Где можно посмотреть список граждан города саратова которые вошли в реестр обманутых дольщиков 2020 году
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Где можно посмотреть список граждан города саратова которые вошли в реестр обманутых дольщиков 2020 году. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Кроме экономических проблем, это связано также с несовершенным законодательством и отсутствием соответствующего законного регулирования данного вопроса. Поэтому вкладчики сами обязаны знать способы обмана застройщиков. Впоследствии они смогут их избежать.
Критерии отнесения граждан к категории “обманутые дольщики”
С периода вступления закона в силу большая часть компаний-застройщиков его проигнорировали, оставляя застройщиков без прав. Самое большое распространение приобрели: предварительное соглашение купли-продажи и вексельная схема. До 2009 года на вексельную схему и заключение документа купли-продажи приходилось до 90 % всех продаж первичной недвижимости.
История строительства домов
Об этом свидетельствуют положительные примеры из нашей практики — июньские и июльские определения Арбитражного суда Новосибирской области 2020 года по делу А45−2125/2018 о признании права собственности за дольщиками и признании обременения в виде залога отсутствующим, в частности Определение от 20.06.2020.
Вступление в реестр требований на жилые помещения дает дольщику преимущественное право на получение квартиры после того, как строительство проблемного дома будет завершено. Однако попасть в этот реестр можно не в любой момент, а лишь до тех пор, пока длится процедура банкротства. Поэтому дольщикам тех объектов, где сейчас идет или планирует начаться процедура банкротства предыдущего застройщика, важно не упустить время и успеть заявить о своих правах вовремя.
Если на стройке что-то начинает идти не так и возведение дома приостанавливается, далеко не каждый дольщик способен хладнокровно оценить ситуацию и принять правильное решение. Этим пользуются некоторые нечистоплотные компании, в основном юридического профиля, пытающие навязать дольщикам свои услуги. Они утверждают, что вступление в реестр пострадавших граждан – обязательный шаг для последующего получения квартиры, причем попасть в этот реестр очень непросто. Свою «помощь» за вступление в реестр они оценивают от 5 тыс. руб. (для Подмосковных долгостроев) до 20 тыс. руб. (для проблемных объектов, расположенных в границах Москвы).
Дольщику гораздо важнее вступить в другой реестр – реестр прав требований на жилые помещения
Для того, чтобы решить свои проблемы и в конечном итоге получить жилье, дольщику гораздо важнее вступить в другой реестр – реестр прав требований на жилые помещения. Сделать это можно после того, как начата процедура банкротства предыдущего застройщика. «В рамках конкурсного производства этот реестр формирует конкурсный управляющий, – поясняет Александр Гончаров. – По старым объектам решение о включении дольщика в такой реестр принимается на основании определений суда. После вступления в силу последних изменений законодательства эта процедура упростилась, и достаточно предъявить соответствующее требование конкурсному управляющему».
Организациями-застройщиками построено два многоквартирныхжилых дома площадью 30,8 тыс. кв. метров. Населением за счет собственных и заемных средств построено 8,2 тыс. кв. метров жилья. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного жилья составила 21%.
Правительство Саратовской области
В январе по итогам работы межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов при участии министерства строительства и ЖКХ области завершено строительство жилого дома № 14 у VI-м микрорайоне Кировского района г. Саратова.
В Саратовской области введен в эксплуатацию дом, входивший в реестр «проблемных»
В 2012-2014 годах строительство жилого дома велось низкими темпами, а затем было остановлено. В марте 2015 года объект включен в реестр «проблемных» многоквартирных домов, расположенных на территории Саратовской области. В сентябре 2015 года с подрядчиком заключен договор подряда на проведение строительно-монтажных работ, составлен календарный план-график мероприятий и работ по завершению строительства объекта. В связи с возобновлением строительства и отсутствием признаков банкротства застройщика жилой дом был исключен из реестра «проблемных». В январе 2017 года объект введен в эксплуатацию.
Организациями-застройщиками построено два многоквартирныхжилых дома площадью 30,8 тыс. кв. метров. Населением за счет собственных и заемных средств построено 8,2 тыс. кв. метров жилья. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного жилья составила 21%.
Правительство Саратовской области
В январе по итогам работы межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов при участии министерства строительства и ЖКХ области завершено строительство жилого дома № 14 у VI-м микрорайоне Кировского района г. Саратова.
В Саратовской области введен в эксплуатацию дом, входивший в реестр «проблемных»
В 2012-2014 годах строительство жилого дома велось низкими темпами, а затем было остановлено. В марте 2015 года объект включен в реестр «проблемных» многоквартирных домов, расположенных на территории Саратовской области. В сентябре 2015 года с подрядчиком заключен договор подряда на проведение строительно-монтажных работ, составлен календарный план-график мероприятий и работ по завершению строительства объекта. В связи с возобновлением строительства и отсутствием признаков банкротства застройщика жилой дом был исключен из реестра «проблемных». В январе 2017 года объект введен в эксплуатацию.
09 Мар 2021 uristlaw 127