Домовладение И Домохозяйства В Чём Отличие
Земельное право
Многие бизнесмены, у которых есть желание открыть промышленное производство на своих участках, задаются вопросами: если есть земли ЛПХ и ИЖС — в чем разница их в плане переоформления, ведь на сельхозземлях производство просто так организовать нельзя? Если необходимо изменить статус земельного надела, не важно, какую аббревиатуру носит ваш участок. Львиная доля успешности этого мероприятия будет зависеть от качества и ценности рассматриваемых земельных угодий.
Отличия ИЖС от ЛПХ в населенном пункте в основном состоят в том, что если хозяин решит построить дом и оформить прописку на участке ЛПХ, то ему придется делать это в судебном порядке с определенной доказательной базой, тогда как собственник ИЖС имеет возможность прописки в построенном доме без ограничений. В населенном пункте у собственника существует возможность перевода статуса земли из ЛПХ в ИЖС. И на них можно строить дома. Земли сельскохозяйственного назначения, попадающие под юрисдикцию Земельного кодекса РФ (статья 77), в основном должны использоваться для выращивания культур и огородничества, и если и предназначены для застройки, то с определенными оговорками.
Домовладение И Домохозяйства В Чём Отличие
В жизни каждого члена роль домохозяйства настолько существенна, что он порой не может существовать отдельно, а чаще молчаливо считает такое участие выгодным. Люди, зарабатывающие деньги и самые сильные члены домохозяйства считают нужным делиться привилегиями со слабыми, так как видят в этом какой-то смысл. Поэтому доходы домохозяйств формируются из заработка членов вне хозяйства, но по их молчаливому согласию распределяются по потребностям на остальных членов. Расходы домохозяйств на одного члена не зависят от величины его заработка вне домохозяйства.
Домохозяйство и семью объединяет взаимозависимость потребления каждого из членов домохозяйства от потребления других. Аналогично семье расходы домохозяйств согласовываются между членами по каким-то правилам.
Домовладение определение в законе
Согласно указанной Инструкции домовладение — это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Фактически домовладение представляет собой учитываемый под одним адресом и под одним инвентарным номером комплекс, включающий земельный участок с элементами благоустройства и другие объекты недвижимого, а иногда и движимого имущества. В частности, в Инструкции говорится, что служебные строения могут быть некапитального типа и при технической инвентаризации их внутренние помещения не измеряются и не учитываются (сараи, гаражи индивидуального пользования, навесы, дворовые погреба и т.п.). Очевидно, что такие указанные в Инструкции дворовые сооружения, как заборы, ворота, выгребные ямы, колодцы, дворовые покрытия и т.п. не могут быть отнесены к особо ценным объектам гражданских прав — недвижимому имуществу.
Владелец, как лицо ответственное за техническое (физическое) состояние вещи, может быть в чистом виде (например лицо, принявшее вещь на ответственное хранение, или наследник, вступивший в права владения, но еще не ставший собственником), но может быть одновременно и пользователем (арендатор), и одновременно распорядителем («хозяйственное ведение»), и даже один в четырех лицах (владелец, пользователь, собственник и распорядитель). Последний вариант, когда владелец исполняет четыре функции (долги, требования, права и обязанности) принят в ГК РФ за отправной и главный вариант, но не исключающий остальные 15 вариантов сочетания функций (всего их 16, включая пустое сочетание).
Домовладение И Домохозяйства В Чём Отличие
ДОМОХОЗЯЙСТВО — ДОМОХОЗЯЙСТВО, социально экон. ячейка, объединяющая людей отношениями, возникающими при организации их совместного быта: ведении общего домашнего хозяйства, совместном проживании и т. д. В отличие от семьи отношения родства или свойства между… … Демографический энциклопедический словарь
домохозяйство — домашнее хозяйство Экономическая единица, которая снабжает экономику ресурсами и использует полученные за них деньги для приобретения конечных продуктов (например, семья). Полученные деньги делятся на потребление домохозяйств и сбережения (в… … Справочник технического переводчика
ИЖС и ЛПХ в чем разница
Не вводите в заблуждение, ранее и сейчас выдавали и выдают документы с разрешенным использованием под «ведение ЛПХ». Разница в том что некоторые вновь образованные участки располагались за периметром основного поселка (то есть при отсутствии ген.плана расширялись границы населенного пункта, что делается у нас повсеместно). Поэтому и ставилось разрешенное использование под ЛПХ. А суть использования данного участка в том, что вы можете строить на данном участке жилой дом и регистрироваться в нем, а можете просто вести личное подсобное хозяйство (разводить живность, вести огород, т.е. зарабатывать себе на жизнь или просто получать от этого кайф), не проживая на участке.
