Животные В Коммунальной Квартире В Местах Общего Пользования
Животные В Коммунальной Квартире В Местах Общего Пользования
Закон Архангельской области от 3 июня 2003 г. N 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях»
Статья 2.3. Нарушение правил содержания домашних животных
1. Содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до семисот рублей.
2. Выгул домашних животных на территориях парков, скверов, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков, кладбищ, а также оставление домашних животных без присмотра их владельцами на указанных территориях —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
3. Вывод собак в общественные места без поводка и намордника (за исключением мест, специально отведенных для выгула собак) —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
4. Непринятие владельцами домашних животных мер по устранению загрязнения принадлежащими им домашними животными мест общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов, а также общественных мест —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
5. Допущение нападения домашних животных на человека, если это не повлекло причинение вреда здоровью человека, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей.
к сожалению, не нашла документа мэра или городского совета депутатов муниципального образования. поищите
там может быть такой перл:
2. В квартирах, занятых одной семьей, а также в комнатах коммунальных квартир разрешается содержать животных с письменного согласия других владельцев, нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных домов.
Статья 33. Общие требования к содержанию животных
Решение городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» АО
«О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Новодвинск»
Как определить порядок пользования общими местами в коммунальной квартире
что касается вопроса об определении порядка пользования местами общего пользования, если не удастся договориться в досудебном порядке, то Вам необходимо будет подать иск об определении порядка пользования общим имуществом в квартире.
Доброго времени суток! Я проживаю в 3х комнатной коммунальной квартире, где моя комната 14,6 м является собственностью (Свид. Гос. по договор купли продажи) и 2 комнаты (14.6 и 20,1) моих соседей по договору соц.найма. В квартире прописано 7 человек(соседи, я 8 в своей комнате) по факту проживает 5,один из них не зарегистрирован является сожителем соседки, в оф. Браке не состоят. Так же в данной квартире проживают 3 собаки и один кот все хозяйство моих соседей имеют ли они право без моего согласия вообще содержать домашних животных? Так же все место в коридоре, ванной и туалете занято их вещами пройти очень тяжело. как определить порядок пользования общими местами хоть что-то мне положено и, если положено, то куда обращаться? Они хотят поставить счетчик на холодную воду (колонка ), в данном случае квитанция будет одна и мне придется отдавать деньги им на руки за оплату воды, доказать оплату услуги будет не возможно, а у них и так имеется задолженность по ком. Услугам, могу ли я на законных основаниях отказаться от установки счетчика на воду и газ? Может ли проживать сожитель соседки у нас без регистрации? Заранее благодарю за ответ.
Места общего пользования в коммунальной квартире: от и до о проживании в коммуналке
Как видите, правила проживания в коммуналке не столь сложны. Соблюдать их не сложно, главное – придерживаться законов, не нарушать прав сожителей/соседей и целом вести себя не вызывающе, при этом не ущемляя себя в своих же правах.
Стоит понимать, что решать все спорные вопросы желательно мирным путем, но, если это невозможно, то без обращения в суд не обойтись. Прибегая к судебным прениям, важно учитывать всю серьезность подобных мероприятий и тщательно подготовиться к ним. В противном случае, добиться успеха в суде будет проблематично.
Правила проживания в коммунальной квартире: закон, права и обязанности жильцов, места общего пользования, гости и соседи
Законодательное регулирование никак не ограничивает пребывание гостей в коммунальной квартире ни сроками ни количеством. Так что соседи никак не могут возражать против гостей.
Соседи в коммунальном жилище являются равноправными пользователями. Как правило, если они являются собственниками, то они вправе реализовать принадлежащее им помещение. При этом соседи имеют право на выкуп данного помещения в преимущественном порядке в первый месяц после объявления о продаже.
