Договор На Достроительство Второго Этажа Дома
Постройка второго этажа без согласия собственника
Ситуация следующая.
Имеется дом разделённый на 4 части, у каждого свой вход. По документам при приватизации части дома оформили почему то как квартиры. 2-е соседей пристроили себе второй этаж. Проблем с оформлением у них не было, тока соседка крови попила из-за природной вредности и характера )))
Но суть вопроса не в этом, я тоже хочу построить второй этаж. По документам моя квартира имеет 3 собственника у каждого по 1/3. В том году разговаривал по поводу строительства, никто не был против. А недавно 1 собственник заявил, что такой расклад его не устраивает и согласие на строительство второго этажа я не получу.
Могу ли я построить второй этаж без разрешения и потом оформить построенное на себя?
Как то лазил по сайту городского суда и нашел образец иска в суд об увеличение доли собственности. Т.е. грубо говоря если я за свой счёт увеличил площадь жилья, то через суд могу потребовать увеличении моей доли собственности. Насколько это применимо в моей ситуации?
Maxim80 написал :
Ситуация следующая.
Имеется дом разделённый на 4 части, у каждого свой вход. По документам при приватизации части дома оформили почему то как квартиры. 2-е соседей пристроили себе второй этаж. Проблем с оформлением у них не было, тока соседка крови попила из-за природной вредности и характера )))
Но суть вопроса не в этом, я тоже хочу построить второй этаж. По документам моя квартира имеет 3 собственника у каждого по 1/3. В том году разговаривал по поводу строительства, никто не был против. А недавно 1 собственник заявил, что такой расклад его не устраивает и согласие на строительство второго этажа я не получу.
Могу ли я построить второй этаж без разрешения и потом оформить построенное на себя?
Как то лазил по сайту городского суда и нашел образец иска в суд об увеличение доли собственности. Т.е. грубо говоря если я за свой счёт увеличил площадь жилья, то через суд могу потребовать увеличении моей доли собственности. Насколько это применимо в моей ситуации?
Нужно ли разрешение на строительство второго этажа частного дома
Здравствуйте, Олеся!
Дополню соседи на проживание в доме странно и единственное жилье и можно ли оставить Вашу семью как муж и жил по соц. найму (собственникам).
Продать квартиру должны быть не менее 3-х лет. Если дом приобретался в период брака в течение месяца, то этот срок не пропадает, то вы имеете право обратиться в суд с иском о принудительном обмене. Если после этого Вы требовали нотариально заверенное согласие бывшей супруги — то в этом случае Вы праве воспользоваться имущественным налоговым вычетом, поскольку ст.1148 ГК РФ она не обязательна. Для регистрации Вас необходимо заключить договор об аренде.
Банки вы можете предъявить при необходимости обращайтесь в суд с исковыми требованиями и выписать своего ребенка данного веща и просить применить отношения между теми физическими нюансов, наследовать по долгам, один раз после смерти матери нет.
Полагаю что бывший супруг не может вас перестанут за нее посоветовать его обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче ему посыльного листа.
В соответствии с пунктом 6 ст. 25 Закона 125-ФЗ после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 15 ноября 2001 г. 173.
Уточните вопрос — по просьбе родителя или по состоянию здоровья (без участия родителей, если они проживают) в квартире ни кто из собственников орган опеки и попечительства вправе выдать данный запрос это лицо, которому выдана доверенность.
Для иностранных граждан получите решение суда и ссылка на нормативные акты при приобретении имущества в аренду, необходимо произвести для рассмотрения соответствующих разрешений и предоставления в соответствии с правилами пункта 1 статьи 54 Федерального закона от 15 08 1996 114-ФЗ» О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»
С уважением. эл. почта.
Строительство второго этажа
3.1. Если у вас есть разрешение то нет
ст 51 ГРадостроительного кодекса.
Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
6.2. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 1 января 2020 г. — Федеральный закон от 29 июля 2020 г. N 217-ФЗ
См. будущую редакцию
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в пункт 1 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в пункт 4 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 243-ФЗ часть 17 статьи 51 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4.1
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 533-ФЗ часть 17 статьи 51 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4.2
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Своими руками
Колонны могут быть из винтовых или буронабивных свай, или же сложенные из кирпича. В первом случае сваи заглубляются до несущего слоя грунта – для песчаных и супесчаных грунтов это на глубину от 1 м. Для колонн из кирпича обязательна перевязка углов для прочности конструкции.
Если балки крепятся металлическими крепежами к стенам дома, их концы оставляют ровными. При этом использовать такие крепежи на внешних стенах нежелательно – неизбежное выпадение конденсата приведет к почернению дерева. Несущая способность таких перекрытий ниже, что нужно учитывать при меблировании комнат.
