Где Должно Храниться Постановление Администрации О Приватизации
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Где Должно Храниться Постановление Администрации О Приватизации. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Статья 18. Продажа акций и долей (паев), что принадлежат государству в имуществе хозяйственных обществ.
1. При преобразовании государственного предприятия в акционерное общество в процессе приватизации его основателем выступает государственный орган приватизации, который действует в пределах полномочий, предусмотренных законодательством.
К основателям такого акционерного общества не применяются ограничения, предусмотренные частью первой статьи 30 Закона Украины «О хозяйственных обществах» ( 1576-12 ).
2. Основатель акционерного общества устанавливает соответственно плану приватизации (плана размещения акций) способы, объем и сроки продажи акций. ( Абзац первый части второй статьи 18 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
При преобразовании государственных предприятий в акционерные общества согласно этого Закона могут выпускаться только простые именные акции.
3. Работники предприятия, имущество которого приватизируется, имеют право объединиться соответственно статье 8 этого Закона для выкупа контрольного пакета акций.
4. Продажа акций основателем акционерного общества производится на конкурсных началах, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
5. Созданное соответственно этой статье акционерное общество является правопреемником предприятия, которое приватизируется.
6. Продажа акций (долей, паев), что принадлежат государству в имуществе предприятий со смешанной формой собственности, производится с учетом законодательства и учредительных документов этих предприятий.
Если продажа осуществляется не на конкурентных началах, то стоимость этих акций (долей, паев) определяется путем проведения независимой оценки. ( Абзац второй части шестой статьи 18 с изменениями, внесенными согласно Закону N 2801-IV (2801-15) от 06.09.2005)
7. По решению государственного органа приватизации к началу продажи акций открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации и корпоратизации, а в других случаях — по решению вышестоящего органа открытого акционерного общества, к уставному капиталу этого общества может дополнительно вноситься имущество, приобретенное предприятием в период между датой оценки размера уставного капитала и датой государственной регистрации открытого акционерного общества, безосновательно исключенное имущество и имущество, относительно которого снят запрет на приватизацию.
Порядок оценки стоимости имущества, которое дополнительно вносится в уставный капитал общества, определяется по методике, которая утверждается Кабинетом Министров Украины.
Дополнительная эмиссия акций на стоимость имущества, дополнительно внесенного в уставный капитал общества, осуществляется открытыми акционерными обществами, созданными в процессе приватизации и корпоратизации, в порядке, определенном Государственной комиссией из ценных бумаг и фондового рынка.
Продажа акций дополнительной эмиссии осуществляется государственными органами приватизации конкурентными способами. ( Статья 18 дополнена частью седьмой согласно Закону N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
Статья 18-1. Отчуждение земельных участков государственной собственности, на которых расположены объекты, которые подлежат приватизации
1. Государственные органы приватизации в порядке, который утверждается Кабинетом Министров Украины, осуществляют продажу земельных участков государственной собственности, на которые расположенные объекты, которые подлежат приватизации.
2. Продажа земельного участка государственной собственности осуществляется после:
а) определение границ земельного участка в натуре (на местности) и закрепление их межевыми знаками;
б) изготовление технической документации относительно продажи земельного участка, который включает ее технический паспорт.
3. Стоимость земельного участка определяется на основании ее экспертной денежной оценки, которая проводится по методике ( 2002-1531-2002-п), утвержденной Кабинетом Министров Украины.
4. Покупатели объектов, которые подлежат приватизации, вместе с объектами приватизации осуществляют приобретение земельных участков, на которые эти объекты расположены, на аукционах. Земельные участки, которые не подлежат продажи соответственно Земельному кодексу Украины, предоставляются в долгосрочную аренду с условием следующего их приобретения арендатором, в случае снятия запрета на продажу указанных участков.
5. Отчуждение земельных участков государственной собственности осуществляется по договорам купли-продажи, заключенными с учетом требований Земельного кодекса Украины.
( Закон дополнен статьей 18-1 согласно Законам N 3235-IV ( 3235-15 ) от 20.12.2005, N 489-V ( 489-16 ) от 19.12.2006, N 107-VI ( 107-17 ) от 28.12.2007 — изменение признано
неконституционным согласно Решению Конституционного Суда N 10-рп/2008 (v010p710-08 ) от 22.05.2008; в редакции Закона N 309-VI ( 309-17 ) от 03.06.2008)
Статья 17. Приватизация имущества, сданного в аренду.
