Договор Приватизации До 1998 Года Утерян
Утерян договор приватизации жилья как восстановить
2) затем на основании полученного дубликата получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (одновременно зарегистрировав ранее возникшее право собственности) в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве (займет около 1 месяца).
Вы лично при предъявлении паспорта(или Ваше доверенное лицо, по нотариальной доверенности) заполнив бланк заявления и заплатив госпошлину получаете выписку, подтверждающую права собственности, через 8-13 дней.
Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить
- Один из собственников против расторжения.
- На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.
- В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
- Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
- В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.
После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.
Как востановить утерянный договор передачи на квартиру
- Самым сложным является восстановление договора купли-продажи, оформление которого приходилось на 1996-1998 года. В этот период не существовало закона о единой регистрации права собственности, а все нотариальные заверения были отменены. Поэтому в этом случае можно восстановить договор только обратившись к продавцу данной недвижимости. В случае, что выйти на контакт с продавцом нельзя или он также утратил свою копию договора, то восстановлению документ не подлежит.
В услуги, которых будет входить отправка запроса во все органы, имеющие отношение к документации на жилье. Самостоятельно обратиться в Росреестр можно будет только при наличии справки, подтверждающей наследственность с умершим. Выдает такую справку нотариус;
Договор приватизации утерян
Обычно второй подлинник остаётся у администрации района,которая передала квартиру в собственность. Есть архивы. Обратитесь туда. Пусть вам заверят архивную копию, её и предъявите покупателю. Начните с похода в администрацию района, чтобы узнать, куда именно вам надо обратиться за копией.
Можно взять в администрации, которая передавала жильё.
Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
Где восстановить договор приватизации квартиры
Сложнее получить заново сведения о согласии на приватизацию квартиры или о соответствующих отказах. В такой ситуации нужно обращаться в жилищный департамент местной администрации или в Росреестр. Восстановить утерянные документы можно в срок 1-2 месяца. Он увеличивается, если нужно оформлять запросы в другие города РФ или страны СНГ.
В случае потери документа, следует знать о том, что его восстановлением будет заниматься та структура или инстанция, которая выдала его изначально. Для тех граждан, у которых имеется сертификат цифровой подписи возможен заказа дубликатов через портал Госуслуги и МФЦ.
Утеряны документы о приватизации до 1998г
У меня сейчас в руках две квитанции по оплате ЖКУ, первая за 02 месяц 2009г, вторая за 03 2009г, в первой написано «приватизированная», во второй «государственная». Может ли быть такое, что приватизация была проведена не до конца (в каком то органе не зарегистрирована) или не получены на руки какие-то правоустанавливающие документы и государство в одностороннем порядке «отменило» приватизацию в 2009г? И куда бежать чтобы проверить наличие факта приватизации (помимо ДЖП, туда уже сбегали, ответ будет 25-го)? В БТИ? И что там искать, какие документы или из каких реестров делать запрос? Как вы справедливо заметили — надо поторопится, до 1 марта времени мало, документы на заключение ДСН и приватизации будут так же все собраны к 25-му, но все равно боюсь что-то сделать не так и не успеть.
Ситуация следующая: в 1989г получали квартиру в Москве по ордеру в связи с капремонтом старого дома (мать и два несовершеннолетних сына). В 1995г мать скончалась, опекун была бабушка (прописанная в другом месте). В 1996г была приватизация на одного из братьев (возраст 14 лет на тот момент), помню смутно, ходили в ДЕЗ что-то подписывал. Из документов по приватизации ничего не осталось (на руках только квитанция об оплате приватизации на мое имя за 1996г. В квитанциях последнее время пишут что квартира муниципальная (договор соцнайма не заключался, фин-лицевой счет до сих пор на умершую мать). Насколько я понимаю приватизация, возможно, не была оформлена в БТИ (на тот момент они вроде как занимались регистрацией). Запрос в ДЖП сделали (будет готов 25го декабря). Что делать? Есть ли вариант как-то восстановить договор передачи и зарегистрировать его в ФРС и как это сделать? Или поезд ушел и следует заключить договор соцнайма и приватизировать квартиру заново (сейчас собираем документы для этого)?
Получение свидетельства о приватизации квартиры
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать заявление на приватизацию в жилищный Департамент;
- оплатить установленные государственные сборы и пошлины;
- зарегистрировать право собственности в Регистрационной службе;
- получить свидетельство о приватизации квартиры.
Российским законодательством не ограничено использовать документы на право собственности старых образцов и обязательной замены не требуется. Получить новое свидетельство – исключительно желание гражданина.
Образец заявления на приватизацию квартиры, договор передачи квартиры в собственность
- ФИО гражданина, подавшего заявление;
- Сведения о рождении, адрес, гражданство, а также паспортные данные, желающего приватизировать недвижимость;
- Фамилию, имя, отчество будущего обладателя или собственников недвижимости;
- Технический паспорт на квартиру;
- Нотариально заверенные заявления на приватизацию.
