Если Соседи Ломают Стены Куда Обращаться
Если Соседи Ломают Стены Куда Обращаться
Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет перепланировку как любое изменение внутренней конфигурации помещения. А переустройство — как перенос или установку непредусмотренного проектом сантехнического, газового или электрического оборудования или коммуникаций. Сюда входит, например, замена обычной ванны на джакузи, газовой плиты на электрическую, прокладка электропроводки, рассчитанной на большую мощность, чем указано в проекте (о каком проекте идет речь?).
Стремясь сделать свое жилище более комфортным, убедитесь, что вы не нарушаете какой-либо из этих запретов. Если это так, можете смело начинать процедуру согласования.
Как согласовать перепланировку и переустройство?
Соседи снесли несущую стену
Живущим рядом с проблемной квартирой обращаться самостоятельно в суд не советуем: для сбора доказательной базы необходима досудебная экспертиза, услуги адвоката для грамотной подготовки документов. Намного проще обратиться в ту организацию, которая и должна следить за состоянием жилого фонда: в жилищную инспекцию.
Обращаться необходимо в жилищную инспекцию. Управляющая компания дома может навестить «проблемную» квартиру. Но особых полномочий в этом случае у нее нет. Максимум, что можно добиться – это составить акт повреждений в вашем жилище (трещины на стенах, перестала работать вентиляция, отходят края ванны от стены при наполнении резервуара водой и т.д.). В соседскую квартиру она может и не попасть (что скорее всего).
Порядок обращения при незаконной перепланировке квартиры
Конечно, не каждое ремонтное действие можно посчитать перепланировкой, которую обязательно нужно обсуждать с государственным органом. Например, можно самостоятельно поменять окна или двери, обновить сантехнику, покрасить стены и потолок. Главное, чтобы целостность помещения не была нарушена.
Бывает и такое, что люди затрагивают несущие конструкции, что недопустимо. Потому как в этом случае крепость здания нарушается и появляется риск обрушения. Как итог, в обязательном порядке придется вернуть все так, как было до перепланировки. А это тоже потребует немалых денежных затрат, да и в самом ремонте не будет смысла.
Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей
Подавать документы можно лично в секретариат, на личном приеме у прокурора, а также направить почтой заказным письмом с уведомлением с описью вложений. Квитанцию об отправке необходимо бережно сохранить, на случай будущего судебного разбирательства.
По факту обращения прокуратура проведет проверку, а ее результат зависит от того, подтвердятся ли факты, изложенные в обращении. Нарушение строительных норм может иметь очень разные последствия. Если действия соседей причинили не только ущерб, но и стали причиной угрозы для жизни и здоровья, тогда итогом разбирательства станет передача дела в полицию и возбуждение уголовного дела по соответствующей статье УК РФ. Другой вероятный исход — передача дела в суд, для получения предписания устранить выявленные нарушения в определенный срок.
Что делать, если достают соседи
Соседи, особенно любящие домашних животных, нередко начинают делать из своих квартир настоящие питомники. При этом, выслушав просьбы и предупреждения других жильцов, специально разводят животных в подъезде, квартире, натравляют их на обидчиков.Что делать в этом случае?
Постоянные претензии могут возникнуть на разной почве. В судебной практике встречались случаи, когда соседи обвиняют других в затоплении, тогда как ответчики опровергают и доказывают обратное. Что в таких случаях делать?
Куда обратится если сосед самовольно сносит несущую стену
В ЖЭК (если есть), БТИ, прокуратуру — лучше сразу во все 3 инстанции. Постарайтесь к составлению обращения привлечь побольше жильцов, чтобы они все подписались. Позвоните в любую из этих организаций и там вас скажут, что и как сделать.
Если сосед не реагирует на ваши слова нужно бить тревогу как можно скорей, пока он не снес несущую стену совсем, т.к. это чревато обрушением дома. Первое дело пожаловаться в управляющую компанию, т.к. они должны реагировать быстрей всех. Дальше в надзорные органы — технадзор, жилищный надзор. Параллельно жалобы в прокуратору и архитектуру.
Что делать, если соседи ломают стены
1. Обратиться в жилищную инспекцию с письменным заявлением (2 экземпляра) «от жильцов дома» в результате самовольно произведенных собственников жилья . разрушены/затронуты несущие конструкции . угрожает устойчивости и надежности дома.
(подробные документы могу привести)
Этот порядок справедлив, если перевода в нежилой фонд еще не было.
Если уже оформлен перевод помещения из жилого фонда в нежилой, то обращаться в комитет при администрации района в департаменты (не знаю, что у вас в области) строительства и архитектуры. Жилищная инспекция к ним не имеет никакого отношения.
Можно сразу подать в суд.
Тема: Соседи ломают стены
По-моему, сейчас все стараются перебдеть, чем не добдеть. (сорри за мой французский). Но так и есть.Особенно после нескольких последних случаев с разрушением конструкций. Так что после жалобы председатель сам побежит узнавать что и как. Другое дело, что просто так его никто в квартиру не пустит..
В нашем старом доме весной продалась квартира. Над нами через этаж. В ней сразу начался масштабный ремонт со сносом стен и выносом полов. И вот сейчас рабочие добрались до несущих стен. Я сильно сомневаюсь, что они успели сделать проект и получить разрешения на свою бурную деятельность.
