Как Разделить И Продать Неприватизированную Квартиру
Как разделить счета в неприватизированной квартире: нюансы процедуры
После того как каждому из проживающих была определена своя доля по оплате коммунальных услуг, у жильцов появилась обязанность своевременно оплачивать по квитанциям. Благодаря этому все, кто был разделен судом, отвечают за просрочку оплат по отдельности.
Существуют разные способы расчета коммунальных услуг: исходя из показаний счетчиков, метража квартиры или количества людей, зарегистрированных в данном жилище. Таким образом получается определенная сумма, довольно часто приличного размера. Особенно это касается больших городов.
Как разделить неприватизированную квартиру
Умерла мать — квартиросъемщица неприватизированной двухкомнатной квартиры. Остались прописаны две сестры и их дети. Одна из сестер постоянно проживала в квартире, другая, будучи прописанной в указанной квартире, уезжала жить в квартиру мужа. После развода она претендует на половину квартиры. Но первая сестра не заинтересована делить квартиру и отказывается от приватизации. Что делать второй сестре, которая с ребенком вынуждена снимать жилье. Имеет ли значение, кто оплачивал счета за квартиру все годы после смерти матери?
Если квартира не приватизирована, наследование на нее не возникает. Все лица зарегистрированные в квартире, имеют право на проживание там на равных правах. При наличии спора, любой член семи вправе подать иск мировому судье об определении порядка пользования квартирой.
Баранникова Татьяна Николаевна
[email protected]
Как Разделить И Продать Неприватизированную Квартиру
В однокомнатной квартире прописана я и мой отец, который является главным квартиросъемщиком.Квартира не приватизирована.На данный момент проживаю в ней только я , без отца, но он намерен вернуться в эту квартиру и проживать в ней.Можно ли ее разделить , если отец против ее продажи??какие есть варианты решения данной проблемы?И может ли он при условии приватизации квартиры со мной в равных долях, в будущем прописать туда кого нибудь, без моего согласия??Спасибо.
Разделить однокомнатную квартиру никак не получится. Продать вы квартиру тоже не можете, так как квартира не приватизирована. Отец ваш, как главный квартиросъемщик, спокойно может там проживать. Более того, если отец ваш не даст согласия на приватизацию, то тоже возникнут определенные трудности. Вселить и зарегистрировать без вашего согласия он сможет своих несовершеннолетних детей (как, собственно, и вы). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Как разделить неприватизированную квартиру
мне 28 лет.я прописан в двухкомнатной неприватизированной квартире, помимо меня прописаны еще два совершеннолетних человека,на одного из которых записана квартира.каким образом я могу впустить квартирантов, продать или разменять квартиру,если остальные прописанные против?я не знаю, является ли это важным, я инвалид 1 группы.
Мы с женой собираемся разводиться. У нас двухкомнатная неприватизированная квартира, полученная в 1992 г. от МО РФ, находящаяся в муниципальном фонде, не служебная. Я хочу оставить эту квартиру жене с сыном, но в то же время не хочу сам остаться без жилья. Как решить эту проблему без приватизации и обмена?
Продажа неприватизированной квартиры: процедура 2020
Отрицательный ответ на вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, показывает лишь, что закон не может разрешить полное распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в собственности у государства. Но есть несколько вариантов сделок, проведя которые и жилье продается, и закон не нарушается. Рассмотрим все возможности, действительно, ли нет никаких способов, чтоб законно продать квартиру, не прошедшую все этапы приватизации.
Если жилье располагается в домах, числящихся как аварийные, или которые скоро могут попасть под решение городского совета как ликвидационные (дома под снос), тогда продажа таких квартир невозможна никаким образом. При таких обстоятельствах квартиросъемщики дожидаются. Пока государственными силами их расселят по другим домам, а затем уже могут пробовать продавать новое неприватизированное жилье.
Как Разделить И Продать Неприватизированную Квартиру
Но вы до сих пор не привели ни одного аргумента, почему невозможен такой иск и почему он не будет удовлетворен:sm23:.
В ваших постах много эмоций но ни одной ссылки на нормативный акт, кроме как на статью 56 ГПК, которая в данном случае не является предметом иска.
Если супруги подают на раздел совместно нажитого имущества — разве они должны приводить какие либо доказательства добровольного отказа? подается просто заявление, а уж согласие или не согласие выясняется в суде. полагаю здесь ситуация аналогичная.
Объясняйте. sm37:Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Как разделить неприватизированную квартиру
Бывают у нас и смешные случаи. Так, В. обратился в суд с иском о разводе и разделе своей неприватизированной квартиры. Суд принял иск к рассмотрению, однако в разделе квартиры отказал, так как нельзя разделить государственную квартиру. В результате чего В. потратил более полугода впустую.