1. Приватизация сданных в аренду единых имущественных комплексов государственных предприятий, организаций и их структурных подразделов, кроме небольших государственных предприятий, осуществляется путем продажи принадлежащих государству акций открытых акционерных обществ (далее — общества), основанных государственными органами приватизации и арендаторами.
2. После утверждения плана приватизации основатели в десятидневный срок принимают решение о создании общества, утверждают его устав и в установленном порядке подают документы к местному органу исполнительной власти для государственной регистрации общества. Плата за регистрацию общества не взыскивается.
( Абзац первый части второй статьи 17 с изменениями, внесенными согласно Закону N 997-V ( 997-16 ) от 27.04.2007 )
При преобразовании арендных предприятий в открытые акционерные общества его основателями выступают со стороны государства соответствующий государственный орган приватизации, а со стороны арендатора — хозяйственное общество, созданное арендаторами.
К завершению продажи акций, предусмотренного планом размещения акций (планом приватизации), и первых общих сборов акционеров приватизированного предприятия руководство предприятием полагается на администрацию арендного предприятия, которое приватизируется.
3. С момента регистрации общества договор аренды считается разорванным, деятельность предприятия, созданного на базе арендованного имущества, или любого субъекта предпринимательской деятельности, который арендует имущество, прекращается, общество становится правопреемником прав и обязанностей арендатора.
4. В уставной капитал общества вносится государственное имущество, сданное в аренду (за исключением имущества, которое не подлежит приватизации или относительно которого установлен особый порядок приватизации), и имущество, что является собственностью арендатора.
5. На стоимость своего взноса арендатор получает акции созданного общества. Продажа акций, которые принадлежат государству, осуществляется государственными органами приватизации согласно законодательству о приватизации.
6. Члены организации арендаторов, члены трудового коллектива предприятия, созданного арендатором, а также бывшие работники объекта приватизации, которые вышли на пенсию, уволенные на основании пункта 1 статье 40 Кодекса законов о труде Украины и не работают с момента освобождения на других предприятиях, лица, которые имеют право соответственно законодательству возвратиться на предыдущее место работы на этом предприятии, и инвалиды, уволенные в связи с увечьем или профессиональным заболеванием, имеют право на приобретение акций за средства соответственно статье 25 этого Закона.
( Часть шестая статье 17 с изменениями, внесенными согласно Закона N 1724-III (1724-14) от 18.05.2000)
7. Если стоимость имущества, которое вносится арендатором (организацией арендаторов или хозяйственным обществом, созданным членами трудового коллектива предприятия, которое приватизируется) к уставному капиталу общества, составляет меньше 25 процентов его уставного капитала и с учетом стоимости акций, приобретенных ими, не превышает этого размера, члены организации арендаторов (члены трудового коллектива предприятия — основатели хозяйственного общества, которое является арендатором) имеют право на дополнительное приобретение за средства акций, которые есть в государственной собственности, за их номинальной стоимостью в пределах 25 процентов уставного капитала общества, но не больше 30 не обложенных налогами минимумов доходов граждан на каждого член организации арендаторов (члена трудового коллектива предприятия — основателя хозяйственного общества, которое является арендатором). ( Часть седьмая статьи 17 в редакции Закона N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
8. В случае отказа арендатора выступить основателем акционерного общества приватизацияимущества, сданного в аренду, осуществляется без его согласия в порядке, определенном статьей 18 этого Закона. Договор аренды сохраняет действие для нового собственника приватизированного имущества.
9. Арендатор имеет право на выкуп объекта аренды, если это было предусмотрено договором аренды, заключенным ко вступлению в силу Законом Украины «Об аренде государственного имущества» ( 2269-12 ).
Арендатор осуществляет выкуп объекта аренды соответственно законодательству и договору аренды. Условия выкупа (цена, порядок, сроки, средства платежа) определяются в договоре аренды. Цена объекта аренды определяется соответственно статье 20 этого Закона. ( Абзац второй части девятой статьи 17 с изменениями, внесенными согласно Закону N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
Арендатор имеет право отказаться от осуществления предусмотренного в договоре права на выкуп.