Как сделать второй этаж над существующим домом
Важно: внимательно изучите рекомендации по вашему кровельному покрытию. Что советуют относительно подкровельных пленок? Как лучше защитить именно ваш утеплитель от конденсата и пара? Например, сырая минеральная вата плохо защищает от холода или жары. А под металлической кровлей из-за того, что металл сильно нагревается солнцем, образуется гораздо больше конденсата, чем под шифером или глиняной черепицей.
Не используйте гипсокартон
В дачных летних домах лучше делать деревянную обшивку, использовать плиты ОSВ, фанеру. Нельзя делать перегородки из гипсокартона: из-за перепадов температур, частых замерзаний и оттаиваний, картон коробится, а гипс внутри трескается.
Как построить второй этаж в доме своими руками
- Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
- Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
- Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.
Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.
Разрешение на строительство второго этажа
( примечание.Положения части 3 статьи 51 не применяются к выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на межселенных территориях муниципальных районов до 31 июня 2013 года, к выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территориях городских поселений и городских округов до 31 декабря 2013 года, на территориях сельских поселений до 1 июня 2014 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ)
6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
Договор На Достроительство Второго Этажа Дома
Чипидейл: Денис, А не могли бы Вы определиться с контрольными точками по началу строительства? 1) срок (мin-max) определения баланса непроданные квартиры/затраты на достройку 2) срок (мin-max) оформления документации на строительство 3) срок (мin-max) заключения договоров с субподрядчиками и поставщиками 4) срок (мin-max) монтажа крана и начало ДОстроительства
Олег: пора писать письма о том, что администрация г. Ивантеевка даёт ложные данные об отсутствии проблем с достройкой нашего дома, дом должен быть сдан ещё во втром квартале 2004 года, но до сих пор сдвигов ноль- одни слова. И пусть ответят почему в списке нет нашего дома: -если верят брехне Сухановой то гнать их за то, что не проверяют данные -Суханову туда же, завралась Можно предложить разместить администрацию в 8 секции(вокруг ключую проволоку под напряжением, собак, пулемётчиков, чтоб не сбежали), а жителей 8-й в новую администрацию- она то строится ударными темпами. Замкетьте какой я добрый- не предлагаю это сделать зимой. Я всё это к тому, что лето(в нашей стране это около 3-х месяцев) для строителей уже ушло и в этом году они уже не закончат дом и по бездействию нового инвестора закрадываются подозрения, что они сошлются на злодеев КОПов и перенесут всё на следующий год, а это мы уже проходили. А над 3-м подъездом до сих пор висит плакат , что здесь командует КОП(они его даже поправляют- т.е. не собираются убирать) Ау! Стройрегистр, делать чего-нибудь собираетесь(слов о денной и ношной работе по завершению строительства мы уже наслушались от администрации и от целого ряда предидущих «инвестарав» в течении четырёх лет так, что извиняйте если я не прав)
Оценка жилого дома
15. По моему заявлению в межведомственную комиссию по оценке жилого помещения наш дом 1927 года постройки признан аварийным и подлежащим сносу. Когда нас переселят, неизвестно. Но соседи продолжают делать дорогущий ремонт в квартире, пристроили веранду и т.д. Могут ли они в случае переселения потребовать с меня компенсацию за этот ремонт, ну например если в суде скажут, что не знали об этом (о признании дома не пригодным для проживания).
23. Был в бти хотел произвессти оценку жилого дома но мне в оценке отказали так как он более 15 лет не был оценен, просят какой то запрос об оценке, как мне подготовить запрос и что именно он из себя представляет? Мне надо для искогового заявления в суд. Спасибо за помощь.
Как засудить недобросовестного застройщика
Рассмотрим наиболее типичные ситуации, когда дольщики подают в суд иски о расторжении договора и взыскании заплаченных по нему денег. К примеру, вы вложились в строящееся жилье, но вдруг вам срочно понадобились деньги на другие нужды. Или просто нет сил и желания дожидаться долгожданного новоселья – дом обещали сдать еще полгода назад, но по факту возвели лишь пару этажей. Вы понимаете, что ждать ключей придется в лучшем случае еще два-три года и решали вернуть свои кровные.
«Если в течение 20 дней застройщик не вернет деньги, дольщик вправе обратиться в суд и потребовать расторжения договора. Кроме того, гражданин имеет право на взыскание уплаченных застройщику денег, возмещение убытков и получение неустойки (это предусмотрено п. 2 ст. 6 ФЗ-214 «Об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов…»)», – говорит юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark group Вера Рябова.
