Как Восстановить Долю В Приватизированной Квартире
Можно ли восстановить долю в собственность в приватизированной квартире
На данный момент проживаем с родителями мужа. Но обыденная ситуация, после рождения ребенка отношения со свекровью сильно испортились. Да и у самого мужа с ней отношения не лучше. В общем всячески пытается нас выжить.
Я — приезжая, муж — москвич. Но по данному адресу имеет только прописку, как и наш ребенок. Свекровь говорит, что он не имеет ни какой доли и прав на эту квартиру. Собственники она и муж. Приватизация проводилась по предыдущему их месту жительства, после чего был произведен обмен. На тот момент муж учился в начальном классе. Ни какой отказ при приватизации он не подписывал.
Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
Собственник вправе в любой момент отказаться от своей доли. За исключением тех случаев, когда на недвижимость наложен арест. Если же речь идет о квартире, относящейся к собственности муниципалитета, то любой из жильцов сможет отказаться от своей доли в процессе приватизации.
Взрослый (старше 18 лет) и юридически дееспособный гражданин имеет законное право передать на возмездной или безвозмездной основе свою долю в приватизированной квартире любому другому гражданину. Это может быть его родственник, например, мать, отец, дочь, сестра, брат, бабушка. Закон не запрещает такое действие.
Вернуть право на долю в приватизации
ВОПРОС : задаёт Минаева Инна Анатольевна ( 28 ноября 2007 года )
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад муж нотариально отказался от своей доли в приватизации, по глупости, по наставлениям мамы. В итоге свекровь стала единоличным собственником 3-х комнатной квартиры. Сейчас мы с мужем живем в этой квартире, так как он там прописан. Со свекровью складываются очень тяжелые отношения, она грозится нас высилить, без права наследования, так как написала завещание на дочь. Дочь прописана и живет в другом месте и к этой квартире не имеет отношения.
Подскажите, можно ли вернуть, отозвать отказ мужа от своей доли в приватизации? Восстановить его права на долю в этой квартире? Если да, подскажите с чего надо начать. Спасибо
ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Здравствуйте Инна Анатольевна!
За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Данная сделка может быть признана судом оспоримой или недействительной. В таком случае необходимо доказать, что с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав и интересов прошло не более 1 года, или сделка была заключена с введением вас в заблуждение и обман.
В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку и представлять Ваши интересы в суде.
Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире
Совершить отказ от приватизации доли в квартире, являющейся социальным жильем в пользу какого-либо конкретного лица невозможно. Отказаться можно лишь от данной доли, которая будет равномерно распределена между иными участниками приватизации и оформлена в собственность соответствующим образом.
Участие в приватизации является правом любого гражданина оформить в индивидуальную собственность социальное жилое помещение, однако, не вменяется в обязанность. Соответственно, при осуществлении данной процедуры, лицо, прописанное на данной жилой площади, вправе отказаться от приватизации.
Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления
Наследование доли в приватизированной квартире после смерти ее собственника считается сегодня одной из самых распространенных форм наследования. А если наследодателем составлено завещание по этому поводу, процедура вступления в наследство оказывается простой и понятной для наследников.
Государственную регистрацию права на долю умершего в приватизированной квартире осуществляет местное отделение Росреестра. А для того, чтобы пройти необходимую процедуру, предстоит собрать и подать в орган государственной регистрации следующие документы:
Как восстановить документы на долю в квартире если сособственник препятствует этому всеми силами
У нас с сособственником один Договор о приватизации на двоих. Квартира была приватизирована в 2000 году, после чего сособственник сразу же забрал себе и оригинал Договора приватизации, и оба наших Свидетельства о регистрации права.
При обращении к юристу он заявил, что раз у нас общая долевая собственность, получать именно дубликат Договора о приватизации мы можем только вдвоем с другим собственником жилья. Т.к. если я одна получу дубликат, мне придется регистрировать его в УФРС, а «оригинал перестанет иметь силу».
Как Восстановить Долю В Приватизированной Квартире
Есть приватизированная квартира (трехкомнатная).
В приватизации участвовали: жена — 1/4 (прописана), муж — 1/4 (прописан), ребенок несовершл — 1/4 (прописан), совершеннол дочь — 1/4 (не прописана и не живет, есть другая собстаенность).
Жена (связалась с сектанатми):
1. Привела в квартиру двух детей каких-то сектантов (у нее не все в порядке с головой, но не до такой степени, чтобы признать недееспособной). Родители этих детей тоже периодически приезжают в гости.
2. На две комнаты повесила замки и не дает ими пользоваться мужу и не дает мужу общаться с ребенком, которого закрывает в комнате.
3. Некоторое время назад жена 3 года проживала в другом городе, где купила себе дом. Соответственно в расходах на квартиру не участвовала, судьбой своего ребенка не интересовалась.
Сейчас отец и совершеннол дочь хотят выселить мать из квартиры (несовершл ребенка отец хочет оставить себе).
Какие доводы могут быть наиболее аргументированными в суде для лишения жены собственности (ее доли в кварире)?
Будет ли в суде служит доказательством видеосъемка (скрытая или с предупреждением жены о проведении в кварире съемки)?
Помогите советом, у кого какие соображения?
Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
Например, умерший был одним из троих собственников общей приватизированной квартиры. Кроме него владельцами квартиры были еще два брата. Каждый из них владел 1/3 совместной собственности. Принадлежащая умершему 1/3 была поделена между тремя наследниками – женой и двумя сыновьями. Таким образом, владельцев квартиры стало пятеро – два брата умершего владеют по 1/3, жена – 1/6, два сына умершего – по 1/6.
- Судебный – путем обращения с суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Рассчитывать на положительное решение можно только в том случае, если сроки были пропущены по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение.
