Для кредита или ипотеки нужен ли снилс

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Для кредита или ипотеки нужен ли снилс. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Для получения ипотечного кредита необходимо собрать определенный пакет документов. Кредитные организации предъявляют стандартные требования к предоставляемым документам, но оставляют за собой право потребовать дополнительные бумаги в случае необходимости. Некоторые кредитные организации устраивают различные акции, ограниченные во времени, когда заемщику для оформления кредита достаточно принести два документа или только паспорт.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Полное погашение потребует расширенного списка. Помимо паспорта заемщик предоставляет заявление о погашении с указанием суммы, документы по кредиту, справку об остатке долга, полученного в отделении банка. После завершения процесса заемщик получает документы о закрытии счета и отсутствии претензий у финансовой организации. Эти бумаги нужно предъявить страховой компании для возврата денег по оставшемуся страховому периоду.

Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку

  • Документ, подтверждающий личность. Заемщик обязан предъявить паспорт. Заменить его другим документом (водительскими правами, СНИЛС) невозможно. Паспорт содержит информацию о браке, прописке, возрасте. Необходимо принести в отделение банка оригинал и копии всех страниц.
  • ИНН и СНИЛС. Замужние женщины, получающие ипотеку, должны заранее поменять все документы при смене фамилии.
  • Бумаги, содержащие информацию о семейном положении. Требуется свидетельство о заключении брака, о его расторжении и брачный контракт с копиями.
  • Свидетельства о рождении детей. Эти документы нужны молодым семьям, многодетным и обычным заемщикам. Они содержат информацию о наличии несовершеннолетних детей, возможности получения материнского капитала.
  • Трудовая книжка. Мнения о необходимости предъявлять трудовую расходятся. Чаще требуют копии всех страниц трудовой, заверенных на месте работы.
  • Справка о доходах. Обязательный документ, непосредственно влияющий на получение ипотеки. Справка 2 НДФЛ выдается по месту работы. Она считается действующей в течение полугода с момента получения.
  • Военный билет. Он требуется не только военнослужащим, но и всем мужчинам моложе 27 лет. Банк старается оградить себя от потери средств в случае, если заемщика призовут на военную службу.
  • Выписки с лицевых счетов в банках.
  • Документы по первоначальному взносу.
  • Документы на залоговое имущество. Приобретенная в ипотеку квартира или имеющееся в собственности другое имущество может выступать залогом. Потребуется договор купли-продажи, свидетельство о собственности, техпаспорт и выписка из ЕГРП.

С 1.01.2017 банковские учреждения обязывают всех потенциальных заемщиков при оформлении потребительского кредита предъявлять СНИЛС. В сентябре 2016 года Центральным Банком России была принята соответствующая норма к Федеральному закону №218-ФЗ от 30.12.2004 «О кредитных историях». В ней предусматривалось, что все банковские структуры смогут проверить клиента в Бюро Кредитной Истории только при наличии номера индивидуального счета в фонде официального пенсионного страхования.

Зачем банку нужен СНИЛС при оформлении кредита

Предоставление пенсионного свидетельства на данный момент требуется в обязательном порядке для оформления займа или получения кредитной карты. Но на практике замечено, что мало кто имеет при себе СНИЛС, поэтому на рынке может снизиться количество оформленных займов на товар. Это новшество никак не касается тех случаев, когда банковская организация не проводит проверку кредитной истории. Получение микрозайма или краткосрочного кредита возможно будет только с гражданским паспортом.

Обязан ли заемщик предоставлять документ?

Однако вся сложность состоит в том, что Пенсионный Фонд по запросу не предоставит банку номер индивидуального лицевого счета гражданина, который находится под защитой Федерального закона №152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных». Но эта информация будет предоставлена самому гражданину, если он обратится в Пенсионный Фонд по месту постоянной регистрации (если СНИЛСа нет на руках) или предоставить непосредственно сам документ.

