Как Продать Домесли Там Прописаны Дети.

Как продать квартиру с прописанным ребенком

Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры. В ней прописаны мой муж, сын и внук-ребенок сына. Мать внука прописана в соседнем городе, там у нее в собственности квартира . Сын развелся с ней, и по суду ребенок должен проживать с матерью, однако выписыват ребенка она не торопится. Если я захочу продать квартиру, как мне в этом случае поступить? Как выписать ребенка? Мать с ребенком живут в нашем городе на съемной квартире.

Добрый день. Для прекращения регистрационного учета ребенка, ровно как и для регистрации его по новому адресу необходимы основания. Прописать ребенка в квартиру матери без ее волеизъявления невозможно. Сомневаюсь, что имеющееся решение суда тут поможет, оно о другом.
Выписать ребенка можно по заявлению законного представителя, в данном случае родителя. Для этого достаточно воли одного из них, хотя в паспортном столе могут воспротивиться, и наверняка так и будет, но законных оснований для отказа у них нет. Понятно, что если продавать, то выписываться всем. отец ребенка приходит и пишет заявление о выписке себя и ребенка, в котором указывает, что регистрироваться они будут по адресу квартиры матери ребенка. При этом подразумевается, что в действительности никуда они регистрироваться не будут. Все, вопрос с выпиской ребенка решен. Это самый простой вариант при условии, что мама ребенка «не торопится».
Другой, но более трудоемкий вариант, принудительное прекращение регистрационного учета ребенка в судебном порядке.

Как продать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок

  • право собственности ребенка на жилье не зафиксировано в приватизационных документах;
  • несовершеннолетний является наследником квартиры;
  • ребенок зафиксирован в квартире, но не является ее владельцем или совладельцем.

Разрешающий документ от органов опеки является защитой прав ребенка. Соответственно, без этого разрешения совершать какие-либо сделки с объектом недвижимости, доля которого принадлежит несовершеннолетнему, запрещено.

Язык до Киева дометет

Как всегда в таких случаях не обошлось без курьеза. Как известно, МКГ была создана генсеком Совета Европы Торбьерном Ягландом в 2013 году. Мандат этой группы предусматривал надзор за соблюдением норм ЕКПЧ при расследовании преступлений против Майдана. Запад боялся, что украинские следственные органы перестараются и будут нарушать права человека, допрашивая подозреваемых беркутовцев и сотрудников силовых ведомств.

Вот тут, кажется, между Украиной и Евросоюзом начинается непонимание. Еврогруппа требует результатов расследования преступных действий милиции на Майдане, а украинские власти не могут никаких результатов предоставить, потому что преступлений не было. Преступления были с другой стороны, и тут лучше ничего не расследовать, потому что этой стороной является США.
Об этом мы говорили с одним из коллег и на мое возражение: «Ну а как же отпущенные из-под суда украинскими судьями бойцы Беркута и милицейские чины, которые якобы отдавали приказ стрелять?», мой собеседник заявил, что это был один единственный путь, как на них можно было взвалить вину за выстрелы на Майдане. Если бы судьи их задержали, то любой бы мог их допросить и убедиться, что эти люди ничего противоправного не совершали, а вот отпустив их, судьи предвидели, что обвиняемые поторопятся унести ноги с Украины. И вот уже на сбежавших можно свалить все. Всем же известно — невиновному бежать незачем. А раз сбежали, значит, чувствуют за собой вину. Вот вам и весьма весомые подозрения, которые с успехом заменят доказательства.

Как Продать Домесли Там Прописаны Дети

  • если несовершеннолетний является участником программы приватизации по отношению к данной квартире;
  • если малыш является правомерным собственником квартиры, что подтверждено документально, например, завещанием, договором дарения, купли-продажи и тому подобное;
  • если исковое заявление подает лицо, заинтересованное в положительном решении вопроса.

Когда приобретение нового жилья не предполагается, например, при переезде семьи в другую страну на ПМЖ, денежный эквивалент доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире должен быть положен на его лицевой счет.

Как продать квартиру с прописанным ребенком

Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры. В ней прописаны мой муж, сын и внук-ребенок сына. Мать внука прописана в соседнем городе, там у нее в собственности квартира . Сын развелся с ней, и по суду ребенок должен проживать с матерью, однако выписыват ребенка она не торопится. Если я захочу продать квартиру, как мне в этом случае поступить? Как выписать ребенка? Мать с ребенком живут в нашем городе на съемной квартире.