- Внесудебный – путем соглашения с наследниками, которые вовремя вступили в наследство и не возражают против присоединения еще одного наследника.
Как Восстановить Долю В Приватизированной Квартире
ВОПРОС: Можно ли восстановить право на приватизацию квартиры, если в 2002 году подано заявление об отказе от приватизации? Дело в том, что моя дочь была прописана в квартире со дня её рождения. В 2002 году квартиру мы приватизировали на одну меня, посчитав, что так будет удобнее. Вот дочь и написала заявление об отказе, а я написала завещание на ¾ стоимости квартиры ей. То есть её доля стоимости всей квартиры – 50 % и 50 % моей доли. А 50 % стоимости моей доли – моему сыну, который выписан из неё ещё в 1988 году и живёт в другом городе со своей семьёй в двухкомнатной квартире. В 1995 году дочь вышла замуж и живёт в квартире мужа недалеко от меня, во всём мне помогает и ухаживает за мной (мне идёт 87 год). Обещала забрать к себе, если мне будет совсем плохо. Моя жизнь заканчивается, возник вопрос о наследстве. Сноха говорит, что двое детей моих (оба наследника) и следует делить всё поровну. Посоветуйте, как правильно поступить по закону, чтобы никого не обидеть. У нас очень дружная семья, и я не хочу, чтобы мои детки поскандалили из-за этого наследства.
Согласно закону наследодатель свободен при составлении завещания в определении наследников и их долей в составе наследства. Следовательно, раз вы составили завещание, по которому 3/4 квартиры завещали дочери, а 1/4 — сыну, то такова ваша воля.
При этом отмечу, если бы ваша дочь не отказалась от участия в приватизации, возможно, у вас с ней были договорённости по этому вопросу, то вы бы с ней стали собственниками квартиры по ½ доле. В случае наследования, после вас в равных долях ваши дети получили бы по ½ доле от принадлежащей вам ½ доли квартиры, т.е. по ¼ доли квартиры. Ваша дочь итак стала бы собственницей ¾ долей квартиры, а сын – ¼ доли. То есть распределение долей в квартире произошло бы таким же образом, как вы определили в своем завещании.
Если бы ваш сын в своё время не снялся с регистрационного учёта и участвовал бы в приватизации квартиры, то она была приватизирована по 1/3 доле в вашу собственность и собственность ваших сына и дочери. В случае наследования вашими детьми в равных долях принадлежащей вам 1/3 доли по 1/6 доле, они стали бы собственниками квартиры в равных долях (по ½ доле).
Что касается восстановления права на приватизацию, то такого понятия действующее законодательство не предусматривает. /Газета «Эфир»/
Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия
При этом то, что вы отказались от доли, вовсе не значит, что жилище вы теряете. При отказе от участия в приватизации право на проживание в квартире за гражданином сохраняется. Причём это право будет действовать даже в том случае, если собственники квартиры сменятся (например, при продаже квартиры).
Отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса, при этом кроме этого документа ничего больше не потребуется. Как только ваше заявление будет нотариально заверено, процедура для вас заканчивается. Все остальные действия по оформлению квартиры в собственность будут совершать уже ваши родственники, зарегистрированные в квартире.
Доля ребенка в приватизированной квартире
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Здравствуйте, Евгений.
Согласно, Закону «О приватизации жилого фонда», несовершеннолетние дети, прописанные в квартире на момент приватизации автоматически должны быть включены в договор передачи. обеспечивающем долю ребенка в приватизированной квартире. Отказ от доли ребенка в приватизации квартиры, возможен только с согласия органов опеки и попечительства. Поэтому, необходимо вначале обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства. Если не помогут и не разъяснят ситуацию с квартирой — тогда с заявлением в прокуратуру и с иском в суд об оспаривании результатов приватизации.
Как происходит наследование приватизированной доли в квартире
во-вторых, нужно тщательно следить за сроками предъявления заявления о желании принять имущество. Но, если сделать необходимые манипуляции в срок не вышло, то пропущенное время можно восстановить 2 путями: договорным и судебным.
В последнем случае право на получение своей доли имеют ближайшие родственники в порядке очереди. Первый черед составляют родители, супруги и дети умершего. Если таких людей не найдется или они отказались от своего, далее в очереди идут: бабушки, дедушки, внуки, племянники, дяди и тети, другие родственники и даже не родные иждивенцы. Но при условии: они длительное время проживали с наследодателем.
Можно ли и как отсудить, выделить и переоформить долю в приватизированной квартире
Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире? Если владельцами долей в квартире являются бывшие супруги или дети и их родители, может возникнуть необходимость получить какую-то часть в личное пользование. Отсудив её у противной стороны.
Передать право обладания долей другому лицу целесообразнее, оформив договор дарения. Юридически оформить сделку необходимо с участием нотариуса, к которому и нужно обратиться для составления договора.
Как восстановить права на приватизированную ли сроки этого восстановления
Десять дней назад я узнала, что одинокий друг моих родителей, которого я видела один раз в жизни, оставил мне по завещанию однокомнатную квартиру в Москве стоимостью примерно 250 000 долларов США. Умер он два года назад, близких родственников не было и квартира, по моим сведениям, не занята.
Здравствуйте.Как и где можно узнать имею ли я право совладения приватизированной квартиры,участвовала ли я в приватизации и есть ли там моя доля?Собственник квартиры мама,квартира ей досталась или по договору дарения или по наследству от родителей.Сразу после того как маме досталась квартира меня в нее прописали когда мне не было еще 18 лет,спустя несколько лет туда еще прописали брата и его ребенка.У брата,возможно и у мамы есть намерение продать квартиру.Могут ли они выписать меня или продать квартиру без моего согласия?Я не проживаю в квартире больше 7 лет.Спасибо.
12 Июн 2019 uristlaw 522