Если Я Собственник 2-Хкомнат В Коммунальной Квартире Надо Ли Объеденять Лицевые Счета
1) Стану ли я собственником двух комнат после объединения лицевых счетов и приватизации
Имеется семья из двух человек и две муниципальные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. С тем человеком планирую объединять лицевые счета и в дальнейшем приватизировать две комнаты на себя. Также тот член семьи утратил право приватизации, т.е. право бессрочного пользования у него не возникнет. Соответственно 2 вопроса:
Не совсем понятен ваш вопрос. Вам для какой цели нужно объединить лицевые счета? Вы же собрались приватизировать квартиру, после приватизации будет другой лицевой счет. Вам нужно определиться как вы будете приватизировать квартиру. Вариантов несколько: квартира приватизируется на одного человека, например на вас. В этом случае после получения свидетельства о праве собственности на квартиру на вас будет открыт новый лицевой счет полностью на всю квартиру и обязанность оплачивать все коммунальные платежи ляжет на плечи собственника, то есть ваши. Все остальные граждане, проживающие в вашей квартире на момент приватизации и написавшие отказ от приватизации в вашу пользу приобретают право на бессрочное проживание в вашей квартире. Если же вы приватизируете квартиру на несколько человек, то в квартире будет 2 собственника, и каждый собственник должен будет платить за коммунальные услуги за свою долю. При этом варианте вы должны понимать, что каждый собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, не спрашивая согласия остальных собственников. Единственное условие-это если собственник пожелает продать свою долю, то он должен сначала предложить купить ее остальным сособственникам. А вот подарить свою долю собственник может кому угодно и когда угодно, даже не уведомляя остальных. При приватизации вы можете приватизировать квартиру как совместную долевую собственность, тогда у вас снова будет общий лицевой счет. Но от этого право собственности не изменится и любой из собственников будет вправе распорядиться своей долей, правда нужно будет вновь предварительно разделить счет и выделить в натуре доли (м2 жилой площади) и тогда ваша квартира превратится в коммунальную квартиру. Удачи вам. Будет нужна помощь , обращайтесь.
Объединить лицевые счета на квартиру
В муниципальной квартире проживали супруги Егоровы с ребенком и бабушка Ильинская Д.М. После смерти Ильинской Д.М супруги Егоровы обратились в жилищную организацию с прошением о присоединении жилой площади умершей. Отделом жилищной политики было установлено, что такая площадь им положена и договор социального найма изменили. Лицевой счет в свою очередь был изменен уже на основании нового договора.
Можно ли объединить лицевые счета до выплаты ипотеки на квартиру? Объединение лицевых счетов в квартире, приобретенной в кредит (ипотеку), невозможно до полной выплаты. Только после того как квартира перешла в собственность семье необходимо решить кто будет номинальным владельцем, оформить перерегистрацию на одного (например, по договору дарения) и получить в результате единый лицевой счет.
Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире
Дело в том, что наличие права собственности на все комнаты и собственность на саму квартиру – это разные вещи, с юридической точки зрения. Для того чтобы стать владельцем не просто комнат, а квартиры вообще, нужно оформить прекращение права собственности на комнаты и оформить право собственности на квартиру. Для проведения данной процедуры необходимо обратиться в БТИ и получить кадастровый паспорт. Только после этого можно обращаться в ЖЭК для объединения лицевых счетов в один. Само же жилище, в результате, перестанет быть коммунальным.
В современном мире вопросы недвижимости стоят чуть ли не на первом месте. Приобретение собственного жилища является одним из главных жизненных вопросов, но цены на квадратные метры не каждому по карману. Поэтому люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком. Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире.
Если квартира не приватизирована жко
какой квартиры? каких документов? какого оформления? на каком основании опекуна и опекуна ли вообще? опекун не имеет прав ни имущество опекаемого .. но опекун может зарегистрировать опекаемого в своей квартире. . несовершеннолетний ребёнок.
МОЖЕТЕ без разницы приватизирована квартира или нет.сможете http://otvet.mail.ru/question/21602051/ пользуйтесь архивом вопросов на проекте да бесспорно Да. Вообще без вопросов. Приносите в жек и куда у вас там свидетельство о рождении и все. Ребенок не может литать в воздухе,если отец его.
Покупка комнаты в коммунальной квартире
Если покупаемая Вами комната имеет одного собственника (не в долевой собственности), то можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Но к пакету документов обязательно нужно приложить нотариально заверенные отказы от преимущественного права покупки комнаты, подписанные собственниками двух других комнат, либо приложить телеграмму отправленую месяцем ранее (строго месяц) с уведомлением о продаже с указанием конкретной цены продажи. Стоимость указанная в договоре купли-продажи и в уведомлении не должна отличаться (меньше не должно быть, с этим тоже строго). Удачной сделки и с Наступающим Новым годом! С уважением, Арман!