Такие меры нужно применять при организации любой новой застройки, подчеркивает директор Центра агропродовольственной политики Института прикладных экономических исследований Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ Наталья Шагайда. А для тех территорий, которые уже застроены, нужны другие меры. «Предположим, есть люди, которые уже перерастают рамки хозяйства, становятся полноценными агробизнесменами. Им нужно создать условия, чтобы они могли благополучно переселиться на свободные территории в рамках того же муниципалитета», — предлагает эксперт. И продолжает: в любой развитой стране, когда застраивают поселок, сразу устанавливают — сколько и чего должно быть на этой территории. «В США, например, есть правила зонирования, — приводит пример Наталья Шагайда, — где сказано, сколько животных, не считая кошек и собак, может быть на конкретном участке конкретной площади. Есть, с точки зрения экологии (в Германии), требования, что половина кормов должна обеспечиваться своей площадью».
Отличия, преимущества и недостатки ИЖС, СНТ и ДНП
Порядок взимания этих платежей не установлен, поэтому руководство СНТ самостоятельно его разрабатывает. На практике каждый член садоводческого товарищества платит одинаковую сумму за одну сотку своего участка. Поэтому общая сумма платежа зависит от размера надела. Помимо стандартных платежей в Уставе объединения может значиться внесение вступительного взноса.
Помимо СНТ существует еще ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Статус этого объединения практически ничем не отличается от садового товарищества. ДНТ и СНТ отличаются тем, что цена на дачные участки значительно ниже, чем в садовых товариществах.
Чем отличается поселок от деревни
Это разделение появилось при СССР. Например, статус города присваивался по количеству населения и только. Деревня от села отличалась наличием Церкви ( если есть Церковь- уже не деревня, а Село). А вот что касается посёлков и деревень там зависимость от того чем занимается население. Если в деревне население занимается в большинстве сельским хозяйством, то в посёлках население смешанное, есть элементы промышленного хозяйства. Но по сути- село и посёлок одно и то же. Наличие Церкви отличает посёлок (Село) от деревни. А вот формально:
Живу в сельском поселении ( посёлок) в сургутском районе , численность у нас 18 тыс. человек. Практически все работают на добычи нефти и заселены с этой целью лет 30 назад. В тайге вырубили ёлки и деревья и так мы появились, ближайший город в 120 км., а дальше нас уже никого,т.е. на нашем посёлке дорога заканчивается .. Вот и получается: появились в лесу,вырубили деревья- значит деревня, поселили группами для добычи нефти — значит поселение, но численность уже 18 тыс.человек. когда станем городом и почему до сих пор сельское поселение, а не поселок городского типа . Ну никак не пойму. ))))
Ипостаси дома
Русская идея хозяйственной деятельности вытекала из общинного (домового, как в полисе) понимания жизнедеятельности. Русская модель хозяйства основывалась на православном понимании поведения, в том числе и хозяйственного поведения господствующем в X—XII вв. вплоть до н. XVIII в., и в некотором виде до н. ХХ в.,
Татищев. В целом «добрая экономия – домостроительство» – это единство «государственной экономии» и народной экономики. Но уже в «Представлении о купечестве и ремеслах» (1748 г.) В. Н. Татищев не различает понятия «домострой» – «домоводство» и «домостроительство». Для него «ойкономия» «экономия» «домоводство» «домострой» – синонимы.
Что представляет собой участок ЛПХ
- Размер участка. Он должен укладываться в пределы максимального размера общей площади земельных участков (0,5 га, если законом субъекта РФ указанная площадь не увеличена).
- Расположение участка. Для приусадебного земельного участка важно наличие коммуникаций, для полевого – подъездных путей, для любого участка ЛПХ – пригодность участка к использованию, которое предполагается для разведения сельскохозяйственных животных, выращивания растений и пр.
- Специальные программы по поддержке ЛПХ, принятые органами местного самоуправления, т.е. те, что принимаются помимо мер государственной поддержки. Если такие программы есть, этот момент может стать решающим при выборе между двух участков ЛПХ, расположенных в границах разных населённых пунктов.
- Извлечение прибыли не планируется (именно поэтому деятельность официально признана непредпринимательской – со всеми вытекающими последствиями в виде возможности не вести бухгалтерскую отчётность и не платить налоги).
