Список Документов На Возврат 13 Процентов С Покупки Квартиры В Ипотеку

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке

• свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, выданное местным органом Росреестра;
• договор купли-продажи квартиры или дома;
• платежные документы, квитанции, выписка со счета для того, чтобы можно было документально подтвердить, что проценты по ипотечному кредиту выплачивались точно по графику;
• график платежей — бумага, которую вы получили после того, как оформили договор об ипотечном кредитовании (можно взять повторно у сотрудника банка);
• справка о зарплате по форме 2-НДФЛ (только оригинал);
• ипотечное соглашение;
• паспорт с ксерокопией всех страниц:
• в случае, когда собственность долевая, нужно предъявить свидетельство о браке и паспорт второго супруга.

1. Возврат налога производится до того момента, пока кредит выплачивается заемщиком.
2. Обязательно позаботьтесь о распечатке и выдаче вам квитанций, которые подтверждают платежи по ипотечному кредиту. В чеках, выдаваемых терминалом, отсутствуют ваши данные. Распечатать платежи, в случае если вы оплачивали долг онлайн, может и сам заемщик.
3. Если объект недвижимости принадлежит сразу нескольким владельцам, то налоговый вычет будет рассчитываться в соответствии с долевым участием каждого по отдельности. По желанию одного из владельцев можно переписать в пользу другого члена семьи ипотечный вычет.
4. Когда вы приобретаете жилье по договору ипотеки, то можно начать собирать чеки на ремонт и отделку помещения, а в случае с домом — на его достройку. Дело в том, что при подаче декларации, вы сможете приложить эти документы к заявлению, как дополнительные расходы.

Список документов на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

Необходимо указать следующие данные: В шапке — наименование ФНС по месту регистрации, а так же паспортные данные заявителя и его почтовый адрес, В теле письма — период и сумму возврата налога при покупке квартиры в ипотеку, наименование дохода (подоходный), его КБК и ОКТМО, который можно узнать в классификаторе Ниже – банковские реквизиты с обязательным указанием расчетного счета для перечисления сумм вычета. В конце – дата, личная подпись заявителя. Налоговая декларация Заполнение формы 3-НДФЛ – достаточно кропотливая работа.

Тем, кто решил заниматься возвратом самостоятельно от начала до конца, необходимо ознакомиться с подробной инструкцией на сайте ФНС по ссылке прежде, чем приступить. Инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ Бланк декларации 3_НДФЛ Образец справки 2-НДФЛ Заявление на возврат Заявление на возврат налога по процентам по ипотеке заполняется самостоятельно.

Список документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке: как получить налоговый вычет

• ИНН;
• налоговый период – год, за котоый предоставляется декларация;
• код ФНС, куда предоставляются документы;
• в поле «код налогоплательщика» вносим код 760, применяемый для физлиц;
• код по ОКАТО берем из справочника № ОК 019-95;
• далее указываем ФИО заявителя без сокращений и его контактный телефон;
• количество листов приложения и личную подпись с датой.

Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Нередко можно услышать вопрос: кто имеет право подавать документы на налоговый вычет по ипотеке? Подавать заявление на получение налогового вычета может только собственник, либо супруги. При этом для этих категорий не предусмотрена необходимость сдавать все по нотариальной доверенности.

В банке по личному запросу заемщика обязаны выдать копию кредитного договора, график произведенных выплат, платежные поручения и другие документы, подтверждающие перечисление средств. Не забывайте, что нужно подготовить документы для 3 НДФЛ при покупке квартиры по ипотеке.

Список документов на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

Все документы, кроме оригиналов, необходимо заверить заявителю по форме: «копия верна – ФИО заявителя – личная подпись – дата». Где взять документы? Сбор всего пакета документов для получения налогового вычета занимает в среднем 1-2 недели. Теперь понятно, какие документы нужны для получения налогового вычета по ипотеке, а где их взять? Документы, подтверждающие заработную плату, (2НДФЛ) выдают в бухгалтерии работодателя. При получении надо проверить правильность всех реквизитных данных и на работодателя, и на работника.

При способе возврата денег частями, подается заявление о возврате средств и если принимается решение возместить уплаченные 13% налога, то в бухгалтерию предприятия, на котором трудоустроен покупатель подаются соответствующие документы, и с зарплаты перестает удерживаться НДФЛ, пока таким образом не будет возвращена вся сумма рассчитанного имущественного вычета. Срок рассмотрения заявления о возврате 1 месяц. Образец заявления Можно ли повторно вернуть 13 процентов с покупки квартиры? Право вернуть 13% от стоимости жилья дается каждому работающему гражданину только от одной покупки жилья.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Для более полного раскрытия темы приведем следующий пример. Квартира была куплена супругами за 4 миллиона. По закону условно эта сумма была вложена каждым из супругов. А значит, каждый из них может вернуть проценты со своей доли. В итоге при уплате НДФЛ на данную сумму, каждый из супругов сможет вернуть по 260 000 российских рублей.