Это интересно:  Готовые Апелляционные Жалобы О Убытках Дтп Общая

Добрый день. Для прекращения регистрационного учета ребенка, ровно как и для регистрации его по новому адресу необходимы основания. Прописать ребенка в квартиру матери без ее волеизъявления невозможно. Сомневаюсь, что имеющееся решение суда тут поможет, оно о другом.
Выписать ребенка можно по заявлению законного представителя, в данном случае родителя. Для этого достаточно воли одного из них, хотя в паспортном столе могут воспротивиться, и наверняка так и будет, но законных оснований для отказа у них нет. Понятно, что если продавать, то выписываться всем. отец ребенка приходит и пишет заявление о выписке себя и ребенка, в котором указывает, что регистрироваться они будут по адресу квартиры матери ребенка. При этом подразумевается, что в действительности никуда они регистрироваться не будут. Все, вопрос с выпиской ребенка решен. Это самый простой вариант при условии, что мама ребенка «не торопится».
Другой, но более трудоемкий вариант, принудительное прекращение регистрационного учета ребенка в судебном порядке.

Как продать приватизированную квартиру с прописанными в ней детьми

Получить разрешение опеки, их условие на новой жилплощади доля несовершеннолетнего не должна быть меньшей площади, если она будет существенно больше, то одобрямс от опеки делается без проблем. И не поленитесь сами туда сходите, живое общение всегда лучше.

Добрый день. Ребенок просто прописан или является собственником?
Если просто прописан, то все очень просто: продаете, а потом регистрируете по другому адресу (основная сложность найти покупателя готового купить такую квартиру).
Если ребенок является собственником имущества, то вопрос необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства.

Как продать ипотечную квартиру с — прописанным — ребенком после развода

Vitaly, а почему Вы решили, что ребенка также как и мать нельзя снять с постоянного регистрационного учета так же как и его мать в судебном порядке. У Вас будет суд, на суде определяйте с кем будет находиться ребенок. Он уже по факту с мамой, поэтому и должен быть зарегистрирован с ней. Жена Ваша утрачивает право пользования квартирой поскольку с точки зрения Закона родственником Вам более не является и к тому же фактически проживает по другому адресу.

1.Найти покупателя, заинтересовав ценой.
2. Получить разрешение от банка самостоятельно, а лучше с помощью специалиста провести сделку.
3. Новый собственник и Вы по суду выписываете ребенка и бывшую жену. Иначе никак, Или договаривайтесь с женой.
Без специалиста высокой квалификации в паре с адвокатом (у меня, если понадобится именно моя помощь- партнер- адвокат по таким вопросам-бывший федеральный судья г.Москвы) На сайте любой специалист с задачей этой справится. Читайте их странички и выбирайте

Нужна ли временная регистрация, при продаже квартиры в которой прописан ребенок и дедушка

Настоятельно рекомендую в любом случае делать одновременно продажу этой квартиры и покупку новой. И это не связано с необходимостью выписки-прописки. А связано это с тем, что опасно разрывать эти две сделки во времени. Да и покупатели отнесутся настороженно к тому, что очень возрастной дедушка и несовершеннолетний ребенок будут выписаны в никуда или на временную прописку. Одновременная продажа и покупка надежней, но сложнее «разорванной» сделки. Но всё решаемо. Обратитесь к специалисту.

Временная регистрация ничуть не улучшит ситуацию.
Самый оптимальный вариант — перерегистрация всех пользователей ДО сделки на другую площадь. Если такой возможности нет, покупателю будут необходимы гарантии, — в виде залоговой денежной суммы в отдельной банковской ячейке, Ваш доступ к которой станет возможным только после перерегистрации всех по новому адресу.

Продажа квартиры где прописан ребенок

Поскольку ребенок не собственник,то разрешение опеки не нужно.
В Вашем случае лучше выписаться тут и прописаться затем по новому месту жительства. Выписка «автоматом» чревата последствиями. Недавно продавала квартиру,где этот «автомат»за два года так и не дошел до нашего отдела . Пришлось бегать и в новом адресе и в старом и выяснять что куда отправлено.

