Главная / Банкротство застройщика / Где хранят приватизационный пакет документов

Где хранят приватизационный пакет документов

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Где хранят приватизационный пакет документов. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

цены приобретения (создания) прочего имущества, такого, например, как земельные участки, материальные ценности (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ);
стоимости материально-производственных запасов, прочего имущества в виде излишков, выявленных в ходе инвентаризации, и (или) имущества, полученного безвозмездно, и (или) имущества, полученного при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации ОС, ремонте, модернизации, реконструкции, техническом перевооружении либо частичной ликвидации ОС (пп. 2 п. 1 ст. 268, абзац второй п. 2 ст. 254 НК РФ);
цены приобретения имущественных прав и расходов, связанных с их приобретением (пп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ);
стоимости приобретения покупных товаров.

бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о целевом использовании средств, приложения к ним и др.) хранится (п. 351 Перечня):
а) сводная годовая (консолидированная) — постоянно;
б) годовая — постоянно;
в) квартальная — 5 лет (при отсутствии годовых — постоянно);
г) месячная — 1 год (при отсутствии квартальных — постоянно);
налоговые декларации (расчеты) юридических лиц по всем видам налогов, декларации и расчеты авансовых платежей по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование хранятся 5 лет (п. 392 Перечня);
декларации и расчеты авансовых платежей по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование хранятся 5 лет, а при отсутствии лицевых счетов или ведомостей начисления заработной платы — 75 лет (п. 395 Перечня);
налоговые карточки по учету доходов и налога на доходы физических лиц (форма № 1-НДФЛ), сведения о доходах физических лиц хранятся 5 лет, а при отсутствии лицевых счетов или ведомостей начисления заработной платы — 75 лет (п. 394, п. 396 Перечня);
первичные учетные документы и приложения к ним, зафиксировавшие факт совершения хозяйственной операции и явившиеся основанием для бухгалтерских записей (кассовые документы и книги, банковские документы, корешки банковских чековых книжек, ордера, табели, извещения банков и переводные требования, акты о приеме, сдаче, списании имущества и материалов, квитанции, накладные и авансовые отчеты, переписка и др.), хранятся 5 лет при условии проведения проверки (ревизии) (ст. 362 Перечня);
переписка о приобретении хозяйственного имущества, канцелярских принадлежностей, железнодорожных и авиабилетов, оплате услуг средств связи и других административно-хозяйственных расходах, о предоставлении мест в гостиницах хранится 1 год (п. 367 Перечня);
реестры сведений о доходах физических лиц хранятся 75 лет, как и лицевые карточки, счета работников (п. 397, п. 413 Перечня);
документы (протоколы, акты, расчеты, ведомости, заключения) о переоценке основных фондов, определении амортизации основных средств, оценке стоимости имущества организации хранятся постоянно (ст. 429 Перечня);
документы (заявки, акты оценки, переписка и др.) по продаже движимого имущества хранятся 10 лет (п. 430 Перечня);
акты о передаче прав на недвижимое имущество и сделок с ним от прежнего к новому правообладателю (с баланса на баланс) хранятся постоянно (ст. 432 Перечня).

Документы налогового учета

При определении конкретных сроков хранения отдельных бухгалтерских документов следует руководствоваться Перечнем типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения, утвержденным приказом Минкультуры России от 25.08.2010 № 558 (далее — Перечень). Данный Перечень разработан и утвержден во исполнение положений ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» (далее — Закон № 125-ФЗ).

Это интересно: Ярославль городской бюджетна 2020 молодая семья

Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки. Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.

Документы по приватизации где хранятся

Порядок предоставления заявителям сведений об объектах недвижимого имущества организациями государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства регламентируется Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника.
Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как получить архивную выписку из домовой книги.

Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. 2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.

Документы на участников в приватизации

Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.

24.1. Если приватизация отменена, то именно муниципалитет в настоящее время является собственником квартиры. Поэтому пусть муниципальное образование на основании решения суда зарегистрирует в Росреестре свое право. Тогда в ЕГРН уже собственником будет значится муниципальное образование и то, что значилось в БТИ значения иметь не будет.

Согласно п.1 ст.62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

3. Как грамотно написать заявление в суд, о выдачи документов из архива о приватизации.

12.2. Если в Договоре купли-продажи не было сведений о праве Вашего мужа на прописку и проживание в данной квартире пожизненно в связи с отказом от приватизации, то такой Договор можно оспорить и признать недействительным, т.к. он затрагивал права вашего мужа.
Я так понимаю, что муж был снят с регистрации кем-то в квартире, которую приватизировали? Или он вместе с отказом от приватизации написал заявление о снятии с регистрации в этой квартире?

Это интересно: Пособие На Первого Ребенка До 24 Лет

Информация об этих моментах в обязательном порядке вносится в ЕГРП. Получить выписку может любой гражданин, предоставив паспорт, стандартное заявление и оплатив госпошлину, в размере от 300 рублей за каждый объект. Для юридических лиц госпошлина составляет от 950 рублей.

