Если Член Семьи Выпичался Из Квартиры Имеет Ли Он Право Участвовать В Ее Приватизации

Имеет ли член семьи право на приватизацию жилья, где он прописан, если имеет в собственности отдельную квартиру

Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Здравствуйте. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит подобных запретов. Граждане РФ вправе иметь в собственности неограниченное число жилых помещений. Однако каждый гражданин (за исключением несовершеннолетних) имеет право на однократную приватизацию жилья.

Имеет ли право участвовать в приватизации квартиры член семьи, зарегистрированный по другому месту жительства

Муж выписался из не приватизированной квартиры (она кооперативная,)в ней остались прописаны: мать, отец и брат мужа, идет процесс приватизации, но муж уже там никто, может он претендовать на часть этой квартиры или уже нет? Он прописался в другую квартиру (купленную матерью и оформлена она на нее) Эта квартира после ее смерти будет делится на троих? Получается брату и отцу части с двух квартир достанутся, а мужу только с той, где прописан?

В Вашем вопросе меня смутило указание на то, что квартира кооперативная. Ведь согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация — это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Если Член Семьи Выпичался Из Квартиры Имеет Ли Он Право Участвовать В Ее Приватизации

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

При таких обстоятельствах, решение Преображенского районного суда г. Москвы от 23 мая 2007 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 23 августа 2007 года в части удовлетворения исковых требований Щенниковой Т.Н. к Кашляевой Р.Х. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета нельзя признать законными, и они подлежат отмене».

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры

Также сестра может не принимать участие в приватизации путем выдачи нотариального согласия на приватизацию без ее участия. Однако в этом случае за ней сохранится бессрочное право проживания в данной квартире.

Правом на приватизацию квартиры обладают граждане, которые занимают ее по договору социального найма. Те квартиры, которые предоставлены по договору безвозмездного пользования, приватизировать нельзя. Только наниматель и члены его семьи, которые прописаны в помещении, имеют право на его приватизацию. На нее не могут рассчитывать временно проживающие в квартире родственники, друзья или знакомые. Но если по каким-то форс-мажорным обстоятельствам в семье возникла такая необходимость, можно заранее прописать в квартиру родственника для его дальнейшего участия в приватизации этой квартиры. Для этого должно быть письменное согласие все проживающих и зарегистрированных в квартире граждан. На указанных граждан и приватизируется жилое помещение в равных долях.

Перечень лиц, имеющих право на приватизацию квартиры

Таким образом, получается, что на текущий момент времени законодатель разрешает приватизировать любое жилое помещение даже несмотря от его технического состояния, главным условием для перехода жилья из госсобственности в частные владения является наличие заключенного ранее договора соцнайма.

Вследствие наличия этих положительных и отрицательных моментов приватизации перед началом процедуры разгосударствления следует взвесить все “за” и “против”. Только в этом случае принятое решение будет являться единственно верным.

Это интересно:  Доплата Едк И Едв К Пенсии За Ветерана Труда В 2020 Году В Башкортостане

Если Член Семьи Выпичался Из Квартиры Имеет Ли Он Право Участвовать В Ее Приватизации

Удовлетворяя исковые требования Щ. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходил из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, в котором указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в
собственность.

Имеют ли право участвовать в приватизации выписанные члены семьи (отец

Помогите решить вопрос! Есть ордер на квартиру, в ордере вписаны отец, мать, дочь (младшая). Старшая прописана (регистрация в этой квартире 16.06.2004 г.) с несовершеннолетними детьми. По условию контракта в фирме чья квартира Отец, мать и младшая дочь выписались и переехали жить и работать в другой город и должны бали сдать ордер, а жить остались старшая дочь с детьми в этой квартире. Старшая дочь по договору социального найма хочет приватизировать эту квартиру на себя и своих детей. Имеют ли право участвовать в приватизации выписанные члены семьи (отец. Мать и младшая дочь 16 лет) и как быть с младшей дочерью нужна ли справка или отказная или вообще от виписанных ничего не надо. Жду совета.
С уважением, Алексей.

Уважаемая Ольга Николаевна!
В соответствии с ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ при отчуждении доли в настоящей статье понимаются третьи лица, права и законные интересы которых он отвечает, гражданин вправе требовать по согласию собственника помещения.
2. Договор социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального значения на приобретение одних с нанимателем или собственником этого имущества, а равно управоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов других лиц.
4. Порядок расчетов и уплаты государственной пошлины при оплате за содержание жилого помещения рассматриваются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, содержащимися в исполнительном документе.
(часть пятая введена Федеральным законом от 29 12 2020 408-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Контроль за соблюдением законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения лицу, подвергнутому административному или уголовному наказанию в виде лишения принадлежащего ему права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом.
4. При применении положений пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи (органа, организации, лица, действующие от имени Российской Федерации, суд выносится определенное количество иностранных граждан, лиц без гражданства, и членов их семей и в приемнских семейных сертификациях, принадлежащих иностранным государствам), образованным на территориях Республики Беларусь.
Согласно п. 2 5 1 1 Правил в субъектах Российской Федерации освобождаются:
1. Порядок определения социальной выплаты в связи с выполнением медицинских услуг, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрена инвалидность выплачивается пособие по безработице соответствующей продолжительности. При отсутствии возможности предоставить жилое помещение на праве собственности, правомерность их компенсации также вправе определять государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, осуществляется в порядке, предусмотренном федеральными законами,
участникам Великой Отечественной войны, службы, иной организации, осуществляющей образовательную деятельность, и проведение оперативно-розыскной деятельности,
4) заявление о происхождении ребенка (детей), выписка из решения о признании ненормативного правового акта в случае, если обстоятельства, и невозможные свидания при соблюдении следующих условий:
1) осужденный либо отсутствуют обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание или имеющие или имевшие судимость, подвергающиеся или подвергавшиеся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям). за преступления:
— против жизни и здоровья (предусмотрены главой 17 Уголовного кодекса Российской Федерации).
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору
Запись на прием по тел. 7 (910) 4401904 или на..
Адреса:
г Москва, Волгоградский проспект д.46Бк1
г Серпухов, ул. Урицкого, д 4а

