К Чему Обязывает Собственника Временная Регистрация В России
Временная регистрация к чему обязывает собственника
После прочтения предыдущих пунктов этой статьи вы узнали много новой информации: временная регистрация — что это такое и на какой срок предоставляется. Исходя из полученных данных, стало известно, что она нужна в том случае, если вы находитесь на территории другого города РФ более 90 суток.
условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура? до 2012 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.
К чему обязывает собственника временная регистрация
Регистрация и право пользования жилым помещением — разные вещи. По сегодняшнему ЖК РФ, можно продать квартиру с невыписанными людьми.
Снятие с рег. учета (выписка) может произойти как на добровольно-обоюдных условиях, так и через суд.
Проблем с выпиской через суд не возникнет, так как дама с дочкой не будут являться бывшими членами Вашей семьи.
Но всё это мы говорим о том случае, когда квартира в Вашей собственности.
Если соц-найм — то я бы не рекомендовал.
- Ожидание своей очереди при личной подаче документов в отделе ФМС – 30 мин.
- Ожидание своей очереди при личной подаче документов в отделе ФМС по предварительной записи – 15 мин.
- Получение документов и подача недостающих документов – 10 мин.
- Очередь на прием к должностным лицам для получения необходимых консультаций – 30 мин.
Чем опасна временная регистрация для собственника жилья
Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на операцию не нужно.
«Резиновыми» называются квартиры, в которых прописано много человек, которые фактически там не проживают. Фиктивная регистрация в РФ преследуется по закону. На собственника жилого имущества могут наложить уголовную ответственность.
К чему обязывает временная регистрация
При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.
В документе также следует указать срок его действия (от 90 дней до 5-ти лет). В избежание проблем, лучше заключать договор на менее длительные периоды от 6 до 12 месяцев, ведь продление его не займет много времени и сил. На протяжении всего действия документа, собственник не вправе совершать любые сделки с недвижимостью — продажу, обмен и т.д.
К чему обязывает временная регистрация человека у себя в квартире
В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления. То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.
Права собственности на квартиру, как индивидуальные вещные права, защищены законодательством в разделе II Жилищного Кодекса РФ, а также ГК РФ. Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:
Чем грозит временная регистрация собственнику, спорные ситуации
Вот поэтому лучше сдавать квартиру людям, у которых прописка в том же городе, проще, никаких хлопот. А от того, чтобы не зарегистрировали каких-то левых жильцов, можно защититься, оставив заявление в ЖЭКе. Но на практике ни разу не сталкивалась с тем, чтобы кто-то интересовался временной регистрацией иногородних жильцов.
- наложение санкций от ста до пятисот тысяч рублей , а также принудительные работы , либо лишение свободы , максимально на 3 года ;
- наниматель вправе провести процесс регистрации с помощью суда ;
- если таким образом проживают близкие родственники владельца или жильцы имеют адрес по постоянному месту жительства в одном городе , наказание не применяется .
Временная прописка, к чему обязывает собственников жилья
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2020) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Рос…
статья 3 абзац 2
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Павел добрый вечер. Сама по себе регистрация по месту жительства не порождает для лица каких либо дополнительных прав в отношении квартиры где он зарегистрирован. Прописан человек в том месте где он постоянно или преимущественно проживает.
Риски и последствия временной регистрации для собственника
То есть, для жилья, оборудованного счетчиками, количество прописанных не имеет значения. Другое дело, что при проживании еще одного гражданина расход воды, электричества и газа неминуемо будет увеличен, что отразится на сумме коммунальных платежей.
Поэтому при временной регистрации гражданина необходимо обговорить этот вопрос и зафиксировать порядок и размеры оплаты им своей части коммунальных платежей.
- существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. Н а какой срок можно сделать временную регистрацию , мы рассказываем тут. Результатом будет наличие следующей проблемы: родитель по истечения срока своей регистрации имеет право принудительно через суд зарегистрироваться вновь по адресу своего ребенка;
- временная прописка несовершеннолетнего ребенка, последствия которой могут быть аналогичными описанной выше ситуации, будет обжалована через суд и, при предоставлении достаточных доказательств, аннулирована судебным решением, т.е. в особых случаях выписать ребенка можно без согласия матери .
Чем опасна временная регистрация для собственника: Главные особенности прописки жильцов
Временная регистрация оформляется на срок действия визы, для жителей стран, в отношении которых действуют визовые ограничения, и на три месяца с возможностью продления для граждан СНГ и безвизовых государств.
