Могу Ли Я Приватизировать Квартиру По Договору Социального Найма

Могу ли я приватизировать квартиру по договору социального найма

Приватизировать квартиру лучше сразу на сына, а вы напишите отказ от участия в приватизации. Удостоверять такой отказ у нотариуса нет необходимости — это деньги на ветер (в Крыму Свидетельствование подлинности подписи физического лица: на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц)-тариф-100 рублей, УПТХ-1250 рублей) , достаточно будет того, что вы представите его лично, ответственный работник администрации примет его без всяких претензий.

В случае, когда гражданин выходит из состава семьи нанимателя, но не перестает занимать с ним общую жилплощадь (имеются в виду разведенные супруги), он сохраняет те же права на квартиру, что и раньше, однако, ответственность его перед наймодателем приобретает персональный характер.

Когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма

Я сирота. Могу ли я на данный момент приватизировать квартиру, полученную в 2011 году по договору социального найма?нужно ли переписывать договор социального найма жилого помещения на договор найма специализированного помещения,как того требуют работники администрации.

Подскажите пожалуйста, что нужно для того, чтобы приватизировать квартиру по договору социального найма? Какие документы необходимы? Какие поочередные действия необходимо выполнить? Квартиросъемщик моя мама, я ее дочь и с нами прописана моя дочка несовершеннолетняя (2004 г.р.). Хочу продать квартиру, купить маме 1-ую квартиру, а остальные деньги вложить в строительство дома, земельный участок уже приобретен. Какие сложности при этом могут быть? Брак у меня не зарегистрирован, отец моего ребенка живет отдельно от нас, платит алименты, но не регулярно.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

• приватизированная квартира может быть отчуждена. Имея документ, заверяющий право собственности, на законных основаниях можно продать квартиру или оформить дарственную на нее;
• жилье с оформленным правом собственности можно передать по наследству или завещать кому-либо, сдать в аренду, заключить договор ренты, оформить как залог по кредиту.

1. Живут в данной квартире – иными словами, субъектами приватизации могут быть наниматели, граждане РФ, и члены их семей, включая и несовершеннолетних граждан, которые имеют прописку в квартире.
2. До этого не использовали право на приватизацию. Для подтверждения этого факта гражданин РФ должен подать соответствующую справку.

Можно ли и как приватизировать квартиру по договору социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения

Граждане обязаны освободить помещение при переезде или длительном периоде проживания по другому адресу, невнесении платежей по оплате ЖКУ более 6 месяцев, ненадлежащем содержании объекта и других случаях. У нанимателей возникает естественное желание приватизировать квартиру, стать её владельцем и не возвращать государству.

Могу Ли Я Приватизировать Квартиру По Договору Социального Найма

Как поступить : Администрация района приняла решение о сносе дома из-за аварийного состояния, в котором я проживала в приватизированной квартире Взамен предоставили равноценную по метражу квартиру в новом доме. В ней я проживаю по договору соц. найма уже 1,5 года. Однако. администрация района дом на баланс не принимает, .

Я получил квартиру от МО РФ по договору социального найма. Жена имеет свою квартиру в собственности. Хочу вселить жену в квартиру, занимаемую мною по соц. Найму, площадь позволяет. Мне отказали по причине того, что у жены есть квартира в собственности. Требуется ли согласие наймодателя на вселение .

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

Некоторые особенности имеет оформление в собственность недвижимости от Министерства обороны. Ее оформление требует снятия с нее статуса служебной (ведомственной). Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительной документации.

Бесплатная приватизация – процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры. Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

Приватизация квартиры по договору социального найма

Многих очень заботит именно вопрос денег, потому что люди боятся, что сумма будет неподъемной для них. Поэтому сразу отказываются от идеи приватизировать жилье социального найма, а очень зря. Процедура эта бесплатная, и заплатить вам придется разве что за оформление документов и покупку особых бланков, предусмотренных для соц. помещений. Но это уже нотариальный вопрос, который решается в личном порядке. Если же вы первый раз занимаетесь вопросом приватизации, то вам не придется платить за это никакой государственный налог. Но вот если это жилье уже не первое, то заплатить будет нужно. Хотя лучше всего поступить иначе, и оформить все документы на ваших детей или супругов, которые еще не использовали свое право на бесплатную приватизацию.

Самый первый шаг, это сбор всех документов и их нотариальное оформление. Большинство специалистов советуют начинать с получения характеристики из БТИ, потому что на нее уходит больше всего времени. Далее вы должны написать заявление в центре приватизации, подписать его обязаны все жильцы квартиры, которая была снята по договору соцнайма.

