Если В Договоре Стоит Сумма Договора Требуется Ли Расписка
Нужна ли расписка если в договоре прописано что деньги получены
Легко отдавать деньги, если получаете покупаемое сразу, как в магазине. Но если речь идет о такой отсроченной покупке, как квартира, машина, земельный участок или же вы даете/берете в долг, тогда обязателен документ, подтверждающий получение денег. И таким документом является расписка.
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
Как правильно составить расписку в получении денег по договору займа
- Вы должны в обязательном порядке указать цель передачи денег: деньги передаются взаем и об этом необходимо дать однозначное указание, а также о том, что заемщик обязуется возвратить деньги к определенному сроку. Также указываются сведения о заемщике, о заимодавце и о сумме денег, переданных взаем. Эти данные необходимо указать, поскольку без них расписка не будет являться документом, подтверждающим передачу денег взаем, согласно Определения Московского городского суда № 4г-3791/2020 от 12 апреля 2020 г. и ГК РФ (п. 1 ст. 807, п. 2 ст. 808).
- Кроме этих сведений, требуется указать паспортные данные как заемщика, так и заимодавца, хотя отсутствие этих данных в расписке, в соответствии с Определением Московского городского суда № 4г/9-1619 от 16 марта 2012 г., не свидетельствует о ничтожности заключенного договора займа.
- Также необходимо указать срок займа. Однако при отсутствии этого указания считается, что сумма, взятая заемщиком, должна быть возвращена в течение 30 дней с момента предъявления заимодавцем требования о возврате средств (см. п. 1 ст. 810 ГК РФ).
- Необходимо указать проценты по займу, хотя при отсутствии этой информации размер процентов будет определен существующей ставкой рефинансирования на день уплаты всей суммы долга или его части. Ставка рефинансирования берется та, которая существует на данное время в месте жительства заимодавца. Заем может быть признан беспроцентным только в случае, если в расписке не указано противоположное, если сумма займа не превышает 50-кратного размера МРОТ, если займодавец и заемщик являются физическими лицами и если заимодавец не передает деньги в заем для осуществления предпринимательской деятельности (см. п. п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ).
Также в расписке необходимо указать последствия для заемщика в случае невозврата займа. Заимодавец имеет право в этом случае начислить на сумму займа не только обычные проценты, но и проценты за неправомерное удержание суммы, предоставленной в заем. Проценты за неправомерное удержание начинают взиматься с момента, когда заем должен был быть возвращен, и вплоть до дня фактического возврата. В соответствии с п. 1 ст. 395, п. 1 ст. 811 ГК РФ, размер процентов за неправомерное удержание суммы, взятой в заем, определяется исходя из ключевой ставки Банка России, и данные правила применяются по умолчанию, если только в расписке не указан другой размер процентов.
Пожалуйста как оформить расписку при указании в договоре неполной суммы
При этом просит еще во второй расписке написать, что «Сумма. получена продавцом в счет неотделимых улучшений произведенных в квартире. В случае расторжения договора сумма возвращается покупателю в полном объеме.»
«Стороны, . договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется. , Продавец обязуется приобрести за свой счет квартиру в доме аналогичной категории, . или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры..»
Все, что вы хотели знать о расписках: юридическая сила, срок действия, заверения
Но вернуть деньги по подобным обязательствам бывает не так и просто, да и родственники бывают разные. Так какова же юридическая сила расписки от руки, безопасно ли одалживать средства под такое обеспечение, как правильно оформить подобный документ и сколько он будет действителен? Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.
В бумаге четко указывается дата ее составления, а также крайнее, максимально отдаленное, время возврата средств. Сложнее, когда дата возврата по каким-то причинам, указана не была, тогда у кредитора есть больше пространства и времени для маневра. Нужно знать, что при отсутствии даты окончательного возврата долга, расписка будет действительна ровно год, после чего уже начнет исчисляться срок давности, о чем следует сказать отдельно.
