Главная / Без рубрики / Как Стать Городским Очередником

Как Стать Городским Очередником

Как стать городским очередником

На учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (в соответствии с Законом Санкт-Петербурга N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»), принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в следующих случаях:

Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Как стать городским очередником

01 июля 2011 года вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 14.06.2011 №359-68 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга », которым внесены изменения в части порядка и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга , изменения платы за наем.

В случае совершения за пятилетний период, предшествующий принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, действий и сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья. Но при этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и(или) членов его семьи.

Очередь на жилье: как получить помощь от государства

При постановке на второй вид учета претендовать на «дармовые квадраты» уже не получится. Но можно будет воспользоваться помощью государства в рамках городских жилищных программ (субсидии на покупку квартир, целевые займы и т. д.). В этом случае граждане признаются «нуждающимися в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий».

Это интересно: Ежемесячная Социальная Выплата Пенсионерам В Санкт Петербурге

И третий «фильтр» – это норматив жилищной обеспеченности (не применяется только к обитателям непригодных для проживания помещений). Метраж общей площади в коммуналке на одного человека должен составлять менее 15 кв. м, а в отдельной квартире – менее 9 «квадратов».

МОЛОДЕЖИ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

Механизм программы предусматривает безвозмездное предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка.

В заявлении о выборе формы содействия требуется заполнить данные:

Паспортов совершеннолетних заявителей;
Паспортов несовершеннолетних членов семьи (при наличии);
Свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (при наличии);
СНИЛС;
О дате и районе постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Об оказании содействия в улучшении жилищных условий в иных жилищных программах Санкт-Петербурга.

Программы социальной ипотеки в Санкт-Петербурге

вы постоянно проживаете в Санкт-Петербурге на протяжении 10 и более лет
стоимость налогооблагаемого имущества семьи не превышает 10-кратной стоимости одного квадратного метра городского жилья
среднемесячный доход каждого члена семьи не больше двух прожиточных минимумов
на одного человека приходится менее 9 квадратных метров общей площади

Стать участником проекта «Молодежи – доступное жилье» может только «городской очередник». Причем, это условие касается и бездетных пар, и молодых семей с детьми, и просто «одиночек». Второе требование к участникам – ограничение по возрасту. Хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет (естественно, это относится и к «холостой» молодежи, и к неполной семье с ребенком).

Как стать очередником

Никакого правового значения не имеет в данном случае как живут другие очередники. Учетная норма 10 метров используется только для постановки на очередь. А вот снять с очереди могут только тогда, когда обеспеченность жильем составляет социальную норму 18 кв.м. на человека.

3. О принятом решении уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы сообщают заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.

Городская очередь на жилье: как в нее попасть

Это интересно: Если Человек Только Прописан Но Не Собственник Что Могут Забрать Судебные Приставы

Как стать очередником на квартиру в москве

Сегодня своей квартиры ожидают порядка 3% москвичей — это 118 297 человек. Как рассказал «Труду» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, даже на такое небольшое по сравнению с советским опытом число соискателей квартир в городе катастрофически не хватает. «Ежегодно на соцпрограммы едва ли выделяется 300 тысяч квадратных метров», — отмечает он.

Так, согласно закону Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», очередникам столицы жилье предлагается всего три раза: в первый год на выбор предоставляются три квартиры, а в случае отказа очередь переходит на следующий год. В следующий год очереднику предлагается уже две квартиры, при отказе с его стороны город предоставляет ему еще один шанс. Если очередник снова отказывается, Москва имеет право исключить его из списка претендующих на социальное жилье .

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Очередь на жилье в Санкт-Петербурге

Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.

признанные малоимущими (чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге).
многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей
ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей
Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.

Это интересно: КАК ПОЛУЧИТЬ БЫТОВУЮ ТЕХНИКУ В СОЦЗАЩИТЕ ИНВАЛИДУ

Как встать на очередь на квартиру в 2020 году

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

Целевые программы Санкт-Петербурга

проживающие в комнатах в коммунальной квартире в случае ее расселения в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »;
имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
учителя (преподаватели) государственных образовательных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга ;

возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
предоставление социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный внос составляет 30 % от стоимости жилья);
предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);
предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
предоставление социальной выплаты (субсидии) в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).

16 Мар 2019 uristlaw 240