За Уступаемые Права И Обязанности По Договору Аренды Новый Арендатор Обязуется Оплатить Арендатору Стоимость Уступаемых Прав. Цена

Арендатор не имеет право переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам

5.2. C момента получения автомобиля в пользование до сдачи его Арендодателю, Арендатор является владельцем арендованного транспортного средства и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц в результате эксплуатации автомобиля, в той части, в какой расходы по гражданской ответственности превысят суммы страховых выплат.

2.11. Арендатор обязуется:

1. Постоянно хранить при себе документы на автомобиль.
2. Производить регулярную тщательную проверку автомобиля на наличие внешних и внутренних неисправностей, а при их обнаружении незамедлительно ставить в известность Арендодателя.
3. По первому требованию Арендодателя предоставлять автомобиль для прохождения технического осмотра.
4. Предоставлять автомобиль для проведения технического обслуживания при пробеге автомобиля 15000 км, 30000км, 45000км, 60000км, 75000 км, 90000 км. и т.д.
5. Эксплуатировать автомобиль только на территории Кирова и Кировской области, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
6. Своевременно производить оплату аренды автомобиля (продлевать договор).
7. Бережно относиться к вверенному ему имуществу.

^ 2.12. В случае повреждения автомобиля или возникновении ДТП Арендатор обязуется:

1. Немедленно вызвать представителей ГИБДД.
2. Получить на месте ДТП Справку формы №12 ГИБДД с подробным перечнем повреждений.
3. Взять координаты свидетелей происшествия.
4. Немедленно известить Арендодателя о случившемся.
5. В течение 3 дней после даты разбора ДТП предоставить Арендодателю Справку ГИБДД формы №31, копию протокола по ДТП и копию постановления по ДТП.

^ 2.13. В случае обнаружения повреждений автомобиля вызванных стихийным бедствием или действиями третьих лиц Арендатор обязуется :

1. Обратиться в органы МВД с заявлением о происшествии.
2. Незамедлительно проинформировать Арендодателя.
3. В течение 10 дней предоставить Арендодателю справку из компетентных органов по форме, установленной действующим законодательством;

^ 2.14. В случае утраты автомобиля при любых обстоятельствах Арендатор обязуется :

1. Незамедлительно информировать Арендодателя.
2. Немедленно сделать заявление в ближайшее отделение МВД.
3. Предоставить свидетельство о регистрации автомобиля, страховой полис, талон о прохождении технического осмотра и ключи Арендодателю.

^ 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Арендатор при заключении договора вносит страховой депозит. Размер депозита определяется Приложением 1.

3.2. Страховой депозит не возвращается:

Особенности договора

Правила о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре всего полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом интересы кредиторов, арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречит общественным интересам.

Кредитор, который не был вообще уведомлен о передаче предприятия в аренду, может предъявить иск об удовлетворении его требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.

Права и обязанности арендодателя по договору аренды

Обязанность по предоставлению содержания с иждивением: обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Проект договора уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды от №

1.2. Свойства арендуемого Участка: земли поселений с кадастровым номером, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, /1 (далее участок), для временного размещения магазина из облегченных конструкций, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка от 01.01.2001г. №43/, площадью 65 кв. м.

1.9. Арендатор несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Новому арендатору прав и обязанностей.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ — договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на… … Большой бухгалтерский словарь

Договор аренды — (найма) договор гражданско правового характера, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы,… … Бухгалтерская энциклопедия

Договор аренды предприятия

Аренда предприятия имеет своей целью обеспечить арендатору возможность экономической эксплуатации арендованного имущества, т.е. максимально возможной свободы совершения с ним фактических и юридических действий.

Если возврат имущества или его взыскание в натуре по данным основаниям существенно нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц или противоречат общественным интересам, то эти правила не применяются. Иными словами, признание сделки недействительной, изменение или расторжение договора при доказанности риска нарушения таких интересов не порождает вообще никаких последствий, т.е. прав требования по возврату или взысканию имущества и соответствующих обязанностей. Следовательно, при судебном рассмотрении таких исков в число участников включаются также лица, чьи права и законные интересы могут быть нарушены.

Арендатор не имеет право переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам

2.9. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить Арендодателю предоставленный автомобиль в полной комплектации, в надлежащем техническом состоянии, с учётом нормального износа (в состоянии пригодном для эксплуатации без ухудшения его потребительских качеств и внешнего вида) в соответствии с Приложениями №1 к настоящему договору. Арендатор должен вернуть Автомобиль в чистом виде или оплатить стоимость мойки и уборки салона. Арендатор должен дозаправить автомобиль перед возвращением его Арендодателю или заплатить за дозаправку штрафную сумму из расчета 40 рублей за литр в случае, если количество топлива при возврате автомобиля меньше, чем при получении.

2.7. ^ Арендатор не имеет право переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам , а так же не в праве сдавать имущество в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки, в ходе которых используется автомобиль, закладывать имущество, сдавать его в поднаём, иначе предоставлять права распоряжения имуществом третьим лицам. Кроме того, Арендатор обязуется не использовать автомобиль для буксировки любых транспортных средств, для езды с прицепом или по бездорожью (дорогам не имеющим твердого покрытия), не принимать участие в спортивных соревнованиях, а так же для обучения вождению, для осуществления коммерческой перевозки пассажиров и грузов без специального договора с Арендодателем, в который включен данный вид деятельности.

