Какие Дома Попадают Под Программу Капремонта
2 способа узнать, какие дома включены в программу капитального ремонта многоквартирных домов? Если здание признано аварийным или находится на гарантии, нужно ли платить за капремонт? Отчисления и общественный контроль
Самое сложное – это доказать, что ваш дом действительно нуждается в работах восстановительного характера, а также пройти процедуру постановки. И помните — возраст дома для капитального ремонта не имеет значения.
В момент того, как ежемесячно растет фонд конкретного дома, жильцы на общем собрании собственников принимают решение, нужен ли капитальный ремонт или нет. Вместе с управляющей организацией составляется соответствующий протокол, в котором указывается наименование дома, а также пожелания жильцов по проведению ремонта.
Введите адрес дома
C формальной стороны, платежи за капремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2020 года.
С практической стороны, можно создать специальный счёт, как способ формирования фонда капремонта. В этом случае деньги перечисляются на счёт в банке, открытый на конкретный дом. Таком образом, можно не допустить попадания денег в государственные структуры.
Какие дома могут остаться не охваченными региональной программой капитального ремонта и почему
В свою очередь, согласно п. 5 названного положения и ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Следовательно, нормы ЖК РФ в части организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на них не распространяются, соответственно, такие дома не подлежат включению в региональную программу капитального ремонта.
Что надо знать о капремонте
Решение общего собрания собственников вступит в силу через три месяца после того, как вы уведомите Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Неиспользованные средства на капремонт вашего дома фонд перечислит на ваш новый счет в течение пяти рабочих дней по окончании трех месяцев с момента принятия решения. Фонд имеет право не перечислять средства, если есть задолженность, непогашенный кредит или заем по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту.
Если капитальный ремонт вашего дома будет производиться за счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, фонд уведомит вас о сроках и перечне запланированных работ. Общее собрание собственников может одобрить или отклонить предложенный перечень.
Как попасть в программу капремонта
«В декабре 2009 года мы приобрели квартиру в доме дореволюционной постройки. Он нуждается в капитальном ремонте, но в список жилья, подлежащего капремонту, его не включают. Правда, в августе прошлого года (еще до приобретения нами квартиры) силами бригады одного из местных предпринимателей на доме перекрыли крышу, как выяснилось позднее, с недоделками, которые до сих пор не устранены. В частности, по этой причине некоторые из жильцов, являющиеся собственниками жилья, в установленный срок не внесли платеж в размере 5% от стоимости выполненных работ. На это и ссылается местная служба ЖКХ, отказывая в проведении капремонта дома.
Решением Курского городского Собрания от 15 января 2007 года №312-3-РС в соответствии с жилищным Кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению» плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (8,74 руб./м2 – для жилых домов с лифтами, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества – 5,81 руб./м2), управление многоквартирным домом, освещение помещений общего пользования, уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая крупногабаритные отходы, подготовку здания к сезонной эксплуатации, комплексное обслуживание лифтов, меры пожарной безопасности.
Какие Дома Попадают Под Программу Капремонта
“В Казани до 2011г. будут отремонтированы все жилые многоквартирные дома, построенные до 1995 года. В 2008г. по федеральной программе капитального ремонта в Казани будут отремонтированы 282 жилых дома. Программа рассчитана до 2011г., ожидается, что общее финансирование составит 3 млрд. 700 млн. руб. В 2008г. на проведение ремонта будут направлены средства в сумме 1,114 млрд. руб., причем федеральный бюджет выделяет 540 млн. руб., Татарстан — 246 млн., муниципальный бюджет — 270 млн. руб., 55 млн. руб. — это ежемесячно перечисляемые на капремонт средства населения. Капремонт жилых домов, построенных до 1995г., проводится в соответствии с федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», обязательным условием которого является межевание земельных участков под домами (Интерфакс-Поволжье).”
Источник: www.kazned.ru
Капитальный ремонт 2010 не должен уступить своей масштабностью и оперативностью предыдущим капитальным ремонтом домов в Казани и Республике Татарстан.
Обычно при капитальном ремонте дома меняется: трубы ( стояк и квартирные), батареи, сантехника (унитаз и ванна), электропроводка, крыша, красятся подъезды, восстанавливаются лестничные пролеты. Однако не каждый капитальный ремонт дома в Казани обязательно включает в себя все эти капитальные работы. Вам могут при отремонтировать при капитальном ремонте Вашего дома в Казани только крышу и поменять батареи.
