Если Покупателей 2 Для Получения Налогового Вычета Расписка В Получении Денег Может Быть Одна На Все Квартиру Или На Каждого Покупателя
Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета
Бывают ситуации, когда речь идет о покупке квартиры, в которой каждый человек владеет своей долей – например, квартира находится в совместной собственности супругов (т.е. каждый из них сособственник). Или квартира состоит из 5 комнат, каждая находится в единоличной собственности одного гражданина. Соответственно, на сделке будет 5 продавцов и 1 покупатель.
После завершения процедуры государственной регистрации перехода права собственности на квартиру происходит, как правило, окончательный расчет покупателя с продавцом и передача объекта договора новому собственнику. Только после этого договор можно считать исполненным. Эти действия в обязательном порядке должны быть отражены на бумаге. С этой целью составляется расписка в получении денежных средств за квартиру и акт приема-передачи квартиры.
Расписка для налогового вычета при покупке квартиры
Для получения имущественного налогового
вычета имеет значение, как именно была оформлена собственность на квартиру,
является ли приобретенная недвижимость совместной собственностью супругов или
принадлежит им в определенных долях.
Для получения нужно написать заявление,
предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах по
форме 3-НДФЛ, документ, подтверждающий право собственности на квартиру или долю
в ней (договор купли-продажи), подтверждающие уплату денежных средств документы
(товарные и кассовые чеки, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о
перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, полученная
от продавца расписка). Оригиналы справок о доходах за прошлые годы по форме
2-НДФЛ, свидетельство о постановке налогоплательщика на учет в ИФНС (при
наличии), реквизиты банковского счета сотрудника. Как сказано в законе, если
будет необходимо, налоговые органы вправе потребовать от покупателя и другие
документы.
Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса, подтвердить свои затраты владелец новостройного коттеджа может только предоставив платежные документы, подтверждающие факт уплаты денег и произведенных расходов. Такими документами могут быть, например:
- квитанции к приходным ордерам;
- банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца;
- товарные и кассовые чеки;
- акты о закупке материалов у физических лиц с указанием паспортных данных продавца;
- другие документы.
Помните : Если на какие-то затраты подтверждающих бумаг нет, то сумма этих затрат под налоговый вычет не попадает. И никакие заключения независимого оценщика о реальной стоимости коттеджа не помогут. При получении налогового вычета учитываются реально понесенные затраты, которые могут быть значительно ниже итоговой цены готового коттеджа.
Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья
Ответ для Валерия.
Расписка обычная. Только зачем вам это надо. Вы сможете добрать вычет при следующей покупке. Если вы покупаете квартиру без отделки (черновую), об этом можно прописать в договоре и предъявить в налоговую расходы на отделку и с них получить налоговый вычет.
Здравствуйте, а как думаете, примет ли налоговая написанную от руки расписку при отсутствии в данных продавца даты выдачи паспорта? Все остальные данные паспорта, а также дата рождения, место регистрации указаны верно.
Коллегия адвокатов
Если квартира находится в общей
собственности супругов, им самим предоставляется право решить, как между ними
будет распределена сумма налогового вычета. Так, закон позволяет одному из
супругов отказаться от получения вычета в пользу другого. Тогда в дальнейшем
при покупке недвижимости отказавшийся супруг сможет рассчитывать на получение
вычета.
- распиской о получении денежных средств за квартиру. Сразу оговоримся, что можно вместо расписки использовать договор купли-продажи. Но только при условии, что в нем указано, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью;
- документами на уплату процентов по целевому кредиту (займу);
- квитанциями к приходным ордерам;
- платежными поручениями;
- товарными и кассовыми чеками;
- выпиской банка о переводе денег со счета;
- иными документами.
Расписка при покупке квартиры для налоговой службы
Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно. При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет.
Я, гр. Олег Владимирович Носков, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 09 N 251882, выдан ОВД района северное Бирюлево гор. Москвы от «04» июля 2009 г., зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва, ул. Осенняя, д. 24, кв. 10 (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. Георгия Анатольевича Ильина, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 12 N 655291, выдан отделением по району Южное Медведково ОУФМС России по гор. Москве в СВАО от «13» декабря 2012 г., зарегистрированного(ой) по адресу: г. Москва, ул. Западная, д.65, кв. 10 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 344 от «19» января 2020 г. о покупке квартиры по адресу г. Москва, ул. Школьная, г. 24 в сумме 150 000 ( 500 000) рублей в соответствии с соглашением о задатке от «19» января 2020 г. N 344.
Имущественный вычет можно получить и без расписки продавца
Напомним, вычет предоставляется на основании заявления налогоплательщика, а также платежных документов, подтверждающих понесенные расходы. Когда сторонами сделки по приобретению квартиры выступают физические лица, документом, подтверждающим оплату квартиры, может быть расписка продавца (ст. 408 ГК РФ). Она должна содержать ФИО продавца, его паспортные и адресные данные, запись о размере полученной суммы денег, подпись продавца и дату совершения сделки. Заверять расписку у нотариуса не требуется.
Если у покупателя квартиры нет расписки продавца о получении им денег, факт уплаты можно подтвердить записью в договоре «купли-продажи» о том, что расчеты произведены. Такое мнение высказало столичное налоговое управление в опубликованном на днях письме от 05.05.09 № 20-14/4/044227.