Договор аренды предприятий

Договор может быть дополнен обязанностями, по которым подрядчик должен не только завершить строительство всего объекта, но и передать персоналу заказчика технические и управленческие навыки и знания, принять на себя риск профессиональной подготовки персонала заказчика. Заказчик — физическое или юридическое лицо. Подрядчик должен иметь лицензию, которая действительна на территории РФ, если получена от федерального органа и на территории определенного субъекта РФ, если выдана или перерегистрирована компетентным органом данного субъекта РФ. Договором предусматривается страхование имущества и страхование ответственности за причинение вреда. По имущественному страхованию на сторону может быть возложена обязанность страховать имущество по договору, заключенному в свою пользу или в пользу контрагента. Если выплаченное контрагенту страховое возмещение не покрывает его убытки, он вправе взыскать со стороны, обязанной застраховать соответствующее имущество, разницу между понесенными убытками и выплаченным ему возмещением. Объем и содержание работы подрядчика устанавливается проектной и технической документацией. Проектная документация и смета составляются на каждый объект постройки, реконструкции или расширения. Они в полном объеме представляют собой соответствующее договорное условие. Подрядчик уведомляет заказчика об обнаруженных недостатках и приостанавливает строительство, принимая на себя риск того, что заказчик откажется оплатить дополнительные работы. Когда подрядчик отказывается произвести дополнительные работы, заказчик вправе взыскать возникшие у него убытки с подрядчика в полном объеме. Размер, сроки и порядок оплаты выполненных работ определяют стороны. Расчеты осуществляются в форме авансов либо после завершения всех работ на объекте строительства.

Договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Деятельность по оказанию некоторых видов услуг подлежит лицензированию. К договорам возмездного оказания услуг относятся договоры по оказанию услуг:

Договор аренды предприятия: образец заполненный

1.3. Права Арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие ______________ не подлежат передаче Арендатору. Включение в состав передаваемого по настоящему договору аренды предприятия обязательств, исполнение которых Арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает Арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

• Юридический адрес: г. Москва, ул. Инженерная, д. 710, кв. 86
• Почтовый адрес: г. Москва, ул. Инженерная, д. 710, кв. 86
• Телефон/факс: 48-54-20
• ИНН/КПП: 5014985604
• Расчетный счет:17.210.0.8519.0007313
• Банк: Сбербанк России
• Корреспондентский счет: 30101810400000000225
• БИК: 044525225
• Подпись: ______________________________

Договор аренды предприятий

Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Порядок регистрации договора аренды предусмотрен в ст. 22 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пo договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения. индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

В бухгалтерском учете арендная плата отражается по дебету счета 20 «Основное производство» в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», например субсчет 76-5 «Расчеты с арендодателем» (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).

При передаче права аренды стоимость арендованного имущества списывается с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства». Плата, причитающаяся организации от нового арендатора за предоставление прав по договору аренды имущества, учитывается в составе прочих доходов на основании п. 7 Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н. При этом в бухгалтерском учете производится запись по дебету счета 76, субсчет 76-6 «Расчеты с новым арендатором», в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 91-1 «Прочие доходы». Расходы по уплате государственной пошлины за регистрацию договора перенайма учитываются в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99) и отражаются по дебету счета 91, субсчет 91-2 «Прочие расходы», в корреспонденции с кредитом счета 68.

Договор аренды предприятия

Арендатор может получить по договору аренды предприятия и исключительные права, т.е. права на обозначения (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания), индивидуализирующие деятельность предприятия.

Нарушение принципа добросовестности свидетельствует о том, что улучшения производились с целью не повышения качества арендованного объекта (имущества), а возмещения стоимости понесенных на какие-то выгоды арендатора затрат.

10 страница

Если договор аренды заключен на неопределенный срок, каждая сторона вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого иму­щества — за три месяца.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арен­додатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Вопрос поручительства в договоре переуступки прав по договору Аренды

в случае если он банкрот в том числе, если не указано иное. Отвечать в любом случае придётся солидарно, то есть вместе. Ну и по идее если у Вас новый арендатор, то нужно соглашение о перемене лица в обязательстве. При толковании соглашения применяется ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

Весьма специфическими особенностями по сравнению с общими положениями об аренде имущества обладает правовое регулирование договора аренды предприятий. Как известно, в Кодексе под предприятием как объектом гражданских прав понимается имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права (см. ст. 132).

В настоящее время перечень организационно-правовых форм коммерческих организаций не включает в себя арендные предприятия, среди субъектов гражданских прав не числятся трудовые коллективы государственных предприятий.

Похожие записи
• 
  Пенсионер Стал Инвалидом 1 Группы Какую Пенсию Будет Получать Форум
• 
  Есть Ли Помощь От Соцзащиты Дополнительные Деньги Если Мама Кормит Грудью И Смесью
• 
  Если Муж На Себя Берет Ипотеку
• 
  Как Бесплатно Получить Землю В Тюмени