Главная / Кассационные и апелляционные дела / Документация По Планировке Территории Линейного Объекта

Документация По Планировке Территории Линейного Объекта

Линейный объект — это что такое? Проект планировки линейного объекта

За пределами полосы отвода могут устанавливаться условия ограниченного землепользования. Иными словами, на участке никакого объекта не располагается, территория может использоваться хозяином по назначению, но с некоторыми запретами. К примеру, если возводимый линейный объект находится в зоне возможных оползней, то для их предотвращения не разрешается вырубать древесные насаждения на значительной территории вокруг него. Также запрещается препятствовать эксплуатирующим организациям и аварийным службам проходить к объекту для профилактического ремонта и ликвидации аварийных ситуаций.

выполнять любые работы, не связанные с ремонтом, обслуживанием либо реконструкцией такого объекта;
заниматься сельскохозяйственной деятельностью, нарушать целостность зеленых насаждений;
строительство зданий и сооружений, не предназначенных для обслуживания данного объекта;
устанавливать несогласованнее с собственниками объекта рекламные конструкции, щиты с информацией и т.д.

Линейные объекты должны размещаться на основании документации по планировке территории

Вместе с тем, на сегодняшний день существуют сложности, связанные с отсутствием документов, регламентирующих порядок разработки и состав документации по планировке территории, указала она. По словам Оксаны Гармаш, Минстрой России уделяет большое внимание проблеме совершенствования нормативного правового регулирования, связанного со строительством линейных объектов, и в ближайшее время планирует утвердить нормативные правовые акты, устанавливающие порядок подготовки, состав и содержание ДПТ для линейных объектов, требований к заданиям на подготовку ДПТ и к исходным данным для ее подготовки.

Она также напомнила о разрабатываемом Минстроем России законопроекте по внесению изменений в Градостроительный кодекс, согласно которому предполагается дать определенному перечню юридических лиц (в том числе правообладателям линейных объектов, подлежащих реконструкции, участникам инвестиционных программ субъектов естественных монополий и др.) самостоятельно принимать решение о подготовке ДПТ и разрабатывать ее. Также законопроект исключает проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межеванию, если они подготовлены на основании генерального плана, что является снижением административных барьеров.

Документация по планировке территории линейного объекта

1 муниципальное унитарное предприятие «ГОРОДСКОЙ ПРОЕКТ» г. Твери Документация по планировке территории линейного объекта «Газопровод к многоквартирному жилому дому со встроенными помещениями общественного назначения по адресу г.тверь, ул. Малая Самара, д.20 ( кадастровый номер земельного участка 69:40: :97)» в Московском районе города Твери Раздел 1. «Проект планировки территории. Графическая часть» Раздел 2. «Положение о размещении линейных объектов» г. Тверь 2020г.

14 Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Информация о возможных источниках возникновения чрезвычайных ситуаций в зоне предполагаемого строительства получена из раздела «ГОЧС» к генеральному плану г.твери (том 34-69/12-ГОЧС). Территория проектируемого проезда находится в зоне возможного распространения завалов от зданий «желтых» линий. Данные о зонах возможного химического поражения получены из генерального плана г. Твери (том 31-69/12-ГОЧС), утвержденного решением Тверской городской Думы от г. 193 (394). Объект находится в зоне химического поражения серной кислотой. Возможными причинами возникновения аварий, непосредственно связанных с выбросом газа, приводящим к возникновению ЧС, относятся : — разрушение (полное или частичное) газопровода — разрушение или частичный выход из строя запорной арматуры Меры предосторожности : — герметизация оборудования, коммуникаций. При аварии на газопроводе низкого давления, проходящего по улицам, поражающие факторы не окажут влияния на рядом расположенные здания и сооружения. При проектировании новых действующих газовых сетей городского округа следует предусматривать возможность отключения отдельных участков с помощью отключающих устройств, срабатывающих от давления (импульса) ударной волны. Городской округ оборудован противопожарным водопроводом. При этом противопожарный водопровод допускается объединять с хозяйственнопитьевым или производственным водопроводом. Изм. Кол.уч. док. Подпись 11

Это интересно: Имеет Ли Право Банк Забрать Имущество Должников?

Некоторые линейные объекты можно будет строить без документации по планировке территории

Правительство РФ определило случаи, когда для строительства или реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории. Речь идет о небольших линейных объектах, строительство которых позволит подключить объекты капитального строительства к сетям, об объектах, которые сами по себе являются частями других линейных объектов, а также об объектах, расположенных внутри одного квартала или микрорайона.