Имущественный вычет в налоговой — нужна расписка
я опять удивляюсь. очень много слов. что конкретно было написано в отказе ? там должно быть 2-3 страницы. никогда не возникало никаких проблем при получении вычета за комнаты, доли , купленные в 2002-2005 годах, поэтому я искренне и удивляюсь. Я очень уважаю людей, и вас тоже, которые безвозмездно помогают людям. но сама бесплатные юридические консультации обхожу стороной да и платные тоже
«то есть печать на СВОЕМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ дкп о переходе права собственности?не предлагают банки такие условия,только свидетельство на нового собственника. «
====================
я бы не стал говорить за все банки, но смею заверить у меня опыт тоже есть некий практический, совершенно спокойно открывались ячейки под договор с печатью.
Ну глупость же ждать что покупатель будет как правильный ходить и всюду свои свидетельства показывать.
Особенно если альтернатива, и что там — забирает из ячейки продавец пятой квартиры , а со свидетельством к нему придти должен покупатель первой?
Все должно быть настроено так, что после регистрации продавец получает свои бабки без участия покупателя, а покупатель должен получить свою расписку без влияния плохого настроения продавца
Расписка для налогового вычета при покупке квартиры
Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры? Вопрос, волнующий большинство женщин, желающих приобрести данную недвижимость. Все это является сложным и при этом спорным моментом, так как законодательство абсолютно несовершенное.
- Пишется собственноручно разборчивым почерком продавцом квартиры;
- Составляется обязательно в присутствии юриста и покупателя;
- Расписка пишется синими чернилами;
- Не должна иметь помарок, зачёркиваний и исправлений;
- Должна быть написана в 2-х экземплярах.
Расписка о сумме покупки квартиры для налогового вычета
- Расписка при покупке квартиры для налоговой службы
- Расписка в получении денежных средств за квартиру
- Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья
- Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета
- Образец расписки для налогового вычета при покупке квартиры
- Расписка в получении денег за квартиру
- Имущественный налоговый вычет и значение расписки
- Онлайн журнал для бухгалтера
- Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета
- Никакие ошибки, помарки, перечеркивания не допускаются – лучше сделать еще один оригинал, а предыдущий уничтожить на глазах покупателя.
- И еще один важный момент – считается действительным только оригинал документа. Копия является юридически ничтожной – т.е. не имеющей никакой силы.
- Рекомендуем прочесть: Наследство по завещанию после смерти мужа Правильная расписка в получении денег за квартиру
- Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
- Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю.
Налоговый вычет и расписка
Добрый день! При строительстве дома оплата за работу по строительству дома и крыши производилась с частными лицами. Действительны ли будут расписки от этих лиц за данные расходы для получения налогового вычета на строительство?
Здравствуйте, надо учитывать, что эти расходы состоят как минимум из 2-х частей — материалов и работ. Расходы за материалы должны подтверждаться только документами об из приобретении, чеками. Для подтверждения расходов за работы часто требуют еще и договор об их согласовании, чтобы был понятен предмет оплаты по распискам.
Вопросы и ответы
Подобный документ не нуждается в нотариальном заверении. Это исключительно воля продавца и покупателя. К вычету данный вопрос не имеет отношения. Он должен быть вам предоставлен вне зависимости от того заверена расписка нотариусом или нет.
Исключительные права на все материалы сайта принадлежат администрации сайта «Ваши налоги». Любая перепечатка, размножение или иное использование материалов сайта допускается только с письменного согласия администрации сайта « Ваши налоги » . Лица виновные в несанкционированном использовании материалов сайта несут ответственность по статье 146 Уголовного кодекса РФ. E-mail для связи с администрацией сайта: vash-nal@yandex.ru
Если Покупателей 2 Для Получения Налогового Вычета Расписка В Получении Денег Может Быть Одна На Все Квартиру Или На Каждого Покупателя
__________________________________________, гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящую расписку о нижеследующем:
__________________________________________, гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»и
Возможно ли получить налоговый вычет без расписки продавца
Согласно разъяснениям Минфина РФ и УФНС России по г.Москве, если в договоре купли-продажи имущества указано, что продавцом от покупателя получена обусловленная денежная сумма или расчеты по договору произведены полностью, то документом, подтверждающим фактические расходы, будет являтся такой договор.
Екатерина, в ст.220 НК РФ установлено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет свидетельство о праве собственности на жилой дом. А к заявлению о предоставлении имущественного налогового вычета прилагаются платежные документы, подтверждающие факт произведенных расходов. Именно платежные. Поскольку ни договор купли-продажи, ни аренды банковской ячейки таковым документом не является, то в предоставлении налогового вычета могут отказать, к сожалению.
Документы для получения вычета по продаже квартиры
Здравствуйте! В августе 2020 года продала квартиру, которую получила в наследство в январе 2020 года. Сумма составила 1150 тыс. рублей. Часть денег (230 тыс. рублей) продавец передал наличными, о чем я ему написала расписку (она находится у продавца), остальная часть была получена мною переводом на мой банковский счет, так на эту часть денег продавец брал ипотечный кредит в сбербанке. Какие документы я должна представить (кроме декларации 3-НДФЛ) для получения налогового вычета в 1 млн. рублей? Расписка о получении денег осталась у продавца, она ему нужна также для получения вычета и продажа квартиры была в другом городе. Нужны ли какие-либо документы из банка о переводе денег на мой счет?
- документ, удостоверяющий личность (паспорт)
- декларация 3-НДФЛ (Все о декларации 3-НДФЛ)
- свидетельство о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН) (копия)
- договор купли-продажи, зарегистрированный органами юстиции (копия)
- документы, подтверждающие оплату (расписка, платежные поручения)
- заявление на распределение вычета (в случае общедолевой собственности)
