Кемь Реформы Жкх Капитальный Ремонт
Реформа ЖКХ — реформа жилищно-комунального хозяйства
На различного рода интернет-сайтах, которые посвящены жилищно-коммунальной тематике, можно найти информацию о применении различного рода инновационных технологий в водоснабжении, асфальтировании дорог, а также теплоснабжении.
- тщательное изучение клиентских портфелей;
- изучение степени удовлетворенности клиентов;
- тщательное изучение поведения клиентов
- определение потенциальной ценности каждого из клиентов;
- использование результатов анализа с целью оптимизации взаимодействия с клиентами;
- преобразование информации о клиентах в проекты;
- предоставление сотрудникам жилищно-коммунальных организаций информации о потенциальных клиентах.
Реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства
В состав коммунального хозяйства входят:
- Электроснабжение.
- Водоснабжение (горячее и холодное).
- Водоотведение.
- Лифтовое хозяйство.
- Сбор, вывоз и утилизация мусора.
- Теплоснабжение (отопление).
- Газоснабжение.
- Уборка мест общего пользования.
- Ремонт домов (капитальный и текущий).
- Ремонт инженерных коммуникаций.
- Содержание, благоустройство и уборка околодомовых территорий.
Кроме того, Фонд содействия реформированию ЖКХ в целях финансирования региональных программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда использует доходы от размещения временно свободных средств. В регионы уже было направлено более 11 млрд рублей.
Реформа ЖКХ официальный сайт
Проект реформы ЖКХ помимо вышеперечисленных идей, также планирует вовлечь в процесс по благоустройству самих жителей, которые добровольно могут помочь сформировать приятную среду. Собственники квартир смогут самостоятельно созывать собрания, на которых будут решать текущие проблемы дворов. Они смогут решать, какие необходимо проводить общественные работы, нужно ли делать парковки и как они должны выглядеть, где монтировать скамейки и урны для мусора.
Выделенные средства на поддержку работы всей инфраструктуры использовали малоэффективно. Была плохо налажена схема управления системами обеспечения жизнедеятельности зданий. Существовала государственная монополия на предоставление услуг в области коммунального сервиса. До сих пор существует достаточно высокая степень изнашивания жилого ресурса. Все вышеперечисленные проблемы стали причиной запуска реформы ЖКХ.
Кемь Реформы Жкх Капитальный Ремонт
За прошедшую неделю абонентским отделом Фонда модернизации ЖКХ: обработано 929 звонков от собственников помещений; принято 731 посетителей; выдано 359 справок об отсутствии задолженности; подготовлено 217 ответов на обращения граждан и организаций. Напоминаем, что получить справку об отсутствии задолженности Вы можете не только в офисе регионального оператора (г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, офис 307), но и Читать дальше…
Сообщаем: 11.06.2020– часы работы абонентского отдела с 08:00 до 18:00. Обеденного перерыва нет. Другие отделы – с 08:00 до 16:15. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00. 12.06.2020 – нерабочий день, прием граждан и телефонных звонков не осуществляется. Все обращения можно направить следующим образом: Через личный кабинет, раздел «Поддержка» По электронной почте на адрес info@fondgkh-nso.ru Почтовым Читать дальше…
Кемь Реформы Жкх Капитальный Ремонт
Справочная информация для пользователей включает: инструкции, видеоуроки, часто задаваемые вопросы и ответы на них. Перед обращением в Службу поддержки просим убедиться, что интересующая информация не представлена в данном разделе
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 года № 124 таким сайтом определен www.reformagkh.ru.
Капитальный ремонт -реформа ЖКХ или афёра
Фонд содействия реформированию ЖКХ представил в Правительство РФ законопроект о создании федерального и региональных фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Госкорпорация предлагает переложить оплату капитального ремонта жилья на владельцев квартир, введя для них специальные сборы, которые будут зачисляться в региональные фонды. Размер сборов определят регионы, исходя из рыночной стоимости ремонта. Сейчас подобный фонд есть только в Татарстане: владельцы квартир платят 5 рублей за 1 квадратный метр жилья в месяц. Этот тариф — федеральный норматив затрат на капремонт.
