Как Заполнить 3 Ндфл На Налоговый Вычет За Покупку Квартиры 2020 Ипотека
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры
- скачать программу «Декларация» с сайта налоговой https://www.nalog.ru/rn77/program//5961249/;
- внесение заданных условий, персональных сведений и данных о доходах заявителя;
- выбор налогоплательщиком в зависимости от сопутствующих условий наименования вычета – имущественный, социальный или же на несовершеннолетних детей;
- выбор формы декларации 3НДФЛ;
- указание из имеющегося списка номера отделения налоговой;
- внесение паспортных данных;
- указание личных доходов, при наличии работодателя – подробные данные о нем;
- внесение необходимых данных по квартире, за которую заявитель хочет получить вычет – вид и наименование объекта недвижимости, способ его приобретения, форма собственности;
- внесение признака налогоплательщика – собственник, супруг или супруга, родители;
- дата перехода квартиры в собственность (также даты других документов, оформление которых связано с приобретением недвижимости);
- сумма, которая оплачена за покупку (исключительно на основании документа купли-продажи).
Приобретая или продавая любой из существующих объектов жилья, в частности, квартиру, далеко не все граждане России знают, что имеют право подать заявление в налоговую на возмещение оплаченных средств (в качестве налога по декларации о доходах) – имущественного вычета. Такое заявление имеет свою типовую форму – 3НДФЛ. Рассмотрим, как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, какие необходимы условия для подачи такого бланка заявления и какие способы оформления существуют.
Как получить налоговый вычет при ипотеке
В целях обеспечения оперативности оформления выплат по возмещению НДФЛ, а также во избежание отказов и задержек со стороны контролирующих органов, Вам стоит позаботиться о полноте предоставления всех необходимых документов, а также о правильности их заполнения.
Как же получить налоговый вычет при ипотеке? Существует два варианта — оформить получение возврата напрямую или через работодателя. В первом случае Вы получаете средства через органы налоговой службы, во втором — через работодателя в качестве доплаты к ежемесячным выплата заработной платы.
Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку
Налоговая декларация подается в тот год, который следует за налогооблагаемым. Например, если вы продали квартиру в 2020 году, то декларацию нужно подавать в 2020. Сдаются бумаги в налоговую службу по месту регистрации (или прописки). Но лучше всего заполнить декларацию в электронном виде.
- заработная плата и премии, по ней налог перечисляется бухгалтером предприятия (организации) и оформляется декларация также в бухгалтерии;
- платная преподавательская работа;
- продажа (сдача в аренду) машины;
- продажа (сдача в аренду) квартиры, дома, комнаты в общежитии;
- прибыль с акций;
- лотерейный выигрыш.
Заполнение 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры лицом
- Если купля-продажа заключена между лицами, которые взаимозависимы. Например, между сотрудниками предприятия и начальником, между родственниками.
- Если квартира покупалась за счет работодателя.
- Если квартира куплена за социальные средства: материнский капитал, средства субсидии, ипотека военнослужащему.
- Вносить данные нужно только пастой синего или черного цвета, причем той которой начато заполнение, той нужно заполнять весь бланк.
- Всего в бланке НДФЛ 23 листа, все заполнять не нужно, подавать в налоговый орган нужно только листы с существенной информацией.
- Наличие неточных данных, искаженных или других, которые могут повлиять на размер выплачиваемого возмещения — недопустимо
Как правильно заполнить бланк и где взять образец декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку
- Заполнить все нужные листы декларации, обязательно прикрепив все дополнительные документы.
- Распечатать два экземпляра, один из которых останется у вас и сможет пригодиться при возникновении каких-либо вопросов.
- Пойти и сдать все в налоговую, включая вторую копию. Её заверят и выдадут вам обратно со специальной пометкой.
- ФИО.
- Дата рождения.
- Паспортные данные: дата выдачи, номер и его серия, кем выдан.
- Код удостоверяющего документа (его вида).
- Выбор статуса налогоплательщика. Всего их два, если вы налоговый резидент РФ — указываете 1, если нет — 2.
- Вносите номер своего мобильного телефона.
- Прописываете количество заполненных страниц.
Заполнение 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке и процентам
В статье разберем, как проходит оформление 3-НДФЛ на квартиру в ипотеке в 2020 году. Сначала рассмотрим самый сложный вариант — заполнение на бумаге. Затем перейдем к более простому способу — программе «Декларация». Подробно остановимся на возможных трудностях при работе с ней. Наконец, опишем самый быстрый способ заполнить 3-НДФЛ по процентам по ипотеке для чайников — онлайн.
- При заполнении сведений об объекте ставим галочку напротив поля «Инвестирование».
- При этом становится активным новое поле, в котором нужно указать дату акта приема-передачи. По закону, в случае долевого строительства разрешается заявлять вычет сразу после его подписания, не дожидаясь гос.регистрации.
