Как Получит Справку Прописаных В Квартире Если Собственник Но Не Прописан В Квартире
Как выписать из купленной квартиры бывших собственников и прописанных
Регулируется вопрос о выписке бывших собственников гражданским законодательством. Основным положением является ч. 2 ст. 292 ГК РФ, которая устанавливает отчуждение квартиры как основание прекращения права на проживание в квартире.
Спор разрешается в районных судах. Подавать иск можно только после перехода права собственности и подтверждения его государственной регистрацией в ЕГРН. Рассмотрение дела осуществляется в течение 2 месяцев со дня подачи заявления (ч. 1 ст. 154 ГПК РФ), на протяжении которых бывший собственник или члены его семьи имеют право проживать спорном помещении. Только после получения копии судебного решения можно идти в территориальный орган МВД и подавать заявление о выписке соответствующего гражданина.
Справка о прописанных в квартире лицах
- документа, удостоверяющего личность заявителя;
- свидетельств о рождении детей;
- домой книги либо выписки из нее;
- техпаспорта БТИ на объект жилой недвижимости;
- документов, подтверждающих право собственности на объект жилой недвижимости.
- документы, устанавливающие право собственности заявителя на данный объект жилой недвижимости;
- документ, устанавливающий право гражданина на владение земельным участком;
- технический паспорт на объект жилой недвижимости;
- домовую книгу, а также выписку из нее;
- составленный специальной комиссией акт установления факта проживания лица в определенном объекте жилой недвижимости;
- удостоверяющий личность заявителя документ.
Cправка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире или доме: где получить, образец
Обязательно обратите внимание: справка о том что в квартире никто не прописан, в соответствии с законодательством России, имеет строго ограниченный срок своего действия. Причина заключается в том, что информация, представленная здесь, не может быть постоянной, при этом сам документ требуется с целью заключения сделок, связанных с продажей или обменом недвижимости, незащищенных от мошеннических действий.
Примечательно, что когда эта справка предоставляется представителям государственных инстанций, он получает статус бессрочного. Так происходит потому, что обновление информации может потребоваться только при внесении изменений в перечень жителей, зарегистрированных в конкретной квартире или частном доме.
Как получить справку о зарегистрированных жильцах
Получить такой документ можно несколькими способами в зависимости от того, кто и для чего делает запрос. Например, собственник жилья может обратиться в территориальное отделение Федеральной миграционной службы и получить выписку из домовой книги. Если же сведения нужны постороннему человеку, можно обратиться в учреждение Росреестра или посмотреть информацию на его официальном сайте, зная точный адрес жилплощади.
Независимо от обстоятельств и места, где владельцу необходимо взять справку о зарегистрированных в доме жильцах, ему понадобиться при подаче запроса:
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
Обратите внимание, что исковое заявление составляется как минимум в 3-х экземплярах: один – судье, второй – ответчику, третий – истцу. Иногда участников в деле сразу несколько. Тогда и исковых заявлений должно быть больше. Специально для вас мы подготовили подробную инструкцию, как составить исковое заявление в суд.
- Родственник собирает необходимые документы.
- Обращение в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» (бывшие МФЦ).
- Заполнение заявления по форме №6.
- Письменное согласие собственника новой квартиры (если выписка происходит вместе с пропиской).
- Передача пакета документов для оформления.
- Посещение миграционного органа для проставления штампа в паспорте.
Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.
Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.
Как получить справку о прописанных в квартире
Запрос формируется на бланке, который можно найти в каждом отделении паспортного стола. Для получения справки нужно заполнить форму, в которой следует указать полное имя, паспортные данные, дату подготовки запроса.
В справке указываются данные людей, которые прописаны в квартире или доме. Иногда в перечень могут быть включены особы, которые были раньше зарегистрированы по указанному адресу. В начале списка всегда указывается собственник помещения.
Всё, что нужно знать про справку о прописке
-
Полномочиями выдачи справок наделен Многофункциональный центр (МФЦ). Все услуги в одном окне. Специалисты широкого профиля, работающие в многофункциональных центрах (МФЦ) помогают оформлять документы в установленные сроки: быстро, просто и удобно.
- Оплата детского сада.
- Оформление субсидий.
- Снижение размера налогов.
- Оформление налоговых вычетов.
- Оформление залогового имущества.
- Оформление ипотеки, больших кредитов.
- Расселение жильцов в коммунальной квартире.
- В исключительных случаях при трудоустройстве.
- Предоставление алиментов в принудительном порядке.
- Оплата жилищно-коммунальных услуг в спорных вопросах.
- Согласование на право пользования социальными поддержками.
- Если размер занимаемой площади составляет меньше нормативного.
