Ипотека И Материнский Капитал Срок Одобрения В Сбербанке
- В случае, если платеж частично погасил долг, заемщику выдадут новый график. По общему правилу, сокращается размер ежемесячных выплат. Но можно оставить заявление на реструктуризацию займа и уменьшение срока.
- Если же перевод полностью закрыл ипотеку, необходимо через месяц подойти в отделение и взять справку об отсутствии задолженности по договору. Как правило, проблем с «ожившими» кредитами не бывает, но лучше подстраховаться.
Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала в Сбербанке
Если в момент возникновения права пользования данной мерой господдержки семья уже выплачивает жилищный кредит, потребуется заказать в Сбербанке справку об остатке задолженности и предоставить ее в ПФРФ, приложив всю обязательную документацию, заявить о желании перечислить деньги.
Материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке
Конечно, нужно сделать ещё много копий на документы, пишу много, потому что кредитный договор, договор купли — продажи — это большое количество страниц.Когда документы все были собраны — я их успешно сдала. Главное всё внимательно проверять, чтобы нигде не было ошибок, особенно, когда пишите заявление, в котором вписываете счёт банка, на который будут перечислены деньги.Мне сразу сказали, что ждать нужно будет два месяца.
Как быстро перечисляют материнский капитал за ипотеку после одобрения
Сложнее обстоят дела с использованием средств по сертификаты в качестве первоначального взноса. Банк, оказывающий такую услугу, открывает кредитную линию, равную сумме сертификата на условиях льготного кредитования, основанной на ставке рефинансирования ЦБ. Погашение данной кредитной линии происходит после того, как ПФР производит перечисление банку.
Основные условия ипотеки под материнский капитал
Процентная ставка зависит от того на какой срок была оформлена ипотека и величины первоначального взноса. Чем меньше срок выплат по задолжности и выше сумма первого взноса, тем ниже будет процентная ставка. Таким образом, в случае первого взноса в размере более 50% на срок до 10 лет, ставка будет равна 11%. С увеличением срока на 10 лет, повышается ставка по кредиту на 0,25%. Такая система доступна только для тех, кто получает зарплату на карточку Сбербанка (для зарплатных клиентов). Для остальных категорий существует ряд надбавок, которые варьируются в пределах 0,5-1%. При этом все могут осушществить погашение части долга или всего (если сумма соответствует) материнским капиталом.
Порядок погашения ипотеки Сбербанка материнским капиталом
- Заполнить заявление на ипотеку в любом филиале «Сбербанка» и представить документы, предусмотренные избранной программой.
- Получить одобрение заявки банком.
- Подготовить документы по объекту недвижимости.
- Заключить договор кредита со «Сбербанком», оформить договор обеспечения, а кроме того застраховать залог.
- Подать заявление в ПФР с просьбой разрешить распоряжение материнским капиталом для оплаты первого взноса по ипотеке. Заявка рассматривается в продолжение месяца. В случае одобрения спустя не более двух месяцев средства перечисляются банку.
Погашение ипотечного кредита маткапиталом в Сбербанке
- приятные процентные ставки;
- никаких комиссий за выдачу и обслуживание кредитного счета;
- возможность совмещения программ государственного субсидирования молодых семей и материнского капитала;
- снижение процентной ставки для зарплатных клиентов банка и при оформлении ипотечного страхования;
- возможность привлечения до трех созаемщиков, чтобы увеличить размер получаемой суммы;
- возможность оформления налогового вычета после приобретения недвижимости, не только исходя из суммы приобретаемого жилища, но и на выплаченные проценты по кредиту;
- возможность учесть дополнительный доход без справок;
- возможность оформить до или после одобрения ипотеки кредитной карты с лимитом до 200 тысяч рублей.
Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом: условия, процентная ставка на 2020 год и порядок получения
- Заявление установленного образца;
- Паспорт гражданина России;
- Свидетельство о рождении детей;
- Постановление судебных органов об усыновлении (актуально для семей с приёмными детьми);
- Бумага, подтверждающий российское гражданство ребёнка (требуется в случае, когда папа или мама не имеет гражданства РФ). Этот документ выдаётся органами ФМС.