Красноярцы не верят, что их дома когда-то отремонтируют. © / Игорь Харитонов / АиФ Два с половиной года работает программа капитального ремонта, но вопросов у населения не только не убавляется, а становится всё больше. Одни платят за капремонт, потом что привыкли оплачивать все счета, но часть из них не верит, что это случится при их жизни. Другие занимают выжидательную позицию: вдруг программу отменят – и принципиально не платят взносы. В ситуации разбирался корреспондент «АиФ-Красноярск». Могут ли забрать квартиру из-за долгов по капремонту?
Реформа ЖКХ повлекла за собой сбор денег за капремонт
В соответствии с законодательством региональный оператор не вправе определять тарифную позицию кредитных организаций. В случае заключения между фондом капитального ремонта и банком договора об информационно-технологическом взаимодействии размер комиссии может быть уменьшен, но не отменен.
Принимая пакет законопроектов о капитальном ремонте, законодатели пошли по пути того, чтобы свести на нет возможность недобросовестным управляющим организациям «погреть руки» на платежах населения. Но, как выяснилось, закрывая одну лазейку, приходится приоткрывать другую. Что не удастся одним, получается у других.
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
- лица старше 80 лет;
- собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
- собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
- собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.
Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.
Закон о капитальном ремонте: в чем суть? Когда вступит в силу
Суть закона такова: Теперь вы будете ежемесячно, ДОПОЛНИТЕЛЬНО платить взнос на капитальный ремонт. Что то вроде 6,6 руб за один квадратный метр площади. То есть квартплата вырастет однозначно. Эти средства будут аккумулироваться на счетах регионального оператора, который на эти деньги будет проводить капитальные ремонты жилых домов. По сути, если ваш дом новый и не требует ремонта, вы будете скидываться на ремонт соседней пятиэтажки. Если вы меняете квартиру на квартиру в новом доме раз в десять лет, то все платежи будут оплачены за кого то другого, того кто живет в старых, требующих капитального ремонта домах. В общем то это очередной способ отъема денег, без повышения тарифов ЖКХ. Тарифы не выросли, а платеж вырос за счет дополнительной статьи. По закону ваше ТСЖ или управляющая компания может организовать отдельный банковский счет, куда будут перечисляться все собранные на капитальный ремонт деньги, которые вроде как могут быть потрачены только на ремонт вашего дома, но опять таки счет не подконтролен ТСЖ а подконтролен региональному оператору. В общем готовьтесь платить больше и ничего за это не получать.
Капитальный ремонт многоквартирных домов —закон ЖКХ уже вышел? Многие горячо обсуждают новый федеральный закон о капитальном ремонте, к нам даже приходили активисты дома и просили заполнить какие-то документы о новом отдельном счете для собирания средств на капремонт. Мол, все это прописано в новых изменениях в жилищном кодексе (реформа ЖКХ). По закону о проведении капитального ремонта у нас будет еще один обязательный платеж за капитальный ремонт? Помогите разобраться, чтобы нам помимо других платежей не навесили еще и плату за капитальный ремонт.
Капремонт как двигатель реформы ЖКХ
— Например, в Астрахани, где на такой вариант пошли около 40% многоэтажек. На самом же деле осуществляемое в таких домах непосредственное управление либо является профанацией, либо – влечет хроническое разрушение объекта. Такой вариант может быть хорош только для 2-4-квартирных домов.
— Игорь Михайлович, рассуждая о реформировании жилищной сферы, многие представители отрасли любят ссылаться на западный опыт. Но насколько он применим к нашей социально-экономической ситуации и менталитету?
Ваш юрист
Круг полномочий ТСЖ шире: они вправе рассчитывать бюджет на год, совершать сделки от лица совета жильцов и распоряжаться общим для них имуществом, например сдавать в аренду подсобные помещения. Кроме того, члены ТСЖ следят не только за внутренней отделкой подъездов, сохранностью чердаков и подвалов, но и за участком земли, который относится к дому.
