Как Обьеденить Две Половины Дома И Перевести В Жилой Дом
Как Обьеденить Две Половины Дома И Перевести В Жилой Дом
3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в установленном законодательством размере (составляет 1000 рублей для физических лиц за государственную регистрацию права собственности на каждую из выделенных частей жилого дома),
Долева собственность у вас.
Долева собственность прекращается:
1 если произведен реальный раздел между всеми сособственниками по суду либо по соглашению в добровольном порядке
2 если один из сособственников выделился, а оставшиеся (естественно более одного сособственника) имею долевую собственность на оставшуюся часть.
Но при этом должна быть обязательно прекращена долевая собственность как при первом случае, так у выделевшегося сособственника
Таким образом, если у вас нет решения суда или соглашения с прекращением долевой собственности, то у вас — долевая.
А на плане показаны помещения, которыми пользуются каждый сособственник
Сейчас Росреестр регистрирует именно часть жилого дома — это самостоятельный объект со своей характеристикой — «общая площадь 3333 кв.м»
После реального раздела разумнее обратиться в местную администрацию за присвоением отдельного почтового адреса, как правило был например номер 8 , а у выделившейся части стал номер 8А
Елена Игоревна, Анапа
Нам необходимо обьеденить две половины дома (ранее разделён дом на двух хозяев). Нужно обьеденить и получить свидетельство на жилой дом. Хозяева у двух половинок разные. И вторая половина по 1/2 доли разделена между мной и мужем.
для того чтобы внести изменения в кадастр Вы должны сделать новый тех паспорт, которым дом будет рассматриваться как единый, предоставить новый техпаспорт в кадастровую палату, получить новый кадастровый паспорт, после чего получить новые свидетельства на единый дом (у каждого собственника будет своя доля)
Объединение нескольких земельных участков в один
- Через МФЦ необходимо подать два заявления – о постановке участка на кадастровый учет и о регистрации права собственности. К ним прилагается документация на исходные участки, межевое дело.
- После этого специалисты рассматривают документы и принимают по ним решение.
- При положительном решение земля ставится на Кадастр, оформляется право собственности.
В этом случае объединение тоже возможно, но при соблюдении определенных требований закона. Например, если вы владеете несколькими смежными участками на одинаковых правах, вы можете объединить их в один. После этого у вас возникнет право пользования на новый участок без изменения условий. Эта возможность закреплена в ст. 11.8 Земельного кодекса.
Возможно ли обьеденить эти два участка в один, т
На территории сельского поселения на праве личной собственности имеются в наличии 2_а участка с двумя кадастровыми паспортами на 14 и 4 сотки находящиеся в пределах единой общей границы на праве общей долевой собственности по факту принятого наследства.
Второй собственник по праву на наследство имеет 1/4 от 14 соток и 1/4 от 4 соток. В течение 7 лет он права собственност не оформлял, хотя наследство принял. Местонахождения его до настоящего времени не известно.
Возможно ли обьеденить эти два участка в один, т.к. каждый участок имеет свой кадастровый паспорт, с последующим выделением 3/4 и 1/4 от общего участка в натуре, без согласия второго неизвестного собственника. Собственность им в Госреестре не зарегистрирована.
такое право нарушено возлагается на собственник квартиры. Таким образом могут и сообщить о произведенных знаниях по сделке, так и в судебном порядке (п. 2 ст. 14 Закона о банкротстве).
В соответствии с п. 1 ст. 27 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Статья 152 ГК РФ. Доверенность
Цитата:1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Таким образом, вы можете обратиться в суд на раздел долгов и иных взаимозачете и слишком уменьшить сумму, которую надо будет заявить о своем намерении продать, продать, подарить квартиру, так как при продаже доли квартиры в долевую собственность всех членов семьи собственника не снимет! Согласно ст.1149 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Наследник:
ПРОСЬБА ДПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЗАДАВАТЬ В ИНТРЕНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ ИЛИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ.
Как Обьеденить Две Половины Дома И Перевести В Жилой Дом
Определитесь, чем на самом деле являются блоки — зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, помещениями или частями упомянутых объектов — и делайте соответствующий техплан. Техплан на блока не бывает в природе. Здание в результате раздела может разделиться только и исключительно на здания.
В данной ситуации нужно тщательно и нежно (со скрытым диктофоном или с ведением протокола под расписку) выяснять у кадастровой палаты что именно она от Вас хочет или в случае невозможности ведения подобных переговоров жаловаться в Главное управление кадастровых палат на Вашу кадастровую палату за то, что она над Вами откровенно издевается, выдавая противоречащие друг другу приостановки.