Раздел 2. Порядок и способы приватизации.
Статья 16. Продажа объектов приватизации на аукционе, по конкурсу, на фондовых биржах.
Продажа объектов приватизации на аукционе, по конкурсу и на фондовых биржах осуществляется в порядке, который утверждается Фондом государственного имущества Украины, Антимонопольным комитетом Украины, Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку.
(Статья 16 в редакции Закона N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
Нужно ли приватизировать частный дом? Перед тем как приступить к приватизации, жильцам необходимо учесть все аспекты дальнейшего использования дома. Если имеется желание проживать в этом доме на постоянной основе, то следует начать с приведения конструкции дома в надлежащее состояние. Иначе по документам дом не будет признан жилым и в нём невозможно будет прописаться.
Как приватизировать дом
Приватизация частного дома в сельской местности осуществляется в том же порядке, что установлен для приватизации дачных строений. За одним исключением: приватизация дома в деревне возможна без перехода права собственности на участок. В таком случае переход прав на дом в деревне осуществляется согласно правилам, установленным для приватизации дома в городской местности.
Условия приватизации дома
Стоит отметить, если жилое строение ещё не было в установленном законом порядке на кадастровый учёт, то все кадастровые процедуры придётся осуществить заново. Это будет стоить дополнительных расходов и времени.
Это 21 кв. То есть семья из 2 человек имеет право приватизировать квартиру общей площадью 52 кв. Но вместе с тем он отмечает, что есть исключения. Такие ограничения в соответствии со ст. Кроме того, в процессе приватизации необходимо учитывать, что передача квартиры в собственность осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире.
Ялтинская,14, тел. Маяковского, 29, тел. Челябинская, 9-Г; тел. Героев Сталинграда, 57; тел. Московская, 36; тел. Константиновская, 27, тел. Социалистическая, 3, тел. Мельникова, 30, тел. Подобная регистрация в Регистрационной службе занимает не больше 14 рабочих дней с того момента, как было подано заявление. Зарегистрировать право собственности можно и в административных центрах, которые работают во всех районах Киева: Голосеевский район: проспект летия Октября, 42, тел.
Заявление на приватизацию квартиры где хранится
В этом документе перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье. В ЖЭКе или ОСМД у вас потребуют предоставить копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после года о том, что право на приватизацию еще не использовано.
5.2.8) документы, установленные нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, на основании которых осуществляется выведение (освобождение) из-под налогового залога активов плательщика, как частичное так и в полном объеме;
3.2.8) государственный акт на право частной собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, государственный акт на право собственности на земельный участок, государственный акт на право постоянного пользования землей, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком (или их дубликаты);
Постановление
Государственный регистратор прав переносит все сведения в отношении объекта недвижимого имущества, из которого выделяется доля, в раздел Государственного реестра прав и регистрационные дела, открытые на каждый из вновь созданных объектов недвижимого имущества.
Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки. Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.
Где хранится приватизационное дело
Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.
Где хранится приватизационное дело на квартиру
Архивная обработка документации является процедурой, которая состоит из целого комплекса мероприятий, способствующих систематизации и упорядочению документов, формирующихся в результате работы конкретного предприятия.
- находящиеся в аварийном состоянии;
- в домах закрытых военных городков;
- служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
- находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации
- Принимает заявление по форме и необходимые документы из МФЦ.
- Регистрирует заявление на приватизацию с приложенными документами.
- Формирует персональное дело заявителя, дополняя его документами, необходимыми для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услугу, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций, в том числе, запрашивает в Росреестре по межведомственному запросу документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи.
- Проводит предварительную проверку представленных документов на предмет наличия или отсутствия правовых оснований для передачи жилого помещения в собственность заявителя.
- Подготавливает проект распоряжения Жилищного комитета либо, в случае несоблюдения условий, предусмотренных действующим законодательством, проект мотивированного отказа.
- Направление проект распоряжения и договора, либо мотивированный отказ вместе с приватизационным делом в Жилищный комитет.
Общее описание
- Непредставление заявителем или его представителем документа, удостоверяющего его личность.
- Представление заявления и документов неуполномоченным лицом.
- Непредставление документов, либо представление неполного комплекта документов.
- Несоответствие представленных документов требованиям.