Их последний этаж надстроен 100 лет назад, практически новодел , но за наши старые стены боязно.
Если Соседи Ломают Стены Куда Обращаться
Согласен, откровенное нарушение не согласуют, сидеть никто не хочет.
А вообще, даже если это несущая стена (в чем еще убедиться надо) — с определенными условиями ее можно изменять, сносить, делается усиление, обвязка, все это обоснуется в проекте и согласование происходит тоьлко с таким проектом. который кстати стоит недешево, как и исполнение условий такого проекта! Если с этим у него в порядке — вы ничего не сделаете!
Выложите,плиз,план кв-ры(техпаспорт).
Есть сомнения,что стена всё же несущая!
Где-то читала,что в этой серии нет несущих внутриквартирных стен.
Да,и вот ещё нашла:
Серия 600.11.Планировка: Г-образное окне кухни, лоджии в каждой квартире, просторные кухни (10,83 кв. м), тройное остекление окон, много кладовок, большая прихожая.
Хорошая тепло- и звукоизоляция. Планировка легко подвергается модификации. Дом сдается с полной отделкой.
Соседи ломают стены: Куда обращаться встревоженным жильцам кишиневских квартир
К сожалению, убедиться есть ли у ваших соседей градостроительный сертификат для проектирования и разрешение на строительство на основании которых они могут заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно вы не можете. Если только не договоритесь с соседями. В противном случае вы можете обратится с жалобой к вашему участковому, которого соседи обязаны впустить в квартиру. Также необходимо составить общее заявление в полицию и претуру собрать максимальное количество подписей жильцов , отнести заявление в соответствующие органы и официально его там зарегистрировать.
Соседи этажом ниже уже целый месяц ведут ремонт. Судя по шуму, ломают стены в квартире. Уверан, что никакого разрешения к них нет, поскольку на мою просьбу показать необходимые документы отказали. В квартиру тоже не пускают. Боюсь, что ломают даже несущие стены. Куда можно пожаловаться, чтобы их проверили, оштрафовали и пресекли их деятельность?
Без шума и пыли: куда жаловаться на соседа, делающего ремонт
Составляется жалоба на имя должностного лица с полным указанием занимаемого поста. Писать начинайте в правом верхнем углу в столбик, так, чтобы занимать не более одной четвертой ширины листа. Следом пишется юридический адрес учреждения вашего района, куда вы будете подавать жалобу.
- Перенес кухню с газовой плитой и водопроводными коммуникациями в жилую комнату;
- Объединил балкон с бывшей кухней, приборы отопления перенес на балкон;
- Прорубил дверь в несущей стене, нарушив тем самым прочность конструкции.
Жалоба на соседей
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Будет лучшим вариантом договориться с соседями, без вмешательства правоохранительных органов. Когда это невозможно, то стоит попробовать оставить жалобу участковому и требовать привлечения соседа к административной ответственности.
Ремонт трещин стен в квартире — кто должен делать
Если вы обнаружили дефект у стены, в первую очередь необходимо вызвать специалиста вашей управляющей компании. В такой ситуации не стоит бездействовать, так как это может негативно сказаться на здоровье жильцов квартиры и на состоянии дома в целом.
- позвоните в УК и запросите выезд специалиста для проведения осмотра стены и составления соответствующего акта обследования (рекомендуется отправлять письменное заявление с просьбой об осмотре жилого помещения, в таком случае отказ компании возможно будет обжаловать в вышестоящей инстанции);
- дождитесь прихода мастера и получите на руки соответствующий акт обследования помещения (в нём будут указаны причины возникновения дефекта);
- проследите, чтобы сотрудники УК дополнительно вызвали специалистов для исследования фундамента, если это необходимо (крайне важно выявить причину возникновения трещин);
- дождитесь осуществления ремонтно-восстановительных работ специалистами, нанятыми УК (если причина появления дефекта вызвана по вине компании), или самостоятельно осуществите ремонт трещин стен в квартире.
Что делать если сосед угрожает и оскорбляет
Прежде чем обращаться к сотрудникам правоохранительных органов, имеет смысл попробовать поговорить с соседом (ведь не всегда же он в агрессивном расположении духа). Попытайтесь объяснить ему в спокойной форме, что именно мешает вам и предложите попытаться найти удовлетворяющие обоих решения. Если человек не воспринимает цивилизованных разговоров, оскорбляет вас и не собирается ничего менять в своём поведении, стоит переходить к более решительным мерам.
- должность, фамилия и инициалы лица, которому направляется заявление;
- персональная информация (Ф.И.О., адрес, контактный телефон);
- основной текст (здесь нужно четко и лаконично изложить суть проблемы, попросив принять соответствующие меры);
- делается отметка о приложении доказательств;
- ставится дата, подпись.
Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам
Если спустя отмеренное время нарушения не устранены, администрация обращается в суд, который может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. То есть речь идет о принудительном выкупе собственности. Деньги, полученные от продажи, вручаются собственнику жилья.
Соседи имеют право объединиться и обратиться с коллективной жалобой в администрацию своего населенного пункта (жалоба может быть подана и одним гражданином, но на коллективную жалобу скорее обратят внимание) (См. Как грамотно составить коллективную жалобу (образец)? ). Администрация должна предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, дать срок для такого устранения.
07 Сен 2019 uristlaw 376