Это интересно:  Таблица наркосодержащих веществ 2020 рф

Подскажите пожалуйста,собираюсь продавать квартиру,собственником которой являюсь единолично.Со мной прописан ребёнок 7лет.Переезжаем в другой регион к бабушке,сразу там жильё приобрести возможности нет.Стоит ли мне заранее прописаться вместе с ребёнком у бабушки ?(у неё площадь больше и права ребёнка не ущемляются).Если я пропишусь там.то в Питере меня выпишут с ребёнком «автоматически» насколько я понимаю.Должна ли я в таком случае брать разрешение из опеки на продажу квартиры или на выписку ребёнка?Если не брать бумагу из опеки,не приведёт ли это к сложностям при оформлении в госреестре ДКП?Хочется просто подготовить необходимые бумаги заранее,чтобы не осложнять предстоящую процедуру продажи в самый неподходящий момент.

Как без проблем купить квартиру с прописанными детьми

Добрый день. Ольга, по существующему закону разрешение органов опеки не требуется , когда дети не являются собственниками. Но в некоторых субъектах Федерации «свои законы» , поэтому поинтересуйтесь в центре регистрации сделок с недвижимостью о необходимости такого документа. Это во-первых. Во-вторых у нотариуса составьте Обязательство с собственниками недвижимости, о снятии с регистрационного учёта всех зарегистрированных на данной недвижимости лиц. И третье — удержать некую сумму при расчете за данную квартиру, под выписку из паспортного стола, из которой будет понятно, что все сняты с рег.учёта. Это на случай, если они будут сниматься с рег.учета после сделки. Ваш риэлтор должен знать такие вопросы и минимизировать Ваши риски. Удачи Вам.

Добрый день.
Разрешение органов опеки в данном случае получать не нужно, т.к. дети не являются собственниками указанного имущества.
Без проблем данную сделку можно оформить только одним способом — выписав детей и их родителей ДО сделки.
Если такой возможности нет, то существуют варианты подстраховки:
а) грамотно составленный договор купли-продажи, содержащий все необходимые обязательства продавца;
б) дополнительная банковская ячейка, условием доступа к которой будет «чистая» выписка из домовой книги или документ, подтверждающий факт регистрации детей и продавцов по новому месту жительства;
в) ну и конечно суд.

Как продать ипотечную квартиру с — прописанным — ребенком после развода

Vitaly, а почему Вы решили, что ребенка также как и мать нельзя снять с постоянного регистрационного учета так же как и его мать в судебном порядке. У Вас будет суд, на суде определяйте с кем будет находиться ребенок. Он уже по факту с мамой, поэтому и должен быть зарегистрирован с ней. Жена Ваша утрачивает право пользования квартирой поскольку с точки зрения Закона родственником Вам более не является и к тому же фактически проживает по другому адресу.

1.Найти покупателя, заинтересовав ценой.
2. Получить разрешение от банка самостоятельно, а лучше с помощью специалиста провести сделку.
3. Новый собственник и Вы по суду выписываете ребенка и бывшую жену. Иначе никак, Или договаривайтесь с женой.
Без специалиста высокой квалификации в паре с адвокатом (у меня, если понадобится именно моя помощь- партнер- адвокат по таким вопросам-бывший федеральный судья г.Москвы) На сайте любой специалист с задачей этой справится. Читайте их странички и выбирайте

Продажа 1

Елена Ивановна, поступить надо так как вы хотели бы, чтобы с вами поступили. По закону-преимущественное право покупки, конечно же у брата. Если вы хотите получить только деньги, то определитесь с ценой, предложите брату. Понятно, что заселение в эту квартиру чужого человека не принесет ни ему, ни вам счастья. Максимально постарайтесь помочь брату расплатиться с вами. Если совсем у него нет возможности выкупить ваш долю, то найдите способ продать квартиру целиком, он хотя бы сможет купить меньшую, но отдельную квартиру и не жить с чужими людьми. Я полностью согласна с Викторией Тереховой. Мы, риэлторы помогаем людям решать квартирные вопросы и очень хочется, чтобы все -таки счастливых людей становилось больше.

Советую договорится с братом или он пусть выкупает или вместе продавайте и делите деньги. Продать просто долю вам не выгодно а скупают их за бесценок а потом выживают других сособственников. Вы же не хотите зла брату?