Договор купли-продажи
Проверка юридической чистоты квартиры является важным шагом на пути к тому, чтобы будущий её владелец был уверен в том, что никаких проблем в будущем не возникнет. Рассмотрим идеальный вариант, при котором у квартиры один владелец, в ней никто и никогда не был кроме него прописан, детей у владельца нет, договор купли-продажи составлен просто изумительно. В органах регистрации Вам приветливо улыбались и совершили все необходимые действия, зарегистрировали сделку, в кратчайшие сроки. Всё, можно въезжать. И счастливый новый собственник квартиры въезжает в неё. Однако, это не всё.
Разумеется, что покупатель без боя сдаваться не хочет и втягивается в судебное разбирательство, инициированное продавцом квартиры. Суд может принимать во внимание многочисленных свидетелей факта передачи денежных средств, зафиксированного на видеоплёнку, факт снятия денег с банковского счёта покупателя и появление такой же суммы на счёте продавца. В конце концов, продавец добровольно выехал из квартиры, а такой поступок никто не сделает, пока не получит денег по договору купли – продажи! Всё правильно, суд может принять это всё во внимание. Может, но не обязан. Нет более существенного доказательства для суда, подтверждающего факт передачи и получения денег чем расписка. Помимо всего прочего, существует статья 162 ГК РФ, которая говорит о том, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.
Ваше право
Если при передаче денег участвовали свидетели, этот факт также требуется зафиксировать в документе подписью уполномоченных лиц. Письменное засвидетельствование не обладает сроком давности и является единственным подтверждением получения денег.
Надеемся, наши советы помогут вам избежать ошибок при приобретении квартиры и обезопасить себя от возможных рисков и претензий, как со стороны продавца, так и со стороны третьих лиц. В любом случае, при принятии такого важного жизненного решения, как приобретение квартиры, вы можете обратиться к профессионалам, имеющим хорошую репутацию и длительное время работающим в сфере рынка риелторских услуг.
Фактическая сумма займа по распискам больше указанной в договоре
Добрый день! Возник вопрос, на который поиск не дал ответа.
Займодавец заключил с заемщиком договор займа, указав в договоре сумму займа — 500 тыс. руб и дату возврата.
Из-за ряда обстоятельств заемщик фактически занял у займодавца больше — 700 тыс. руб, написав две расписки — на 500 тыс и на 200 тыс руб, указав в расписках что обе суммы заемщик берет по договору займа, но не указав, что обязуется вернуть средства (такая фраза есть только в договоре займа). Все события — подписание договора займа, предоставление займа, написание расписок произошли в один и тот же день.
Заемщик и займодавец — физлица.
сли по договору займодавец требовать 700 тыс не может, то может ли быть подписано доп. соглашение к договору, в котором может регулироваться ситуация, при которой фактический займ превысит указанный в договоре?
Если В Договоре Стоит Сумма Договора Требуется Ли Расписка
Исходя из указанных данных была бы очень признательна за «рыбу» документа.
Какой должен быть документ .. договор или расписка..
Сумма в долларах. как правильно оформить, чтобы при невозврате по суду меня не обидели..
Большое спасибо..
_____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ЗАЙМОДАВЕЦ», паспорт серии _________ номер ______________ выдан _____________
__________________________________________________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «ЗАЕМЩИК», паспорт серии ________ номер _______________ выдан ________________
_________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. По настоящему Договору займа ЗАЙМОДАВЕЦ передает в собственность ЗАЕМЩИКУ денежные средства в размере _________________ (__________________________________________) рублей на срок 2 (Два) года под ________% (__________________________________) годовых на условиях определенных на-стоящим договором, а ЗАЕМЩИК обязуется по истечение вышеустановленного срока возвратить денежные средства и уплатить проценты на сумму займа.
Денежные средства, являющиеся предметом займа и предоставляемые по настоящему договору, в даль-нейшем именуются равноценно «заем», «сумма займа».
2. Заем предоставляется в течение 3 (Трех) дней с даты заключения настоящего договора путем передачи наличных денежных средств ЗАЕМЩИКУ.
3. Заем предоставляется со сроком возврата ежемесячно «_____» числа каждого месяца не позднее «_____» _____________________ 200__г. Днем возврата займа и уплаты процентов является день передачи денежных средств (сумма займа, начисленные проценты) в полном объеме ЗАЙМОДАВЦУ.
