Если Прорвало Полотенцесушитель В Квартире Кто Виноват
Если Прорвало Полотенцесушитель В Квартире Кто Виноват
Как себя вести, куда обращаться Если авария всё-таки произошла, то незамедлительно нужно позвонить в ЖЭК и сообщить о прорыве. Если авария произошла ночью, то нужно сообщить в аварийную службу. Номера телефонов этих организаций должны постоянно находиться под рукой.
«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»
Кто виноват если прорвало полотенцесушитель
Полотенцесушитель считается общим имуществом. Однако это касается только тех случаев, когда владелец жилья не менял змеевик и не вносил никаких изменений в домовую систему. Ответственность за оборудование, относящееся к общему имуществу, несет Управляющая компания.
Дело в том, что сотрудники УК всегда постараются найти факторы, позволяющие возложить вину в случившемся собственника жилья. И хотя далеко не всегда такие действия Управляющей компании обоснованы, противостоять им бывает очень проблематично. Для этого необходимы четкие аргументы, которые и предоставит независимая экспертиза.
Кто виноват, если прорвало полотенцесушитель и что делать
Нам сказали что пишите тогда в акте что не согласны с этой фразой и ставьте подпись. После чего хотели сфотографировать акт, но сотрудница выхватила его из рук и сказала, что если хотите получить копию, тогда подписывайте акт, что что соглашаетесь с написанным. Как быть в такой ситуации, кто виноват и какими должны быть наши дальнейшие действия. Спасибо.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Кто виноват ук или собственник если произошла протечка горячей воды через полотенцесушитель
Жилищное законодательство устанавливает, что управляющая компания несет ответственность до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении стояка инженерной коммуникации. То есть, если прорыв произошел до входного вентиля, то ответственность нести будет в данном случае управляющая компания. Собственник жилого помещения несет ответственность за содержание коммуникаций, расположенных внутри квартиры от первого запирающего устройства.
Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков. Если же змеевик меняли самостоятельно, то вина за протечку лежит в первую очередь на вас, как на собственнике. И все претензии от соседей будут направлены именно вам.
У нас прорвало полотенцесушитель, трубу в стенке между ванной и туалетом
Неважно кто менял этот полотенцесушитель, важно, каким образом он расположен на сетях горячего водоснабжения. послушайте, что говорит нам закон, а именно 491 пп рф п. 5. в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
читаем еще раз: ответвлений до первого отключающего устройства, т. е. если этот полотенцесушитель расположен до вентиля, которым вы можете перекрыть горячее водоснабжение- это общедомовое имущество, если после этого вентеля, значит это ваше личное имущество. как правило, полотенцесушитель располагается до вентиля., по крайней мере у меня однозначно до вентеля, следовательно и общедомовое имущество обслуживает управляющая компания, которая и должна нести ответственность и регулярно осматривать это имущество.
поэтому, если вам уже составили акты- это хорошо, если нет, обращайтесь письменно в ук и пусть составляют акт, делайте фото.
Здравствуйте! Если в квартире лопнул полотенцесушитель и залил горячей водой соседей сниз
Лапкакак раз таки суд помимо стоимости ремонта, еще учтет амортизацию.
У знакомых был случай, залили немного, нужен был только ремонт потолка, а соседи- алкоголики запросили 30 тыс.руб. , хотя квартира вся убитая была. Суд присудил к выплате 5 тыщ.
прям сам самортизировал без экспертиз?
Вся коммуникация которая в квартире — это ваша ответственность. Исключения — это общедомовые стояки установленные за декордверью в туалете, или в иных отверстиях в стене, если это предусмотрено планировкой.
И не важно, в соцнайме квартира, или личная собственность. В первом и втором варианте хозяин (ответственный квартиросъемщик) обьязан. следить за состоянием коммуникаций жилплощади и проводить регулярную профилактику. Ну и капремонт естественно.
Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять
Собственник полностью несёт ответственность в приватизированной квартире за неосторожное обращение с системой отопления, за несвоевременный вызов мастера, за самостоятельный ремонт труб и их замену без представителя управляющей компании.
При прорыве труб в квартире по вине управляющей компании, ею возмещается ущерб жильцам. Если она откажется от выплаты или ремонта при наличии всех подтверждающих факторов, то такой нестандартный случай можно рассмотреть в суде.
