Как Можно Приватизировать Социальное Жилье

Можно ли приватизировать социальное жилье

Александр Микулич, директор фестиваля полнокупольного кино MIFF:
Мы получили от меценатов 16 тысяч белорусских рублей на развитие нашего проекта. В заявке мы написали название проекта «Международный фестиваль полнокупольного кино», какие цели он преследует объединяет науку и искусство, решает образовательные задачи.

Анастасия Писченкова, PR-менеджер Республиканского конкурса социальных проектов Social Weekend:
Гран-при выиграл проект «Реабилитация детей с ДЦП через настольный теннис». Его презентовала Яна Кошман, она девушка, которая с детства с таким диагнозом. Она свой личный опыт вместе с тренером передаёт другим детям.

Приватизация квартиры по договору социального найма

  • паспорта всех участников;
  • технический паспорт, оформленный специалистами БТИ;
  • документ о получении соцжилья (вписка из ордера или распоряжение);
  • выписка на основании домовой книги о прописанных и выписанных лицах;
  • оригинал договора социального найма;
  • документы об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
  • разрешение на проведение процедуры от органов опеки для детей-сирот;
  • нотариальный отказ членов семьи, нежелающих участвовать в приватизации;
  • справка от уполномоченного органа о том, что ранее данная жилая площадь приватизируется впервые;
  • доверенность при осуществлении приватизации представителем нанимателей;
  • бланк квитанции с отметкой об оплате обязательного государственного сбора.

Как правило, процедура приватизации социального жилья занимает около двух-трех календарных месяцев. При этом стоит помнить, что ее срок может увеличиться, если придется собирать какие-то документы повторно. Поэтому важно обратить внимание, что действие многих выписок и справок имеет ограниченный срок:

Можно ли приватизировать социальное жилье

Нельзя не упомянуть основные факты, которые должны повлиять на принятие положительного решения, относительно приватизации жилья по договору социального найма. И самое главное это то, что вы становитесь полноправным хозяином данного жилья и сами принимаете решения относительно дальнейшей доли квартиры. Вы можете не только продавать, дарить и менять жилье, а также можете сдавать его в аренду. Это невозможно сделать, если вы просто проживаете по договору соцнайма жилья. По сути, вы получаете крупный рыночный актив, а не просто соц. собственность. И если из квартиры, которая снята по социальному договору найма, вас могут легко выселить без объяснений и замены жилья, то в случае приобретения прав собственности, никто подобное сделать не сможет.

Нередки случаи, когда один из проживающих в квартире граждан не желает приватизировать данную жилплощадь, но и отказ тоже оформлять отказывается. В этом случае оформить всё будет крайне сложно. Желательно, конечно, договориться со строптивым родственником, иначе вопрос придётся решать в суде.

Как Можно Приватизировать Социальное Жилье

Попробуйте. Может и получится. Если этот человек на согласился на приватизацию квартиры,но отказался от участия,то он сохраняет ПРАВО БЕССРОЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. Поэтому скорее всего решение суда будет не в вашу пользу. После регистрации права собственности на.

Это интересно:  Есть Ли Бесплатный Проезд Ликвидаторам Ст 19 В Белоруссии

Из вашего рассказа понятно, что квартира муниципальная. 1. «Через суд» приватизировать нельзя. Если хотя бы кто-то один будет против, приватизация не состоится. Более того — несовершеннолетние обязательно участвуют в приватизации, в. Да эмоций много а сути мало Прописок в РФ нет, есть регистрация по месту жительства (штамп в вашем паспорте, проверьте название) А платить за коммунальные услуги должны все собственники, если собственность или наниматель и члены его семьи.

Можно ли приватизировать служебное жилье? Как приватизировать ведомственную квартиру через суд

Договор найма такого жилья подлежит расторжению в любой момент по инициативе нанимателя или по соглашению сторон. Предприятие в одностороннем порядке имеет право расторгнуть договор найма через суд или по окончании действия трудового договора с работником.

Конечно, если вы прожили на данной жилплощади долгое время и вкладывали средства в её ремонт, стоит стать законным владельцем этих квадратных метров.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Желая побыстрее закончить с приватизацией, граждане могут удивиться – процедура не столь быстрая, как может показаться на первый взгляд. Виной тому бюрократические проволочки. Нередко сроки затягиваются из-за самих заявителей. Например, если они допустят ошибки в заявлении или предоставят неполный список документов.

Подходить к процедуре приватизации жилья по договору соцнайма следует крайне внимательно. Возможность оформить жилье в собственность даётся человеку всего один раз в жизни. Поэтому, прежде чем приступать к процедуре, необходимо взвесить все «за» и «против». Иначе велик риск совершить невыгодную для себя сделку. Постараемся разобраться, что такое приватизация муниципального жилья и когда стоит воспользоваться предоставленным шансом?

Как приватизировать социальное жилье

До окончания бесплатной приватизации жилых помещений времени осталось совсем немного времени. Вероятно, многие граждане, пользующиеся служебным жильем, уже пытались обращаться к местным властям с просьбой о приватизации, однако получили стандартный отказ: «Служебные жилые помещения приватизации не подлежат!» А так ли это?

«Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.»

Можно ли приватизировать жильё, полученное по договору социального найма

Субъектом приватизации являются, или, говоря иначе — правом на приватизацию наделены, граждане РФ (лица, имеющие гражданство РФ на день вступления в силу Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ «О гражданстве РФ», равно как и те, кто приобрел гражданство РФ после указанной даты, но в соответствии с нормами и положениями данного закона). В категорию потенциальных собственников входят наниматели (те лица, с которыми заключен договор социального найма) и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении. Несовершеннолетние обязательно (!) участвуют в приватизации.

