Главная / Банкротство застройщика / Каковы Условия Приватизации Квартиры Полученной По Договору Социального Найма

Каковы Условия Приватизации Квартиры Полученной По Договору Социального Найма

Порядок приватизации жилья по договору социального найма в 2020 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Законодательство, регламентирующее вопросы приватизации устанавливает, что государственное жилье, которым граждане пользуются по договорам соцнайма, может передаваться им в собственность по тем же правилам, что другие жилые помещения, принадлежащие государству.

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма

То есть данное постановление не соответствует Конституции Российской Федерации. Соответственно, приватизировать возможно недвижимость по договору социального найма и после представленного периода времени.

документ, характеризующий объект недвижимости;
договор социального найма;
выписка по лицевому счету и домой книги;
справка о техпаспорте;
решение суда при наличии;
паспортные данные всех проживающих на этой территории граждан;
справка об отсутствии собственности.

Условия приватизации жилья, переданного гражданину по договору социального найма

Если ордер на квартиру был получен после 1998 года, то потребуется копия распоряжения о выдаче нового ордера.
Если место жительства изменилось после 1992 года, то необходимо представить справку формы 9 по каждому из мест проживания (2 экземпляра) и справку о ранее не производившейся приватизации.
Если один из жильцов квартиры отказывается от своей доли в ней, то его отказ заверяется нотариально.
Если лица, заинтересованные в приватизации, не могут присутствовать лично, то от них потребуется нотариальная доверенность (и ее копия).
Если паспорт у зарегистрированных в приватизируемой квартире граждан менялся, то они должны представить документ, подтверждающий это.
Если кто-то из прописанных жильцов умер после 2000 года, то понадобится свидетельство о его смерти.

Поэтому, получив квартиру по договору социального найма в одном регионе и имея прописку в другом, вы должны будете предоставить в соответствующий орган выписку из домовой книги по месту прежнего проживания и справку о неиспользованном праве приватизации, чтобы его доказать.

Это интересно: Если Должник Инвалид 2 Группа Плотит Долг С Пенциистец Имеют Право Подавать Суд На Индексация

Как происходит приватизация квартиры по договору социального найма: условия, порядок действий, документы и судебная практика

В процессе перевода из муниципальной собственности жилого помещения в частное все участвующие в процессе лица должны быть прописаны в договоре. Также, любой человек имеет право отказаться от участия в процессе.

Программа по приватизации работает для всех граждан одинаково и не содержит веских ограничений на ее реализацию. Однако есть и исключающие случаи, при существовании которых в приватизации будет отказано.

Каков порядок приватизации квартиры по договору социального найма

Для начала стоит отметить, что данной процедурой можно заняться самостоятельно либо доверить оформление посреднику, который будет совершать действия от вашего лица. Чаще всего в качестве такого посредника выступают специальные юридические компании.

Однако, возвращаясь к преимуществам, нужно сказать, что оформив приватизацию, вы будете распоряжаться квартирой на свое усмотрение, а значит, вправе продать ее, оформить дарственную, передать по наследству, сдать в аренду или оформить договор ренты. Кроме того, ваше приватизированное жилье может служить в качестве залога на случай, если вам понадобится оформить большую сумму в кредит.

Приватизация жилья по договору социального найма

Сроки приватизации жилья в России — это интереснейший аспект, ставший предметом активных дискуссий. В момент предоставления гражданам РФ права на приватизацию предполагалось, что они успеют переоформить жилье в собственность до 2007 года. Но впоследствии сроки, в рамках которых россияне могут осуществить данную процедуру, неоднократно продлевались. Когда заканчивается приватизация жилья в РФ? Точных сведений по этому поводу нет. Согласно недавнему распоряжению Президента РФ, граждане вправе оформить квартиру в собственность до марта 2020 года. Сроки приватизации жилья в России постоянно продлеваются, но нельзя однозначно сказать, до каких пор законодатель будет сохранять лояльность к гражданам.

прием граждан по вопросам приватизации жилья, находящегося в распоряжении по договору социального найма;
выдача необходимых квитанций и бланков, связанных с проведением соответствующей процедуры;
консультирование по всем необходимым вопросам, касающимся участия граждан в приватизации, предоставление всей необходимой информации относительно сбора документов;
подготовка запросов в жилищно-коммунальные структуры на предмет выдачи необходимых источников, регистрация процедур документооборота во внутреннем реестре;
прием от граждан, пожелавших приватизировать квартиру, заявлений, документов, сверка полученных данных с БТИ и другими организациями, компетентными в вопросе передачи жилья в собственность частных лиц;
удостоверение подписей участников правоотношений в сфере приватизации, проверка сведений в документах, предоставляемых гражданами;
оформление в необходимом количестве договоров передачи жилья, которые затем подписываются посетителями.

Это интересно: Как Заполнить Декларацию 3 Ндфл При Строительстве Дома

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

От имени детей до 14 лет согласие пишут родители или опекуны. Несовершеннолетний с 14 до 18 лет пишет заявление самостоятельно. Заявление оформляется на специальном бланке, который выдаётся сотрудником соответствующей организации.

Бесплатная приватизация – процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры. Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

12 Июн 2019 uristlaw 236