ВНИМАНИЕ! Будучи привязанной к паспорту, кредитная история способна прерывать после смены паспортных данных, если не подавать своевременно заявку на изменение сведений в финансовое учреждение. Приходится завести новую, а сведения старой уже недоступны ни банковской организации, ни заемщику. Также стоит отметить, что фонды в основном сотрудничают с банком.

Кредитная история заемщика обязана была снова привязываться не к паспорту, а к сведениям пенсионного удостоверения. Данная мера позволяла бы любому физическому лицу формировать одну кредитную историю на целую жизнь.

Это интересно:  Со Скольки На Пенсию Выходят Женщины На Пенсию В

Доступные сведения для банка через СНИЛС

Подобный номер могут запросить для указания в банке, в бумагах или же просто предоставить пенсионное удостоверение. Именно из-за этого на данный момент многие банки резко заинтересовались подобной документацией.

Продавец обязан предоставить справки из БТИ с планом дома или квартиры, которая включает и оценку жилья. Здесь важно обратить внимание на отсутствие незаконных перепланировок. Если нет технического паспорта, то его изготовлением также занимается БТИ. Технический паспорт входит в список обязательных документов. Также рыночную оценку стоимости недвижимости должен провести независимый эксперт. Список организаций, которые оказывают такую услугу, можно узнать в банковском учреждении, поскольку банк доверяет не всем компаниям.

Некоторые банки выдают на льготных условиях ипотечные кредиты врачам, учителям, ученым. Под эти критерии не попадают абсолютно все представители этих профессий. Их перечень можно уточнить у менеджеров финансовых учреждений. Если заемщик подходит по всем критериям, то он дополнительно приносит в банк:

Льготные категории

Молодые родители предоставляют в банк такие дополнительные документы: свидетельства о заключении брака и рождении (усыновлении) всех детей, бумаги на залоговое имущество. Также понадобятся справки, подтверждающие тот факт, что у семьи есть деньги на первоначальный взнос (например, Сбербанк предлагает оплатить не менее15-20% от суммы ипотеки). Это может быть выписка с банковского счета, сертификат на материнский капитал, и др. Если поручителями выступают родственники молодой пары, то необходимы документы, указывающие на родство.

Очень хочется разобраться и наконец завершить эту историю. Подавать на банк ещё раз в суд и отбивать (годами), например, моральный вред, пока не хочу. Не говоря о времени и нервах, это немалые деньги, которые я ещё много лет (судя по данным срокам) буду возвращать теми же судами. Но, чувствую, ещё чуть-чуть, и я взорвусь. Хотя не уверена, что у меня, маленького человека, получится справиться со сложившейся системой. Единственное, что мне остаётся, привлечь к этому беспределу внимание общественности. Может, хоть это как-то сдвинет дело с мертвой точки.

Что делать. Если вы выяснили, что ваши накопления без вашего ведома оказались в другом фонде, обратитесь к ним с заявлением, чтобы они предоставили вам копию договора. Но можно это сделать или лично, или отправив ценным письмом по почте. Ответа будете ждать долго. Можно написать заявление на сайте Пенсионного фонда РФ, и тогда уже он запросит все необходимые документы. В большинстве случаев фонды, замешанные в такие истории, возвращали гражданам деньги добровольно, чтобы избежать суда.

Мошенничество с пенсионными накоплениями

Вам предложат авторизоваться, нажимаете «войти», попадаете на федеральный сайт госуслуг, вводите там свой логин (СНИЛС либо номер телефона) и пароль, выбираете ту самую услугу, указываете, в каком виде хотите ее получить, получаете.

Проблема на данном этапе в том, что Пенсионный фонд не собирается предоставлять банкам номера СНИЛС, которые защищены законом «О персональных данных». Однако, информацию может получить сам гражданин, обратившись в отделение ПФР по месту жительства. Поэтому, банки вынуждены требовать номер страхового свидетельства с 1 января, как обязательный документ при подаче заявки на получение кредита. Номер нужен кредиторам для получения сведений из БКИ.

