Главная / Договор на дарение / Документ Содержащий Техническую Характеристику Сооружения

Документ Содержащий Техническую Характеристику Сооружения

Информация, содержащаяся в разделах технического паспорта объектов недвижимости

Технический паспорт – документ, не имеющий срока годности, установленного законом (в отличие от кадастрового, который может утратить силу через 5 лет, если право на объект не будет зарегистрировано).

Два созвучных названия паспорт и план – это совершенно разные документы, оформляемые на основании различных нормативных актов.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

Адрес объекта, включающий округа, район, улицу, номер дома, для помещений – этаж;
Ситуационный план объекта;
Информация об изменениях и дополнениях;
Дата, когда проводился капитальный ремонт;
Материалы, использованные при строительстве.

Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).

Требования к подготовке технического плана здания и сооружения и его назначение

Титульный лист;
Содержание;
Текстовая часть;
Графическая часть;
Приложение (при необходимости), в которое включаются различного рода документы, например, разрешение на эксплуатацию, кадастровая выписка и прочее.

Оформляется как отдельный документ для каждого отдельного здания или сооружения;
Если заявление на кадастровый учет представляет собой электронный документ, то и технический план делается в электронном формате (ХML-документ), если же заявление – бумажное, то и план соответственно – в бумажном виде (обычно не менее двух экземпляров);
Бумажный план должен быть прошит и скреплен печатью и подписью кадастрового инженера, электронный – заверен цифровой подписью специалиста.

Графическая часть – это контуры помещения, его план и расположение, его площадь. Возможна также фиксация этажности при ее наличии.
Описательная часть – включает информацию об особенностях и характеристиках здания и проч., список средств, которые использовались в работе, и документы, привлеченные в процессе. Плюс данные инженера и заказчика.

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить

Справка, или выписка из этого документа представляет собой бумагу с обозначением определённых данных вторичной недвижимости. Составляется она на конкретную дату. Может содержать информацию об обследования с обозначением плана.

Выписка 1б показывает реальное состояние помещения, которое обозначено в день инвентаризации. Она может оказаться полезной, для обнаружения незаконных изменений, с целью избежать штрафных санкций, которые предусмотрены на такие действия.

Техническое описание объекта недвижимости

Уважаемые специалисты. В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона «О регистрации недвижимости. «, одним из документов, которые обязан представить в Росреестр заявитель при регистрации права собственности на самостоятельно возведенный жилой дом, расположен на принадлежащем на праве собственности заявителю — члену СНТ, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ »О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство (в том числе в случае, если объект создан на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
1) документы, подтверждающие факт создания указанного объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
Обязательным приложением к представляемым документам является кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.
Представление кадастрового паспорта указанного земельного участка не требуется в случае, если:

Это интересно: Ежемесячные Денежные Выплаты Ветеранам Труда Едв В Республике Башкортостан

Отраслевой регламент

Объем работ может корректироваться в соответствии с местными эксплуатационными режимами и особенностями сооружений.

Требования к оформлению результатов

По результатам обследования (первичного, очередного, внеочередного) исполнитель оформляет акт освидетельствования, состоящий из введения, описания конструкции объекта обследования, результатов обследования, заключения по результатам обследования, приложений.
Документация должна содержать необходимую и достаточную информацию для оценки технического состояния сооружения и принятия решения о его дальнейшей эксплуатации.
Акт освидетельствования должен включать следующие элементы:

Введение, содержащее:

ссылку на настоящий документ;
данные о заказчике;
данные об эксплуатирующей организации;
сведения об исполнителе;
сроки выполнения, состав и краткое содержание работ;
основание для проведения обследования: наступление срока очередного обследования, нарушение нормативных условий эксплуатации, возникновение аварийных повреждений конструкций, реконструкция, капитальный ремонт, выявление признаков недопустимых деформаций и отклонений планово-высотного положения сооружения от проектных значений, инициатива собственника, изменение назначения сооружения, предписание органов, уполномоченных на ведение государственного контроля;
перечень нормативно-технической документации, регламентирующий использованные методы диагностирования;
перечень используемых при обследовании приборов и аппаратуры с указанием метрологических характеристик и сроков поверки;
сведения о составе и квалификации работников, проводивших обследование;
перечень технических средств;
ситуационный план расположения объекта обследования.

Результаты анализа документации и представленных исходных данных должны включать:

анализ ведения паспортов и технической документации;
анализ соответствия фактических параметров проектной документации.