Также много споров идет о качестве и капитального ремонта домов в Казани- видел несколько раз в программе “ГОРОД” на телеканале “ЭФИР”. Пусть не все так гладко с капитальным ремонтом квартир в Казани, как хотелось бы — хорошо, что капитальный ремонт домов и квартир производится вообще и это очень радует простых собственников квартир в Казани. На сколько хватит капитального ремонт сделанного в 2010, 2011 и последующих годах, зависит лишь от жителей этих самых домов и их культуры.
Если Вы купили квартиру и планируете делать ремонт, то уточните сроки выполнению работ капитального ремонта всего дома. Проведение капитально ремонта дома одновременно с ремонтом квартиры в Казани облегчит Вам задачу выполнения ремонта в квартире (не нужно искать сварщиков для проведения отдельных работ в Вашей квартире, так как можно договориться со сварщиками, которые будут производить капитальный ремонт — за отдельную плату).
Также вы убережете новый ремонт в Вашей квартире от действий производимых при капитальном ремонте сотрудников и слесарей Вашей “ Управляющей Компании “ в Казани.
Список домов на капитальный ремонт в Казани 2020
— ул. Айдарова, д. 27А
— ул. Белинского, д. 4
— ул. Белинского, д. 6
— ул. Галиаскара Камала, д. 9 (жм. Кадышево)
— ул. Дементьева, д. 31
— ул. Дементьева, д. 37
— ул. Желябова, д. 2
— ул. Индустриальная, д. 11
— ул. Карагандинская, д. 6
— ул. 2-я Ленинградская, д. 10
— ул. 2-я Ленинградская, д. 12
— ул. 2-я Ленинградская, д. 14
— ул. Ленинградская, д. 57А
— ул. Лукина, д. 1
— ул. Лукина, д. 16
— ул. Лукина, д. 5
— ул. Лукина, д. 53
— ул. Лукина, д. 55
— ул. Лукина, д. 7А
— ул. Лукина, д. 9А
— ул. Максимова, д. 29
— ул. Максимова, д. 3
— ул. Максимова, д. 31
— ул. Максимова, д. 45А
— ул. Молодежная, д. 10А
— ул. Ново-Караваевская, д. 3
— ул. Ново-Караваевская, д. 4
— ул. Ново-Караваевская, д. 4А
— ул. Ново-Караваевская, д. 5
— ул. Ново-Караваевская, д. 6
— ул. Ново-Караваевская, д. 8А
— ул. Рихарда Зорге, д. 8 (жм. Кадышево)
— ул. Северополюсная, д. 28А
— ул. Социалистическая, д. 11/14
— ул. Социалистическая, д. 7
— ул. Тимирязева, д. 8
— ул. Чапаева, д. 13
— ул. Чапаева, д. 15
— ул. Чапаева, д. 42
— ул. Чапаева, д. 42А
— ул. Чапаева, д. 43
— ул. Чапаева, д. 47
— ул. Чапаева, д. 51А
— ул. Чапаева, д. 51Б
— ул. Чапаева, д. 53А
— ул. Челюскина, д. 10
— ул. Челюскина, д. 4/13
— ул. Челюскина, д. 60
— ул. Челюскина, д. 68А
— пр. Победы, д. 100
— пр. Победы, д. 144
— пр. Победы, д. 146
— пр. Победы, д. 166
— пр. Победы, д. 174
— пр. Победы, д. 190
— пр. Победы, д. 192
— пр. Победы, д. 76
— пр. Победы, д. 80
— пр. Победы, д. 84
— ул. Мамадышский тракт, д. 34
— ул. Аделя Кутуя, д. 3
— ул. Аделя Кутуя, д. 3а
— ул. Аделя Кутуя, д. 5
— ул. Аделя Кутуя, д. 54
— ул. Аделя Кутуя, д. 7
— ул. Аделя Кутуя, д. 70
— ул. Аделя Кутуя, д. 88
— ул. Академика Глушко, д. 24
— ул. Академика Глушко, д. 39
— ул. Академика Глушко, д. 41
— ул. Академика Глушко, д. 43
— ул. Академика Глушко, д. 49
— ул. Академика Губкина, д. 42
— ул. Академика Губкина, д. 5