4. За пользование займом ЗАЙМОДАВЕЦ имеет право на получение с ЗАЕМЩИКА проценты в размере, определенном в п.1. настоящего договора на сумму займа за период со дня выдачи займа до (не включая) дня фактического возврата займа. Проценты уплачиваются ежемесячно не позднее «___» числа каждого месяца и в день окончательного возврата суммы займа. Проценты уплачиваются денежными средствами.
5. Не позднее «____» __________________ 200_ года ЗАЕМЩИК обязан возвратить заем и начисленные проценты за пользование им ЗАЙМОДАВЦУ в полном объеме.
Обязательства ЗАЕМЩИКА перед ЗАЙМОДАВЦЕМ прекращаются в момент передачи денежных средств ЗАЙМОДАВЦУ в полном объеме (сумма займа, проценты).
По дополнительному соглашению стороны вправе прекратить обязательства по иным основаниям.
6. Возврат займа, уплата ЗАЕМЩИКОМ процентов, оформляется составлением и подписанием сторона-ми расписок, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
7. ЗАЕМЩИК обязуется возвратить заем ЗАЙМОДАВЦУ в полном объеме в установленный настоящим договором срок, уплатить ЗАЙМОДАВЦУ проценты, в размере, сроке и порядке, установленном настоящим договором.
8. За неисполнение, нарушение своих обязательств по настоящему договору, стороны несут ответствен-ность в соответствии с действующим законодательством РФ.
9. Начало действия Договора устанавливается с момента подписания настоящего Договора сторонами и оканчивается полным исполнением сторонами обязательств по настоящему договору — датой полного погаше-ния займа, уплаты начисленных процентов, ответственности.
10. Изменение условий Договора, помимо прямо указанных в договоре случаев, оформляется в письмен-ной форме дополнительным соглашением сторон.
11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
12. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному каждой стороне, имеющих одинаковую юридическую силу.
Расписка в получении денег при договоре займа
Период времени, когда можно обратиться к судебной власти для защиты своих нарушенных прав по долговой расписке ограничен и составляет три года. Это называется сроком исковой давности. Начинает исчисляться он с того момента, когда у заимодателя появляется право требовать возврат одолженных денег. По истечении указанного срока можно прибегнуть к судебной защите своих прав только в том случае если вы докажете, что исковой срок подлежит восстановлению, так как был пропущен по уважительной причине. В противном случае, после истечения трех лет вы уже не сможете обратиться в суд по данному договору займа. Однако это не означает, что обязательства должника завершаются вместе с окончанием трехлетнего срока.
Помните, что стоит с большой внимательностью составлять долговую расписку. Необходимо, что бы она полностью соответствовала требованиям закона. Неграмотное указание необходимых условий или их упущение в договоре займа (долговой расписке) может существенно осложнить последующее взыскание долга при его не возврате. Существует риск, что неправильно оформленный документ могут признать недействительным.
Является ли расписка формой договора займа
Хм, с одной стороны было крайне интересное толкование ВС в определении № 78-КГ16-44 от 04.10.2020 г. Верховный суд пишет, что из бумаги, где просто названа сумма и график её погашения, ещё займа не следует.
С другой стороны этот же ВС в Обзоре судебной практики по спорам, связанным с договорами перевозки груза и транспортной экспедиции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2020 г.) в пункте 11 пишет: «сам по себе факт подписания транспортной накладной не может служить доказательством заключения договора перевозки». Напомню, что согласно п.2 ст.785 Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной, а данная норма императивная и специальная.