Достоверность информации зависит от того, за какой расчетный период квитанция выписана. Дело в том, что после того, как наниматель подает заявку на приватизацию муниципального жилья, проходит два месяца. Этот же срок потребуется для проведения реприватизации.

Где хранится информация о приватизации жилья

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Мария. Хочу продать свою квартиру, которая досталась мне по наследству от мамы в 2012 году и была уже приватизирована. Собрала все необходимые документы и покупателя нашла, только он стал требовать документ, подтверждающий наличие приватизации. Подскажите, где мне можно получить данную бумагу, и является ли она обязательной при заключении сделки? Какие мне действия следует предпринять для ее оформления, и необходима ли дополнительная документация? Могут ли отказать в регистрации сделки в Росреестре без этой бумаги?

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком.
Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

Где хранятся документы на приватизацию квартиры

Один из экземпляров заключенного договора должен храниться на руках у нового владельца жилья. Однако бумага – вещь не самая прочная. Договор может быть потерян, может придти в негодность и стать нечитаемым, наконец, может быть украден. Есть ли выход?

Что делать, если он оказался утерян владельцем квартиры?

Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.
Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.

Приватизация

Обязательно должно быть отмечено, что никаких сделок по данной квартире не проводилось. С этой выпиской и паспортом необходимо подойти в агентство приватизации своего района, где вы раньше заключали договор приватизации.

Как узнать о приватизации квартиры, не прибегая к услугам регистрационной службы? Существует простой способ, позволяющий понять приватизирована квартира или нет. На квитанциях по коммунальным услугам всегда имеется отметка с информацией по поводу приватизации квартиры.

Документы по приватизации где хранятся

Где получить дубликат договора приватизации квартиры

Это интересно: Льготы по транспортному налогу в московской области в 2020 году чернобыльцы

При оформлении приватизации оплате подлежат только услуги государственных органов по оформлению документов – придется заплатить пошлину, а также при желании собственника – услуги юристов или агентов по недвижимости, на которых можно переложить обязанности заниматься сбором и подачей всех необходимых документов в соответствующие органы.

Хранение документов по приватизации жилья в субъектах

«__»_______________ ______ г. я направил письмо руководителю Ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой я проживаю. К этому письму я приложил все необходимые для оформления приватизации документы. В тот же день письмо и документы были получены. Копию письма прилагаю. Ранее я неоднократно обращался к руководителю Ответчика лично с указанной просьбой, однако устно я получал отказы. На свое письмо до сих пор я ответа не получил.

Платная приватизация земли

Первое, что можно и нужно сделать, это попробовать восстановить ордер, а точнее, получить документ, подтверждающий факт выдачи вам ордера ранее. Для этого вам потребуется обратиться в администрацию района , к которому относится ваша квартира. Там должны сохраниться архивные документы (например, постановление о выдаче ордера, записи в домовой книге, копии ордера или его корешки и пр.).

Через представителя по доверенности. Если у гражданина нет времени или возможности самому заниматься решением вопроса, он может обратиться к нотариусу, подготовить доверенность и ей уполномочить любое дееспособное лицо выступать от его имении в отношениях с органами местной власти.
Через интернет. Существующий портал «Госуслуги» предполагает доступ граждан к услугам, оказываемым государственными и муниципальными органами онлайн.

Изготовленный дубликат, в котором указаны все необходимые сведения, и с помощью которого можно осуществлять дальнейшие действия с недвижимостью.
Мотивированный отказ, опирающийся на нормы действующего законодательства, в котором будет указано по какой причине дубликат не может быть выдан.

Стоимость

указание адреса, метража, числа комнат и другой информации о жилье;
стороны договора (собственники и органы местного самоуправления);
данные участников приватизации;
данные собственника;
указание долей на каждого собственника, если применяется долевая система;
пункты, касающиеся ответственности сторон;
общие условия.

Законы позволяют пользоваться старыми справками на право собственности без ограничений и не требуют их обязательной замены. Вопрос замены документа зависит от желания граждан, сделать это можно в любой момент.

Совет 1: Как восстановить договор приватизации

удостоверения личности людей, зарегистрированных в квартире, в том числе, детей;
технический паспорт, оформленный инвентарным бюро (две заверенных нотариально копии). В нем нужно зафиксировать поправки к плану на момент приватизации;
ордер на жилое помещение, соглашение по найму или прочие равнозначные документы;
данные о прописке жильцов со времени выдачи ордера, справка действительна один месяц;
сведения, предоставленные управляющей организацией о состоянии помещения;
документ о лицевом счете (действителен один месяц);
документ о неучастии в приватизации раньше;
заключение органа опеки о праве собственности, если в доме проживают дети (в оригинале и 2 ксерокопии);
заявление от лиц, отказывающихся от участия в приватизации (заверяется нотариусом);
поручительство для представителя, выражающего права жильцов;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

29 Дек 2020 uristlaw 144