У нас прорвало полотенцесушитель, трубу в стенке между ванной и туалетом
Неважно кто менял этот полотенцесушитель, важно, каким образом он расположен на сетях горячего водоснабжения. послушайте, что говорит нам закон, а именно 491 пп рф п. 5. в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
читаем еще раз: ответвлений до первого отключающего устройства, т. е. если этот полотенцесушитель расположен до вентиля, которым вы можете перекрыть горячее водоснабжение- это общедомовое имущество, если после этого вентеля, значит это ваше личное имущество. как правило, полотенцесушитель располагается до вентиля., по крайней мере у меня однозначно до вентеля, следовательно и общедомовое имущество обслуживает управляющая компания, которая и должна нести ответственность и регулярно осматривать это имущество.
поэтому, если вам уже составили акты- это хорошо, если нет, обращайтесь письменно в ук и пусть составляют акт, делайте фото.
Кто виноват за прорыв трубы и затопление соседей
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Вне отопительного сезона также может произойти авария, несмотря на то, что теплоноситель в это время не циркулирует. Теплоснабжающие фирмы по окончанию отопительного сезона начинают проводить гидравлические испытания.
Тема: ПРОРВАЛО ТРУБУ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором,- пункт 42 Правил № 491.
При отсутствии письменной формы договора порядок выполнения обязанностей по обслуживанию и ремонту определен «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» (Утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o. se=LAW;n=44772
16 октября 2007 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Сериковой Т.И.
судей Моисеевой Л.Т. и Фроловой Т.А.
заслушали в открытом судебном заседании по докладу Моисеевой Л.Т. дело по кассационной жалобе Б. на решение Ленинского районного суда г. Пензы от 21 августа 2007 года, которым постановлено:
Иск М. удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу М. сумму ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 71883 рублей, сумму неполученных доходов (упущенной выгоды) в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате экспертного исследования в размере 1500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 500 рублей, а всего 79382 рубля.
Взыскать с Б. госпошлину в федеральный бюджет в размере 1608 рублей.
Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.Т., заслушав объяснения Б., просившей отменить решение суда, а также объяснения представителя М. — В. (по доверенности), считающей решение суда законным, судебная коллегия
Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника
Нужно учитывать ряд нюансов, чтобы разобраться в том, кто прав, а кто виноват. Кран на стояке позволяет перекрывать поток горячей воды или канализацию. Если обращаться к законодательству, то организация, занимающаяся зданием, несет ответственность только до первого перекрытия.
Но в некоторых случаях вина по решению суда возлагается на организацию, даже если прорыв случился после запирающего изделия. Нередкими считаются ситуации, когда прорывает радиатор или трубу отопления. Это происходит из-за несвоевременной замены, либо из-за слишком высокого давления. Именно поэтому виноватой признается организация, которая следит за этими моментами.
Прорвало стояк кто виноват
Главным нюансом в этом деле является то, что ответственность за техническое состояние труб в жилье несёт собственник. То есть, в случае обнаружения коррозии на трубах или мест возможного протекания, собственник жилья обязан уведомить эксплуатирующую организацию об обнаруженном изъяне во избежание возникновения аварии.
Для закрепления отсутствия Вашей вины в возможной аварии необходимо требовать создания комиссии и составления акта обследования аварийной трубы. В акте ставятся подписи всех членов комиссии и инициатора комиссии. В случае несогласия с составленным актом жилец может написать особое мнение, изложив свои возражения по сути вопроса. Копия акта вручается потребителю.
Прорвало стояк затопили соседей кто виноват
Но это в теории, а практика показывает совершенно иное. Вину управляющей компании доказывать очень проблематично. Ведь помимо ее обязанностей, гражданин тоже их имеет, в соответствии с которыми он должен сохранять оборудование, и в нужный момент исправлять появившиеся неисправности, если они возникли по его вине.
Прежде чем искать виновных в прорыве, нужно выяснить причину, а потом действовать. Так что же нужно предпринять в случае протечек труб и залития соседей? Какие действия необходимо предпринять в зависимости от формы собственности?
Что делать если прорвало трубу или стояк в квартире: куда обращаться, кто виноват
Как в случае с муниципальным жильём, так и в приватизированных квартирах, сотрудники жилищно-эксплуатационных контор обязаны регулярно производить проверку оборудования. О подобных мероприятиях жильцов оповещают заранее. После осмотра владелец или квартиросъемщик расписываются в акте осмотра. Жильцы, препятствующие проведению осмотра технических систем, признаются виновными в том случае, если в их квартире лопнул стояк или прорвало трубу.
Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.
03 Сен 2019 uristlaw 238