- Наёмных работников нет, все работы выполняются исключительно силами одной семьи (или и вовсе одного человека).
- Продукция производится для личного пользования, то есть для удовлетворения личных потребностей, при этом не запрещено продавать излишек продукции в любом объёме.
- Участок земли, на котором ведётся деятельность, предоставлен или приобретён именно для ведения ЛПХ и имеет отметку об этом в документах.
Основные функции домохозяйства в рыночной экономике
— Соглашение об общественном мнении как способ координации поведения . Отдельное домохозяйство стремится в конкретной ситуации действовать так же, как большинство других. В условиях неопределенности и ограниченных когнитивных способностей такое поведение представляется менее рискованным, поскольку массовый выбор обычно отражает более хорошее знание.
Концепция новой экономики домохозяйств требует учета экономических видов деятельности, не получающих денежной оценки, в частности домашнего труда членов домохозяйств. Однако имеется ряд проблем с оценкой производства «истинных» потребительских товаров. Методы оценки могут быть различны: применение цен на аналогичные товары, услуги па рынке, калькуляция расходов производства. Однако практическое применение этих методов имеет существенные ограничения и сложности.
Домовладение И Домохозяйства В Чём Отличие
В общем случае система охранного телевидения является составной частью электронной системы защиты, включающей в себя охранно-пожарную сигнализацию и средства управления доступом. Исходя из этого определяются места установки видеокамер: просмотр подъездных путей — дополнительный рубеж обнаружения на дальних подступах; въездные ворота и входные двери; стоянка автомобиля; места, пригодные для укрытия. В темное время суток необходимо предусмотреть освещение контролируемых зон.
Общие принципы организации охраны объектов хорошо известны и описаны в многочисленных источниках. При всем многообразии и особенностях различных способов защиты эти принципы сводятся к созданию нескольких рубежей защиты и комплексу организационных мер по пресечению действий злоумышленника.
Создание гостевого дома
Гостевой дом «Серебряный век» располагается в самом центре древнего города Владимира, совсем рядом с Золотыми Воротами. Гостевой дом «Серебряный век» предлагает своим гостям по-настоящему просторное и в то же время уютное и домашнее жилье. Гостевой дом «Серебряный век» — это большой дом, в котором очень уютно и комфортно отдыхать от тесных и зашторенных гостиничных номеров.
Постояльцами гостевых домов обычно являются люди, приезжающие на отдых. В регионах, где развита сфера туризма, имеются гостевые дома. Хорошими примерами в России являются курорты Краснодарского края — Анапа и Сочи. На побережье Чёрного моря гостевые дома получили наибольшее распространение. Отдых в них недорогой, но требует большей самостоятельности, нежели отдых в гостиницах. В последнее время уровень сервиса и перечень предоставляемых услуг в гостевых домах весьма вырос и расширился. А по меблировке и оснащённости номеров бытовой техникой они зачастую превосходят многие гостиницы. Это стало возможным из-за того, что для функционирования гостевого дома не требуется много персонала. А так же, отсутствуют статьи расходов, характерные для гостиниц, и нет больших налоговых отчислений. Следовательно, возрастает чистая прибыль, которую владельцы используют на то, чтобы их дом имел более респектабельный вид, чем у ближайших конкурентов.
Назначение имеет значение: как купить участок
Первая, самая заметная особенность данных участков – это их большой размер (не 10-12 соток, а до гектара). Далее, на участках с категорией ЛПХ можно разводить скот, выращивать сельхозпродукцию на продажу и не получать для этого специального разрешения. Если этот участок находится на землях поселений, то он может мало отличаться от земель ИЖС. Если на землях сельхозназначения, то — от участков для садоводства.
Екатерина Попова адвокат, партнер компании «Найдем Адвоката» напоминает, что при возведении жилого дома на землях для дачного строительства плюсом является «дачная амнистия». Благодаря упрощенной процедуре регистрации прав на недвижимость, не нужно брать разрешение на строительство и оформлять ввод в эксплуатацию.
Частная собственность
• недвижимое имущество (необходима регистрация прав, уплата налога, соблюдение конкретных нормативно закрепленных правил приобретения, пользования и т. п.);
• транспортные средства, оружие, сильнодействующие яды и другие движимые вещи, оборотоспособность которых ограничена законом (предусмотрены особые правила регистрации, учета, хранения; запрещение передавать кому-либо без надлежащего разрешения; соблюдение особых мер безопасности);
• продуктивный и рабочий скот, домашние животные (необходимо соблюдение ветеринарных и санитарных правил их содержания и т. п.);
• ценные бумаги (установлены особые правила их выпуска, обращения).