1. Справка 2-НДФЛ, оформленная по соответствующей форме. Ее заполнение ляжет на плечи работников бухгалтерии на месте работы претендента на налоговый возврат. В ней должны быть указаны суммы уплаченных налогов в результате налогообложения прибыли. Именно в этом документе указывают ту сумму уплаченных налогов, которую возможно вернуть.
2. Налоговая декларация типа 3-НДФЛ. Этот документ заполняется самостоятельно. Если гражданин не может справиться с заполнением, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговым работникам.
3. Индивидуальный номер налогоплательщика Российской Федерации и (или) свидетельство о постановке на учет.
4. Паспорт или иной документ, который может подтвердить личность заявителя.
5. Ходатайство (заявление) на получение возврата подоходного налога. В заявлении должен быть отражен номер лицевого счета, на который будет произведен возврат средств.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

Также многих интересует, как заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и где получить справку 2-НДФЛ. Обо всем этом мы уже писали в предыдущих обзорах. Заполняется декларация 3-НДФЛ на основе 2-НДФЛ, поэтому в первую очередь рекомендуем получить эту справку. Сделать это в бухгалтерии работодателя или через интернет. Второй вариант гораздо удобнее. Как получить справку 2-НДФЛ через госуслуги читайте в отдельной статье. Заполнить декларацию 3-НДФЛ тоже можно через интернет, а вернее в личном кабинете налогоплательщика. Как это сделать читайте здесь. Правда, для этого потребуется электронная подпись. Если таковой нет, то скачайте образец декларации в интернете.

• Копия всех страниц паспорта гражданина РФ;
• Копия ИНН;
• Заявление о получении имущественного налогового вычета в свободной форме;
• Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
• Договор о купле-продаже;
• Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении квартиры (например, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца или расписка в получении денег);
• Копия свидетельства о браке (при наличии);
• Письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении размера вычета между супругами (если квартира куплена в совместную собственность);
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
• Справка по форме 2-НДФЛ.

Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры

Как видите, не всегда удается получить потраченные деньги, а ведь многие могли на них рассчитывать. Если вы один из таких, не отчаивайтесь, ведь существует масса способов пополнить семейный бюджет, к примеру, можно взять кредит 100000 в одной из микрофинансовых организаций, где ни на кредитную историю ни на справки о доходах не обращают внимание. Основное требование — наличие паспорта гражданина РФ. Подробнее о том, как взять в кредит 100000 читайте тут:

• налоговый вычет возмещают не только в ФНС , но и у работодателя. Имущественный налог может быть возвращен единовременно за предыдущие 3 года, или в будущие периоды – гражданин будет работать, с него не будет взиматься НДФЛ до полного возмещения 13% от стоимости. Если гражданин трудится в нескольких организациях одновременно, можно получать вычет в каждой.
• увеличен до 5 лет срок нахождения объекта продажи в собственности. Ранее, сумма налога не возмещалась, если жилье находилось в собственности 3 года и меньше.
• можно получить на покупку квартиры одновременно с получением за обучение, лечение и др.

Документы для возврата налога по ипотеке

• копия кредитного соглашения с графиком платежей;
• заявление на возврат НДФЛ и заполненная 3-НДФЛ декларация;
• справка 2-НДФЛ за весь необходимый период;
• справка из банка или кредитного учреждения о погашенных процентах;
• копии документов, удостоверяющих наличие расходов на недвижимость;
• Договор, подтверждающий приобретение имущества (купли-продажи);
• Свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРП/ акт приёма-передачи квартиры;
• Копия паспорта, свидетельства ИНН и трудовой книжки (о необходимости предоставления трудовой книжки необходимо уточнить в своём отделении ИФНС).

При приобретении недвижимости в ипотеку, есть возможность получения компенсации не только по процентам, но и по иным расходам: на приобретение имущества, отделочные и строительные материалы, оплату работ и услуг. Поэтому важно сохранять все чеки, квитанции и другие подтверждающие оплату документы!

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке

• Если квартира куплена в совместную собственность с супругом:
• заявление о распределении вычета;
• свидетельство о регистрации брака.
• Если недвижимость приобретена в совместное владение с детьми, свидетельства о рождении.
• Для пенсионеров необходимо дополнительно предоставлять пенсионное удостоверение.
• Если бумаги подает доверенное лицо, его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

Сейчас многие люди могут купить квартиру, только используя ипотечное кредитование. Не всем известно, что есть возможность вернуть часть оплаченных банку процентов. Первое с чего необходимо начать в данной ситуации, собрать документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке.

Перечень документов на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

По статье 220 НК РФ гражданин имеет право возместить 13 процентов. Для этого нужно собрать пакет документов и обратиться в нужную инстанцию. Возврат процентов по ипотечному кредиту может получить только тот, кто получает «белую» зарплату и у кого официальные доходы зафиксированы в справке о доходах по форме 2-НДФЛ.

Цены на жилье сегодня достаточно высокие, и, чтобы не попасть впросак и даже немного снизить цену, нужно не только тщательно изучить рынок недвижимости и программы ипотечного кредитования, но и знать некоторые нюансы законодательной базы. Одним из которых является возможность вернуть 13% от цены приобретенной квартиры. Данная процедура имеет много нюансов, например получить возмещение может только трудоустроенный гражданин РФ.

Перечень документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

То есть, если доли супругов распределены по 50%, то они могут каждый подавать на вычет и получить по 260 тыс. Если жена находится в декрете, она может получить вычет за предыдущий период, когда она работала или не платить налог после выхода на работу до полного погашения. Если один из супругов является неработающим, то он не сможет получить возмещение за свою часть собственности.

Согласно действующему законодательству, максимальный размер базы для расчета вычета по уплаченным процентам – 3 млн. рублей. То есть, вы можете претендовать на возврат процентов по ипотеке не более 390 тыс. рублей — 13% от 3 млн. рублей. Если проценты по кредиту превышают этот размер, то вернуть оставшееся не удастся.

Похожие записи
• 
  Если Квартира В Ипотеке Приставы Могут Отобрать
• 
  Что нужно для создания тсж в многоквартирном доме 2020
• 
  Гренландия Гражданство
• 
  Для Родителей Погибших Военнослужащих Льготы