Где можно узнать о плане сноса ветхого жилья в краснодаре
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Где можно узнать о плане сноса ветхого жилья в краснодаре. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Краснодаре в 2020
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Список документов
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Жильцы общежития по улице Дзержинского, 125/8 литер «А» уже не первый месяц пытаются добиться расселения. Дело в том, что здание, в котором люди вынуждены жить, находится в удручающем состоянии. Оно давно признано аварийным, вот только искать краснодарцам новый дом, кажется, никто не спешит. Люди боятся за свою жизнь – здание в любую минуту может рухнуть – и обращаются в различные инстанции.
— Освобождаемые участки не будем выставлять на торги и продавать. Мы их используем исключительно для развития территорий города, создания и расширения социальных объектов, детских и спортивных площадок, зеленых зон, — напомнил мэр Краснодара Евгений Первышов.
Работа идет в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
В рамках муниципальной программы по расселению из ветхого и аварийного жилья с 2018 по 2025 год планируется расселить 53 ветхих и аварийных дома — это 520 квартир, в которых проживают 1347 человек. Работа ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевой программы, средств городского бюджета.
Жильцы сообщили, что пытались изменить назначение земельного участка, на котором находится их дом – с ИЖС под малоэтажную жилую застройку – однако в МФЦ им отказали. Единственным выходом, пояснила Елена, как можно изменить назначение земли, внести соответствующие изменения в генплан города.
Кроме того, жители возмутились тому моменту, что их не было на заседаниях суда и не было бы вообще, если бы не помог случай. Нарушением, по их мнению, является и то, что на суд не пригласили органы опеки и сотрудников прокуратуры. Они должны присутствовать, если дело касается детей и решения об их выселении.
Читайте также:
– В Краснодаре и крае очень много самостроев узаконено через суд. Раньше было проще построить, потом прийти в суд и получить решение о признании права собственности. Это обязательно сопровождалось коррупционной составляющей. Недавно дали указание это дело прекращать. Сейчас с самостроями все гораздо сложнее. Плюс, администрация начинает выискивать способы восстановить сроки обжалования. Либо она укладывается в эти сроки, либо обращается с иными требованиями – отдельными исками, в частности, о сносе, обосновывая их определенными доказательствами, – рассказал «Блокнот Краснодар» адвокат Денис Григорьев.
Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.
Ежегодно большое количество объектов недвижимости признается аварийным и ветхим жильем. В результате этого люди не имеют возможности продолжать жить в своих квартирах из-за высокого риска причинения вреда их здоровью или жизни. Для обеспечения населения новым жильем была разработана программа «Ветхое жилье».
Сроки
- Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
- Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
- Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.