Нотариальный договор в обязательном порядке требуется в случае общей долевой собственности или при наличии несовершеннолетних собственников. В остальных случаях можно оформлять в простой письменной форме, нотариат — по желанию.
Коммунальная квартира
Здравствуйте!
если жилье муниципальное — то комуналка — через суд, если приватизированная — по долям опять через суд. НО комуналка и доли не лучший вариант.
Самое удобное продавать квартиру целиком и покупать всем другое жилье, а вот тут все зависит от взаимоотношений живущих в квартире, как в принципе и всегда.
Надо смотреть документы, находится ли квартира в собственности, если в собственности, то можно через суд
выделить каждому долю в общей квартире,и каждому сделать лицевой счет и получить Свидетельство на свою
долю. Или продаете свою 2- х комнатную, и покупаете каждый себе недвижимость.
Заявление в суд на разделение лицевого счета
Достаточно часто такие иски возникают в связи с расторжением брака, когда бывшие супруги остаются проживать в одном жилом помещении. Как правило, в такой ситуации жилье находится в совместной собственности супругов. Поэтому суд не сможет разделить лицевые счета и распределить бремя расходов без определения долей в праве собственности на квартиру. Однако эти требования могут быть заявлены одним из бывших супругов в одном исковом заявлении.
Прежде чем обращаться в суд и писать иск на разделение коммунальных платежей образец, которого представлен по ссылке в начале текста, необходимо попытаться урегулировать конфликт самостоятельно. Из вышесказанного становится понятным, что оплачивать работу обслуживающей многоквартирный дом компании должны все собственники или наниматель (в идеале вместе с членами своей семьи, так как в конечном итоге, права на квартиру по социальному найму у них равные). Можно попытаться решить вопрос миром и «скинуться» в равных долях. Можно (и даже нужно) написать в управляющую компанию с просьбой разрешить сложившуюся ситуацию.
Ук с комментариями
Ответ юриста:
Здравствуйте Юрий!
Вся спецодежда должна ворачиваться работниками предприятию в случае их увольнения. При отказе от возврата увольняющихся работник по просьбе работодателя возмещает цена спецодежды с учётом её износа.
Вещественная ответственность работника за вред, нанесённый предприятию, при отказе от сдачи спецодежды, не может превосходить среднемесячного заработка работника.
При отказе работника добровольно компенсировать вред предприятию, решение о возмещении вреда может принять только суд.
________________________________________
Ответ юриста:
Здравствуйте, Александр.
Ч. 12
ст. 21
ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предугадывает: «Доля либо часть толики в уставном капитале общества перебегает к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли». Таким макаром, правообладателем толики становится таким с момента нотариального удостоверения. После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение толики либо части толики в уставном капитале общества, нотариус, совершивший ее нотариальное удостоверение, в срок не позже чем в течение 3-х дней со денька такового удостоверения совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий муниципальную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответственных конфигураций в единый муниципальный реестр юридических лиц, подписанного участником общества, отчуждающим долю либо часть толики
________________________________________
Вопросы и ответы
Ответ:
Уважаемая Елена Евгеньевна!
ОАО » Люберецкий городской жилищный трест» на Ваше обращение по вопросу расчета за тепловую энергию сообщает, что корректировка по отоплению за 2013 год будет проведена в феврале 2014 года.
Ответ:
Уважаемая Татьяна Алексеевна!
ОАО » Люберецкий городской жилищный трест» на Ваше обращение по вопросу уборки подъезда сообщает следующее.
Уборка лестничных клеток проводится согласно графику. 04.02.2014 года проведены работы по влажной уборке стен и окон в подъезде. Составлены соответствующие акты, подписанные жителями дома.
График уборки размещен в подъезде Вашего дома 10а по ул.Урицкого.
Все уборщицы обеспечены моющими средствами в необходимом объеме.
Согласно договора управления многоквартирными домами — влажная протирка стен проводится 1 раз в год.
Над работой подрядной организации будет усилен контроль.
Если Я Собственник 2-Хкомнат В Коммунальной Квартире Надо Ли Объеденять Лицевые Счета
Где проходит граница и на основании чего?
Вот был бы акт разграничения с границей по врезке каждого ИТП и транзит, было бы другое дело. Дом бы просто имел 4 ввода и можно уже думать дальше, но для чего такой сложный и дорогой учет. Все должно быть в пределах разумного.
И еще, пусть транзит не общедомовое имущество, с этим я не спорю, тогда что эта чужая труба делает в подвале дома. Жители могут и аренду попросить и убрать транзит из дома.