— ул. Академика Губкина, д. 6
— ул. Академика Губкина, д. 8
— ул. Академика Кирпичникова, д. 10
— ул. Академика Кирпичникова, д. 16
— ул. Академика Сахарова, д. 13
— ул. Академика Сахарова,. 15
— ул. Академика Сахарова, д. 21
— ул. Академика Сахарова, д. 25
— ул. Академика Сахарова, д. 3
— ул. Высокогорская, д. 5
— ул. Высокогорская, д. 9
— ул. Вяземская, д. 2
— ул. Галии Кайбицкой, д. 4
— ул. Гвардейская, д. 20
— ул. Гвардейская, д. 22
— ул. Гвардейская, д. 34
— ул. Гвардейская, д. 36
— ул. Гвардейская, д. 42
— ул. Гвардейская, д. 48, корп. 2
— ул. Главная, д. 47
— ул. Главная, д. 62/15
— ул. Главная, д. 69
— ул. Главная, д. 71Б
— ул. Дорожная, д. 20 (жм. Нагорный)
— ул. Журналистов, д. 11
— ул. Журналистов, д. 18
— ул. Журналистов, д. 7
— ул. Журналистов, д. 9
— ул. Закиева, д. 37
— ул. Космонавтов, д. 30
— ул. Космонавтов, д. 40
— ул. Красной Позиции, д. 1
— ул. Красной Позиции, д. 29
— ул. Красной Позиции, д. 29А
— ул. Красной Позиции, д. 29Б
— ул. Красной Позиции, д. 41
— ул. Красной Позиции, д. 7
— ул. Красной Позиции, д. 9
— ул. Красной Позиции, д. 9А
— ул. Круговая, д. 4
— ул. Курчатова, д. 17
— ул. Курчатова, д. 19
— ул. Латышских Стрелков, д. 11
— ул. Латышских Стрелков, д. 39
— ул. Латышских Стрелков, д. 7
— ул. Латышских Стрелков, д. 9
— ул. Липатова, д. 13
— ул. Липатова, д. 21
— ул. Липатова, д. 5
— ул. Ломжинская, д. 1
— ул. Ломжинская, д. 22
— ул. Ломжинская, д. 5
— ул. Минская, д. 20
— ул. Мира, д. 10
— ул. Мира, д. 15
— ул. Мира, д. 17/2
— ул. Мира, д. 24
— ул. Мира, д. 33
— ул. Мира, д. 34
— ул. Мира, д. 37
— ул. Наки Исанбета, д. 55
— ул. Начальная, д. 11А
— ул. Начальная, д. 12А
— ул. Начальная, д. 2
— ул. Начальная, д. 4
— ул. Новаторов, д. 9
— ул. Ново-Азинская, д. 43
— ул. Ново-Азинская, д. 45
— ул. Парковая, д. 31
— ул. Парковая, д. 6
— ул. Патриса Лумумбы, д. 54
— ул. Пионерская, д. 4
— ул. Правды, д. 4А (жм. Дербышки)
— ул. Рихарда Зорге, д. 10
— ул. Рихарда Зорге, д. 12
— ул. Рихарда Зорге, д. 12А
— ул. Рихарда Зорге, д. 16
— ул. Рихарда Зорге, д. 16А
— ул. Родины, д. 29
— ул. Родины, д. 31
— ул. Родины, д. 33
— ул. Советская, д. 11
— ул. Советская, д. 2/14
— ул. Советская, д. 20
— ул. Советская, д. 25
— ул. Советская, д. 7
— ул. Советская, д. 9А
— ул. Солидарности, д. 14 (жм. Дербышки)
— ул. Хайдара Бигичева, д. 19
— ул. Хайдара Бигичева, д. 29
— ул. Хайдара Бигичева, д. 32
— ул. Чишмяле, д. 15
— ул. Юлиуса Фучика, д. 127
— ул. Юлиуса Фучика, д. 143
В Казани в программу капремонта 2020 года включено 369 домов
Объем финансирования составит 1,83 млрд рублей, сообщил на деловом понедельнике председатель комитета ЖКХ Дмитрий Анисимов. В 220 домах будет выполнен комплексный ремонт, в 45 домах установлены 124 новых лифта, в 47 домах — узлы погодного регулирования.
. А если бы матери надоел сын-алкоголик, она наняла бы КИЛЛЕРА и тот успешно ВЫПОЛНИЛ ЗАКАЗ? Тоже писали бы, что информация о заказном убийстве «НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ» и вообще «ТРУП НЕ КРИМИНАЛЬНЫЙ»? Скорее всего .
