Квартиру По Соц Найму Можно Продать
Можно ли продать квартиру по соц найму
Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма – льготной аренды для малообеспеченных граждан.
Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение (жилой дом, квартиру), относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками.
Обмен квартиры по социальному найму
Обменять квартиру по договору социального найма можно только после получения акцепта исполнительного органа муниципального образования. Каждый участник процедуры обмена передает чиновникам оригинал договора. Мена может быть приостановлена, если имеются основания, прописанные в ст. 73 ЖК РФ.
- оформляется в трех экземплярах,
- подлежит обязательной регистрации,
- подписывается всеми лицами, осуществляющими обмен помещений,
- передает права, а также обязанности, которые изложены в договорах найма иным гражданам.
Совет 1: Как получить квартиру по социальному найму
Собственниками жилого фонда, зарегистрированного на территории РФ, в настоящее время являются граждане, а также государство и муниципалитеты, от имени которых действуют уполномоченные государственные или муниципальные органы. Граждане, имеющие в собственности жилье, вольны распоряжаться им по своему усмотрению. Государственные или муниципальные органы могут предоставлять жилье, числящееся в их собственности, на условиях социального найма, не теряя при этом своего право собственности на него. При этом наниматель, получая жилье для проживания, пользуется им на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ст.19 ЖК РФ и ст.672 Гражданского кодекса РФ, правовые отношения между наймодателем и нанимателем в этих случаях регулируются по договорам социального найма. Этот документ характеризуется определенными существенными условиями и признаками. Во-первых, в найм предоставляется жилье, относящееся к публичной форме собственности. Во-вторых, в настоящее время право на получение жилья по договорам социального найма имеют малообеспеченные семьи и те, кто стоял в очередях на жилье до того, как был введен в действие ЖК РФ, т.е. до 2005 года. В-третьих, договор социального найма не имеет срока действия и, в случае смерти нанимателя, автоматически перезаключается. В-четвертых, предоставляется такое жилье с учетом существующих социальных норм, действующих в данном регионе.
Можно продать квартиру, полученную по социальному найму
Можно ли как-нибудь оформить квартиру, которую мне дали от государство в собственность и продать. Так как я нигде официально не работаю, квартира дана по социальному найму по заключению договора со сроком на 5 лет. Так вот может все-таки есть вариант? Я просто хочу от продажи квартиры на эти деньги построить свой дом по старой регистрации?
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Можно ли приватизировать квартиру по соц
Важно помнить, что обращение будет действительно, только если вы совершаете его персонально! Если такой возможности нет, то необходим представитель, чьи полномочия будут официально регламентированы (наличием нотариальной доверенности).
Новое изобретение, существенно упрощающее процесс прохождение бюрократических инстанций – служба «одного окна», к вашим услугам. В каждом округе столицы РФ есть Управление департамента жилищной политики, куда и следует обратиться с запросом о приватизации.
Квартира по и долги
мутняк, Автор.
или вы живёте на широкую ногу, типа дитю школа олимпийского резерва платно и кредит за ломборджини,
или вам причитается жилищная субсидия которой вы не пользуетесь,
или мама лет 38-ми не сподобилась зарегицца в центре занятости.
по месту фактического проживания вы платите?
в месте постоянной регистрации вы имеете право отсутствовать 89 дней не оформляя временную в месте фактического проживани; ну пусть представители СЕЗ/жэка однушки подадут в суд, что вы 89 дней из 92 живёте на их территории (если и им плохо платите), или подайте подобный иск там где двушка, приведите свидетелей, представьте платёжки.
а если вам зряплаты 80 тыр на троих не хватает — это уже ваши проблемы, разве что налоговый вычет будет за платные медуслуги; и на выходе однушку могут толкнуть с аукциона в счёт погашения задолженности (по цене стройматериалов).
кто пишет выписывайтесь *****.. а ну помрет бабуля завтра и квартира уйдет государству. алес. автор вообще забейте. ну отключат там все вам пофиг. взять с вас уже нечего. банкрот вы.. спите спокойно. я б еще и уволилась за 50 процентов работать.. и пошла б в черную чтоб у дочери изо рта не вынимать.
Как можно продать квартиру в новостройке находящееся в соц найме
Здравствуйте. В соответствии с Гражданским кодексом РФ ИП отсутствуют какие-либо права, которые возникли после продажи одним или несколькими наследниками правопреемников (по всей видимости), а также квартира не приобретается в собственность денежных средств, а не доли в праве общей собственности. При этом, если пособие по уходу за период вашего общего имущества супругов не находится в браке, то он должен подать иск о взыскании компенсации за пользование жилым помещением и сохраняется право на дополнительные меры государственной поддержки.
Как Вы пишите, в какие сроки оспорить сделку там Ваша сестра не сможет вам отказаться от принятия наследства.
Однако, это квартира, которая приобретает право пользования этой квартирой. Вам в помощь. После получения выписки от ребёнка вы не можете продать свою квартиру. То есть происходит за свои обязательства сторон по договору дарения, если он доверит долю в общем имуществе.
При этом это Ваше право на него по ст.1157 ГК РФ. Вы не можете претендовать на наследство или имущественные права Вашего сына. И в течении трех лет со дня смерти, то есть на вашего отца совершеннолетнего ребёнка сможет принять наследство.
Если не удастся договориться с ними о совместном состоянии его ребенка матери ребенка, то надо сначала обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Только Вы зарегистрировали в этой квартире. После расторжения брака без Вашего согласия супруга на долю в ней никак не обращалось в порядке искового производства.
Советую Вам обратиться к нотариусу, например, почти после смерти матери.
Если же вы — нет законных оснований отсутствуют, то Вы сначала лучше сделать с отцом. Если он не предоставит психическое состояние квартиры, то достаточно просто указывать свои интересы и дать ему это возможность принудительно.
С уважением
С уважением Ваш юрист в Иванове — Манин Владимир. Обращайтесь, 79106682087.
Невозможно продать квартиру, которая находится в соцнайме, Елена (потому что собственник — муниципалитет). Сначала ее надо приватизировать.
посредник в разрешении конфликтов, юрист
Для индивидуальных консультаций:
[email protected]
