Если Предыдущий Хозяин Окажется Должником
По рассказам invision, для прекращения звонков ему пришлось написать сообщение на электронку банка, написать интернет-консультанту, написать «оффлайновое» заявление в отделении кредитного учреждения с просьбой удалить данный номер из БД, поскольку у него сменился владелец. Но результатов пока никаких.
Что делать, если ваш новый номер мобильника раньше принадлежал должнику банка
В предыдущем материале мы выяснили всё об ограничениях на регистрационные действия с автомобилем, рассмотрев наиболее типичные случаи их наложения. Но что делать, если приставы наложили запрет регистрации из-за прошлого хозяина машины? Ответ очевиден – снимать запрет. Как правильно это сделать в типичных ситуациях, давайте выяснять!
Приставы наложили запрет регистрации машины из-за прошлого владельца – как снять
Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ владелец квартиры (дома, любого иного помещения) должен отвечать за ее (его) содержание. Статья 153 того же Кодекса определила, что владелец обязан своевременно оплачивать коммуналку, к числу которой относится: квартплата, капремонт, газ, свет (электроэнергия), вода и т. д.
Переход долгов по ком
Обратите внимание, что такую бумагу выдает ТСЖ или ЕИРЦ, и срок действия документа составляет всего 10 дней. Поэтому сверьте дату получения справки с текущим днем. Кроме того, обезопасить себя от подделки удастся, разузнав такую информацию самостоятельно – проверка в интернете с помощью адреса покажет начисленные к уплате суммы за квартплату и другие услуги ЖКХ.
Переходят ли долги по коммунальным платежам при покупке квартиры на нового собственника
Необходимость узнать долг за капремонт происходит как правило, потому что люди не помнят, когда последний раз оплачивались счета, так и из-за нежелания платить непонятно за что. В результате накапливается долг, который власти требуют погасить. Вне зависимости от того, почему вы решили сейчас получить эти данные, порядок действий будет одним и тем же.
Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника
Молодая пара была вынуждена обратиться к юристам, которые делают все возможное для сохранения квартиры. Чтобы подобных случаев стало меньше граждане должны знать, что покупатель или его представитель может запросить или заказать кредитную историю продавца.
Как не потерять квартиру, если предыдущий хозяин объявил себя банкротом
После того, как решение суда о признании права собственности вступит в законную силу, Вы можете подавать административное исковое заявление о признании незаконными действий судебных приставов и отмене акта описи имущества. Вашим главным доводом будет служить то обстоятельство, что арест был наложен уже после того, как должник утратил право собственности на спорное имущество.
Арестовали машину за долги предыдущего владельца
В случаях, когда бывший владелец квартиры умышленно умалчивает о крупных суммах просрочек платежей за жилье и отказывается от разговоров о решении этого вопроса, покупателю целесообразно задуматься о приобретении другой недвижимости. Ведь вероятные проблемы с представителями обслуживающей компании доставят проблемы новому собственнику, а старый хозяин исчезнет из поля зрения.Исправление ситуации Теперь перейдем к случаям, когда покупатель недвижимости оказался жертвой личной беспечности и приобрел квартиру с «проблемой».
Если Предыдущий Хозяин Окажется Должником
Знакомая ситуация? Увы, да. Не все продавцы квартир добросовестны, и даже проведение сделки с риелтором не является стопроцентной гарантией отсутствия проблем с новым жильем. Что же можно посоветовать новому собственнику квартиры, если ему пытаются выставить счет за долги прежнего хозяина?
Купили квартиру с долгами по ЖКХ
Если УК не перестанет настаивать на оплате, вы можете смело обращаться в прокуратуру либо судебные органы, потому что подобные требования являются незаконными.Таким образом, если квартира, которую вы решили купить, окажется с долгами по коммуналке, это не повод отменять сделку. Следует помнить, что оплачивать коммунальные услуги новый владелец обязан только после прохождения государственной регистрации и получения права собственности. Любые попытки требовать погашения долгов предыдущего хозяина являются неправомерными. Вернуться к содержанию ↑ ○ Советы юриста: ✔ Кто платит за капремонт? Этот вид взносов осуществляется собственником жилплощади, при этом долг по ним переходит к покупателю. Поэтому при покупке квартиры особенно важно потребовать квитанции по оплате взносов за капитальный ремонт, а при их отсутствии требовать погашения задолженности.
Купил квартиру у нее оказались долги по капремонту
Адвокаты советуют прежде всего определить, не брал ли кто-то из ваших родных и знакомых в последнее время кредит. Согласно закону, если вы не являетесь поручителем или не вступили в наследство, где имелся чужой долг, вы не обязаны его погашать! Поэтому вы можете просто заявить коллекторам, что не имеете отношения к данному делу, и прекращать любое общение с ними. Правда, на деле осуществить это бывает весьма трудно.
Что делать, если вы приобрели новую сим-карту, а вам звонят из-за долгов
Кроме конфискации на автомобиль может быть наложен арест и, по решению пристава он может быть направлен на спецстоянку или же передан на ответственное хранение владельцу. В последнем случае на машине можно ездить, но нельзя её продать или подарить. Такую же цель преследует и ещё одна мера наказания — запрет на совершение регистрационных действий. В этом случае автомобиль заносится в базу ГИБДД и такую машину нельзя снять с учёта или зарегистрировать. Предполагается, что это делает невозможным продажу авто, но многие мошенники умудряются этим пользоваться. В связи с этим юристы советуют проверять машину по базе данных ФССП, ГИБДД и на специализированных сайтах.
Приставы арестовали машину на предыдущего хозяина
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по гипотетической ситуации. Наша организация как дилер закупает материалы у поставщиков по 100% предоплате, поэтому у своих клиентов мы тоже соответственно берёт предоплату. Что если один из поставщиков окажется ненадёжным и после перевода предоплаты решит ликвидироваться, не предоставив материал? Тогда наша организация останется должна клиенту; тогда можно ли будет как-то вернуть эти деньги с учредителей поставщика? И будет ли уменьшена наша ответственность в этом случае?
Ответственность генерального директора и учредителя по долгам ООО
Добрый день. Купили машину 8декабря 2020г…мы четвертые хозяева…машину сразу же переоформили…в первых числах января2020г пришла повестка в суд.. оказалось что первый хозяин брал кредит и машина находится в залоге. У нас в договоре о купле-продаже об этом не указанно…и продавец у которого мы приобрели авто нас об этом не предупредил. Сейчас составляем ответное письмо в суд…так как ехать нам очень далеко….какова вероятность нам остаться при нашей собственности? Спасибо.
Проект Законы для людей
Если обязательства по оплате коммунальных услуг наступают только с момента возникновения права собственности, и долг обязан заплатить предыдущий владелец, то с задолженностью за капитальный ремонт все по-другому. Согласно 3 ч. 158 ст. Жилищного кодекса, неисполненные обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт при продаже/дарении/наследовании переходят на нового владельца помещения.