Как уже было указано выше, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, собственники долей в праве общей долевой собственности на имущество, распоряжаются им по общему согласию. Поскольку собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежит также доля в праве собственности на места общего пользования в этой коммунальной квартире, то распоряжение комнатой (продажа, мена, сдача в аренду и т.д.), возможно лишь с ведома и (при сдаче в аренду) письменного согласия собственников других комнат в этой коммунальной квартире.
Услуги жилищно-коммунального хозяйства
Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает владельцев и пользователей помещений оплачивать жилищные и коммунальные услуги. Но что включает в себя каждая из этих категорий, и есть ли между ними различия? Да, есть. Платя за коммунальные услуги, домохозяйство оплачивает следующие виды ресурсов:
В народе все эти конторы обрели более простые названия наподобие Управдом, Домоуправление. Образованы они были в целях полноценного обслуживания серии домов, относящихся к государственному жилому фонду. На сегодняшний день чаще всего используется аббревиатура ЖЭК в целях обозначения любых управляющих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства на постсоветском пространстве.
СОДЕРЖАНИЕ И СТРУКТУРА НАПРАВЛЕНИЯ «ФИНАНСЫ ДОМОХОЗЯЙСТВА»
6 8 Земцов А. А. ная, позволяющая саморазвиваться, основываясь на трехчастной концепции здоровья Жизнь с финансовой точки зрения: система доходно-расходных позиций Трудовая жизнь (карьера) Семейная жизнь (партнерство). Брачный договор Личная жизнь. Саморазвитие. Индивидуация Социальная жизнь. Служение Внутрисферные и межсферные риски 11. Жизненные пути личности Введение. Кроме структуры (сфер), жизнь имеет временной компонент, возможность выбора разных путей. ЖПЛ включает жизненную позицию, смысл жизни и её линию (видимую). При активной жизненной позиции человек планирует свои пути и осуществляет их. Можно говорить и о ЖП домохозяйства, который включает синхронизированные и гармонизированные с разной степенью общности ЖП домохозяев. Реальная степень синхронизации ЖП домохозяев включает и реальные проблемы конкретной семьи Жизненный путь личности (персоны, самости). Основные подходы. Структура. Пучок Целеполагание. Планирование. Осуществление Жизненный путь домохозяйства. Понятие. Структура. Структурные проблемы. 12. Партнерские отношения. Понятие. Структура. Разновидности Введение. Глубинное одиночество может быть временно преодолено лишь в партнерстве, имеющем самые различные формы, в разные годы (времена) отличающиеся по распространенности в обществе. Хотя нас, прежде всего, интересуют финансы, требуется более общий взгляд на имеющиеся формы партнерств, их финансовые последствия для партнерства, партнеров, их расширенной семьи, может быть, и государства Партнерство. Содержание. Формы. Функции Семья. Законный брак. Гражданский брак. Финансовые последствия Соотношение семьи и домохозяйства. 13. Экономическая макротеория. Подход И.В. Розмаинского. Капитализация. Введение. Хотя ФДХ является достаточно прагматической дисциплиной, общий взгляд с теоретико-экономической точки зрения необходим как для преподавания курса ФДХ, так и для ДХ, для понимания тенденций, трендов, которые можно применить и в стратегическом, и при финансовом планировании, при любых горизонтах. Очень важен вопрос «Капитализации», т.е. направление расходов на создание различного рода активов, часто нематериальных, позволяющих стабилизировать и «умощнять» доходные потоки Экономические теории Семейно-клановый капитализм Homo Post Soveticus Homo ekonomicus Капиталы ДХ и их структура Понятие капитала ДХ. Цикл: осознание. Формирование. Использование Выбор капитала для инвестирования: основа, ключ, инвестиций ФДХ Механизм использования капитала: набор ролей Человеческий капитал Капитал здоровья Культурный капитал Социальный капитал Экономический капитал Эротический капитал Административный капитал Постановка: векторы формирования и использования капиталов в домохозяйстве. 