Приватизация жилья по договору социального найма

Приватизацией называют процесс передачи муниципального или государственного жилья в частную собственность граждан, причем сделать это можно совершенно бесплатно. Вообще, приватизация жилья по договору социального найма началась еще в 1991 году, а закончиться должна в марте 2020 года, по крайней мере в бесплатном варианте. Тот факт, что приватизация была продлена, означает возможность для всех граждан реализовать право на жилье, которое записано в Конституции.

Часто сроки затягиваются по вине самих граждан, например, из-за утраченных документов на квартиру, отсутствия оформленного договора и других проблем. Это приводит к появлению различных конфликтов, которые часто приходится решать в суде. Поскольку приватизация требует сбора достаточно большого количества документов и много времени для обращения в различные инстанции, то нередки случаи обращения граждан в специальные агентства, которые сделают это за жильцов квартиры, причем довольно быстро. Помощь агентства требуется и при необычных или проблемных ситуациях, которые возникают в ходе данной процедуры. Но, несмотря на это,приватизировать квартиру по договору социального найма все-таки многие не торопятся, поэтому сроки ее постоянно передвигаются. Закон разрешает гражданам не участвовать в приватизации по собственному желанию, но это нужно соответствующим образом оформить в виде отказа. Лишить несовершеннолетних детей этого права нельзя, поэтому они обязательно вписываются в заявление.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

1. Заявление о государственной регистрации от всех сторон договора или их законных представителей.
2. Договор приватизации.
3. Паспорт заявителя. В случае обращения представителя – нотариальная доверенность!
4. В случае имеющихся отказов от приватизации – копии заявлений.
5. Заверенные копии договора социального найма.
6. Справки, подтверждающие наличие права на приватизацию конкретными гражданами.
7. Справки о регистрации по предыдущему месту жительства. В случае прибытия после июня 1991 года на приватизируемую площадь.
8. Разрешение органов опеки, попечительства (если есть недееспособные или несовершеннолетние в определенных ситуациях).
9. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Желая побыстрее закончить с приватизацией, граждане могут удивиться – процедура не столь быстрая, как может показаться на первый взгляд. Виной тому бюрократические проволочки. Нередко сроки затягиваются из-за самих заявителей. Например, если они допустят ошибки в заявлении или предоставят неполный список документов.

Дойдя до последнего этапа, наниматель муниципального жилья становится хозяином недвижимости. Договор социального найма подходит к концу и расторгается. Остальные члены семьи гражданина также получают долю в квартире. Информация фиксируется в договоре на приватизацию жилья.

Квартиру в частную собственность: жилье социального найма можно приватизировать

• бюрократическая волокита с документами, которых придется собрать немало;
• сложности с наследованием жилья по закону, так как объявляется много претендентов согласно очередности;
• высокие налоги (на имущество) и ком.расходы, а также дополнительные платы, установка водосчетчиков за свой счет;
• бремя расходов в случае существенного ущерба или непоправимой порчи имущества в результате форс-мажора и т.д.;
• отдельные выплаты, взимаемые с каждого собственника за капитальный ремонт в общих помещениях дома.

• возможность распоряжения своей квартирой: её продажа, сдача в найм, дарение, обмен, завещание, залог и т.д.;
• совершение всех возможных имущественных сделок, предметом которых является жилплощадь (использовать в качестве вклада);
• постоянная или временная регистрация в квартире родственников, близких друзей, третьих лиц, а также их снятие с регистрации;
• быстрая процедура продажи частного жилья посторонним лицам;
• перепланировка помещения по своему усмотрению и согласованию с БТИ;
• возможность накопления долгов по ком. платежам в течении длительного времени без дальнейшего выселения. В ином случае квартиранту все равно должны выделить другую жилплощадь, а процесс выселения будет очень сложным и труднореализуемым;
• в случае признания дома нежилым или аварийным, жильцу обязаны предоставить аналогичное жилье или осуществить компенсационные выплаты.

Можно ли приватизировать квартиру полученную по договору социального найма

В настоящий момент Администрация сельского поселения, где они проживают, подало иск в суд с вопросом о выселении моей матери из занимаемого помещения по договору социального найма БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилья. Как я уже говорила, никакой другой собственности у Матери нет. Сегодня 30.01.2013г. пришло постановление Администрации района о том, что в срок до 15.02.2013г. нужно покинуть квартиру, занимаемую по причине НЕЗАКОННОГО ПРОЖИВАНИЯ.

Кроме того, с 2010г.мать стоит в очереди на улучшение условий жилья. Другой собственности ни на ней, ни на ее дочерях (совместно проживающих), одна из которых является студенткой очной формы обучения — нет. В браке Мать не состоит, совместно проживающие 2 дочери — тоже.

Похожие записи
• 
  Взнос На Капремонт С Какого Года
• 
  Как Уйти На Пенсию В 55 Лет Мужчине В России
• 
  Гуманизация заключенных
• 
  50 Скидка По Удостоверению Ветерана Военной Службы В Нижегородской Обл Действует Или Нет