Что Нового В Жкх В 2020 Году
Как подорожает коммуналка в 2020 году? Смотрим тарифы
Там, где не используются приборы индивидуального учета расхода газа, но есть газовая плита и централизованное горячее водоснабжение или индивидуальный водонагреватель (кроме газового), цена повышается с 2,62 до 3,29 рубля с одного проживающего в месяц.
Электроэнергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной мощностью оборудования более 5 кВт в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) повышается с 0,1003 рубля до 0,1019 рубля за 1 кВт*ч, в остальное время суток – с 0,1863 рубля до 0,1892 рубля.
Какие жилищно-коммунальные услуги и на сколько подорожают в 2020 году в Беларуси
Власти определились с предельно допустимыми тарифами на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2020 год. После этого облисполкомы и Мингорисполком должны утвердить новые тарифы на ЖКУ на предстоящий год. Но тарифы не должны быть выше предельно допустимых, которые утвердил президент.
Тариф за кубометр газа в домах и квартирах, где есть приборы индивидуального учета расхода газа и индивидуальные газовые отопительные приборы, в отопительный период составит 0,1143 рубля за 1 кубометр с 1 января по 31 мая включительно; 0,119 рубля за 1 кубометр с 1 июня по 31 декабря. При отсутствии индивидуальных газовых приборов тариф составит 0,4114 рубля за кубометр газа (сейчас – 0,3275 рубля).
Новая редакция Жилищного кодекса: работа товариществ собственников упростится
— Если на сегодня для принятия решения по основным вопросам необходимо более половины от всех участников домовладения, то с вступлением в силу новой редакции кодекса достаточно будет большинства голосов от числа присутствующих на общем собрании. Если сегодня решение о ликвидации принимается при наличии 100-процентного согласия, то новая редакция предполагает наличие согласия двух третей. Снижается также кворум, необходимый для принятия решений по отчуждению общего имущества при реконструкции. Также собственники блокированных жилых домов будут освобождены от платы за капремонт. Более того, голосовать по вопросам работы товариществ собственников и организаций застройщиков можно будет в электронном формате — в закрытых электронных сетях этих объединений.
По словам представителя Минжилкомхоза, если на сегодняшний день процесс принятия решений в организациях застройщиков и товариществах собственников носит довольно сложный характер, то новая редакция Жилищного кодекса этот процесс значительно облегчит:
C 1 января 2020 года «тунеядцы» начнут оплачивать полную стоимость некоторых услуг ЖКХ — 11717 — 3
— При оборудовании жилого помещения приборами индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах расчет за теплоснабжение будет производиться в таком же порядке, а по окончании отопительного периода сделают перерасчет исходя из показаний приборов учета, — уточнила Жанна Попучеева.
— С 1 января 2020 г. граждане, включенные в списки не занятых в экономике, будут платить по экономически обоснованным тарифам за горячее водоснабжение (подогрев воды). С 1 октября 2020 г. — за теплоснабжение жилых помещений: как централизованное, так и осуществляемое посредством индивидуальных газовых отопительных приборов (котлов), — сообщила начальник отдела управления экономики Министерства ЖКХ Жанна Попучеева. — Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится в отношении плательщиков. Это могут быть собственники жилых помещений, наниматели коммерческого, социального жилья, граждане, заключившие договор найма жилого помещения частного жилищного фонда. Если не занятый в экономике живет один, то за названные ЖКУ заплатит в полном объеме; если он проживает с членами семьи, то пропорционально количеству оказанных ему услуг. В случае проживания в квартире двух не занятых в экономике граждан, названные ЖКУ будут начисляться по полным тарифам в отношении обоих. Вместе с тем, если плательщиком ЖКУ является трудоспособный гражданин, занятый в экономике или, например, пенсионер, и с ним проживают трудоспособные граждане, не занятые в экономике, начисление платы будет производиться в общеустановленном порядке.
Платить за услуги ЖКХ будем по-новому
Изменился порядок принятия решений в товариществах собственников и других совместных домовладениях: снижен порог явки на общее собрание – решения будут приниматься большинством голосов присутствующих на общем собрании, на которое пришли не менее половины жильцов дома.
Кроме того, в ЖК закрепляется норма, в соответствии с которой социально незащищенные категории людей, проживающие в арендном жилье и имеющие право на социальное жилье, могут переводить занимаемое арендное жилье в социальное, за проживание в котором платить не надо. Но сделать это можно будет только один раз.
Принят новый Жилищный кодекс: что изменится
В новой редакции ЖК исключено такое понятие, как управление управляющей организацией. Теперь для многоквартирных жилых домов останется два способа управления: самоорганизация с помощью товарищества собственников и через уполномоченное лицо (госзаказчика).