« В ситуации, когда ненадлежащее оформление кредитного договора вызвано недобросовестными действиями самого заемщика, получившего и принявшего исполнение от кредитора, но не исполнившего свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов, его требование о признании кредитной сделки недействительной из-за порока формы следует квалифицировать на основании пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации как злоупотребление правом »
Какие условия должны содержать договор займа и расписка о займе
- обязательно следует указать паспортные данные сторон по договору;
- указывайте сумму в рублях, но в эквиваленте к твердой валюте (по курсу ЦБ на день составления договора и передачи денежной суммы);
- укажите размер процентов за пользование займом. В противном случае они будут начисляться в размере учетной ставки банковского процента, что может оказаться менее выгодным, либо в отдельном случае вообще не начисляться при признании договора беспроцентным (если договор займа между гражданами заключен на сумму, не превышающую 50-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон).
В заключение хочу сказать, что в случаях, когда речь идет о серьезных суммах, лучше не ограничиваться только распиской, а заключать полноценный договор займа, в который будут включены все необходимые условия, распиской же лишь удостоверить факт передачи денег по договору займа (если она осуществляется наличными деньгами).
Расписка займа между физическими лицами
Дополнительным средством придания договору юридической силы расписка может служить в том случае, если имеет место заключение договора кредитования на значительную денежную сумму при помещении в качестве залога недвижимости либо при оформлении ипотечного займа также на существенную сумму.
Кроме того, получатель и податель займа чётко оговаривают между собой и указывают при составлении расписки способ возврата денег и материальных ценностей, выданных по текущей расписке. В любом случае начисления процентов при возврате подобных займов не происходит.
При каких суммах можно составлять расписку или договор займа
— конкретная дата в расписке — 30 дней с момента письменного требования займодавца возврате долга. Если срок обязательства, указанный в расписке наступил, а заемщик не возвращает денежные средства, то есть все основания для обращения с исковым заявлением в суд. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь не требует соблюдение досудебного порядка урегулирования данного вида спора, поэтому составление и направление претензии может осуществляться лишь по желанию займодавца.
— заимодавцем является юридической лицо (независимо от суммы). При этом в силу ч. 2 ст. 761 ГК Республики Беларусь в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Расписка или договор займа
18. Расписка или договор займа.
Можно напечатать договор займа, а поля данных сторон оставить пустые и потом вписать от руки? Сама расписка будет от руки написана. Если данные в договоре от руки вносятся, нужно подписи какие то ставить?
15. Нужен образец расписки или же в моем случае договор займа или что-нибудь еще, чтобы при не возврате денег можно было их гарантировано вернуть в суде при разрешении данного спора.
Деньги дает гражданин Н на покупку гражданином М комнаты в 2-ух комнатной квартире у гражданки А, другая комната которой уже принадлежит гражданину М, после чего гражданин М обязуется по устному соглашению (но в идеале можно было бы это прописать и в письменной форме если так можно) совершить сделку по обмену уже его 2-ух комнатной квартиры на 1-комнатную, принадлежащую в свою очередь гражданину Н.
Таким образом гражданин М получает взамен одной комнаты в двухкомнатной квартире полноценную однокомнатную, гражданин Н получает полноценную двухкомнатную квартиру взамен однокомнатной и расстается с деньгами, а гражданка А получает свои деньги за комнату в 2-ух комнатной квартире.
НО напрямую купить нельзя часть 2-ух комнатной квартиры гражданином Н у гражданки А, а потом совершить обмен с гражданином М.
Помогите обезопасить себя гражданина Н от не возврата денег путем их возврата к примеру даже через продажу его части 2-ух комнатной квартиры, при том, что эта 2-ух комнатная квартира не единственная жилая недвижимость, принадлежащая гражданину М, ему будет куда переселиться жить и прописаться в случае продажи его части квартиры в счет долга по займу денег.
Является ли расписка договором займа
В деле о взыскании задолженности по договору займа имееися расписка : Я ,Иванов Иван Валерьевич,взял у Комаровой Людмилы Григорьевны в период с 2009г по 2011г.деньги в сумме 433000(четыреста тртдцать три тысячи)рублей.Обязуюсь вернуть.Иванов.
Здравствуйте! Я взяла кредит для своего молодого человека на покупку автомобиля. Он обещал выплачивать кредит сам. Кредит на 3 года. С него взяла расписку с паспортными данными и мы заключили договор займа, но этот договор и расписка не заверены у нотариуса.
07 Авг 2019 uristlaw 213