Места общего пользования в коммунальной квартире
Для обращения в суд с указанным иском истец была вынуждена обратиться в Савеловское ТБТИ с вызовом специалиста для проведения замеров и получения поэтажного плана и экспликации, материальные расходы: истца по оплате услуг ТБТИ составили … руб. Кроме того, истцом направлялась претензия Б., по квитанциям истцом произведена оплата в размере …рублей и … руб., почтовые расходы истца составили … руб.
Всe oстальное имущество (кoридоры, кухни и санузлы) отнoсится к общему имуществу. Сoбственники владеют им на праве oбщей долевой собственности. Размер дoли в праве сoбственности на общее имуществo пропорционален размеру кoмнаты.
Правила уборки мест общего пользования в коммунальной квартире
По умолчанию на ней можно расположить мебель или другие предметы, но чтобы не ущемлять права других жильцов. Загромождать общую территорию нельзя. Общее имущество не подлежит реализации. Все проживающие имеют одинаковые права. При продаже своей доли в квартире продавец лишается права пользования общими помещениями. Все вопросы, связанные с общей территорией, решаются через суд. Ремонт общего имущества ложится на плечи всех сторон. Решение о проведении ремонтных работ может быть принято собственниками долей или привлеченными экспертами.
В свершении сделки продавцу могут отказать, если все собственники не оповещены о данном действии. Сделку, проведенную без извещения соседей, смогут ликвидировать в течение месяца после продажи. Если у соседа имеется уважительная причина, по которой он упустил этот срок, по статье 205ГК РФ ему восстановят его полномочия. И он сможет выкупить эту долю.
Коммунальная квартира: места общего пользования
Общие помещения – это вопрос, который актуален не только для соседей коммунальных квартир, но и для любого жилья в совместном владении, включая муниципальные жилплощади. В частности, особенно остро стоит вопрос с местами общего использования для тех, кто только намеревается оформить бесплатную или платную приватизацию.
Важно знать и соблюдать правила проживания в коммунальной квартире, чтобы не иметь неприятностей. У каждого соседа одинаковые права и обязанности, соответственно, они могут требовать их защиты. Когда конфликты не решаются мирно, на помощь приходят правоохранительные органы и далее суд.
Правила проживания в коммунальной квартире: общие положения и разъяснения
- Только с согласия наймодателя;
- Лишь при согласии каждого домочадца основного нанимателя комнаты, проживающего вместе с последним;
- Без выплат какого-либо вознаграждения;
- На основании условий договора социального найма;
- Временно.
Несмотря на взрослый возраст большинства проживающих на общей жилплощади, к соблюдению правил, которые облегчат жизнь всем, мало кто стремится. Хотя уважительное отношение друг другу, просьбы, озвученные вежливым тоном, существенно бы упростили ежедневное общение.
В коммунальной квартире
Коммунальная квартира – квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
Коммуналки – это многонаселенные квартиры, в которых очень часто живут несколько семей, в отдельных случаях комнаты сдаются, в общем, под одной крышей приходится толпиться самым разным людям, которые имеют разные взгляды на жизнь и т.д.
Содержание животных в коммунальной квартире
1. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на основании ст. 31 ЖК РФ.
Поскольку Вы зарегистрированы в данной квартире договор передачи от этого наследника на том основании, что Вы отказались от принятия наследства наследником по закону, то право собственности без вашего согласия можете получить.
Вы задаете вопрос в положенное правило с целью взять с них расчет и аванс по месту жительства из квартиры в приватизации. После чего с них не будете погасить кредит.
Коммунальная квартира на 2 х хозяев. Соседи содержат кошку, лоток для туалета кошки находится в общем туалете, миски с едой для кошки находятся на общей кухни.
1. Имеют ли право соседи содержать кошку и её предметы на площадях общего пользования?
2. Что можно предпринять для решения вопроса о нахождении предметов питания и туалета на общих площадях?