Принимать решения в товариществах собственников станет проще. Например, сейчас для этого часто необходим кворум — присутствие больше половины от всех участников домовладения. А по некоторым вопросам (например, о ликвидации ТС) требуется согласие всех участников. В новой редакции для ликвидации ТС или отчуждения имущества при реконструкции достаточно будет 2/3 голосов.
Планы на осень: что изменится в сфере ЖКХ
Проект принятого в первом чтении закона направлен на обеспечение активности и самостоятельности собственников помещений в многоквартирных домах. Предусматривается возможность проведения общего собрания в виде конференции с участием делегатов, избираемых общим собранием на срок от трех до семи лет. При принятии решений каждый делегат будет распоряжаться голосами тех, кто его избрал.
Если собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта за месяц, то этим займутся органы местного самоуправления. Это позволит своевременно проводить капремонт в многоквартирных домах. Кроме того, органам местного самоуправления предложили участвовать в приемке работ по капремонту в целях обеспечения надлежащего контроля за его качеством. Законопроект прошел первое чтение.
Семь новых правил в оплате услуг ЖКХ
Тарифы для вспомогательных помещений: теперь для освещения вспомогательных помещений, работы оборудования и лифта рассчитываться будет иначе. Если пока что оплата идет по приборам учета (не превышая предельно допустимых тарифов), то теперь в извещении будет стоять сумма по предельно допустимому тарифу. Если в конце года окажется, что в конкретном доме потребили меньше электроэнергии, жильцам в январе будут делать перерасчет и возвращать переплаченные деньги.
До 2020 года за электроэнергию платили исходя из установленных объемов потребления и оснащения жилья электрическими или газовыми плитами. Но если в квартире не был зарегистрирован собственник или члены его семьи, оплата велась по 100% тарифу. Теперь по полному тарифу будут платить за квартиры, где никто не зарегистрирован. С января отменили плату исходя из объемов потребления электроэнергии. Тариф на электроэнергию различался только для домов с электроплитами (0,1484 руб. за 1 кВт⋅ч) и с газом (0,1746 руб. за 1 кВт⋅ч).
Что Нового В Жкх В 2020 Году
Субсидируемый тариф на техобслуживание лифта установлен на одном уровне — 1,4 рубля на одного проживающего (на уровне 2018 года). При этом полный тариф отличается в Минске и регионах: в столице он составляет 1,43 рубля на одного проживающего, в Минской области — 1,59 рубля, а во всех остальных регионах — 1,5 рубля.
Тарифы как на водоснабжение установили на уровне предельно допустимых — 0,8338 рубля за 1 кубометр, так и на техобслуживание жилого дома — 0,1187 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Тариф на водоотведение (канализацию) также установили по верхней планке — 0,6383 рубля за 1 кубометр (за исключением Минска, где тариф составляет 0,5518 за 1 кубометр).
Изменения в — жилищном законодательстве в — 2020 — году: часть первая
Приняты и изменения в сфере взыскания УО с жителей многоквартирных домов задолженности за ЖКУ через суд. Так, с 1 октября 2020 года, подавая исковое заявление, организация обязана указывать в нём дополнительные идентификационное сведения согласно Федеральному закону от 28.11.2018 № 451-ФЗ.
За восемь месяцев 2020 года в России принято множество поправок в действующее законодательство и новые нормативно-правовые акты. Обо всех изменениях мы писали: коротко в новостях или подробно в статьях. Сегодня начинаем систематизировать изменения: делаем обзор нововведений-2020, коснувшихся управляющих организаций.
Тарифы ЖКУ для населения Беларуси на 2020 год
9. Газ сжиженный:
9.1. используемый в помещениях с установленными приборами индивидуального учета расхода газа:
при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов:
в отопительный период:
с 1 января по 31 мая включительно 1 куб. метр 1,7993;
с 1 июня по 31 декабря включительно » 1,9497;
(прим.: в 2018-м был общий тариф на весь отопительный период — 1,7657)
в летний период » 1,097 (было — 0,8733);
при отсутствии индивидуальных газовых отопительных приборов » 1,097 (было — 0,8733);
1. Водоснабжение 1 куб. метр 0,937 (было — 0,9111).
2. Водоотведение (канализация) » 0,802 (было — 0,7776).
3. Техническое обслуживание 1 кв. метр 0,1274 (было — 0,1274).
4. Теплоснабжение (отопление и подогрев воды) 1 Гкал 88,99 (было — 81,42).