- По запросу инстанций, которые занимаются сделками по продаже и покупке квартир.
Где получить и кто выдает справку о прописке
- по какому адресу (название улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры) числится гражданин;
- кто еще зарегистрирован помимо него и в каком количестве;
- собственник жилплощади;
- ранее выписанные жильцы, причины выписки.
Процесс получения данного документа не составит труда, важно лишь приготовить нужные документы и обратиться в местный паспортный стол, ЖЭК, Управляющую компанию ЖКХ или МФЦ. Регистрационный учет бывает двух типов: временный и постоянный. Справку можно получить в обоих случаях.
Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека — не собственника
Предположим, жилище приобретено и приватизировано совместно, или у одного из супругов есть доля – тут уже выписать его по любым соображениям просто так не получится. Препятствием может обернуться и дефицит средств у «изгоняемого» супруга на приобретение другого жилья. При таком раскладе выписать из квартиры не собственника будет сложнее.
Все идет как по маслу, выписка производится без осложнений, если у квартиранта имеется «свой угол». Хуже, когда его нет – тогда суд может отсрочить процедуру на некоторое время. Если на принудительное выдворение получено «добро», следуйте в паспортный стол или миграционную службу, чтобы оформить документы о выписке.
Могу ли и как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Что можно делать с не хозяевами жилья
Второй этап – собственно составление заявления. В документе нужно обязательно указать наименование судебного органа, данные сторон, целевое назначение иска (признание ответчика утратившим законные основания проживать на спорной жилплощади).
Таких граждан следует выписать, если суд признал невозможным дальнейшее проживание вместе с детьми. Согласие бывших родителей в данной ситуации не требуется, как и предоставление им альтернативного временного жилья (ст. 91 ЖК).
Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья
Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:
Чтобы выписать из квартиры недобросовестного нанимателя, сначала пишется уведомление в муниципальный орган, который должен отправить жильцу письменное предупреждение. После этого соседи составляют исковое заявление в районный суд. Судебные органы будут проверять все жалобы и оплату коммунальных счетов, после чего будет принято решение о выселении и снятии с учета. В любых сложных случаях лучше предварительно обратиться к юристу: он подскажет, какие документы собрать, чтобы быстрее доказать свою правоту.
Кто платит за квартиру: собственник или прописанный
Я вляюсь владелицей 1/2 доли приватизированной однокомнатной квартиры. Не прописана и не живу в ней, а проживаю в другом месте по месту постоянной прписки. В квартире проживает бывший муж, но за квартиру не оплачивает. УК подала на меня в суд.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Даже в том случае, если вы являетесь собственником квартиры, но не прописаны в ней, то предполагается, что жилищно-коммунальные услуги предоставляются, и плата за них начисляется.
Вы обязаны платить за услуги (не зависимо от прописанных в жилом помещении лиц):
— содержание и текущий ремонт жилого помещения;
— капитальный ремонт;
— отопление, которые в свою очередь начисляются исходя их площади принадлежащего Вам помещения.
Обязанность по оплате коммунальных услуг, таких как: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение возникает с момента регистрации в жилом помещении, и плата за них подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителей по месту регистрации более 5 дней (в том случае если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета).
Таким образом, для получения перерасчета платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение Вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию, либо ТСЖ с письменным заявлением, при этом приложив к нему документы, подтверждающие временное отсутствие.
Если продавцы не выписываются из проданной квартиры
Закон, в данном случае, трактует подобную ситуацию тоже в пользу Покупателя, указывая в Откроется в новой вкладке.»>п. 2 ст. 292 ГК РФ, что продажа квартиры является основанием для прекращения права пользования ею членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Буквально – в договоре указывается перечень лиц, которые на момент сделки остаются прописанными (состоят на регистрационном учете) в продаваемой квартире, и следующим пунктом в договоре прописывается обязательство Продавца снять этих лиц с регистрационного учета в течение, например, двух недель после Откроется в новой вкладке.»>регистрации перехода права собственности на квартиру.
Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право
Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного. В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.
Может ли хозяин квартиры выписать прописанного без его согласия? Федеральный закон № 5242-1 от 25 июля 1993 года, в статье 7, закрепляет основные причины снятия граждан с регистрационного учета.
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Показатели приборов учета помогут доказать, что никто в квартире не пользовался тот или иной период водой, электричеством. Поэтому, если в квартире прописаны жильцы, но никто фактически не проживает, начислять оплату не за что.
Владельцы жилья вынуждены самостоятельно оплачивать квитанции за коммунальные услуги, чтобы не иметь проблем с Управляющей компанией и другими организациями. И именно через суд они стараются взыскать потраченные средства со своих квартирантов.
12 Июн 2019 uristlaw 248