Имеет Ли Право Жена И Ребенок При Разводе На Квадратные Метры Квартиры Если Квартира Находится В Военной Ипотеке
- Находящиеся на долгосрочной службе офицеры и прапорщики, которые начали её не позже 2005 года.
- Прапорщики и мичманы на первичном контракте, срок которого не меньше трёх лет.
- Выпускники военных вузов, подписавшие контракт в 2005 и в последующие годы.
- Несущие службу на повторном контракте с 2005 года солдаты, старшины, сержанты и матросы.
Военная ипотека при разводе — порядок и практика раздела имущества
- отложить расставание на время погашения долга, после разделить ипотечное имущества в соответствующих долях;
- если развод состоялся до получения права собственности на недвижимость, то один из супругов обязан выплатить второму денежную компенсацию установленного размера (обоснование — ипотечный долг погашался из семейного бюджета).
Квартира в ипотеке: как делить недвижимость при разводе с детьми
Самый простой вариант, который может быть предложен банком, это реализация залоговой квартиры. При этом вырученная сумма пойдет на погашение долга, а излишек бывшие супруги смогут разделить. Если и муж, и жена являются платежеспособными, банком может быть сформировано решение о предоставлении двух отдельных жилищных займов для каждой из сторон с зачетом вырученных средств в качестве первоначального взноса. Но на этом пути владельцы недвижимости могут столкнуться с определенными трудностями:
Особенности развода с ипотекой для гражданских лиц и военнослужащих
Екатерина, Вы отказались от приватизации, проживаете и постоянно зарегистрированы в другом городе, так что к этой спорной квартире никакого отношения не имеете. Только по желанию родственников сможете получить какие-то деньги при делёжке. На наследство родителей можете рассчитывать наравне со своими братьями и сёстрами, если не будет завещания.
Имеет Ли Право Жена И Ребенок При Разводе На Квадратные Метры Квартиры Если Квартира Находится В Военной Ипотеке
Так что если жена хочет «урвать» часть имущества, ей придется изрядно потрудиться с доказательствами. Ими могут выступать, например, квитанции от денежных переводов, выписка со счета, итд, словом,что угодно, что подтвердит тот факт, что за квартиру расплачивалось не только Министерство обороны — а, к примеру,были использованы средства материнского капитала.
Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе
Если другого жилья у супруги нет, а именно с ней чаще всего суд оставляет детей, то она имеет полное право выставить требование о прописке ребенка в квартире. Правда, это возможно реализовать только после снятия залогового обременения. Права ребенка на жилье возникают только после смерти родителя, который являлся собственником.
Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе в 2020 году
Добрый день! В 2006 г. купили с мужем квартиру в ипотеку, официальной стоимости по документам за 1 млн. руб. На самом деле за 1 млн 200 тыс руб. Развелись в декабре 2012 г. Подавала в суд на раздел квартиры, таким образом, чтоб ему квартира, а мне половина денег от ее стоимости. Раздел происходил по ценам 2006 г., судья отказала в оценке квартиры на настоящий момент. Так, мне полагалось 500 тыс руб. Муж подал встречный иск, о разделе мебели и техники, которую я забрала после развода. Так, у меня минусовали 50 тыс руб. Его долг передо мной 450 тыс руб. Также он подал иск о том, чтобы между нами разделили выплаты ипотеки с момента развода до решения суда. Таким образом, мне присудили выплатить ему 90 тыс, а он мне должен 450 тыс руб. Вопрос у меня следующий: есть ли смысл мне сейчас (3года еще не прошло с момента развода) подать иск снова о разделе имущества, а именно о том, что он мне должен выплатить половину суммы, уплаченной за ипотеку в период брака?
Раздел ипотечной квартиры
Верный способ решить проблемы с разделом, не дожидаясь судебных разбирательств – заключить брачный договор, пример которого вам может предоставить нотариус. Тогда дилеммы, как делить при разводе недвижимое/движимое имущество, не возникнет – нюансы, тонкости будут прописаны в официальном документе, иметь юридическую силу.
Делим при разводе ипотечную квартиру: разбираемся с юридическими аспектами, ищем пути выхода из ситуации
Здесь есть один важный нюанс. Государство не дает такую суму, которая полностью окупает покупку жилплощади. Сумма дотации составляет чуть более двух миллионов рублей. Но этой суммы, зачастую, не хватает на покупку. Остальную сумму военнослужащий и его супруга вместе вкладывают в покупку недвижимости.
О разделе квартиры, купленной по военной ипотеке, при разводе супругов
Сложнее обстоит ситуация, если плательщик выделил жене или детям долю в жилье. Иногда такую процедуру произвести можно с разрешения банка — например, в случае необходимости заключения брачного договора. Супруг становится основным заемщиком, и раздел имущества происходит на тех же основаниях, как будто квартира была куплена во время брака, при этом неважно, сколько средств было погашено первым заемщиком самостоятельно.
Как при разводе делить квартиру, взятую в ипотеку
Поэтому при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет. Чтобы получить налоговую льготу, участник НИС обязан предъявить налоговому органу заявление о предоставлении льготы и предоставить документы, свидетельствующие о наступлении права на льготу. Таким документом является справка из воинской части.
Наследование квартиры находящейся в военной ипотеке
Ольга Б / дополнение от 11 февраля 2020 г. Требуется уточнение. В предыдущем ответе Вы написали: «…Супруг может получить остаток вычета по покупке жилья, но не имеет права на получение вычета по ипотечным процентам, так как не несет «фактических» расходов по их уплате, не имеет подтверждения (платежных документов) об оплате кредита, банк не выдаст справку на его имя об уплаченных процентах…». Совершенно логично и справедливо в части «ипотечных процентов».
Имеет Ли Право Жена И Ребенок При Разводе На Квадратные Метры Квартиры Если Квартира Находится В Военной Ипотеке
Нормативные требования о разделе недвижимости, приобретенной парой, содержатся в параграфах 38 — 39 СК. В частности, из их содержания исходят, когда решают, как делится квартира в ипотеке при разводе. О самих долгах в СК ничего не сказано. Они учитываются опосредованно, как часть совместно нажитого.
Ипотека при разводе
Некоторые банки даже предлагают выплатить сумму быстрее положенного срока без штрафных санкций и прочих проблем. Для того, чтобы получить такие привилегии, нужно предоставить доказательства, что человек находится на военной службе. Это может быть копия контракта, акт, выданный в военной части или любые другие документы.
Военная ипотека — как не лишиться квартиры в случае развода, алгоритм разделения жилья, особенности и примеры из жизни
- принудительная продажа и разделение денег между супругами;
- разделение договора и оформление супругами новых соглашения с банком;
- супруги должны будут продолжать нести обязательства в равной степени, после выплаты ипотеки обязательны произвести разделение долей в общем имуществе.