3-НДФЛ при покупке квартиры – новая форма 2020
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры является обязательным условием получения физическим лицом возмещения из бюджета по уплаченным суммам подоходного налога. Такой вид льготы предусмотрен нормами Налогового кодекса в ст. 220. НДФЛ при покупке квартиры подлежит возврату, если:
Составление 3-НДФЛ при покупке квартиры начинается с титульной страницы. На ней заявитель отражает персональные данные, по которым он может быть идентифицирован налоговым инспектором – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, данные паспорта, номер телефона. Налоговый период отражается кодом «34» (календарный год). Обязательно указывается категория налогоплательщика – «760» (физическое лицо, подающее декларацию для получения налогового вычета).
Как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку: пример заполнения и образец документа на возврат процентов, а также имущественный вычет
В строки «Сведения о налогоплательщике» и «Сведения о документе, удостоверяющем личность» вносятся паспортные данные декларанта. Поле «Статус налогоплательщика» отражает, является человек подающий декларацию резидентом (в строке проставляется «1») или не является (пишется «2»). Поле «Адрес места жительства» заполняется в соответствии с адресом регистрации декларанта, он указан в паспорте. Затем вписывается количество листов декларации, при получении имущественного вычета их 5.
Стоит отметить, что относительно жилья, приобретенного после 01.01.2014 года, вычет будет предоставляться по неограниченному количеству объектов недвижимости, пока сумма вычета не превысит лимит в 2 млн. рублей. При этом возмещение затрат на выплату процентов по ипотеке, возможно только по одному объекту недвижимости, независимо от даты приобретения.
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке
Например, Платоновой И.Р. можно вернуть 130 000 рублей ипотечных процентов. В 2020 году ее годовая зарплата составила 325 000 рублей. Работодатель женщины уплатил за работницу НДФЛ в размере 42 250 рублей. Данную сумму Платонова И.Р. вернула из бюджета, подав декларацию в 2020 году. Остальные 187 500 рублей остались на будущий период.
Заемщик может вернуть 13% от выплаченных процентов по ипотеке. Однако, законодательством установлено ограничение суммы расходов, принимаемых к вычету, если кредит взят после 1 января 2014 года – максимум 3 миллиона рублей. По ипотеке, полученной до 2014 года, размер возврата аналогичного предела не имеет.
Бесплатная юридическая помощь
- Информация об объекте (вид собственности, адрес, правоустанавливающие документы).
- Расчет налогового вычета с учетом ранее использованных сумм.
- Расчет суммы налога к возврату и пример заполнения 3-НДФЛ для процентов по ипотеке В разделе 2 декларации производится расчет налоговой базы и сумм налога, подлежащих доплате или возврату из бюджета. Для этого используется сводная информация из других разделов отчета. В нашем случае это доходы (лист А) и имущественный вычет (лист Д1).
Таким образом, по итогам 2020 года Петров должен запросить к возврату из бюджета НДФЛ в сумме: 58 500 – 48 100 = 10 400 руб. Образец заполнения 3-НДФЛ для процентов по ипотеке можно скачать по ссылке: Скачать образец *** При возврате процентов по ипотеке 3-НДФЛ необходимо заполнять тем налогоплательщикам, которые не воспользовались в течение года правом на получение вычета у работодателя.
Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки и возможность вычета
При заполнении декларации сумму уплаченных процентов необходимо проставлять в отдельной колонке «Данные процентов по кредитам», то есть ту сумму средств, которые были выплачены в качестве процентов за все предыдущие годы. Кроме того, необходимо указать, предоставлялся ли имущественный вычет по процентам в предыдущих периодах, а также был ли использован данный вычет у налогового агента.
Отметим следующий момент: любые проценты по займу, если он был получен для приобретения жилья, могут быть возвращены с использованием налоговой декларации. Иными словами, даже если берется обычный кредит, но деньги имеют строго целевое направление — приобретение жилой недвижимости, проценты по нему могут быть возвращены в качестве налогового вычета.
Как заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку в 2020 году
- код названия объекта;
- вид собственности;
- признак плательщика НДФЛ;
- статью, согласно с которой применяется вычет;
- адрес недвижимого имущества;
- дату подписания акта приема-передачи;
- дату постановки имущества на государственный учет;
- сумму расходов, произведенных на покупку жилья (п.1.12);
- сумму уплаченных процентов по кредиту (п.1.13).
- если производилась оплата за обучение;
- если осуществлялась оплата дорогостоящего лечения;
- если совершалась сделка купли-продажи квартиры;
- если у декларанта есть дети, которым положена социальная льгота;
- если производились дополнительные отчисления в ПФ РФ;
- при получении авторского вознаграждения или финансовой помощи от юридических лиц;
- после продажи автомобиля, которым налогоплательщик владел до 3 лет.