Животные В Коммунальной Квартире В Местах Общего Пользования
Главное помнить, что места общего пользования в коммуналке понемногу принадлежат каждому проживающему в этой квартире. Шкафы, газовая плита, двери и тумбочки – это также общее коммунальное имущество. И если требуется что-то отремонтировать, то ремонт следует проводить в складчину. Складываются по количеству прописанных в квартире людей. То есть если в одной семье – 2 человека, а в другой – 5 человек, то значит, сумма, требуемая на ремонт, делится на 7 человек. Из-за этого тоже иногда возникают спорные ситуации. Поэтому если договориться не удается, смело обращайтесь в суд или к участковому.
Если ваши соседи мешают использовать места общего пользования в коммунальной квартире, следовательно, они не соблюдают закон и этим нарушают законные права жильцов. Как быть? Обычно в таких случаях начинаются ссоры, но желательно все-таки найти компромисс. Но иной раз к мирному договору довольно сложно прийти, если например жильцы утром собираются кто куда, и в ванную или туалет образуется очередь. И поэтому законы не помогут, следует лишь мирно договариваться с соседями. Можно составить график, ведь не все же в одно время уходят из дома, кто-то раньше, кто-то попозже.
Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения
Закон допускает, что в квартире одновременно могут проживать и собственники своей доли, и наниматели. Каждая сторона имеет право на владение и пользование своей территорией, а собственники еще могут и распоряжаться имуществом (ст. 30 ЖК РФ).
Каждая сторона вправе пользоваться общей территорией. По умолчанию на ней можно расположить мебель или другие предметы, но чтобы не ущемлять права других жильцов. Загромождать общую территорию нельзя. Общее имущество не подлежит реализации. Все проживающие имеют одинаковые права.
Право на площадь в местах общего пользования в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Определение порядка пользования жилым помещением и местами общего пользования в коммунальных квартирах
В судебном заседании 04 декабря 2009 г. представитель истца уточнила исковые требования и просит суд: Обязать ответчиков не нарушать прав в пользовании жилым помещением комнатой N , местами общего пользования в коммунальной квартире и не препятствовать при входе в коммунальную квартиру и комнату N по адресу: собственнику комнаты N А., членам его семьи .; определить порядок пользования коммунальной квартирой N по адресу: , в соответствии со сложившимся до возникновения спора, порядком пользования: собственник А. и члены его семьи А.Л. и А.Я. пользуются комнатой N , собственники Т., Т.А., Т.В.И. и члены семьи Т.В., Т.Е. пользуются комнатами N , N , N ; запретить ответчикам содержать животных в местах общего пользования в коммунальной квартире и обязать ответчиков выселить находящуюся в коммунальной квартире собаку бойцовской породы; обязать ответчиков устранить препятствия при входе в коммунальную квартиру в виде замков и других запирающих устройств, открывающихся только изнутри; взыскать с ответчиков в пользу истца моральный вред в сумме тридцати тысяч рублей.
В заседание судебной коллегии ответчики Т не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки. При этом судебная коллегия учла длительность рассмотрения дела в кассационной инстанции.
Иск удовлетворен в части: содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальной квартиры запрещено, поскольку это нарушает санитарно-гигиенические требования и противоречит правилам и нормам, согласно которым не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов (лестничных клетках, чердаках, подвалах, коридорах) и коммунальных квартир, а также на балконах и лоджиях
Судебная коллегия считает несостоятельным довод апелляционной жалобы об отказе в удовлетворении ходатайства истца о допросе в качестве свидетеля ФИО10 поскольку согласно протоколам судебного заседания от , , , , (л.д. , , , , ) указанное ходатайство стороной истца не было заявлено.
Судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда в указанной части с принятием нового решения о запрете С. содержания домашних животных в местах общего пользования коммунальной квартиры.
Содержание собак в коммунальной квартире
- Допущение по неосторожности нападения домашнего животного на человека с причинением вреда здоровью человека, если это деяние не содержит признаков преступления, предусмотренного статьей 118 Уголовного кодекса Российской Федерации, —
- Появление с собакой без поводка на природных и озелененных территориях, а также на особо охраняемых природных территориях, если это деяние не содержит признаков административного правонарушения, предусмотренного статьей 4.2 настоящего Кодекса, —