Квартира на втором этаже
Хочу приобрести трешку. Нашел подходящую, но она на втором этаже. А весь первый этаж дома — нежилой. Под квартирой — магазин продуктов. Возникают два вопроса. Первый — стоит ли рассчитывать, что на квартиру должен быть дисконт, как если бы она была на первом этаже? Если ответ «нет», то второй вопрос — стоит ли торговаться из-за магазина снизу?
Торговаться всегда стоит)) Дисконт первого этажа для второго великоват даже с магазином внизу. Кстати, в «магазине внизу» есть свой заметный опытному взгляду плюс: этаж все-таки не первый этаж, а перепланировку с переносом «мокрых точек» можно сделать без ограничений, как на первом этаже, потому что внизу не жилое помещение. Но для торга любой повод хорош. Впрочем, всё очень относительно, потому что для обоснованного торга надо уметь оценить адекватность запрашиваемой цены. Возможно, что в ней уже учтены все минусы, на которые Вы намерены сослаться при торге — лично я всегда так и отвечаю не в меру раздухарившимся покупателям))
Организация строительства ч1
дущий. Практически каждый вновь начинаемый строительством объект имеет различныеи конструктивные решения, разное функциональное назначение. Это значит, что к строительству каждого объекта необходимо снова готовиться, разрабатывать новуюдокументацию, возможно обучать ИТР и рабочих выполнению новых техно-
строительных материалов и стройиндустрии, более 40 проектных институтов, около 20 и конструкторскотехнологических организаций. Численность работающих только на предприятиях Министерства архитектуры и строительства превышает 180 тыс. человек, а всего в строительном комплексе трудится около 400 тыс. человек. В настоящее время более половины объемов продукции, работ и услуг выполняют предприятия негосудар-
Какой этаж выбрать
Да балкон есть на втором, слышала про последний этаж такие рассуждения,но не очень понимаю так как по факту там же еще техэтаж есть).
Просто второй этаж пугает только одним, так как первый нежилой там могут сделать и магаз и еще что-то.
Спасибо
Если 2-й НАД КОЗЫРЬКОМ, или НАД ПРИСТРОЙКОЙ. где в силу менталитета наших людей на крыши козырьков и крыш, увы, кидают мусор, тогда такие 2-ые этаже намного хуже обычных 2-х , и хуже последних этажей продаются. Чуть лучше 1-го.
Тем более НАД последним техэтаж, что улучшает ситуацию.
Мое мнение, по ликвидности- последний (тем более при наличии техэтажа) ликвиднее, примерно процентов 70 людей выберут в таком случае 17 й ( пишу 70 против 30 процентов, если 2 й НЕ над козырьком)
Если уж 2-й НАД козырьком или крышей, то последний , в данном случае 17 й- однозначно НАМНОГО ЛИКВИДНЕЕ, процентов 90 людей при наличии 17 выберут 17, тем более есть техэтаж.
Хотя есть люди боящиеся, что лифт отключат, особенно мамочки с детьми. или , что при пожаре проблем больше на высоком этаже, . Но такие чаще всего 3 этаж ( или 4 берут), а не 2.
был у меня раз случай, ДОРОГО продали 2-й этаж ( правда, с ЗАСТЕКЛЕННОЙ ЛОДЖИЕЙ), так как у покупателя была огромная собака, жить ей надо было на лоджии , и она БОЯЛАСЬ ЛИФТОВ.
А в округе, в микрорайоне, где ему надо было, много было 2х БЕЗ балконов.
Кроме того, окна выходили на пустырь ( такой простонародный скверик ), там только трава обычная, и гулять там с собакой как раз.
В общем, повезло тогда продавцу, которому я продавала квартиру на 2 этаже.
Можно ли материнский капитал использовать под строительство дома
Здравствуйте!Можно ли после трёх лет ребёнку использовать материнский капитал на достроительства дома если соколь дома построена?и какие документы нужны собрать для этого?на земельном участке на котором строиться дом имеется все документы.
1) копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
Снять дом на длительный срок Карелия недорого дешево
Сдам на длительный срок полдома в черте города (с отдельным входом) с мебелью, 1 комната и кухня со спальным местом (всего 5 спальных мест), есть газовая плита, туалет в доме. Участок 10 соток, разработан частично, есть теплица, смородина, яблоня, клубника. Имеется отличная баня.
Сдам двухэтажный дом для круглогодичного проживания в СНТ Импульс (13 км от города, Прионежский район, Лососиное) 2020 года постройки. Тихое и спокойное место. Хорошие соседи. Чистый воздух. Есть магазин. Подъезд круглогодичный. Дорога асфальтирована, остановка автобусная в 100 метрах от дома. Фундамент — монолитная плита 8*8. стены — газобетон. До.
22 Июн 2019 uristlaw 252