Это интересно:  Арест Карты Куда Приходят Пособие По Безработице

Продажа 1

Советую договорится с братом или он пусть выкупает или вместе продавайте и делите деньги. Продать просто долю вам не выгодно а скупают их за бесценок а потом выживают других сособственников. Вы же не хотите зла брату?

Если ребенок не имеет имущественных прав, то согласовывать данный вопрос с органами опеки не нужно и наоборот. Реализуйте преимущественное право покупки и продавайте, но для начала попытайтесь обсудить этот вопрос с братом.

Мать выписали, а ребенок остался прописан

НУЖНО ПОНИМАТЬ. КТО ПОЛУЧАЕТ ДОКУМЕНТЫ С РЕГИСТРАЦИИ. И КТО ИХ БУДЕТ ОТМЕЧАТЬ. ЕСЛИ ПОЛУЧАЕТ СТОРОНА ПОКУПАТЕЛЯ. И НАДО ПОСМОТРЕТЬ В ДОГОВОРЕ АР.ЯЧЕЙКИ, ПРОПИСАНА ЛИ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП, КАК ЗАМЕНА ОРИГИНАЛОВ ДОКУМЕНТОВ.

Сейчас же нет проблем с выпиской ребёнка. Вы можете поставить устные условия продавцу квартиры. При посещении ячейки, должна быть предоставлена чистая Ф9. Иначе сделка не завершиться. Ключ от ячейки, я так понимаю у Вас. Кто интересно составлял договор купли-продажи. В ДКП всегда нужно указывать, кто прописан и кто должен выписаться после регистрации документов на нового собственника. Какая-то странная ситуация. Квартира продаётся и что-то покупается? Или просто продается?

Купил квартиру с прописанным в ней человеком, что делать

Помогите пожалуйста, попал трудную ситуацию. Купил квартиру по договору купли-продажи. Сделка была оформлена нотариально. Продавцом выступала мать по доверенности сына. Мать чуть раньше по договору дарения подарила ему квартиру. В квартире на момент продажи и сейчас прописан сын. Об этом никто мне не сообщил, ни в нотариальной конторе, ни где бы то еще. После оформления прошло ужу около 2-х лет. Теперь я узнаю, что там прописан указанный сын. Сына нигде найти не могу. Со слов матери он уехал в Тайланд. Выписываться он не собирается. Подскажите, могла ли быть заключена такая сделка нотариально, на основании каких документов она заключалась, и вообще законно ли все. Помогите как выйти из этой ситуации.

Не знаю аналогичная ли это ситуация, но мы когда покупали квартиру в ней были прописана хозяйка с семьей, по договоренности они должны были выписаться в течении недели, по итогу выписались все, кроме одного человека. В последствии оказалось что у него были какие-то проблемы с военником и он просто не мог прописаться на новом месте и соответственно выписаться со старого. И мы не могли прописаться в свою новую квартиру, так как там прописан посторонний нам человек.
Так как у нас сложились хорошие взаимоотношения с продавцом то мы долгое время ждали, пока он решит свою проблему с документами, выписаться он был не против, но не мог. Так как все это затянулось мы решили выписать его через суд, подала иск и все доки и вот на прошлой неделе состоялось судебное заседание, на которое ответчик не пришел и повестку с почты не забирал, судья вынесла положительное решение, так как все права на квартиру принадлежат мне, а он мне никаким родственником не приходится, в квартире не проживает и ущемляет мои права на владение жилым помещением. Через неделю поеду забирать судебное решение и затем в паспортный отдел снимать ответчика с регистрационного учета.

Недвижимость, вопросы, предложения и обсуждения

Однако. для человека, проживающего за кордоном, можно и приложить нотариальное согласие супруги (с разделением прав требований) на покупку недвижимости — дабы в дальнейшем проблем не возникло (при разводе, распределении собственности. наследстве, завещании. )

баностыд, понаписали-то уже. Какая разница им в регцентре — че у меня там написано))) Если нет брачника вообще или покупка не соответствует условиям брачника, то будет совместная собственность, а если в соответствии с брачным, то раздельная с соответствующим режимом пользования и последствиями возможными. Но только всё это будет иметь значение при продаже, раздели и тыпы — т.е. потом. Вопрос был про то — надо ли на сделку согласие супруги или нет? Не надо. Оформят и так. Собственно нам брачный договор тоже был нужен для облегчения процедур покупок-продаж, оформлений..про раздел пока не думали))))