Под программу капремонта в Ростове в этом году попадут 548 домов
Под программу капитального ремонта кровель и фасадов многоквартирных домов, расположенных в центральной части города, в рамках подготовки Ростова-на-Дону к проведению игр чемпионата мира по футболу 2020 года в этом году попадут 67 домов.
«В настоящее время по 34 адресам получено положительное заключение о достоверности сметной стоимости. 31 сметная документация находятся в экспертизе. Собственники двух многоквартирных домов в Ленинском районе отказались от участия в программе, эти адреса будут заменены», — сообщила Нор-Аревян
Взносы и оплата за капремонт в Крыму
Отличительная особенность взносов по капремонту в том, что они являются целевыми, поэтому должны быть потрачены только в соответствии с установленной целью. Ни фонд, ни управляющая компания не могут перенести средства на другие статьи расходов.
Если «многоквартирник» попадает в годовой план, но фактически ремонта не осуществляется, то средства жильцам не возвращаются. Они переносятся на следующий период, сохраняясь на конкретном счету управляющей компании или регионального фонда.
Какие Дома Попадают Под Программу Капремонта
— Я считаю, – подчеркивает советник губернатора Вячеслав Ярош, – что Правительство России приняло очень правильный и справедливый закон, который инициировал Владимир Путин. Образованный в соответствии с законом Фонд – это государственная корпорация, которая на определенных условиях направляет финансовые средства для проведения капремонта многоквартирных жилых домов в регионах России.
В целом, с 2008 по 2011 годы, в течение четырех лет, на ремонт жилищного фонда области и переселение граждан из аварийного жилья только по 185 Федеральному закону будет направлено не менее трех миллиардов рублей. Из них лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда – 2,430 миллиарда рублей, из регионального бюджета – еще около 515 миллионов рублей, и около 130 миллионов рублей составят средства собственников.
В законе великолепно разработаны условия, по которым государство оказывает поддержку субъекту, в данном случае – области, путем софинансирования капитального ремонта жилья. Хорошо отработан принцип отбора самих жилых домов, правила формирования сметных затрат, сроки гарантии на выполненные работы – как минимум на 5 лет. Это побудило всех участников программы применять при капремонте новые современные технологии и материалы.
В Ульяновской области в 2007 году вышло Постановление регионального Правительства-с поправками в 2008 году – о вхождении в эту реформу. В соответствии с Постановлением были сформированы программы муниципальных образований, в том числе в Ульяновске, а также разработаны соответствующие критерии и правила отбора: какие дома по предложению жителей, управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК должны попадать в эту программу. Большая роль в этом принадлежит депутатскому корпусу, старшим по подъездам и домам.
Безусловно, проводящийся капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, несмотря на отдельные недостатки, – это большое благо. В Ульяновске, впервые со времен советской эпохи, в короткий срок отремонтированы сотни метров трубопроводов инженерных сетей, заменены тысячи квадратных метров кровли, обновлены фасады с заменой оконных рам и входных дверей, приведены в порядок десятки лифтов и так далее. И многие жильцы, например, по улице Ростовская, № 11 и №5 по улице Тельмана, написали письма с благодарностью в адрес руководителей Комитета ЖКХ и управляющих компаний за своевременный и качественно выполненный капитальный ремонт.
К сожалению, действие названного Федерального закона и Фонда заканчивается в 2012 году. А что же дальше? Желающих войти в ФЗ в текущем и в следующем году оказалось гораздо больше, чем возможности консолидированного бюджета.
— Когда мы это увидели, – noясняет Вячеслав Ярош, – то решили продолжать программу капитального ремонта жилья в дополнение к 185-му ФЗ в области, в том числе в Ульяновске. Каждое муниципальное образование внесло свое предложение в региональное Министерство ЖКХ. Был также создан ОГУП, который будет оценивать качество представленных материалов и формировать областную программу по капитальному ремонту жилья, подкрепленную финансами. Короче говоря,параллельно 185-му закону мы делаем свою областную программу. Учитывая возможности бюджета, собственникам здесь придется вносить не 5, а 20 процентов. Область выделяет 40 процентов, муниципальное образование – 40 процентов и 20 процентов – собственники. Хочу отметить, что ряд регионов России также разработал свои программы по капремонту жилья, и в некоторых процент софинансирования собственников доходит до 50 процентов. У нас – 20 процентов.
Не надо путать областную программу с реализацией закона. Она будет действовать параллельно. И это большой плюс и социальная поддержка населения области и города Ульяновска.