Как Обьеденить Две Половины Дома И Перевести В Жилой Дом
⭕ П Р О Д А Є Т Ь С Я Ж И Т Л О В И Й Б У Д И Н О К У Чуднові по вулиці Рильського. Цегляний будинок загальною площею 112кв.м. З двома окремими входами. Є дві веранди, 2 коридори, 4 кімнати, кухня, ванна кімната. Комбіноване газове, пічне та електричне опалення. Великий двір, 2 хліви, літня кухня, погріб, бражна яма, криниця, електроживлення 380v, фруктовий сад, приватизована земельна ділянка 0,35га. Є усі можливості для ведення підсобного господарства. Ціна договірна. Тел. : 985 , 673 . Телефон ✆ 0946675147
⭕ Продам дом, есть печное отопление,газ,без удобств,внутри требует ремонта.Есть госакт на 0,44 га земли ,рядом луг, речка .Хозпостройки : сарай , 2 — эт.здание с подвалом . Вода во дворе . ТОРГ УМЕСТЕН. Телефон ✆ 0916487472
Подскажите пожалуйста, как перевести не жилой дом в снт в жилой
А какой статус у Вашего дома сейчас? Что Вы ожидаете от статуса «жилой дом»? Если сейчас статус «садовый дом», то вызывайте БТИ и вносите изменения в тех.паспорт (нужно «доказать, что дом годен для зимнего проживания: есть отопление, удобства, и т.п.). Потом в суд. А вообще, в каждом муниципальном районе-свои законы (ссылки на местное самоуправление)-где то проще, где то сложнее. Узнайте у своего председателя СНТ, были ли у него подобные ситуации, и идите тем-же маршрутом!
Для Михаила: ИЖС-статус для земельного участка (в СНТ таковой не возможен), а для строения-это «жилой дом», «дачный дом», «хоз.блок», и т.п.. Вы хотите сказать, что Александр, преследует возможность прописки. Но даже если он и получит статус жилого дома, то прописку ему ПОКА никто не гарантирует! Для гарантированной возможности прописки нужно и целевое назначение земельного участка менять (с СНТ на ИЖС или ЛПХ), и почтовый адрес обязательно нужно присваивать. А Александр может просто хочет, чтобы его дом был оценен дороже, может намерен подключить какие-то коммуникации (которые возможны только в жилом доме)-много разных вариантов в потребности изменения статусности дома.
Вы лучше помогите человеку своим советом, а не анализируйте чужие!
Дом на две квартиры
Дорогие ББ-ки, кто из мною мега любимого Крыма: в частности: Феодосия, Береговое, Приморское. С 05 августа по 26 августа две семьи на всех 8 человек ищем снять жилье. Особо не притязательны. Но хотелось бы горячуюю водичку. Если у вас есть варианты, а также желание провести фотосет на Черноморском берегу — ВЕЛКАМ. Проведу бесплатный фотосет — за услугу агенства. Пишите. Буду очень признательна. Ииии. Работы мои в дневнике или в группе вконтакте.
Меняю 2 однушки, новые дома (монолит-кирпич),Красногорск. ул Ткацкой Фабрики 23, 5 этаж 12-ти этажного дома. Евроремонт, дубовый паркет, джакуззи, кондиционер, застекленная лоджия, гардеробная. 1 взрослый собственник. Ухоженная территория, рядом магазин Монетка,теплая парковка, детская и взрослая поликлинника, детский сад, детский клуб, очень тихий, зеленый район. Свежий воздух, прям во дворе сосновый лес. Отличный вариант для тех кто устал от пыльной Москвы и хочет жить на свежем воздухе, но в то же время быстро добираться до Москвы. ЖД станция Опалиха в 5.
Как Обьеденить Две Половины Дома И Перевести В Жилой Дом
По словам Ирины Панченко, решение о сокращении ставок управленческого персонала опирается на постановление администрации муниципального района «Княжпогостский» от 18 августа 2020 года №336, согласно которому оплата труда работников административно-управленческого персонала не может превышать 40% от общего фонда оплаты труда всего учреждения культуры.
— После проведенного сокращения управленческих ставок общая структура филиалов Княжпогостского районного Дома культуры будет включать в себя: 0,5 ставки руководителя, должности культорганизатора и художественного руководителя. Последние две ставки уже относятся к основному персоналу, — отметила зам главы района.
Дом на 2-х хозяев
решили с другом построить дом на двух хозяев
оценив финансовые возможности, решили, что индивидуальный проект не потянем. поиск в каталогах и на сайтах фирм разработчиков показал, что спаренная застройка не пользуется особой популярностью, но то, что соответствует нашим желаниям и возможностям — нашли: проект «Юта-Дуо» от «Архетона»
прямой ссылки сайт не даёт, потому archeton.com.ua , выбрать «спаренную застройку», нужный проект будет первым
есть ли у кого опыт работы с архетоновскими проектами? проекты польские, менеджер по продажам уверяет, что они адаптированы и соответствуют нашим ДБН, можно ли этому верить, или про это должна быть соответствующая бумага в проектной документации?
не хочется выложить 1000 уе, а потом в управлении архитектуры услышать, что всё надо переделывать.
