Квартира В Соцнайм Многодетной Скмье
Многодетных не снимут с очереди на получение квартиры в соцнайм
Первое, с чем столкнулись многодетные семьи, решившие получить землю, — их начали снимать с очереди на получение социального жилья. Причем абсолютно законно. Согласно статье 56 ЖК при получении от властей земельного участка под жилищное строительство граждане снимаются с очереди на социальное жилье. Между тем, согласно статистике, почти 80 процентов семей с рождением третьего ребенка попадают в категорию малоимущих. При недостатке жилплощади такие семьи ставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
— В июне прошлого года законодатели приняли, казалось, замечательную норму: многодетные семьи получили возможность взять бесплатно земельный участок, в том числе под жилищное строительство. Предполагалось, что многие воспользуются такой возможностью, но претендентов оказалось всего несколько тысяч по всей стране, — пишет «РГ».
Как получить квартиру по соцнайму многодетной семье с 5 детьми в Москве
У нас многодетная семья. Мне 31 год, мужу 33 года и пятеро не совершеннолетних детей. В 2010 году я встала на очередь на покупку квартиры при содействии Москвы. в 2011 году я согласилась на квартиру в БДД в Подольске (получала я ее на себя и троих детей) со снятием с очереди в дополнение к занимаемой площади в Москве. Прописка у меня осталась московская. в 2013 году родилась дочь, а в 2020 году родился сын. Могу ли я как многодетная семья с 5 детьми встать заново на очередь на квартиру? Так как данная жилплощадь выдана мне по договору найма на 5 лет. Какими должны быть мои действия? также добавлю, что я получаю пособия, как малообеспеченная.
Чтобы вас поставили на
очередь по улучшению жилищных условий нужно чтобы 1) вашу семью признали
малоимущей по уровню дохода и имущества находящемуся в собственности. 2) Чтобы
вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий по правилам статьи 51 ЖК
РФ т.е. обеспеченными квадратными метрами на каждого члена семьи менее учётной
нормы, данная норма утверждается в каждом городе разная т.е нужно общую площадь
жилого помещения разделить на количество членов семьи зарегистрированных на
данной площади и если полученная количество кв.м. будет менее учётной нормы, то
вас могут поставить на очередь по улучшению жилищных условий, начните с
обращения в администрацию города (района).
Квартира по соцнайму
Вопрос, реально ли продать дом, который в собственности у меня и четверых моих несовершеннолетних детей? С отцом детей мы в разводе. В доме никто из нас не прописан. Дом в ближайшем Подмосковье 500кв.м, я и дети прописаны в Москве. Но та квартира пока в соцнайме, будет приватизирована на мою маму. Как это вообще делается?Спасибо))
Вот на такую статью наткнулась я читая местную газетку. Выдержки. «Премьер-министр Д. Медведев считает, что у многодетных семей должен быть выбор-либо получить земельный участок в собственность для строительства дома, либо жилье по договору социального найма вне очереди. Законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс подготовлен. М сразу уточнил-поправки предпологают, что семья, выбравшая договор соцнайма, должна получить квартиру вне очереди.»Если это будет очередь с неизвестным концом, то такая альтернатива не нужна»,-сказал он.»Вопросы: Что вы об этом думаете? И что значит «соцнайм»? Знаю что.
В Новочебоксарске многодетной семье вручили ключи от новой квартиры
Вообще на получение социального жилья в Новочебоксарске претендуют 17 семей, где растут больше пяти детей. За последние 5 лет по республиканской программе квартиры в новых домах получили 10 многодетных родителей, еще троим администрация города предоставила вторичное жилье. Поэтому каждое такое новоселье ― праздник не только для семьи, но и для представителей власти.
В первых двух подъездах этого дома жильцы появились еще в прошлом году, но только этой весной удалось сдать дом полностью. Вместе с Моисеевыми ключи получили и другие молодые семьи, купившие здесь коммерческое жилье, так что малышей в этом подъезде будет много.
Способы в 2020 году в Москве получить социальное жилье в аренду
Стоимость ощутимо ниже обычной аренды. Арендная плата рассчитывается исходя из количества квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра устанавливают местные органы власти. Примерная цена составляет 10-15 тыс. рублей ежемесячно.
- Снимать по договору соцнайма можно квартиру целиком. Нельзя арендовать только комнату. Нет риска, что будет создано подобие коммунальных квартир.
- Съемное жилье – это не собственность. Гражданин не может распоряжаться им по своему усмотрению – продавать или обменивать.
- Расторгнуть соглашение можно по взаимному желанию сторон или инициативе одной из них.
- Делать ремонт должен наймодатель. Другие условия стороны могут предусмотреть в соглашении.
- Когда граждане выселяются из квартиры, другое жилье взамен они не получают.
- Автоматически действие соглашения прекращается, если наниматель умирает или переезжает в другой город.
Мы многодетная семья
Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
Здравствуйте! В данном случае имеете право согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
Ставропольская многодетная семья получила ключи от трехкомнатной квартиры по договору соцнайма
Уже совсем скоро справит долгожданное новоселье многодетная семья Ибрагимовых из Ставрополя. Они получили ключи от квартиры в «Военном городке». Трехкомнатная квартира с ремонтом выделена по договору социального найма. Многодетная семья оценит и ее расположение — рядом есть все необходимое: детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта.