Описание конструкции объекта обследования должно содержать:

назначение объекта;
общую характеристику сооружения (назначение, год постройки с указанием генерального проектировщика, генеральной подрядной организации и организаций-исполнителей работ, даты реконструкций и капитальных ремонтов с указанием генеральных проектировщиков, генеральных подрядных организаций и организаций-исполнителей работ, параметры расчетного судна (для причалов), нормативные эксплуатационные нагрузки на причалы);
основные размеры сооружения (длина, ширина, проектная глубина, площадь, отметка кордона (верха) относительно отсчетного уровня воды);
краткое описание конструкции сооружения и элементов инженерного оборудования;
ссылку на эксплуатационную и др. техническую документацию, содержащую данные по условиям места расположения сооружения (геологическим, гидро- метеорологическим, сейсмическим, ледовым и др.);
анализ условий эксплуатации гидротехнических сооружений;
данные о выявленных ранее значительных и/или критических дефектах элементов сооружения, мерах, принятых для их устранения, об изменениях режима его эксплуатации и их причинах.

Настоящее техническое задание определяет требования, предъявляемые к работам по обследованию гидротехнического сооружения портов, выполняемым в соответствии с договором №_________ от 20__г., дополнительным соглашением №____ к договору №_______ от 20__г. на выполнение работ по техническому обследованию.

Технический план сооружения

В соответствии с официальным определением технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план сооружения — это подробное описание здания с чертежами и схемами, которое предоставляется в Росреестр. В зависимости от вида объекта недвижимости различают технический план объекта незавершенного строительства, технический план сооружения, технический плана помещения, технический плана здания.

Технический план дома: особенности, документы и требования

Учет жилого фонда предусматривает наличие базы, в которой содержится документация о строительных объектах. Техническая часть документации представляет собой план, в котором указывается информация о здании или его помещениях. Также подобным образом собираются сведения о незавершенных объектах, которые ставятся на учет в качестве недвижимости. В дальнейшем технический план дома, которому присваивается кадастровый номер, вносится в государственный реестр.

Это интересно: Где можно купить домовой книжку

Разработкой плана занимается кадастровый инженер. Владельцу здания документ может потребоваться при постановке объекта на учет в рамках общего оформления права на собственность. Начать процедуру можно с составления договора с инженером, оказывающим подобные услуги. Если же необходим технический план многоквартирного дома, то процесс оформления должен быть инициирован жильцами. Далее обслуживающая организация подает документы на разработку плана тем же специалистам из кадастра. Это может быть инженер или специальная комиссия, которая поможет провести и дальнейшее оформление документации при постановке здания на учет.

Документ Содержащий Техническую Характеристику Сооружения

В помещениях убежища размещаются дозиметрические приборы, приборы химической разведки, защитная одежда, средства тушения пожара, аварийный запас инструментов, средства аварийного освещения, запас продовольствия и воды, медицинское имущество.

Устраиваются ПРУ, прежде всего, в подвальных этажах зданий и сооружений. Под ПРУ приспосабливают все пригодные для этой цели заглубленные помещения: подвалы, погреба, овощехранилища, подземные выработки и пещеры, а также помещения в наземных зданиях, имеющих стены из материалов, обладающих необходимыми свойствами. Для повышения защитных свойств ПРУ, в помещениях заделывают оконные и лишние дверные проемы, насыпают слой грунта на перекрытие толщиной 20 см. и делают, если нужно, грунтовую подсыпку снаружи стен. Герметизация помещений достигается тщательной заделкой трещин, щелей и отверстий в стенах, потолке, в местах примыкания оконных и дверных проемов, ввода отопительных и водопроводных труб, подгонкой дверей и их герметизацией. Дооборудование подвальных этажей и внутренних помещений зданий повышает их защитные свойства в несколько раз. Так, К_осл. оборудованных подвалов деревянных домов повышается примерно до 100, а каменных — до 800-1000. Необорудованные погреба ослабляют проникающую радиацию в 7-10 раз, а оборудованные – в 350-1100 раз. Сроки оборудования ПРУ при угрозе возникновения ЧС: одни сутки для местного населения; двое суток для населения, прибывающего по эвакуации. Простейшие укрытия (ПУ) В системе защиты населения особо важное значение имеет строительство простейших укрытий типа щели, траншеи, окопа, блиндажа, землянки (рис.6). Простейшие укрытия ослабляют воздействие ударной волны, радиоактивного излучения, защищает от светового излучения и вторичных поражающих факторов ядерного взрыва (обломков зданий, сооружений и т.п., перемещаемых ударной волной). Все эти сооружения максимально просты, возводятся с минимальными затратами времени и материалов. ПУ вместимостью 10-40 человек строятся из подручных материалов силами населения повсеместно в течение суток. Щели, траншеи и др. ПУ могут быть перекрытыми или неперекрытыми. Щели представляют собой ров глубиной 1,8-2 м, шириной по верху 1-1,2 м, по низу — 0,8 м. Устраиваются щели в виде расположенных под углом друг к другу прямолинейных участков, длина каждого из которых не более 10 м. Каждому укрываемому отводится 0,5 м 2 . На первом этапе после разбивки и трассировки в течение первых 12 часов отрываются щели (траншеи) в полный профиль, а в последующие 12 часов производится одежда крутостей, перекрытие и обсыпка грунтом. Перекрытие щели делают из бревен, брусьев, балок и т.п. Поверху укладывают слой мягкой глины или другого изоляционного материала (рубероид, толь, мягкое железо и т.п.), и все это засыпается слоем грунта толщиной 0,6-0,8 м, прикрывая затем дерном. Вход делают в виде наклонного ступенчатого спуска с дверью. По торцам щели устанавливают вентиляционные короба из досок. Вдоль одной из стен устраивают скамью для сидения, а в стенах – ниши для хранения продуктов и емкостей с водой. Открытые ПУ (щели):