Это интересно:  Есть Ли Удо По Статье 228 Часть 3 И 4

Зачем банк требует СНИЛС при оформлении кредита

Истинная цель массового сбора понятна не до конца. Граждане обеспокоены, смогут ли финансовые структуры по номеру СНИЛС проверять размер пенсионных отчислений и место работы. Сейчас, такой возможности нет и не планируется, как сообщают представители ПФ РФ. Однако, чиновники уже поднимают вопрос о том, чтобы законодательно обязать Пенсионный фонд России предоставлять банкам данные о СНИЛС.

Будут ли доступны банкам сведения о пенсионных отчислениях?

Уникальная последовательность, номер СНИЛС, сопровождает человека всю жизнь. Если паспортные данные изменить можно, то лицевой счёт сохраняется всегда. С введением поправки, кредитная история будет вестись и отслеживаться по номеру СНИЛСа. Это сократит случаи мошенничества, когда люди с плохой кредитной историей, для получения ссуды, меняют фамилию или дату рождения и получают новый паспорт.

  1. Заявление-анкета. Не нужно искать стандартной формы, лучше заполнить ее онлайн на сайте конкретного банка или лично в офисе организации.
  2. Паспорт. Необходимо предоставить копии своего паспорта и созаемщиков, если они будут участвовать в сделке. Как правило, требуются первые страницы и страницы с регистрацией. Но, например, Совкомбанк примет копии только всех страниц паспорта.
  3. Для мужчин призывного возраста – военный билет или справка о полученной отсрочке от службы в армии.
  4. Свидетельства о браке и о рождении детей. Супруг/супруга в обязательном порядке выступает в качестве созаемщика по ипотеке.
  5. Документ, который подтверждает факт работы в конкретной должности на конкретном предприятии или организации (трудовая книжка, справка от работодателя, контракт, трудовой договор). Копия должна быть заверена работодателем.
  6. Справка с подтверждением дохода за последние полгода (форма банка или 2-НДФЛ). 2-НДФЛ оформляется на месте работы в бухгалтерии. Она должна отвечать требованиям налоговой службы, поэтому проверьте актуальность на момент подачи.

Какие документы нужны для ипотеки: перечень для разных категорий заемщиков и этапов кредитования

Сейчас многие банки выдают ипотеку пенсионерам. Например, Сбербанк поднял предельный возраст на момент погашения кредита до 75 лет, а Совкомбанк даже до 85 лет. При этом есть еще и военные пенсионеры, которые рано уходят на пенсию, но продолжают работать.

Для военных

До момента погашения ипотечного займа купленное с его помощью жилье находится в залоге у банка. После возврата долга надо погасить запись в реестре об ипотеке. Некоторые банки, например, Сбербанк, делает это в автоматическом режиме. Вам достаточно проверить результат на сайте Госуслуг или Росреестра.

Главные опасения граждан связаны с незаконным получением банком персональных данных о человеке, информации об официальном трудоустройстве и уровнем зарплаты, а также кражей средств. Все перечисленные опасения беспочвенны: данные защищены законом, а перечислить куда-либо средства без вашего согласия нельзя.

СНИЛС — это ваш номер в системе обязательного пенсионного страхования. Он уникален и не меняется в течение жизни. Счет содержит информацию о трудовом стаже и всех отчислениях, на его основе рассчитывается пенсия. Помимо пенсионных накоплений, СНИЛС может потребоваться в различных ситуациях. Во-первых, без этого номера нельзя зарегистрироваться на портале госуслуг. Он потребуется при оформлении универсальной электронной карты, для получения выплат и пособий. С января 2017 года СНИЛС понадобится и для получения кредита: вместе с паспортом он входит в минимальный набор документов.

Зачем СНИЛС банку

Основных причин для запроса две: подтверждение личности и информация о кредитной истории. Фамилию, имя и отчество можно сменить. Необходима какая-то гарантия его личности. СНИЛС как раз подходит для этой цели, потому что его номер неизменен в течение всей жизни. Помимо персональных данных, индивидуальный номер позволяет организации получить информацию о выданных ранее займах и платежах, так как с января 2017 года все банки обязаны вводить его при оформлении кредита.