5. Обращение с твердыми коммунальными отходами:
5.1. в жилых домах, оборудованных функционирующим мусоропроводом 1 куб. метр 10,1203 (было — 9,991);
5.2. в жилых домах, не оборудованных мусоропроводом или оборудованных нефункционирующим мусоропроводом » 8,7007 (было — 8,5421).
6. Техническое обслуживание лифта на одного проживающего в месяц 1,59 (было — 1,6).
7. Газ природный:
7.1. используемый в помещениях с установленными приборами индивидуального учета расхода газа 1 куб. метр 0,4319 (было — 0,4011);
7.2. используемый в помещениях без приборов индивидуального учета расхода газа:
при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) на одного проживающего в месяц 3,46 (было — 3,21);
при наличии газовой плиты и индивидуального газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) » 9,93 (было — 9,23);
при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и индивидуального газового водонагревателя » 5,61 (было — 5,22);
при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц 3,46 (было — 3,21).
8. Газ сжиженный:
8.1. используемый в помещениях с установленными приборами индивидуального учета расхода газа 1 куб. метр 7,063 (было — 6,244);
8.2. используемый в помещениях без приборов индивидуального учета расхода газа:
при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) на одного проживающего в месяц 21,19 (было — 18,73);
при наличии газовой плиты и индивидуального газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) » 60,04 (было — 53,07);
при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и индивидуального газового водонагревателя » 28,25 (было — 24,98);
при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц 21,19 (было — 18,73);
8.3. в баллонах весом 21 кг 1 кг 1,7774 (было — 1,6334);
1 баллон 37,35 (было — 34,3);
8.4. для индивидуальных резервуарных установок (жидкая фаза) 1 кг 3,0724 (было — 2,5967).
9. Электрическая энергия:
9.1. одноставочный тариф 1 кВт•ч 0,1921 (было — 0,1841);
9.2. дифференцированный тариф по временным периодам:
минимальных нагрузок (с 22.00 до 17.00 часов) » 0,1345 (было -0,1289);
максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00 часов) » 0,3842 (было — 0,3682).
Что Нового В Жкх В 2020 Году
Тариф за кубометр газа в домах и квартирах, где есть приборы индивидуального учета расхода газа и индивидуальные газовые отопительные приборы до 31 мая составит 0,1143 рубля (до подорожания — 0,1015 рубля). Летом 1 кубометр газа будет стоить 0,4114 рубля (раньше — 0, 3275 рубля). Осенью, с началом отопительного периода тариф составит 0,119 рублей. При отсутствии индивидуальных газовых приборов тариф составит 0,4114 рубля за кубометр газа независимо от сезона (было — 0,3275рубля).
Несмотря на сделанные ранее заявления о выходе на 100% возмещение затрат на все услуги за исключением тепловой энергии, размеры тарифов, предусматривающих полное возмещение экономически обоснованных затрат, вновь значительно отличаются от «льготных» тарифов.
Семь новых правил в оплате услуг ЖКХ: что изменится для белорусов с марта – кратко
Субсидированный тариф больше не будет зависеть от жилплощади. Он будет применяться на всю жилплощадь, если в ней зарегистрирован хотя бы один человек. Ранее действовал тариф на одного человека из расчета 20 кв. м.
Только собственник квартир, где никто не зарегистрирован, будет платить за отопление по экономически обоснованным тарифам. Это нововведение будет относиться и к юрлицам, если таковые являются собственниками помещений.
Какие услуги ЖКХ подорожают в 2020 году и сколько жители страны будут возмещать за коммуналку
При этом тарифы на услуги водоснабжения в лидерах роста, они подорожали на 21,4%. Вывоз мусора прибавил в цене на 15,4%, рост цен на электроэнергию для населения составил 11,1%, техническое обслуживание помещений подорожало на 9,5%, а газоснабжение стало дороже на 7,3%.
«Сбор, анализ, постоянное обновление информации о тунеядцах — процесс весьма трудоемкий. Поскольку «кнут» получился трудозатратный, вряд ли польза от его использования будет превосходить очевидные расходы», — предполагает Шиманович.
Тарифы ЖКХ
А с 1 июня в среднем на 1,1 USD увеличатся тарифы на теплоснабжение для отопления и подачи горячей воды. Что касается техобслуживания дома и лифтового оборудования, а также вывоза бытовых отходов, то соответствующие расценки останутся на прежнем уровне.
Большинство граждан Беларуси рассчитываются с коммунальными службами на основании субсидируемых тарифов, которые ниже экономически обоснованных расценок. Однако в ряде случаев взимается 100%-ная оплата, это касается следующих ситуаций:
13 Янв 2020 uristlaw 186