2 Характеристика условий строительства 3

После выполнения подготовительных работ до демонтажных работ необходимо производить визуальное обследование конструкций сносимого сооружения, выявляя и фиксируя изменения, которые могут произойти с момента последнего обследования и с учетом полученных данных производится выполнение проекта производства работ на демонтаж. По результатам обследований составляется акт, на основании которого осуществляется решение следующих вопросов:

Это интересно: Что Дает 40 Летний Стаж Для Пенсии Уже Вышедшим На Пенсию

Разборка дымовой трубы ведется сверху вниз . Методом ступенчатого демонтажа поэлементно с применением автокрана BUMART -351 и автовышки , а также специальной техники: экскаватор JCB, оборудованного гидромолотом, поворотного погрузчика.

Подготовка технической документации и правовое сопровождение ведения строительства

Строительная площадка — ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ.

— проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

Нормативные документы, регламентирующие строительство

— операционный контроль качества работ — перечень операций или процессов, подлежащих контролю; виды и способы контроля; используемые приборы и оборудование; указания по осуществлению контроля и оценке качества выполняемых процессов;

— технология и организация производства работ — требования к завершенности предшествующего или подготовительных процессов; состав используемых машин, оборудования и механизмов с указанием их технических характеристик, типов, марок и количества; перечень и технологическая последовательность выполнения операций и простых процессов; схемы их выполнения для получения конечной продукции; схемы расположения механизмов, машин и размещения приспособлений; состав звеньев или бригад рабочих; схемы складирования материалов и конструкций;

Технический паспорт

Так же стоит знать, что срок технического паспорта не ограничен, любые заявления по поводу того, что такой документ имеет срок годности – противозаконны. Однако стоит знать, что раз в 5 лет службами должна проводиться плановая проверка, чтобы зафиксировать какие либо изменения и внеплановая, если произведены какие либо работы.

В данном разделе мы рассмотрим, где заказать технический паспорт. Какие для этого необходимы правоустанавливающие документы, а также некоторые другие положения, которые могут встретиться на пути оформления и изготовления данного документа. Постановления, цены на все услуги и процедуры строго контролируются законом, так, что в случае нарушения какого либо пункта, вы сможете защитить свои права.

Характеристика технических сооружений

Ознакомление с видами сточных вод и назначением канализационных инженерных сооружений. Определение сущности систем канализации городов. Рассмотрение элементов наружной канализации. Исследование и характеристика способов трассировки уличных сетей.

Сущность процесса рециркуляции. Оценка возможности и целесообразности рециркуляции воздуха. Аппараты очистки воздуха от твердых, жидких и газообразных примесей. Методика подбора фильтров для систем вентиляции и кондиционирования в чистых помещениях.

Технический паспорт на оборудование: образец оформления и назначение документа

Процесс оформления технического паспорта регулируется такими правовыми актами: ГОСТ 2.601-2013 и ГОСТ 2.105-95. Эти нормативы предусматривают составление техпаспорта в материальном виде. Процесс оформления паспорта в электронном виде регулирует ГОСТ 2.610-2006. А если в разделы технического паспорта входит перечень используемых при разработке устройства сплавов и драгметаллов, производитель опирается на ГОСТ 2.105-95.

Прежде чем попасть в руки к потребителю, оборудование должно пройти сертификацию, которая возможна только при наличии технического паспорта. После этого аппаратура допускается к продаже. Без наличия технической документации также нельзя использовать устройство.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

При проведении в здании перепланировки или реконструкции техпаспорт придется обновлять. Для того нужно написать заявление в БТИ, оплатить госпошлину и пройти процесс обследования проведенного переустройства. Но такое возможно только при наличии разрешительное документации.

Изменение документации служба осуществляет только на основании экспертных исследований. Если были проведены несогласованные строительные работы по переустройству строения, они вносятся в техпаспорт как несогласованные. Он выдается без установления периода действия.

28 Июн 2019 uristlaw 261