Стандартный бланк на приватизацию по необходимости могут предоставить муниципальные власти и органы жилищного фонда. Его можно поискать на официальных порталах региональных жилищных структур. Также скачать образец заявления можно на сайте o-nedvizhke.ru
Утерян договор приватизации
Квартира была приватизирована в 1997 году, в договор приватизации включены я с сестрой (на тот момент мы были несовершеннолетними) и мать. На данный момент договор утерян. Какие необходимы МНЕ документы и каков порядок действий для восстановления договора. Собираюсь заниматься этим самостоятельно, т.к. квартира находится в другом регионе и приехать туда проще всего мне самому.
Высылаю Вам моё исковое заявление.Судья уже 3 раза отказывала мне в признании договора приватизации недействительным.Как мне себя вести с точки зрения закона,подскажите,пожалуйста.Заранее СПАСИБО!Электронный адрес:ylia-rozkova@yandex.ru
Договор о приватизации
27.5. Если отсутствует печать БТИ о регистрации права собственности, то приватизация не закончена. Обращайтесь в суд за признанием права на квартиру (если Вы наследник).
Ст.131,132 ГПК РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
14.1. Уважаемая Лариса! Рекомендую иметь в виду положения пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( Подробнее >>> , согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях, если они обратились с таким требованием. Для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Информация для размышления: Подробнее >>>
Совет 1: Как восстановить договор приватизации
Для получения помещения в личное распоряжение потребуется согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в нем. К ним относятся и граждане, которые отсутствуют по какой-либо причине (лица, отбывающие срок в тюрьме, военнослужащие).
В договоре должны быть отражены такие данные, как: наименование объекта, адрес помещения, которое переходит в собственность, его адрес, общая площадь, число комнат. Необходимо также внести личные данные людей, заключающих сделку.
Договор Приватизации До 1998 Года Утерян
Закон о госрегистрации действует с 1998 года. Старая регистрация (которая действовала раньше) признается. Если у вас в договоре приватизации стои штамп ПИБ (БТИ) прямоугольный такой, то этого достаточно. И еще: никакая юстиция не.
Неприватизированная квартира-это квартира,которая находится в собственности государства(в лице муниципалитета).Граждане в ней живут на основании таких документов,как ордер или договор соцнайма.Когда первые владельцы подписывают договор.
Регистрация договора приватизации
Терять договор на приватизацию квартиры нежелательно, но если это уже произошло, то не беда, договор на приватизацию можно восстановить. Если договор приватизации был заключен в период с 1992 по 1998 год, то получить его дубликат можно в администрации Вашего района, если договор был оформлен после 1998 года, и на основании него выдавалось свидетельство о праве собственности, то заверенную копию договора можно получить в Росреестре.
Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях — на возмездной основе). В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья продлена до 01 марта 2010 года. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.
Утерян договор передачи квартиры
- Договор социального найма жилья. Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала.
- Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма. Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации.
- Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета. Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей.
- Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
- Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры. Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ. Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам нужно узаконить перепланировку и получить технические сведения в БТИ.
- Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма. Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в трех экземплярах.
- Заявление на приватизацию. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района.
Отсутствие у вас оригинала ДДУ не дает Застройщику права не передавать вам квартиру, поэтому напишите ему письменную претензию с требованием о передаче квартиры.Если решить проблему с Застройщиком не получиться (передать квартиру) то придется обращаться в суд с иском об обязании передать квартиру.
Договор приватизации утерян, проблема регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ (подтверждение ранее возникших прав)
В случае, если договор приватизации был утерян, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Один экземпляр должен храниться у них. Ни в центре приватизации, ни тем более в администрации города храниться Ваш договор не должен.
Не исключено, что Вам выдадут дубликат (не стоит исключать, что дубликат не выдадут, но комментарий по дальнейшим действиям дадут точно). Будьте более настойчивым. Только практика критерий истины. А ждать четкого, ясного, бесплатного и правильного совета можно очень долго.
Альтернативный вариант попробовать взять выписку из ЕГРП, где естественно указаны реквизиты договора и основание. Грустно, что Вы не пишете о цели данных манипуляций.
Уважаемый Игорь! Вам следует обратиться в Росреестр письменно. Попросите разъяснить порядок регистрации ранее возникшего права в сложившейся ситуации, приложите копию справки БТИ. Официальный ответ будет законодательно аргументированным, срок 30 дней.
Восстановление документов на квартиру
Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др., но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира.
И, если в случае каких-либо обстоятельств их не оформить, то без свидетельства права собственности, человек не сможет зарегистрироваться по месту жительства и оформить регистрацию своих родственников, детей, супруга.
23 Июн 2019 uristlaw 251