Это интересно:  Есть Ли Льготы Военным На Садик 2020

И если вдруг кто-то решит отослать вас к Федеральному закону «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», мол, приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года (после вступления в силу нового Жилищного Кодекса (ЖК РФ)), запрещена, поскольку с указанной даты законодатель отнес этот тип жилых помещений к объектам, не подлежащим приватизации, то это не что иное, как попытка ввести в заблуждение. На сегодняшний день Конституционным данное положение вышепоименованных юридических актов признано не соответствующим Основному и не подлежит применению на практике любыми органами, работающими в жилищной сфере. Каких-либо ограничений по приватизации помещений, оформленных по договору социального найма в настоящее время нет.

Как Можно Приватизировать Социальное Жилье

никаких, городу квартира тоже нужна и за копейки он ее не продаст. Она уйдет в маневренный фонд или будет предоставлена нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вариантов для вас ни каких. У вас есть муниципальное жилье. Если в квартире.


&nbspну если: жилье нельзя приватизировать (общага) , нет договора социального найма (проживаете по другим основаниям) , если кто то из нанимателей против приватизации, документы не все предоставите, , если задолженность по комунальным.

Социальное жилье можно ли приватизировать

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение (жилой дом, квартиру), относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Данный перечень документов является общим и может быть увеличен за счет документов, требующихся в отдельных случаях. Так, например, дополнительно могут сказать принести заявление о государственной регистрации прекращения права пользования другим помещением согласно договору социального найма. Сведения о требуемом комплексе документов нужно уточнять в Росреестре по месту проживания лица.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма

Для приватизации квартиры целиком можно попробовать расселить остальных жильцов, которые не желают принимать участие в процедуре. После этого можно узаконить целую социальную квартиру. Несмотря на определенные сложности, процедура должна быть успешно проведена до окончания периода, когда завершится бесплатная приватизация.

Присутствует ли возможность для приватизации социальной квартиры в 2020 – 2020 году? Гражданин РФ, который планирует узаконить общественное жилье, должен помнить относительно ограниченных сроков бесплатной приватизации. Сроки регулярно продлеваются, но дальнейшие изменения остаются неизвестными.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

  1. Нотариально оформленная доверенность (и несколько заверенных копий) в случае, если приватизацией занимаетесь не вы лично.
  2. Отказ от участия в приватизации с нотариальным заверением (оригинал и копия) – оформляется если кто-то из прописанных в квартире отказался участвовать в приватизации.
  3. По установленному образцу заполняется заявление о приватизации. Вместе с заявлением нужно подать квитанцию об уплате госпошлины.
  • приватизированная квартира может быть отчуждена. Имея документ, заверяющий право собственности, на законных основаниях можно продать квартиру или оформить дарственную на нее;
  • жилье с оформленным правом собственности можно передать по наследству или завещать кому-либо, сдать в аренду, заключить договор ренты, оформить как залог по кредиту.
Это интересно:  Давность Привлечения К Ответственности По 328 Ук Рф

Правила приватизации нового социального жилья

Приказ о выделении новой площади должен быть первоначально согласован со всеми проживающими в квартире собственниками. Новая площадь делится в тех же долях от общего объема, как это было по старому адресу. Интересы несовершеннолетних обязательно соблюдаются, на переселение должен дать добро отдел по опеке и попечительству. Оформить право собственности на новую жилплощадь можно сразу, после получения ордера и постановления администрации.

Процедура не требует оплаты, и жилье не подлежит налоговому вычету, поскольку обмен производится по требованию, а не по желанию жильцов. Повышение стоимости объекта владения происходит в связи с городскими нуждами или в связи с невозможностью (аварийностью) проживания в прежней приватизированной квартире. В данном случае получение дополнительного дохода не облагается налогом и новая квартира может быть реализована сразу после получения свидетельства.

Через сколько лет можно приватизировать социальное жилье

Весной 2020 года Парламент Молдовы принял Закон «О жилье», по которому процесс приватизации жилья завершается ровно через год после обретения законом силы. 29 ноября того же года он вступил в силу. На самые распространённые вопросы, связанные с этим процессом, отвечает «СП» .

29 февраля 2020 года), приватизация продлена до 1 марта 2020 года . До 1 марта 2020 года у граждан, желающих приватизировать квартиру, есть время принять решение, собрать необходимые документы и зарегистрировать свою собственность.

Как можно приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году

  • обратиться в БТИ с заявкой на проведение специалистом осмотра жилья на наличие неузаконенных перепланировок;
  • обратиться в банковское учреждение за копией выписки с лицевого счета;
  • запросить в управляющей организации или ТСЖ выписку из домовой книги;
  • обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением для несовершеннолетних детей;
  • после сбора всех документов в данных инстанциях необходимо обратиться в жилищный отдел местного органа власти за оформлением сделки приватизации. Для этого нужно написать заявление, а также нужна обязательная явка всех прописанных в жилплощади;
  • после получения положительного решения об оформлении сделки о переходе жилья в собственность, последним этапом станет государственная регистрация права собственности на приватизированную недвижимость.

В данном материале рассмотрим, как можно приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году, особенности процедуры, какие документы необходимо собрать и какие нюансы могут возникнуть в процессе оформления.