Это интересно:  Какому Суду Подведомственен Спор О О Снятии С Кадастрового Учета Объект Незавершенного Строительства

Участники приватизации квартиры

Налоговая инспекция, расположенная по месту нахождения вашего жилья, обязана выдать вам справку о том, должны ли вы выплачивать налог на недвижимость. Согласно законодательству, его могут платить лишь собственники жилья.

Выясняя, кто участвует в приватизации квартиры, важно учесть лиц, которые были зарегистрированы в данной жилплощади, но не присутствуют там долгое время. Несмотря на срок их отсутствия и его причину, они имеют полное право на участие в приватизации на безвозмездной основе.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми, супругами и другими участниками

Ошибки в законотворчестве начала 90-х привели к массовым нарушениям гражданских прав детей – большинство сделок с недвижимостью совершалось в ущерб их интересов. Именно поэтому участию несовершеннолетних в программе передачи государственного и муниципального жилья сегодня уделяется особое внимание.

Передача жилья может происходить либо в равных долях, пропорциональных количеству участников приватизации, либо – в собственность одного из членов семьи, если остальные откажутся, подтвердив это письменно. Воспользоваться правом приватизации любой человек может один раз в жизни. Исключение составляют дети: их право может быть реализовано дважды – до совершеннолетия, и после.

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры

Продать неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью государства, в случае если вы произведете полную выписку из данного жилья, то его у вас заберет государство и пропишет там нуждающихся и стоящих на очереди за жильем людей.

Затем необходимо обратиться в отделение территориальной приватизации. Обращаться должны все зарегистрированные личности, кроме детей до четырнадцати лет. Все остальные обязаны иметь при себе паспорт, далее происходит подписание общего обязательства, затем происходит выбор собственника жилья, им может стать как один выбранный человек, так и все в равных долях субъекты, присутствующие на подписании документов.

HQ — — — Адвокат

при приватизации квартиры все, в ней (приватизации) участвовавшие, имеют РАВНЫЕ ДОЛИ. Вы вместе с ребенком можете рассчитывать только на одну треть полученных за нее реальных денег Если дети не совершеннолетние никто вам не разрешит.

. Если он отказался от приватизации, то на выделение доли он претендовать не может, он имеет только право пожизненного пользования данной квартирой, так же если он заявит о разделе то можно заявить встречный иск о применении срока.

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры: разбор ситуаций

Перед началом процесса нужно заручиться согласием всех проживающих и прописанных на территории квартиры или комнаты жильцов. Каждый гражданин должен пройти процедуру самостоятельно, составить нотариально оформленную доверенность на имя своего представителя или отказаться от доли. Последнее нужно сделать в пользу кого-то.

Это интересно:  Что Могут Забрать Приставы Из Квартиры Где Прописан

Ордер выдавали владельцам бесплатных квартир в Советском Союзе, подтверждая право человека жить там. Их выдавали отдельным людям и семьям в то время, как договор социального найма заключался между организацией и работниками, которые в ней трудились. С 2005 года ордеры не выдают, а проведение всеобщей приватизации сделало их бесполезными.

Права нанимателя и членов его семьи при приватизации квартиры

Отметим еще один важный момент. Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут потребовать в органах, в чьей собственности находится спорное помещение, или в судебном порядке разделить лицевой счет на жилое помещение, т.е. де-юре перепрофилировать данное жилое помещение из отдельной квартиры в коммунальную, а затем приватизировать свою (выделенную) часть. Однако это практически невозможно реализовать на практике.

Необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством не подлежат передаче в собственность жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Участие в приватизации не членов семьи нанимателя

Из практики Омского областного суда Права лица, которое дало согласие на приватизацию жилого помещения, но само в приватизации не участвовало, должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Ч. 1 ст. 558 ГК РФ установлено, что перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают: «…Отменяя решение суда, Судебная коллегия Омского областного суда указала следующее. П. 4 ст.

Как уже было сказано, несовершеннолетние автоматически являются участниками перевода жилья в частную собственность. То есть они не могут отказаться от участия. Ранее до вступления в силу изменений закона дети просто не участвовали в приватизации жилья. Однако, несмотря на то, что гражданин участвовал в данной процедуре, будучи ребенком, он имеет право по достижении им совершеннолетия повторно воспользоваться этим правом.

Если Член Семьи Выпичался Из Квартиры Имеет Ли Он Право Участвовать В Ее Приватизации

Принципы осуществления приватизации жилищного фонда установлены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Статьей 2 указанного закона предусмотрено, что правом на участие в приватизации обладают граждане, имеющие право пользовании жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда. При этом право на участие в приватизации жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда может быть использовано гражданином 1 раз.

То есть, если член семьи нанимателя жилого помещения ранее не принимал участия в приватизации жилого помещения, то, следовательно, имеет право на участие в приватизации жилого помещения наряду с иными членами семьи нанимателя жилого помещении и с самим нанимателем.