Имеет Ли Право Ук Раскидывать Данные Жильцов Не Подавших Показания На Сои

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Имеет ли право УК производить начисление за СОИ ГВС по ОДПУ без согласия жильцов и собственников МКД

Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N344 от 16.04.2013, согласно которым все заботы по уменьшению потерь воды, по борьбе с незаконными подключениями и по сокращению долгов можно вполне законно переложить на плечи жителей.

Имеет ли право управляющая компания раскидывать долги неплательщиков на других жильцов

В уже упомянутом деле №А67-1077/2020 в ноябре 2020 года апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, постановив РСО сделать перерасчёт платы, которую УО должна внести за поставленные на содержание общего имущества дома ресурсы, с учётом отрицательных объёмов, полученных в предыдущих периодах.

Должна ли — РСО делать перерасчёт при — отрицательном объёме — КР на — СОИ

Согласно этом документу, с января 2020 года расходы на воду (холодную и горячую) и электричество для содержания общедомового имущества (СОИ) были переквалифицированы с коммунальной на жилищную услугу. В связи с этим они стали включаться в общую плату за содержание жилого помещения. Она указывается в квитанциях управляющих, а не ресурсоснабжающих организаций.

Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за теплоноситель гв сои жильцам

Сегодня все жильцы нашего дома получили квитанции за коммунальные услуги за июнь. В них произошло увеличение тарифа по ГВС Содерж с 0,04 до 0,37 руб с кв м, причем произведен перерасчет на сумму 264 руб. Ни один из жильцов не был оповещен о подобных изменениях. Прошу принять меры воздействия к должностным лицам, ответственным за данное нарушение, а также обязать виновника произвести перерасчет.

Имеет Ли Право Ук Раскидывать Данные Жильцов Не Подавших Показания На Сои

— пункт 9.1. ст.156 Жилищного Кодекса РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (часть 9.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2020 N 258-ФЗ»

Это интересно:  КАК ПОЛУЧИТЬ ЗВАНИЕ ВЕТЕРАН ТРУДА В АСТРАХАНИ

Имеет Ли Право Ук Раскидывать Данные Жильцов Не Подавших Показания На Сои

19 марта 2013 года апелляционная коллегия Верховного суда признала недействующим подпункт « в» пункта 34 „Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов“, утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, „в части обязания потребителя при наличии индивидуального, общего ( квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца“.

Передача показаний счетчика: Верховный суд России принял решение, освобождающее жильцов от обязанности ежемесячно передавать данные приборов учета

Представим ситуацию. Управляющая компания (УК) занимается управлением многоквартирного дома (МКД). Она должна заключить договор с РСО (ИП или организацией, занимающейся предоставлением коммунальных ресурсов и их прямой доставкой до мест потребления) на покупку коммунальных ресурсов, включая те, что используются при содержании общего имущества в многоквартирном доме (КР на СОИ – коммунальных ресурсов на содержание общего имущества). Управляющая компания может заключать договора только в отношении КР на СОИ, если коммунальные услуги жильцам квартир оказывает непосредственно РСО на основании прямого договора. И тогда возникают затруднения относительно того, как ведутся расчеты между РСО и УК, если объем КР и СОИ отрицательный (т.е. общедомовое потребление коммунального ресурса по ОПУ меньше индивидуального потребления).

Расчеты между РСО и УК при отрицательном объеме КР и СОИ

Роман Игнатьев: «На входе в подъезд многоквартирного дома появился список должников по коммунальным платежам. Данная информация видна всем жильцам. В списке отражены только номер квартиры и сумма задолженности. Таким образом управляющая компания хочет воздействовать на неплательщиков за ЖКУ. Но законно ли это? Имеют ли на это право сотрудники ЖКХ? Можно ли их привлечь к какой-либо ответственности?».

Это интересно:  Г орелпроездные для ветеранов труда

Может ли управляющая компания публично вывесить списки должников

1) при наличии действующего прямого договора, заключенного РСО с собственниками помещений в МКД до 30.06.2020 (если принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и осуществления расчетов за них, действовавшего ранее, – до изменения способа управления домом или выбора УК);

Расчеты УК с РСО при отрицательном объеме КР на СОИ

Если этого нет, то надо обязательно расписать это все со ссылкой на нормы закона и документы, в заявлении о рассмотрении дела в общем порядке. Плюс обязательно доказательства запросов и желательно не одного в РСО о предоставлении всех начисленных и собранных средств по жителям с показаниями ИПУ по каждой квартире.

Имеет Ли Право Ук Раскидывать Данные Жильцов Не Подавших Показания На Сои

в законе о прокуратуре. У надзорной деятельности прокуратуры есть пределы, а именно она не подменяет собой деятельность иных органов гос. власти. Прокуратура не вправе принимать властно-распорядительных полномочий, т.е. на не может наказать (штрафовать) или принуждать к действию. Она может выписать представление, которым поставщик может спокойно подтереться и ему за это ничего не будет.

Имеет Ли Право Ук Раскидывать Данные Жильцов Не Подавших Показания На Сои

Раньше расчет ОДН производился за счет разницы между показаниями общедомовых и квартирных приборов учета (а там где их нет — по нормативам). Теперь появилась формула в пересчете на 1 кв. м жилых и нежилых помещений, в которую включен норматив, тариф на соответствующие коммунальные ресурсы, площадь мест общего пользования и площадь жилых и нежилых помещений. Исходя из установленного норматива и площади мест общего пользования управляющая компания будет рассчитывать размер ОДН. Площадь эта должна быть прописана в техническом паспорте на многоквартирный дом. По мнению первого замминистра строительства РТ Алексея Фролова, изменения вызовут большое количество вопросов у населения, потому что изменится сам способ начисления и подход по объему начисления за ОДН. «Я прошу и жилинспекцию, и муниципальные власти оперативно реагировать на те вопросы, которые возникнут у граждан», — призвал он. Однако, как уверяет начальник государственной жилищной инспекции Сергей Крайнов, плата за ОДН до июля месяца в платежках не должна вырасти, так как в расчетах будут использоваться нормативы, которые установлены до 1 ноября 2020 года. Пока их менять нельзя.

Это интересно:  Дом На Земле На Два Хозяина Название Квартиры

Управляющие компании предостерегли от стрижки денег с жильцов

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроках, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания»;

Имеет ли право УК устанавливать даты и время подачи показаний счетчиков водоснабжения

  • аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;
  • борьба с задолженностями;
  • организация работы с поставщиками: заключение договора, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;
  • хранение технической и иной документации на жилой дом;
  • выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.
  • проведение общих собраний с собственниками жилья. Это мероприятие должно быть не реже одного раза в год. На нем представители ЖКХ отчитываются о проделанной работе, о расходах, понесенных в рассматриваемый период, и принимают решение о тарифе на следующий год. Плата за содержание и ремонт дома может быть равна муниципальной или быть выше. В каждом доме она устанавливается индивидуально. Если на собрании УК не утвердила тариф, то считается, что он равен муниципальному (ст. 158 ЖК РФ). В этом случае органы ЖКХ не освобождаются от ответственности за предоставление услуг по ведению хозяйства и ремонту дома даже при нехватке средств, аккумулируемых от собственников жилья.
  • проведение мероприятий по информированию жильцов об изменениях в тарифе;
  • оформление временной или постоянной регистрации.

О чем должны знать жильцы: права и обязанности управляющей компании