- подготовка документов, подтверждающих право человека на нахождение по регистрируемому адресу (договор аренды, согласие всех собственников на проживание постороннего человека, договор безвозмездного пользования помещением и др.);
- сдача заявления на временную регистрацию и подтверждающих право документов в уполномоченный орган (паспортный стол или МФЦ);
- получения свидетельства о временной регистрации в восьмидневный срок с момента сдачи документов.
Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура
Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.
Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.
Временная и постоянная прописки – риски для собственника
- игнорирование обязанности по содержанию жилья на протяжении шести и более месяцев, чаще всего это невнесение оплаты по коммунальным услугам;
- фактическое отсутствие по месту постоянной регистрации;
- вселение третьих лиц без согласия собственника (за исключением собственных несовершеннолетних детей);
- использование жилого помещения не по назначению;
- ведение асоциального образа жизни.
Действующее законодательство предусматривает обязательную регистрацию граждан по месту их постоянного жительства или длительного проживания в определенном месте. Конституция РФ гарантирует свободу перемещения по стране и выбора места жительства, поэтому каждый россиянин имеет право самостоятельно выбирать место регистрации. Процедура носит уведомительный характер, исключение составляют только отдельные населенные пункты, относящиеся к категории закрытых административно-территориальных образований, и приграничные районы.
Временная прописка людей в квартире: последствия для собственника
- споры по вопросу сроков проживания;
- нежелание гражданина выселиться по истечении периода временной регистрации;
- отказ оплачивать коммунальные услуги;
- фактическое проживание по другому адресу;
- игнорирование элементарных санитарных норм;
- нарушение общественного порядка.
Чтобы исключить вероятность возникновения такой ситуации, собственнику жилья стоит лично присутствовать в отделении ФМС во время подачи сведений квартиросъемщиком. Так он сможет проконтролировать даты прописки как родителей, так и их детей.
Чем опасна временная регистрация для собственника
Итак, как уже было сказано выше, для того, чтобы оформить временную регистрацию, претендент должен получить письменное согласие всех сособственников приватизированной квартиры или ответственного квартиросъемщика муниципального жилья и членов его семьи.
1. При регистрации несовершеннолетнего ребенка. Получение временной регистрации предоставляет право прописать на данную жилплощадь и своего несовершеннолетнего ребенка. Причем, законодательство построено таким образом, что для прописки ребенка на свой временный адрес согласия собственника или ответственного квартиросъемщика уже не требуется. Мало того, зачастую, вследствие ошибок или злого умысла, возникают ситуации когда ребенок регистрируется на срок, существенно превышающий срок временной прописки родителя.
Опасность временной регистрации для собственника
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Здравствуйте, Валентина!
Временная регистрация ничем не грозит собственнику жилья.
По истечении срока временной регистрации, человек будет с нее автоматически снят. Любой человек.
Если что – временно пропишите малыша.
Только срок с мамой синхронизируйте.
Обязательно, чтобы у родственницы была постоянная регистрация где-то в другом месте.
Чем опасна временная регистрация для собственника жилья
Любой гражданин РФ или иностранец, пребывающий на территории страны обязан встать на учёт по месту жительства или постоянного пребывания. Какие нюансы возникают при временной регистрации граждан для собственника жилья, какие права и обязанности возникают у всех сторон при постановке человека на временный учёт. Специалисты в области миграционного права разъясняют основные моменты данной процедуры.
Подобные действия заканчиваются уголовным делом, так как подпадают сразу под несколько статей УК РФ, в списке которых и особо тяжкие. К тому же, при выявлении таких фактов, сделка может быть признана в суде никчёмной и не нести никаких правовых последствий для всех сторон.
Временная прописка жильцов – в чём риски и угроза для собственника
Свидетельство о временной регистрации на указанной жилплощади дает жильцам право проживать на ней в течение указанного в документе срока. Поэтому, официально зарегистрировав у себя постояльца и пожелав потом его выселить, собственник рискует получить приглашение в суд. Квартирант может потребовать выполнения обязательств, закрепленных в договоре об аренде и в свидетельстве, а они включают в себя разрешение пребывать на жилплощади, пока не истечет срок временной прописки.
После того, как у родителя истечет срок прописки, он может через суд попробовать зарегистрироваться там же, где все еще зарегистрирован его ребенок. Кроме того, сложности могут возникнуть и с выселением несовершеннолетних, которым негде больше жить. Поэтому владельцу квартиры нужно обязательно сходить в отделение ФМС вместе с квартирантом и лично отследить, на какие даты оформляется прописка для каждого временного жильца.
12 Июн 2019 uristlaw 209