Позвонить в ЖЭУ и оставить заявку, в доме №222, в 4 подъезде нужно поменять лампочку. В рамках
партийного проекта «Управдом»
проводится опрос о качестве
работы управляющих компаний.
Принять участие в опросе
можно по адресу:
Ещё раз о капитальном ремонте многоквартирных домов
Понимая, что есть необходимость прояснить ситуацию и ответить на вопросы братчан, администрация города пригласила представителей регионального Фонда в Братск с целью проведения консультационных встреч. Стоит отметить, что как только приглашение было получено, представители руководства Фонда и правительства региона сразу направились в наш город. В минувшую среду они провели пресс-конференцию и встречу с общественностью города.
Фонд не имеет права открывать свои филиалы в городах и районах. Но принять на работу специалистов, которые будут жить и работать в крупных городах — это возможно. Скорее всего, такой специалист будет работать в Братске, но не ранее, чем весной следующего года.
Какие дома попадут в муниципальную целевую программу по капитальному ремонту на 2013 год
15 января постановлением администрации Великого Новгорода № 113 утверждён порядок отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную целевую программу по капитальному ремонту дворовых территорий многоквартирных домов в Великом Новгороде на 2013 год.
2.1. Собственниками помещений в МКД выбран и реализован способ управления МКД: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив либо выбрана управляющая организация, и заключен договор управления МКД.
2.2. Общим собранием собственников помещений в МКД, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, приняты решения:
о проведении работ по капитальному ремонту дворовой территории МКД;
о стоимости проведения работ по капитальному ремонту дворовой территории МКД;
о долевом финансировании работ по капитальному ремонту дворовой территории за счет средств собственников помещений в МКД в размере семи процентов от стоимости работ;
об установке или ремонте существующего детского спортивно-игрового комплекса за счет денежных средств собственников МКД в 2013 году с указанием суммы и источника финансирования работ, оборудовании контейнерной площадки и озеленении территории.
2.3. Отсутствие процессов ликвидации заявителя и решений арбитражного суда о признании заявителя банкротом.
2.4. Отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
2.5. Отсутствие на придомовой территории бесхозяйных построек (голубятни, сараи и др.).
2.6. Земельный участок под МКД сформирован в установленном законом порядке и произведен его кадастровый учет.
Новости по тегу: капремонт домов
Друзья, это случилось — мы все упростили. Теперь просто пишете свое мнение и сразу отправляете его! Мы убрали капчи, картинки, без которых нельзя было оставить комментарий. Вы отправляете коммент, и он тут же появляется на сайте. Давайте общаться!
На сайте появилось интересное обновление. Теперь, щелкнув на фамилию автора (она указана под каждой новостью), вы попадете на его персональную страничку. Там вы узнаете, кто он такой, чем увлекается и как давно работает на 161.RU. А еще там есть ссылки на его странички в соцсетях. Давайте дружить!
НОВАЯ СИСТЕМА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МОСКВЫ ПРОГРАММА КАПРЕМОНТА
4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ Ремонт крыши Ремонт фасада Разработка проектной документации выполняется с целью актуализации технического состояния определения строимости работ Осуществление строительного контроля является гарантией выполнения необходимых работ и применения соответствующих строительных материалов Ремонт подвальных помещений Ремонт фундамента Ремонт внутридомовых инженерных систем
2 ПО ДАННЫМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИИ 51% МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ УЖЕ СЕЙЧАС НУЖДАЕТСЯ В КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ 45 МИЛЛИОНОВ ЧЕЛОВЕК (БОЛЕЕ ТРЕТИ НАСЕЛЕНИЯ СТРАНЫ) ПРОЖИВАЕТ В ТАКОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПРЕМОНТА И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА СТРАНЫ НЕОБХОДИМЫ МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ 64 РЕГИОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УЖЕ ПРИНЯЛИ НОВУЮ СИСТЕМУ КАПРЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Государственная корпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Департамент капитального ремонта города Москвы dkr.mos.ru
Какие Дома Попадают Под Программу Капремонта
По ее мнению, власти должны помочь жильцам с кредитом на капремонт. «Пусть его при содействии мэрии даст какой-нибудь банк. А власти компенсируют часть процентов по кредиту — чтобы он был дешевым», — заявила депутат.
При этом чиновница отметила, что если жители решат, что капремонт им не нужен, деньги с них собирать не будут. По мнению корреспондента газеты, большинство москвичей воспользуется этой возможностью и не даст на ремонт ни копейки.
12 Июн 2019 uristlaw 225