), согласно соглашению купли-продажи от (проставляется дата составления). Расчетные мероприятия осуществлены в полном объеме, претензий и нареканий касательно оплаты не имеется».

Расписка за аренду квартиры

Действующее законодательство ограничивает людей в возможности сдачи или съема жилплощади без подписания соответствующих документов. Ведь только это гарантирует уверенность обеих сторон в завтрашнем дне.

Закон не предусматривает типовой формы расписки, а потому она может быть оформлена на любом чистом листе бумаги в свободном виде. Составление расписки потребует минимум времени на оформление, поэтому арендаторы следует, не стесняясь, просить арендодателя об этом действии, тем более, если отношения между сторонами только начались.

Как написать расписку о получении денег за квартиру

При покупке любого недвижимого объекта расписка является обязательным документом, потому что факт передачи денег должен быть отражен отдельно. Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:

Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности. Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.

Как оформляется расписка о получении денежных средств за аренду квартиры

При том, не обязательно бежать заверять у нотариуса. В ст. 163-164 гк рф сказано, что сделки требуют нотариального заверения лишь те, которые требуют госрегистрации. К аренде квартиры это не относится. Однако, любая незаверенная расписка может оспариваться в суде и не факт, что получится доказать её подлинность. Следовательно, она и без печати специалиста будет иметь законную силу. Но если дело дойдёт до суда, доказать свою правоту будет сложнее, ведь нотариус будет выступать в деле уже как свидетель. Потому иногда лучше не пожалеть времени и денег, оформить и заплатить госпошлину 200 рублей, чем потом нервничать и долгое время «выбивать» долг у арендодателя.

Ручку владельцу лучше предложить свою, т.к. в некоторых случаях происходят казусные ситуации: документ составлен, а через некоторое время вместо него – пустой лист. Виной тому исчезающие чернила. До сих пор эта старая уловка активно используется мошенниками.

Текст расписки в получении денег за квартиру

Расписка в получении денежных средств за квартиру или иное недвижимое имущество является официальным документом, который подтверждает выполнение финансовых обязательств Покупателя перед Продавцом. Передача денежных средств должна осуществляться только при наличии данного документа, который является обязательным в процессе купли продажи недвижимого имущества.

1. Она является односторонним документом, то есть составляется и подписывается она Продавцом и передается на руки Покупателю после передачи денежных средств. Расписка в получении денег за квартиру, образец обязательно должен содержать дату составления, данные лиц, которые принимают участие в сделке купли – продажи (Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации и место фактического проживания).
2. Сумма переданных денежных средств должна быть указана, как числами, так и прописью. Внимательно проверяйте верность заполненных данных.
3. Расписка о получении денег за квартиру должна содержать точную информацию о данном объекте недвижимости (адрес, площадь).
4. Указывается и факт оплаты, полностью или частично были переданы деньги. При частичном расчете необходимо указать, в какой форме были получены денежные средства от лица (задаток, аванс или частичное погашение долга).
5. Если выплачена полная сумма, то Продавец должен указать этот факт, и что никаких претензий к Покупателю с его стороны не имеется.
6. В конце документа указывается число составления, которое должно совпадать с фактическим.
7. Составленная бумага будет являться документом только при наличии на ней подписи Продавца, рядом письменно обязательно должна быть указана расшифровка.

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры

Имеет ли расписка о получении денег за аренду квартиры юридическую силу? Да, любая расписка, даже если она составлена в свободной форме, имеет подписи обеих сторон и не заверена нотариусом, имеет юридическую силу.

По большей части, этот документ нужен арендатору для того, чтобы избежать неприятных ситуаций. Только с таким документом можно доказать, что деньги за аренду помещения все-таки передавались собственнику жильца.

Расписка о получении денег при съеме квартиры: сильные стороны документы(2020г)

Москва Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения).

Я, (данные о собственнике), собственник квартиры (данные об имуществе), подтверждаю, что гражданин (данные о гражданине) передал мне (дата передачи денег) денежные средства за аренду моего имущества за (месяц расчета) в размере (сумма прописью и цифрами). Расчет произведен полностью.

Расписка в получении денег за квартиру

1 Через счёт в банке — ваш муж открывает счёт в банке, вы вносите на на этот счёт необходимую сумму. В приходном кассовом ордере вы значитесь как плательщик — это будет доказательством, что деньги внесли вы.

Здравствуйте! С мужем в разводе и квартира приобреталась вне брака. Сейчас жить вместе не возможно, решили разменяться. В квартире 4 собственника, Я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей. Нам с детьми ищут вариант с теми же долями, что мы имеем сейчас, бывший муж за свою долю просит деньги. Как правильно оформить с него расписку или иной документ, чтоб он имел юридическую силу и в будущем бывший муж не смог меня обвинить в том, что я ему ни чего не предоставила.

Ваше право

Как правило, документ составляется и подписывается во время передачи денег при нотариусе. Например, когда подписывается соглашение о купле и продаже квартиры между сторонами. Это наиболее логичный вариант развития событий.

Дело все в том, что только нотариальное заверение сможет доказать достоверность бумаги без особых проблем. Это необходимо на случай обращения в суд. Так что расписка, оформленная без нотариуса, не может быть правильной на все 100%.

Похожие записи
• 
  Если Погасить Половину Долга Можео Ши Снять Машину С Ограничения
• 
  Как Бывшей Жене Вернуть Деньги Вложенные В Ипотеку Мужа
• 
  Имеет Ли Право Взыскатель Снимать Деньги С Больничного В Счёт Долга
• 
  Государственные и региональные выплаты за рождение 2 ребенка в волгограде