Заглушки Канализация Уведомление За 3 Дня

Несмотря на то что в законодательстве установлена обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, далеко не все стремятся ее выполнять. Соответственно, возникает задолженность, достигающая порой огромных сумм. В таких ситуациях обслуживающим компаниям приходится предпринимать радикальные меры – ставить заглушки на канализацию должникам. Законно ли это? Узнаем ответ на этот вопрос далее.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

N А56-27564/2014 судья вынес решение в пользу ЖСК. Суд посчитал, что при предварительном уведомлении должника о введении в отношении его специальных мер, кооператив имеет право ограничить или приостановить водоотведение. Суд установил на основании заключения центра судебной экспертизы, что действия ЖСК по установке ”заглушек” для ограничения водоотведения на инженерные системы МКД не изменяют параметров жилого дома, не ведут к порче имущества должника и не нарушают требований санитарно-эпидемиологической безопасности.

Имеют ли право инвалидам ставить заглушки на канализацию

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

Установка заглушек на воду без уведомления

Компании также могут уведомлять о том, что к квартире собираются перекрыть доступ канализации, в случае не уплаты долга. Но это возможно и без ведома жильцов. Власти городов изначально выступали против данной затеи, но со временем, их отношение поменялось. Мера стала вынужденной. Возникает вопрос о законности данного действия со стороны управляющих компаний.

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района МС» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.198), об уважительных причинах неявки не сообщал. В связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Это интересно:  Имеют ли право судебные приставы снимать деньги с больничного листа

Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно

  • текущая – задолженность, образовавшаяся с 1 по 10 число текущего месяца (согласно ст.155 ЖК РФ, оплата должна производиться до 10 числа следующего за месяцем, который необходимо оплатить, если иное не устанавливает ТСЖ или управляющей компанией) – штраф и санкции не применяются, т.к. не ущемляются права кредиторов;
  • просроченная – задолженность, срок оплаты которой уже наступил и прошел (наступает с 11 числа следующего месяца, если иное не установлено договоренностями с компанией, обеспечивающей обслуживание дома).
  • Задолженность до 3 месяцев – работа с неплательщиками еще не проводится, начисляются лишь пенни. Не уплата вызвана, например, получением зарплаты после 10 числа.
  • Задолженность от 3 до 12 месяцев – сознательное уклонение от уплаты.
  • Задолженность от 12 месяцев и выше – сумму погасить должникам невозможно. Не уплата связана с нестабильным или низким доходом, невозможностью производить оплату КУ из-за юридических (отсутствие/смена номера лицевого счета кредитора) или практических препятствий.

Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ

Управляющие компании при большом количестве должников могут заключать с компанией по установке и демонтажу заглушек договор на абонентское обслуживание, в котором предусматривается количество злостных неплательщиков и сроки, когда им устанавливать преграды. Эта компания может взять на себя уведомление должников о предстоящей операции и, в случае, если они не оплатили задолженность в сроки, указанные в уведомлении, перекрывать систему канализации. Также возможно сотрудничество, когда компания просто выполняет работу на основе технического задания, устанавливая заглушки, что целесообразно в единичных случаях имеющихся неплательщиков.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

2. Анализирую, что же мне делать дальше : вводить ограничение или сразу приостановление в виду отсутствия технической возможности введения ограничения?? Для этого провожу обследование и составляю соответствующий Акт об отсутствии технической возможности введения ограничения КУ.

Это интересно:  Какой совокупный доход семьи для получения субсидии в 2020 году

Заглушки Канализация Уведомление За 3 Дня

Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Однако стоимость работ может быть довольно высокой. В таком случае действительно проще оплатить задолженность. Особенности механического способа устранения заглушки Этот вариант целесообразно использовать, если унитаз установлен недавно или закреплен болтами.

Жкх заглушка на стояк за долги законно ли это

Ни для кого не секрет, что есть люди, которые могут годами не платить за коммунальные услуги. Одни не платят, потому что нет возможности, а некоторые не хотят. Штрафы в несколько тысяч рублей совершенно не помогают решить проблему, если жилец дома задолжал, к примеру, более 100 тысяч рублей. Как же бороться с самовольными должниками? Управляющие компании пытались прибегать к тактике воздействия на должников, которая заключается в перекрытии доступа к канализационной трубе. К сожалению, это проблематично, так как необходим доступ к квартире, а владелец имеет право не пустить посторонних в дом. Перекрыть стояк полностью по всем этажам не выгодно для всех.

Как пользоваться туалетом если поставили заглушку на канализацию

По нормам Жилищного и Гражданского кодексов поставщики коммунальных благ имеют право через суд взыскать долги за воду, газ, электричество, тепло и водоотведение. Однако такой способ не всегда действенен: несмотря на решение судьи и посещение квартиры приставами‑исполнителями, некоторые неплательщики умудряются накопить долгов больше, чем на несколько сотен тысяч рублей.

Блокирование канализации за долги

Доброго времени суток. А ктонить может дать ссылки на судебную практику. Дело в том, что надлежащим образом были не уведомлены. Думали, что водоотведение в ванной комнате забилось, но вызванный сантехник констатировал факт установки заглушки. После погашения долга за КУ показали квитанции об оплате Управляющему домом на что нам было предложено заключить договор на подключение водоотведения. Причем не с нашей УК, а с третьей сторонней организацией и на платной основе. Повторю, что под роспись и заказным письмом уведомление за 30 дней и непосредственно за 3 дня до отключения не получали. Помогите с судебной практикой.

Это интересно:  Увеличение Пенсии За Детей Рожденных В Ссср Какие Документы

Конференция ЮрКлуба

При этом не обязательно погашать всю сумму долга сразу. Если там собралась приличная сумма, то сделать это всё равно не получится. Поэтому вы можете договориться с ЖКХ о погашении части долга сразу и реструктуризации остальной части долга на последующие месяцы. То есть вы будете постепенно выплачивать долг и вносить ежемесячный платёж по коммунальным услугам за текущий месяц.

Методы перекрытия канализации должникам

Что касается законности установки данной заглушки, то направление письма почтой, при условии, что вы его не получили не может считаться надлежащим исполнением со стороны управляющей компании своих обязательств предусмотренных п. 117. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», так как п 119 вышеуказанного постановления устанавливает, что исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

Незаконная установка заглушки на систему водоотведения