Если Собственник Бабушка Можно Ли Привлеч Материнский Капитал Для Расширения Жилья Не Лишая Бабушки Доли
По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций.
Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал
- гражданка России, родившая второго или третьего ребенка после 1 января 2007 года (но только тогда, если сертификат не выдавался);
- мужчина-россиянин, одинокий, усыновивший второе и третье дитя до 1 января 2007 года;
- отец (гражданин любой страны), если мать лишена родительских прав;
- сам ребенок (несовершеннолетний) или учащийся очного отделения ВУЗа (до 23лет), но при условии – родители утратили право на материнский капитал.
Могу ли я купить квартиру на материнский капитал у родителей
- предварительно оценить, выбранный объект недвижимости, представить полный комплект документов на квартиру (техпаспорт, оценка БТИ и т.д.);
- застраховать жизнь того, кто станет заемщиком по кредиту;
- представить справку о доходах семьи и справку из налоговой службы, если суммы государственной поддержки не хватает на полное обеспечение кредита;
- представить документ, подтверждающий отсутствие задолженностей и обязательств по иным платежам;
- подтвердить наличие денег, зарегистрированных в ПФ на счету покупателя.
Этапы покупки квартиры с материнским капиталом
Пенсионный фонд, на счетах которого и находятся деньги владельцев сертификатов, самостоятельно принимает решение о возможности выделения средств. Он вправе отказать заявителю при несоблюдении условий, тогда как заявитель вправе обжаловать вынесенное решение в судебном порядке.
Покупка квартиры с материнским капиталом, пошаговая инструкция
- Подписание договора купли-продажи.
- Проведение регистрации перехода права собственности.
- Оформление банковского кредита в размере, не превышающего сумму по сертификату, или заключение договора между продавцом и покупателем с указанием неоплаченной суммы, которая равняется размеру материнского капитала.
- Подача заявление в Пенсионный фонд о желании направить материнский капитал для произведения оплаты по квартире.
- После принятия решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.
Этапы покупки квартиры с материнским капиталом
Добрый день! Два года назад купила квартиру за мат. капитал в селе. Квартира оформлена на меня и на 2 детей. Сейчас хотим переехать в город. Можно ли продать эту квартиру, и на эти деньги купить жилую дачу, в которой можно проживать круглый год? По статьям в интернете на мой вопрос я вычитала, что сначала я предоставляю долю в другом жилье детям и только потом продаю, это так?
Продажа жилья, приобретенного на средства материнского капитала
Здравствуйте. Оплату за коммунальные услуги вы действительно должны вносить как собственник, даже если в квартире не живете. Вы можете просто продать свою 1/2 долю в квартире, соблюдая преимущественное право покупки своей матерью. Если она откажется у вас покупать или не ответит в течение 30 дней можете продавать кому угодно.
Как можно законно лишить собственника доли в квартире
Второй вариант в том, что квартира, которую мы купим, будет приобретена полностью за наличные, и мой муж останется там собственником своей 1/2 доли. Для использования материнского капитала мы приобретем однокомнатную квартиру (около 30м), в которой станем собственниками поровну на нас с мужем и детей. Не будет ли отказа от ПФ в том, что имея по 1/2 доли в двух трехкомнатных квартирах, мы покупаем однокомнатную на всех членов семьи?
Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
2. В случае невыполнения требований прокурора, следователя, дознавателя или органа и организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в области подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Могу ли я его привлеч за это
При тех обстоятельствах, когда правом собственности наделены оба супруга, то можно: При долевой собственности на жилье — сразу заключать договоры дарения либо соглашение в отношении детей; Когда собственность совместная — действовать придется так же, как и в первом случае: В случае, когда собственники недвижимости не выполняют обязательство, так как не могут договориться о размере выделяемых долей, либо один из них уклоняется от совершения сделки заключения соглашения, договорато другой родитель вправе обратиться в суд с иском о понуждении своего мужа жены заключить сделку либо с просьбой распределить доли между всеми членами семьи.
Выделение долей детям в другой квартире при продаже
Если банк даст свое согласие, то сделка будет оформляться при его сопровождении. Подписав договор купли-продажи, покупатель должен будет перечислить на банковский счет сумму, величина которой равна остатку задолженности по ипотеке. Оставшаяся часть передается продавцу квартиры.
Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом: можно ли реализовать ранее купленную и приобрести новую, каковы особенности отчуждения такого жилья
В Семейном кодексе России такого понятия, как опека временная, нет. Временная опека подпадает под ст.12 ФЗ РФ №48 «Об опеке и попечительстве», где расписаны порядок непостоянной заботы о детях опекуном и степень участия попечительских органов, а также ответственность каждого из них.
Когда оформляется временная опека бабушкой над ребенком
Сегодня владельцы собственности при совершении операций с недвижимостью должны обращаться только к сотрудникам МФЦ. Так сокращенно обозначают многофункциональные центры, которые оказывают госуслуги гражданам и организациями. Представитель МФЦ выдает заявителям расписку о получении документов и информирует о сроках их готовности.
Способы выделения доли из общей долевой собственности: образец соглашения и иска 2020
И бабушка не просто хочет подарить комнату,а именно ВЗАМЕН той доли которую он имеет в нашей квартире.Мы вначале хотели сделать куплю-продажу,фиктивно,как будто здесь он долю продал (совместно с нами,нашим покупателям),а у бабушки комнату купил.Но так как с родственниками возмездные сделки запрещены,только посредством дарения он в этой комнате может быть собственником,а тут всплыл этот подводный камень с денюжкой за его долю
Несовершеннолетний сособственник
Здравствуйте!Мы продаём однокомнатную квартиру площадью 30кв.м.,в ней 2/4 доли принадлежит детям(в квартире нет воды,школы и садика тоже нет(ходит школьный автобус),в деревне никакой инфраструктуры!Взамен мы хотим приобрести дом с доплатой,в доме вода,газ к дому подведен,в деревне есть школа и садик,сам дом 67кв.м!