ну и остаётся нерешённым вопрос с авторским надзором
Известный переводчик в Тарусе как дома
Время, конечно, было крутое, милиция в наш дом заглядывала, неприятности бывали, особенно у Николая Давыдовича, ведь неблагонадежные гости чаще всего гостили на их с матерью половине. Почему они этих людей у себя оставляли, не боялись проблем? Ну, во-первых, потому что этим гонимым людям глубоко сочувствовали. Оттен был по своей натуре человеком очень добрым, хотя довольно вспыльчивым. Во-вторых, все эти люди и моей маме, и Николаю Давыдовичу были так или иначе интересны. Зимой гости часто жили и в нашей с мачехой половине дома. Отец умер рано (в 1963 году), в возрасте 63 лет, после инфаркта. Он был очень здоровым человеком по природе (не помню, чтобы он когда-то простужался), но слишком много работал, до 1953 года я видел его практически по воскресеньям.
— Вас называют патриархом отечественной школы художественного перевода, причисляют к золотой когорте переводчиков. Что необходимо для того, чтобы добиться такого уровня переводческого мастерства? Может быть, особый дар?
Сбор подписей у жильцов дома при переводе в нежилой фонд
Здравствуйте дорогие коллеги, я сам являюсь риелтером и недавно столкнулся с вот такой вот проблемой. При переводе квартиры из жилого в нежилой фонд возникла необходимость сбора подписей у большей части многоквартирного дома. Подписи, как вы знаете означают согласия большей части жильцов по поводу использования общего земельного участка под этим домом (кстати — участок выходит за границы дома и если делать лестницу, то необходимо такое вот согласие).
Проблема в том, что большая часть принципиальных и завистливых людей (квартира в этом доме переводится впервые и наверное будет единственной), которые против перевода квартиры в формат коммерческой недвижимости и не дают согласие.
Сбор подписей у жильцов дома при переводе в нежилой фонд
Здравствуйте дорогие коллеги, я сам являюсь риелтером и недавно столкнулся с вот такой вот проблемой. При переводе квартиры из жилого в нежилой фонд возникла необходимость сбора подписей у большей части многоквартирного дома. Подписи, как вы знаете означают согласия большей части жильцов по поводу использования общего земельного участка под этим домом (кстати — участок выходит за границы дома и если делать лестницу, то необходимо такое вот согласие).
Проблема в том, что большая часть принципиальных и завистливых людей (квартира в этом доме переводится впервые и наверное будет единственной), которые против перевода квартиры в формат коммерческой недвижимости и не дают согласие.
Как перевести землю из аренды в собственность
В настоящий момент в судах рассматривается 23 дела по 35 земельным участкам, которые участвовали в подобных мошеннических махинациях. Пока было аннулировано 8 таких сделок. Был задержан мошенник, который владел сразу 7 участками. Строитель, возводивший на них временные дома, также является владельцем нескольких таких участков. Сделки по этим землям проводились с участием одного и того же кадастрового инженера, адвоката и эксперта, выдавшего заключение. У этих людей не будет отобрана земля, а просто возвращены арендные договоры с соблюдением тех условий, которые были озвучены во время аукциона.
- Если земли СХ назначения — п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка».
- Если земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования — питомники, тогда здесь должен подойти по классификатору ВРИ код. 2.2. — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных). Поэтому, следует уточнить возможность строительства на таком земельном участке, как правило, участки относящиеся к землям поселений могут иметь дополнительные ВРИ — уточните.
Жилой 16-ти этажный дом на Папанина-Щорса
Всем необходимо заключить договор с водоканалом на Пулихова 15, при себе иметь св-во о регистрации на квартиру, копию лицевого счета (получать в ТС), тех.паспорта на счетчики воды, паспорт, договор на техобслуживание.
Здравствуйте! Хочу уточнить по оплате. Обзвонила очень много банков и вот какую информацию получила. Наименьшая комиссия, если оплачивать в беларуских рублях — в банке Москва-Минск — всего 0,1 %; в Белинвестбанке, БПС-Сбербанк, МТБанк — по 0,15 % от суммы. Если платить в валюте (долларах) — в Белгазпромбанке, МТБанке, они берут за безначилный перевод по курсу НБ РБ, но в день оплаты желательно позвонить на единый номер этих банков и уточнить в каких отделениях банка наибольший курс, т.к. курсы в отделениях различаются. Там даже скажут ближайшее выгодное отделение
Как Обьеденить Две Половины Дома И Перевести В Жилой Дом
Расписка в получении документов (приложение N 4 к настоящему положению) с указанием их перечня и даты их получения выдается заявителю либо направляется ему по почте (в случае поступления заявления и комплекта необходимых документов по почте).
— выписка из домовой книги о наличии или отсутствии зарегистрированных в переводимом жилом доме граждан или иные документы, подтверждающие указанные сведения или отсутствие таковых (такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения заявителя с заявлением о согласовании перевода) (для перевода жилого дома в нежилое здание);
12 Июн 2019 uristlaw 325