14. Правовая среда: национальная и международная. Переходы. Субъективное право: статусы (ГК) и др. Введение. В РФ значение правовой среды вдвойне важно, как в позитивном плане для знания и использования ДХ, так и в негативном для защиты от государства, российских особенностей правоприменения. Как это ни странно, но местная правовая среда проигрывает, правда, пока это относится к крупному и сверхкрупному бизнесу Правовая среда. Понятие. Структура Правовая среда РФ. Особенности. Правоприменение Субъективное право личности (гражданина). Статусы Конкуренция правовых сред. 15 *. Краткая история д.х. учений. Аристотель. Домострой. Раздел 3 *. Расширение или основные контрагенты. Балансы ДХ: на финансовом рынке; с государством; с работой мужа (мужчины); с работой жены (женщины); с ДХ родителей мужа; с ДХ родителей жены. ДХ и «другой мир»; ДХ и другие 1 (благотворительность); ДХ и детские учреждения. Предисловие. В основе данного раздела лежит углубленная версия расширенной семьи М. Боуэна, показывающая балансировку ядерной се-
8 10 Земцов А. А НПБ. 22. Финансы домохозяйств Введение. Центральная тема, которая рассматривает ФДХ в зависимости от жизненного цикла ДХ (персональные, союзные, семейные), от «широты» взгляда (ядерная семья, расширенная семья). Ценный компонент финансовая политика, т.е. реальная иерархия ценностей ДХ в расходной части бюджета. Здесь называются и описываются элементы ФДХ, роднящие его с другими экономическими единицами. Достаточно затененный аспект финансовая репутация ДХ: кредитная, налоговая, обязательственная и др. Практически не разработан блок ликвидности компонентов ДХ: БА, РА, ФА и других Персональные, «союзные», семейные финансы, финансы «расширенной семьи» Финансовая политика ДХ (внутренняя и внешняя) Финансовая структура домашнего хозяйства: элементы Ликвидность компонентов домохозяйства: базового актива, реальных активов, Финансовых Активов: мгновенная и обычная Финансовая репутация ДХ (компоненты), в том числе кредитная, налоговая истории. 23. Финансовое администрирование. Стратегии. Типы. Введение. Эта тема имеет огромное значение, так как связана с принятием финансовых решений, в которых, собственно, и воплощается финансовая грамотность (знания), что и оправдывает их получение и затраты на это. С другой стороны, издержки, по-видимому, должны коррелировать с масштабами бюджета домохозяйства Финансовое администрирование в ДХ. Содержание Основные финансовые стратегии Основные типы финансового администрирования. Факторы. а) полное управление; б) фиксированный бюджет; в) независимое управление; г) частичный или общий пул. 24. Доходы домохозяйств Введение. Анализ структуры доходов по группам: позиционирование ДХ в системе индикаторов, цели на период. Важный элемент финансовой структуры доля доходов данного ДХ в доходах народного хозяйства, уровень доходов относительно других ДХ. Номинальные доходы не учитывают инфляцию. Полные доходы учитывают прямые налоги, выплачиваемые Б.А. Качество Б.А. определяется структурой доходов, прежде всего, коэффициентом автономности, а также преобладающими доходами. Полный список доходов содержит НК РФ (гл. 23 НДФЛ). Ряд показателей, интенсивных и потоковых, характеризуют уровень доходов ДХ: руб./год, месяц, час, рабочий час. Часть доходов могут быть представлены в неденежной форме: персональное авто, служебный мобильный телефон, квартира и т.д Инфляция: индивидуальный агрегат (потребительская корзина). Показатели инфляции (официальные показатели структуры инфляции). Стоимость жизни (индекс цен). Индекс потребительских цен (ИПЦ) Оплата труда: Структура «полной» оплаты труда (СВ, НДФЛ, РК); Уровень оплаты труда в рамках существующего места работы (должности); Уровень оплаты труда в рамках отрасли; Уровень оплаты труда в рамках города; Уровень оплаты труда внутри РФ, за пределами; Невыплата заработной платы Трансферты: Пенсии. Типы пенсий: ПФР; НПФ; Государственная пенсия; Стипендии; Пособия различные; Алиментарная помощь; Алименты Доходы от предпринимательской деятельности Доходы от собственности. Текущие, реализационные Депозиты; доходы от финансовых активов Доходы от нематериальных активов Сдача в аренду жилья, имущества (РА) Случайные доходы (выигрыши, наследство, находки, дар) Неофициальные доходы (конверты, «калым», репетиторство). Финансовые последствия Неденежные доходы: Натуральные; Полученная выгода (персональное авто, телефон, т.е. соц.пакет) Доходы от «черной экономики». Финансовые последствия Декларация о доходах Финансовая безопасность (риски) НПБ.
21 Июл 2019 uristlaw 1000