Это интересно:  Где Взять Справку Для Суда При Оформлении Алиментов О Своем Материальном Положении, Если Я Официально Не Работаю

Сейчас указывать СНИЛС необязательно и покупателю. Если даже укажет неправильный или с ошибкой, регистратор укажет в Свидетельстве тот, который у него проходит по базе. Лучше вообще не указывать -сами разберутся. )

СНИЛС для регистрации перехода права по сделке не нужен, а вот для целей проверки вероятности банкротства продавца. ой как нужен. Требование предоставления СНИЛСа даже для целей регистрации носит рекомендательный характер.

Проверено ЦИАН

Когда только ввели правило, указывать СНИЛС в Свидетельстве, то регистраторы пугали, что если не будет в договоре-будет приостановка. Затем это отменили, регистратор имеет доступ по СНИЛСУ гражданина.. Если регистратор не найдет СНИЛС, то укажет в Свидетельстве покупателя, паспортные данные. А СНИЛС продавца, ему вобще не нужен.
Вы чего, уже лет 30 нигде не работаете, что у вас нет СНИЛСА?!
Найдите у себя письма из пенсионного фонда-уведомления, и там увидите свой СНИЛС. Если работали конечно. )

Для каждого гражданина страны создается свой номер индивидуального счета, который остается с ним до конца жизни. Если законодательство предусматривает смену паспортных данных, то лицевой счет изменить невозможно. Введенная поправка указывает, что по номеру документа можно отследить кредитную историю.

Зачем банкам нужен снилс — ANAPANEWS

  • в самом верху документа посередине напечатано название нашего государства (Российская Федерация);
  • в середине следующей строки крупными заглавными буквами приводится наименование документа «СТРАХОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО», а строкой ниже более мелким шрифтом заглавными буквами добавлено «ГОСУДАРСТВЕННОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ»;
  • далее в центре строки находится уникальный для каждого застрахованного гражданина 11-значный номер индивидуального лицевого счета (первые последовательности из трех цифр отделены друг от друга дефисами, а последние 2 цифры номера счета отделены от остальной его части пробелом);
  • ниже в левой части документа заглавными буквами указывается Ф.И.О. гражданина (справа от аббревиатуры «Ф.И.О.» должна быть напечатана , на следующей строке строго под ней – имя, и, наконец, на третьей строке – отчество);
  • затем, начиная с левого края карточки, печатается дата и место рождения человека;
  • ниже слева указывается пол владельца карточки СНИЛС (мужской или женский);
  • наконец, в последней строке лицевой стороны документа проставляется дата регистрации гражданина в ПФР;
  • на обратной стороне карточки приводятся сведения, касающиеся правил эксплуатации документа СНИЛС.

Причины запроса СНИЛС

Конечно же, есть и недостатки от предоставления СНИЛС банкам. Если рассматривать процесс кредитования, то он будет немного затянут, так как потребуется время для направления запроса из банка в Бюро кредитных историй. Получается, что получить кредит в кратчайшие сроки будет невозможно, но — не во всех банках.

Чтобы знать, какой пакет документов оформить именно вам, в первую очередь надо уточнять в банке. Обратите внимание, что срок действия некоторых справок всего 1 месяц, поэтому их стоит готовить в последнюю очередь, перед самым визитом в кредитную организацию.

Какие документы нужны для ипотеки: перечень для разных категорий заемщиков и этапов кредитования

  1. Сведения о деятельности компании.
  2. Бухгалтерская документация в зависимости от режима налогообложения (например, баланс, отчет о финансовых результатах, книга доходов и расходов).
  3. Дополнительно могут потребовать налоговые декларации по уплате налогов, решения о выплате дивидендов и прочие документы, из которых банк получит полную картину финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

Стандартные условия

  1. Правоустанавливающие документы продавца.
  2. Подтверждение права собственности на земельный участок.
  3. Разрешение на строительство.
  4. Выписка из ЕГРН на земельный участок.
  5. Проектная декларация.
  6. Договор на долевое участие в строительстве дома.
  7. Согласие от супруга(и) заемщика на оформление залога на покупаемое жилье, заверенное у нотариуса.