Тариф Капитального Ремонта 2020
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Тариф Капитального Ремонта 2020. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
- жильцы неприватизированной квартиры;
- собственники жилья, официально признанного аварийным;
- лица, проживающие в доме, который подлежит сносу для осуществления государственного проекта (например, прокладки магистрали).
Обязательна ли плата за капитальный ремонт в многоквартирном доме в 2020 году
Ограничительные временные рамки законодательством не предусмотрены. Ежемесячная плата назначается независимо от срока проведённого (запланированного) ремонта. Для домов, не находящихся в юрисдикции региональных операторов (счёт УК, ТСЖ), при накапливании определённой суммы возможна приостановка платежей.
Кто имеет законное право не платить
- пенсионеры-одиночки 70 лет и старше (с 80 лет – освобождаются от таких выплат полностью);
- дети-инвалиды;
- взрослые, имеющие инвалидность I–II групп;
- лица, воспитывающие детей с инвалидностью I–II групп;
- почётные граждане.
Российской Федерации в этом году сделало особый акцент на финансовую устойчивость региональных операторов по капитальному ремонту. Одной из главных рекомендаций в этом плане обозначена необходимость доведения взноса до экономически обоснованного, для этого Минстроем была разработана методика расчета уровня взносов, которые реально необходимы на сегодняшний день.
Плата за капитальный ремонт увеличится
Как подчеркнули вчера и на заседании комиссии по вопросам ЖКХ в горсовете крайне важно продолжать ускоренную программу по замене лифтов, большой объем жилфонда нуждается в срочном ремонте кровель, фасадов, инженерных сетей дома. Ежегодное увеличение количества домов, где необходим капитальный ремонт привело к необходимому поиску решений покрытия финансового обеспечения данной потребности.
С 1 января 2020 года повысятся взносы за капремонт.
Стоит отметить, что Липецкая область долгие годы находится в числе регионов-лидеров по исполнению программы капитального ремонта, тем не менее потребность многоэтажек региона в капитальном ремонте остается достаточно большой. Так, например, предложения органов местного самоуправления по количеству домов на 2020 год значительно превышает планируемый сбор средств. При 100% собираемости взносов на 2020 год планируемый сбор средств составит порядка 1 млрд. рублей, при заявленной потребности в 3 млрд. рублей.
Есть претензии и к использованию спецсчетов, предназначенных для капитального ремонта (это счета домов, собственники которых копят на ремонт конкретно своего дома, а не отдают плату в так называемый общий котел, из которого деньги распределяются по домам). Иногда вместо капремонта средства граждан направлялись на текущий ремонт или благоустройство территорий, что запрещено законодательством (по данным РФКР, сегодня на спецсчетах жителей Омской области накопилось более 1 млрд рублей).
Капремонт по новым расценкам
«Учитывая отсутствие софинансирования региональной программы из местного, областного и федерального бюджетов, большой объем недоремонта МКД прошлых периодов региональной программы существует необходимость в повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт. Существующий размер взноса не позволит выполнить в полном объеме запланированные работы по капитальному ремонту в 2020–2022 годах», — сказал Дмитрий Кобзев.
В Омске заговорили о повышении тарифа на капитальный ремонт домов. Что при существующих расценках денег скоро будет не хватать, заметили в правительстве Омской области, когда утверждался план объемов финансирования программы капремонта на 2020–2022 годы.
«Капремонт в Омске в 2020 году проходил „форсированно“. Безусловно, нужно было готовиться к решению такой задачи планово, из года в год предусматривать в бюджете средства. Тогда строители бы работали, базу создавали, и к федеральному миллиарду (первому в 2020 году и второму в 2020 году) была бы готова строительная отрасль Омской области. Жалобы от омичей поступают, пусть и немного, но есть и гарантийные обязательства у подрядных организаций. Мы проверили 506 домов из 700, выявили нарушения у 51 дома, которые были поставлены на учет в федеральном министерстве. Сегодня практически все замечания устранены», — говорит руководитель регионального центра «ЖКХ контроль» Алексей Сокин.
Кроме этого, все 14 тысяч домов Кузбасса, которые попадают под программу, сложно подвести под один уровень оплаты, так как у них разная благоустроенность, площадь, этажность — у кого-то случится переизбыток средств. Например, есть дома в стабильном состоянии, которые надо планово ремонтировать, а есть дома, которые находятся в критическом состоянии, где плановым ремонтом не отделаешься. Так что новый тариф — «средняя температура по больнице», при которой будет комфортно всем.
Отчасти, потому что программа стала расти в геометрической прогрессии. В год создания фонда, в 2014-м, под неё попадало 84 дома. В 2015-м — 296 домов, в 2016-м — 571, в 2017-м — 700, в 2020-м — 900. В 2020-м их будет 1260, а в 2025-м — 5586.
Всё равно как-то много получается
Конечно, собственники сами могут принять решение о повышении взноса на капитальный ремонт конкретного дома, для этого необязательно дожидаться изменения тарифов, либо это может сделать муниципалитет. У нас есть такие примеры: люди вместо 4 рублей стали платить 11, чем обеспечили себе необходимый ремонт.
- В столице РФ придется платить 18,19 руб. за 1 м2 жилой площади (произошло повышение на 1,19 руб.).
- В Санкт-Петербурге увеличение на 1 рубль. Больше всего придется платить собственникам квартир, которые были возведены до революции.
- В Ставропольском крае повышение произошло с 7,11 до 8,63 руб. А для собственников квартир в многоквартирных домах, которые оснащены лифтами, будет повышение еще на 1 рубль к этой сумме.
- В Пензенской обл. повышение составило 30 копеек, а в Волгоградской 23 копейки, в Свердловской увеличение на 4%, что составило 36 копеек.
Список далеко не полный. Власти утверждают, что повышение взносов на капитальный ремонт не происходило давно, а инфляция диктует свои правила. Поэтому не исключено, что в скором времени собственникам квартир придется платить еще больше.
Повышение взносов на капитальный ремонт
Помимо этого, с 2020 года льготами на оплату коммунальных услуг (в том числе и капремонта), которые положены лицам с ветеранским званием, можно воспользоваться и лицам предпенсионного возраста (60-55 лет – мужчины/женщины).
08 Янв 2021 uristlaw 137