К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.
Можно ли разделить счета в неприватизированной квартире
Заявитель В.А.П. проживает в 3-хкомнатной квартире общей площадью 66 кв.м. на условиях социального найма. Вместе с ним проживает его сестра В.И.П, 46 лет со своей дочерью, 22-х лет. Квартира неприватизированная, комнаты изолированы. В.А.П.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Как разделить неприватизированную квартиру
ВОПРОС : задаёт Андрей ( 2 октября 2007 года )
Здравствуйте.До женитьбы у меня была 1комн.квартира и у жены тоже была 1комн. квартира,после заключения брака мы произвели размен на 2 комн.квартиру и проживали втроем,с нами жила дочь жены от первого брака,а год назад она родила ребенка и также его пропописали в эту квартиру,летом мы развелись с женой.Квартира неприватизированная.Жена отказывается ее приватизировать и делать размен.Можно ли сделать раздел квартиры без приватизации и какая часть мне положена по закону.Заранее благодарен за ответ.
В настоящее время, квартира является муниципальной собственность и не принадлежит ни Вам ни Вашей супруге.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Но данная норма также Вам не подходит, так как у вас две комнаты.
При приватизации квартиры все зависит от того как она будет оформлена в каких долях. Минимальной нормой на одного человека будет 18 кв.м.
В случае необходимости Мы готовы представлять Ваши интересы в суде.
Как правильно разделить неприватизированную квартиру между родственниками
Пример: Кузнецовы планирую разобраться с разделом неприватизированной квартиры в судебном порядке. В их населенном пункте такая недвижимость стоит 900 тысяч рублей. Государственная пошлина составит 1% от 700 тысяч + 5,2 тысяч рублей = 7+5,2=13,2 тысячи рублей.
Более сложным выглядит вариант с судебным разбирательством. К тому же, это обойдется значительно дороже. Такой подход актуален в тех случаях, когда один или несколько членов семьи не согласны с разменом или не хотят участвовать в приватизации, но желают получить свою долю. Вне зависимости от суть искового заявления, основные принципы остаются практически идентичными.
Как разделить неприватизированную трехкомнатную квартиру в Москве
Все зарегистрированные в квартире лица имет равные права пользования данной квартирой и несут солидарные обязательства пооплате жилищно-коммунальных услуг. Разделить неприватизированную квартиру невозможно. Невозможно ей и распорядиться (продать, например). Можно попробовать разменять квартиру, но на такие же муниципальные квартиры. Но этот вариант достаточно сложный,
. Можно через суд определить порядок пользования квартирой. Для этого потребуется обратиться к мировому судье с соответствующим иском. Проситеопределить в пользование конкретные комнаты за членами семьи. Никаких долей в муниципальной неприватизированной квартире быть не может. Доли могут быть только в обственной приватизированной квартире. если ВЫ приватизируете квартиру, то у каждого будут равные доли.
Раздел квартиры и другой недвижимости при разводе
Согласно Семейному Кодексу РФ, любая недвижимость, которая является совместно нажитым имуществом, должна быть поделена поровну между каждой из сторон.
При обращении в судебную инстанцию необходимо помнить о том, что не нужно просит суд делить именно комнаты, которые находятся в квартире.
Как разделить неприватизированную квартиру
44. Ответьте пожалуйста, как можно разделить неприватизированную квартиру после развода? Квартира получена мужем на него, меня, мою дочь. После получения кваритры он отказывается прописывать в ней мою дочь, меня прописал с большим скандалом, постоянно угрожает, создает невыносимые условия для жизни, я вынуждена жить у подруги, дочь у моей матери. Как можно разделить ее после развода? Приватизировать он отказывается.
С уважением. Надежда.
46.1. Для размена кв-ры Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене кв-ры. В этом случае Вам необходимо будет в иске указать вариант размена, приемлемый для всех сторон, участников размена.
По новому ЖК РФ, лицевые счета разделу не подлежат.
Вопрос о приватизации и её видах, решайте совместно.
С уважением, Яриза Г.Н.
HQ — — — Адвокат
Нет, у нас с ним ничего не было, когда вступали в брак: ни квартир, ни машин. если только он миллиардер и что я после развода буду иметь право например на треть) такой бы заключила, а если обычный смертный с квартирой и машиной, конечно.
Совместно нажито 50Х50. Делится поровну, если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества. супруг писал согласие, супруга приобретает на своих условиях Собственники они оба, вы неправильно толкуете нормы права, делится по 1\.
12 Июн 2019 uristlaw 272