Если Поделенной Квартире По Военной Ипотеки Бывший Муж Остановил Выплаты Что Делать?
Таким путем решить вопрос вполне приемлемо в случае, если выплатить сумму долга или произвести отчуждение ипотечной квартиры не удается, а супруг, который отказался от прав, имеет другое жилье. Банк, предоставивший ипотеку, имеет возможность дать согласие на подобное решение только тогда, когда один оставшийся плательщик, является способным производить выплаты.
Как разделить квартиру в ипотеке при разводе
- Если квартира была взята в ипотеку на личные средства владельца. При этом не важно, случилось это до брака или нет. Таким личными средствами может быть наследство, деньги, полученные от продажи имущества, принадлежащего супругу единолично, и т. д. Семейный кодекс РФ (ст. 36) не относит такое имущество, как совместно нажитое.
- Еще один вид ипотеки, которая не подлежит разделу, это военная ипотека. Закон по-разному относиться к такому виду имущества. Но многие юристы считают, что квартира, купленная за деньги, которые перечисляют военному на ипотеку, является его личной собственностью. А значит, что супруга не имеет права претендовать на нее после развода. Единственное исключение – если при выплате такой ипотеки были использованы общие деньги.
Как делится ипотечная квартира при разводе
Думаете, как развестись с мужем или женой, если ипотека будет съедать львиную долю вашего дохода, когда выплаты целиком и полностью лягут на ваши плечи? Продавайте ипотечную квартиру. Вначале перечитайте свой кредитный договор и уточните в банке, имеете ли вы на это право. Возможно после развода вы сможете претендовать на помощь государства в ипотечном вопросе.
Как развестись с ипотекой
В случае, если один из собственников ипотечной квартиры несовершеннолетний (например, оформление производилось по маткапиталу), ситуация значительно усложняется. Здесь не обойтись без поддержки органов опеки и попечительства, которые обязаны проследить за законностью сделки.
Как при разводе разделить квартиру в ипотеке
Еще один вариант, который, конечно, требует от мужа и жены ответственности, порядочности и способности к принятию компромиссных решений – ничего не делить и не переоформлять, продолжать выплачивать кредит после расторжения брака в прежнем режиме. Как правило, этот вариант практикуется в том случае, если после расторжения брака супруги продолжают жить в ипотечной квартире, или если в квартире живет только один из супругов с общим ребенком.
Как разделить квартиру в ипотеке при разводе
Брачный договор становится юридическим документом после нотариального заверения. Решение о признании его недействительным может быть принято в судебном заседании по заявлению одной из сторон. В суд может обратиться и банк, выдавший ипотеку, в случае несогласия с порядком раздела ипотеки после развода, если соглашение было подписано супругами после принятия на себя обязательств по кредиту.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе без последствий
Говоря о первых двух ситуациях, нужно подчеркнуть, что в случае, если один из заёмщиков исправно платит, а второй отказывается выплачивать свою долю, то платежеспобное лицо обладает рядом плюсом. Например, в ходе судебного разбирательства может претендовать на большую долю собственности.
Взаимовыгодные варианты раздела ипотечного кредита при разводе
Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:
Как поделить квартиру в ипотеке при разводе
Уважаемая Илона,для того, чтобы я мог как-то понять, что Вас интересует на самом деле (а не придумывал для Вас ответы по всем теоретически возможным вариантам), поясните мне, пожалуйста, как сочетаются друг с другом вот это: Илона2010 писал(а):Возможен ли такой вариант: так как я официально не работаю,то выплаты по ипотеке после развода возьмет по бумагам, для банка, муж, но у нотариуса мы заверим соглашение, что платить обязуюсь я (если он не поверит мне на слово), и он отказывается от своей доли квартиры, после погашения ипотеки, в мою пользу?и вот это:Илона2010 писал(а):Как я понимаю, ввиду того, что я не имею собственных доходов и являюсь домохозяйкой, при суде вероятнее всего первый вариант с разделом собственности: квартиру присудят мужу, с долгом по ипотеке, а мне — компенсацию.Решение относительно раздела имущества суд принимает не по собственной инициативе, а по заявленным требованиям. С иском о разделе совместно нажитого имущества обращается либо муж либо Вы.
Муж с женоной разводятся у них есть ипотека
Вопрос решается в суде. Но вполне вероятно, что из созаёмщиков суд вас не исключит. Но вы можете подписать договор с супругом об отказе прав на квартиру и выплате вам компенсации. Компенсацию можно назначить произвольно или как 50 % от выплаченных в браке средств по ипотеке.
Ипотека при разводе
Хотя иногда в договорах займа прописано обязательное требование для семейных пар-созаемщиков: сообщать банку обо всех крупных поворотах в судьбе (смена места жительства или работы, расторжение брачных уз, появление детей). Если таковое зафиксировано в контракте, придется предупредить кредитора о планирующемся бракоразводном процессе.
Раздел имущества при ипотеке при разводе супругов с детьми, если военная ипотека
Что касается продажи ипотечного достояния, то здесь тоже потребуется разрешение от банка. Но данный способ работает очень плохо, так как мало кто захочет приобретать жилье, на котором числится невыплаченная задолженность. Ведь это невероятная «волокита» с переоформлением документов и бесконечными юридическими проверками. К тому же ипотечную собственность можно будет продать только по сниженной цене, иначе никто её не захочет покупать.
Как делится квартира в ипотеке при разводе
Добрый день! У меня сестра вышла замуж за военнослужащего. Купили квартиру по военной ипотеки. Так же сестра взяла кредит на ремонт, но выплачивает его супруг ее, она только месяц назад вышла из декрета.С дочкой прописаны там. Сейчас она собралась разводиться. Возможно ли делить квартиру разделить или без вариантов?
Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека
Подходит срок окончания выплаты по ипотеке. Муж с женой созаемщики по 1/2 доли. Был использован маткапитал при оплате ипотеки. Детей на данный момент двое: 19 и 5 лет. Скоро надо будет наделять детей долями во исполнение обязательства перед ПФ. Но квартира в семье вряд ли последняя. Как максимально безболезненно для будущей вероятной продажи наделить детей долями? И может ли муж из своей 1/2 доли через договор дарения наделить обоих детей дольками, а у супруги оставив неизменной 1/2 доли?
Выплата ипотеки созаемщиком
Когда кредит оформлен на супругов, как на созаемщиков, опытный в области ипотечных споров часто банк предусматривает специальный пункт в договоре ипотеки, гласящий, что развод условия выплаты не меняет. То есть бывшая пара остается связанной общим кредитом, ответственность их является в такой ситуации солидарной.