цужкх , не путайте теплое с мягким. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации , является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Что такое отапливаемая площадь квартиры
5. Площадь помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.
5. Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.
Купить комнату без посредников в Химках
Продаётся комната в общежитии со свежим ремонтом (новая проводка, сделан потолок, отштукатурены стены, новая дверь и стеклопакет Калева). Три года назад сделан кап ремонт подъезда и блока. В комнате есть мини кухня. Мебель (кроме техники) остаётся покупателю. Соседи приличные, согласие на продажу от собственников имеется. В помещении с раковинами остаётс.
Продаю комнату в коммунальной пяти комнатной квартире. В комнате стол, кровать, телевизор. Туалет на 2 комнаты. На кухне холодильник, плита, стол. Балкона нет, бельё сушат на кухне. Жилая площадь квартиры 102 кв.м. 4 собственника. Все вопросы по телефону. До ЖД станции Сходня 7 мин.
Бесплатные советы юриста
значит так будем учитывать, что в квартиру вписаны вы оба, и квартира находиться в общей собственности тогда раздел имущества и так далее другой вариант если вписаны оба, но квартира находится в собственности мужа, то он может просто послать, единственное что можно сделать в суде при этом варианте, это попросить дать время на выезд из квартиры и выписку, так же если вы собственник квартиры, то вы тогда можете послать его. если будете судиться проконсультируйтесь с адвокатом или знакомым юристом
Только через суд и теперь не выписывают. Надо признать не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением все зависит от того кем вам доводится человек. Госпошлина 200 рублей
Навар» и обман: чего не должно быть в квитанциях ЖКХ
Сохранность пломб на приборах учета – обязанность потребителя Филиал ПАО «МРСК Центра» — «Смоленскэнерго» напоминает, что нарушение целостности знаков визуального контроля, срыв пломб, ранее установленных сетевой компанией на приборе учета (вводном автомате, щите учета и др.) является.
Сор из избы. Что такое ТКО и почему мусор платный? Какой тариф установлен на обращение с ТКО в Смоленской области? Должны ли управляющие компании пересмотреть свой тариф?С 1 января 2020 г. смоляне оплачивают новую услугу – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Что по чем?Областной депар.
Прокуратура пермского края
В соответствии со ст. 63 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее — УК РФ) судья (суд), назначающий наказание, в зависимости от характера и степени общественной опасности преступления, обстоятельств его совершения и личности виновного может признать отягчающим обстоятельством совершение преступления в состоянии опьянения, вызванном употреблением алкоголя, наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, новых потенциально опасных психоактивных веществ либо других одурманивающих веществ.
Если отягчающее обстоятельство предусмотрено соответствующей статьей УК РФ в качестве признака преступления, оно само по себе не может повторно учитываться при назначении наказания, т.е. в качестве отягчающего обстоятельства. К примеру, совершение преступления в области безопасности дорожного движения (ч. 2, 4, 6 ст. 264 УК РФ) — совершенное лицом, находящимся в состоянии опьянения, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью либо смерть человека, управление автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством лицом, находящимся в состоянии опьянения.
Таким образом, состояние опьянения может усугубить наказание.
Если размещенная на сайте информация нарушает Ваши авторские и (или) смежные права, направляйте соотвествующее заявление в адрес владельца сайта, хостинг-провайдера и регистратору доменного имени. Адрес для обращений обычно указывается на сайте.
Но, если информация, нарушающая Ваши права, относится к информации, по которой определенный контролирующие органы (Роскомнадзор) вправе принять решение о блокировке сайта, следует обращаться через сайт данного органа.
В том случае, когда защита авторских и (или) смежных прав, не требует защиты прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети «Интернет», необходимо обращаться в суд за принятием предварительных обеспечительных мер.
А в целях защиты прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети «Интернет», Вам следует обращаться в суд общей юрисдикции или в арбитраж, прилагая к своему исковому заявлению ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде ограничения доступа к части (блокируемой странице) или ко всему сайту.
Действия после вступления в силу договора дарения
Доброго дня. Ситуация: была квартира в совместной собственности отца и сына, оформленная так ещё до совершеннолетия сына. Уже совершеннолетнему сыну отец дарит свою долю — сын становится единоличным собственником.
Вопросы: что нужно сделать после вступления в силу договора дарения? Нужно ли переоформлять лицевой счёт (по оплате коммунальных услуг) на сына? Что для этого надо делать — идти в МФЦ, писать заявление?
Или данные о смене собственника со временем сами дойдут в МФЦ, и они сами всё переоформят?
Что будет, если ничего не предпринимать?