В числе прочего Определение содержит фразу: «оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Именно эту фразу используют сторонники лжетеории об отсутствии обязанности оплаты взносов на капремонт, часто перефразируя ее примерно в таком виде: «По Определению ВС РФ от 04.06.2014 № 57-АПГ14-2 плата за капитальный ремонт НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ».
Жильцы спрашивают: в чем разница между взносами на капитальный ремонт и содержанием и ремонтом жилья
Денежные средства из графы в квитанции «Содержание и ремонт жилья» поступают на расчетный счет Управляющей организации. Часть этой суммы идет на оплату труда уборщиц, сантехников, электриков, паспортиста и т.д. Вся остальная сумма тратиться на текущие ремонтные работы.
Плата за текущий ремонт — это расходы на более мелкие, по сравнению с капитальным, строительные мероприятия, направленные на поддержание дома в рабочем состоянии. Текущий ремонт предполагает восстановление или замену входных подъездных дверей, окон, перилл, облагораживание лестничных клеток и придомовой территории и многое другое.
Кемь Реформы Жкх Капитальный Ремонт
За последний месяц это вторая законодательная инициатива, которая касается капремонта многоквартирных домов. 14 июля другая группа депутатов — от ЛДПР — предложила еще более радикальное решение: уравнять взносы россиян по всей России. По задумке парламентариев, жители Крайнего Севера должны платить по два рубля за квадратный метр, остальные — по рублю.
«Условия для подрядчиков у нас жесткие: никакого авансирования, оплата только после производства работ, которые мы будем принимать вместе с жильцами, 60 месяцев гарантии и возможность расторжения договоров в одностороннем порядке с нашей стороны», — заявляет глава фонда капремонта.
Капремонт для реформы ЖКХ
С другой стороны, власти еще до официального вступления в силу закона просят не строить иллюзий, что за 250 миллиардов рублей можно решить все проблемы ЖКХ. Министерство регионального развития называет необходимую сумму — 12,5 триллиона рублей. Это два с половиной бюджета страны. Как заявил в интервью «РГ» один из авторов законопроекта депутат Госдумы Владимир Смоленский, с помощью средств Фонда содействия реформированию ЖКХ возможно только запустить механизм жилищно-коммунальной реформы, подвигнуть муниципальные образования проникнуться этой проблемой, грамотно и правильно ее оценить.
Напомним, что уже в этом году фонд получит из бюджета страны 10 миллиардов рублей. А всего в течение пяти лет будет выделено 250 миллиардов рублей. На эти деньги планируется переселить людей из аварийного жилья и провести капитальный ремонт тех домов, которые еще можно отремонтировать. Сегодня, по оценкам отдельных экспертов, 80 процентов населения живут в аварийных и нуждающихся в капитальном ремонте домах.
Реформа ЖКХ: взгляд снизу
Итак, вот чего добиваются наши земляки от власти: во-первых, изменить расчет за вывоз мусора и содержание жилья, взимать плату с человека, а не с площади; во-вторых, общедомовые нужды и компенсацию потерь рассчитывать отдельно для каждого подъезда многоквартирного дома – установить счетчик в подъезде и поровну делить сумму между его жильцами; в-третьих, ввести жесткий контроль над подключением квартир к электросетям, требовать обязательную установку электросчетчиков в каждой квартире, определять места потерь электроэнергии документально, возложить их определение на специалистов-электриков из управляющих компаний и энергоснабжающих организаций.
Очередным «подарком» стала графа «общедомовые нужды и компенсация потерь», плата за которые пропорциональна потребленной за месяц жильцами электроэнергии. Жильцы каждого подъезда не против освещения подъезда, входной двери и подвала, но только своих! А на деле приходится платить за жильцов других подъездов, которые вообще не платят или не имеют счетчиков».
12 Июн 2019 uristlaw 321