Кроме того, весной этого года двухкомнатную квартиру по договору социального найма получила еще одна многодетная семья — из Железноводска. В этом случае средства на покупку жилья были выделены из краевого бюджета.
Квартира многодетным семьям
• Если вы не ухудшали свои условия. Если вы продали принадлежащее вам жилье, и с момента продажи не прошло 5 лет, в постановке на очередь вам откажут, даже если это жилье вашей прабабушки, которую вы взяли к себе, чтобы за ней ухаживать, но этот вопрос можно попробовать с успехом решить через суд. То же самое случиться, если вы пропишете в своей квартире троюродную тетю со всеми ее детьми, или сделаете свадебный подарок в виде комнаты или квартиры одному из ближайших родственников (часто такие сделки заключают фиктивно именно с целью получения новой жилплощади). Если же 5 лет с момента подарка прошло, то можно нести документы.
Главным показателем, при котором вас поставят на очередь, как многодетную семью, является нуждаемость в улучшении, расширении жилья или отсутствия квартиры, как таковой. Нормы квадратных метров жилья на человека в каждом регионе установлены свои, поэтому уточните, сколько положено площади в вашем городе, и сколько метров вы используете в настоящий момент.
Особенности соцнайма квартиры у государства различными категориями граждан
Помещение передается на основании арендного договора. Но сначала заявителя помещают в очередь и начинают оформлять документы после того, как более ранние заявки удовлетворены. Чтобы попасть в очередь, пишется Заявление на оформление договора социального найма жилого помещения, которое подписывается членами семьи старше 18 лет.
Хотя квартира, находящаяся в социальном найме, и передается в пользование на длительный срок, прав на нее арендатор не имеет. Помещение нельзя завещать, дарить, продавать. При необходимости арендатора могут попросить освободить жилплощадь, например, если съемщик потеряет работу, захочет переехать и так далее. Поэтому многие хотят выкупить квартиру у государства.
Договор соцнайма в 2020 году: как получить жилье бесплатно
И все же, кто и в каких случаях может рассчитывать на социальное жилье? Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на получение жилого помещения по договору соцнайма (в порядке общей очереди), можно найти в ст.49 и ст. 51 ЖК РФ:
В течение 30 дней с момента регистрации вашего заявления орган местного самоуправления должен вынести решение о принятии на учет (либо, наоборот — об отказе в принятии на учет), о чем вас должны уведомить в течение 3 рабочих дней.
Совет 1: Как получить квартиру по социальному найму
В договоре социального найма со стороны наймодателя выступают уполномоченные государственные или муниципальные органы, а вот нанимателем может быть, по сути, любой совершеннолетний член семьи, но обычно в этом качестве выступает ее глава. Каждый, кто сможет документально подтвердить, что нуждается в улучшении жилищных условий и является малоимущим, может стать нанимателем. Никаких дополнительных преимуществ перед остальными членами семьи он при этом не приобретает. Но при заключении договора, все члены семьи нанимателя должны быть в него вписаны.
Согласно ст.19 ЖК РФ и ст.672 Гражданского кодекса РФ, правовые отношения между наймодателем и нанимателем в этих случаях регулируются по договорам социального найма. Этот документ характеризуется определенными существенными условиями и признаками. Во-первых, в найм предоставляется жилье, относящееся к публичной форме собственности. Во-вторых, в настоящее время право на получение жилья по договорам социального найма имеют малообеспеченные семьи и те, кто стоял в очередях на жилье до того, как был введен в действие ЖК РФ, т.е. до 2005 года. В-третьих, договор социального найма не имеет срока действия и, в случае смерти нанимателя, автоматически перезаключается. В-четвертых, предоставляется такое жилье с учетом существующих социальных норм, действующих в данном регионе.
Социальный найм жилья — что это такое? Как получить квартиру
Если вы относитесь к стандартной категории граждан, которым положено социальное жилье, но нет оснований для внеочередного получения квартиры, вы будете стоять в общей очереди. Для тех, кто претендует на внеочередное получение недвижимости, есть отдельная очередь.
Соцнайм жилья — аренда муниципальной недвижимости на определенное время. Государство выдает жилое помещение в пользование особым категориям граждан, которые имеют на это право. Срок аренды чаще всего — бессрочный, но может быть ограничен в случаях, предусмотренным законодательством.
Субсидия для многодетных семей на покупку жилья
Помните, что вы можете самостоятельно увеличить размер денежной помощи, если сумеете доказать, что по каким-то причинам вам потребуется квартира или дом большей площади, чем та, которая установлена по нормам.
Если, сравнив с прожиточным минимумом полученное число, вы убедитесь в том, что оно меньше – можете начинать оформлять официальный статус. Для этого обратитесь местные органы социальной защиты и предоставьте им необходимые документы. Они отличаются в каждой части страны. Поэтому уточните данную информацию на месте.
Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения
- Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
- Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
- Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
- Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
- У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.
Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.
12 Июн 2019 uristlaw 259