строительство или реконструкция линейных объектов, обеспечивающих подключение объектов капитального строительства к существующим сетям, при условии, что реконструкция существующих сетей не потребуется, а характеристики строящихся линейных объектов не превышают установленные постановлением № 269 пределы. Например, для сооружений водоотведения предельный допустимый диаметр составляет 1000 мм, а для водопроводов — 500 мм. Отдельные требования установлены также для тепловых сетей, газопроводов и линий электропередачи;

Строительство и реконструкция линейного объекта: требуется ли подготовка документации по планировке территории

Такая возможность предусмотрена для строительства и реконструкции объектов по подключению (технологическому присоединению) к существующим электрическим сетям, сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, если они соответствуют определенным характеристикам.

Упомянутый Перечень действует с 1 июля 2020 года. Следовательно, для всех проектов линейных объектов, разработанных до этой даты, ППТ является обязательным. Это важно учитывать при подготовке и подаче документов на экспертизу проектной документации.

Территориальное планирование и документация по планировке территории линейных объектов

Нормативно-правовая база подготовки документации по планировке территории линейных объектов. Существенные изменения Градостроительного кодекса РФ.
Распределение полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами исполнительной власти в части подготовки и согласования документации по планировке территории.
Терминологические сложности: красные линии линейных объектов, зона планируемого размещения объекта капитального строительства и т.п.
Взаимосвязь процессов территориального планирования с подготовкой проектной документации, процедурами предоставления земельных участков для строительства, получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Обязательная оценка соответствия объекта капитального строительства документации по планировке территории. Схема оформления земельных участков под линейные объекты (ФЗ РФ № 171-ФЗ от 23.06.2014). Последовательность определения границ зон планируемого размещения линейных объектов регионального и местного значения.
Вопросы землепользования в процессе подготовки документации по планировке территории линейного объекта. Резервирование и изъятие земель для государственных (муниципальных) нужд, перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, создание объектов федерального, регионального и местного значения. Временный (на период строительства) и постоянный (на период эксплуатации) отводы в проекте межевания территории.
Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории.
Получение разрешения на строительство. Изменения Градостроительного кодекса РФ, касающиеся разрешения на строительство. Обязательные документы, необходимые для получения разрешения на строительство. Выдача разрешений на линейные объекты. Допустимые случаи строительства без разрешения, критерии отнесения объекта недвижимости к самовольному строительству.
Материалы по обоснованию проекта планировки линейного объекта — элементы проектной документации. Информация, рекомендуемая к включению в пояснительную записку, в положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения.
Исходные данные. Состав, нормативная документация, необходимые материалы и базы данных.
Порядок подготовки документации по планировке линейных объектов по инициативе уполномоченных органов, субъектов естественных монополий и др.
Согласование документации с органами государственной власти и местного самоуправления: уполномоченные органы и предметы согласования. Передача полномочий по согласованию документации по планировке линейных объектов от органов местного самоуправления поселений на уровень муниципального района или субъекта РФ. Формальность проверки документации по части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
Особенности кадастрового учета линейных сооружений.
Разбор документации, подготовленной по линейному объекту. Ответы на вопросы, присланные участниками. Просим заранее направлять ваши вопросы с указанием кода 38874 и названия семинарапо электронной почте.

Это интересно: Встать на очередб на получение сертификата выехавшим из зоны с правом на отселение

для юристов, собственников земельных участков, застройщиков, инвесторов, девелоперов, работников органов местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства и других участников градостроительной деятельности.

Документация По Планировке Территории Линейного Объекта

Проект планировки территории линейного объекта — документация по планировке территории, которая разрабатывается в целях обеспечения устойчивого развития территории линейных объектов, образующих элементы планировочной структуры территории, выполняется в границах, необходимых для уточнения красных линий линейного объекта, с учетом зоны возможного влияния линейного объекта.

границ административно-территориальных образований, по территории которых планируется провести трассу линейного объекта;
плана трассы с обозначением транспортной сети вдоль трассы и указанием мест расположения организаций материально-технического обеспечения строительства, постоянных и временных автомобильных и других путей для транспортирования оборудования, конструкций, материалов и изделий, с указанием линий связи и линий электропередачи, используемых в период строительства и эксплуатации линейного объекта.

Обзоры законодательства

В этой связи отметим, что Департаментом недвижимости Минэкономразвития России («Департамент») в письме №Д23и-4847 от 11 октября 2020 года была изложена позиция по критериям отнесения линейных объектов к объектам движимого и недвижимого имущества.

При этом следует отметить, что некоторые виды линейных объектов будут являться недвижимостью в силу положений законодательства, как например, линейно-кабельные сооружения связи в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года №126-ФЗ «О связи» относятся к недвижимому имуществу. Также некоторые линейные объекты могут входить в состав единого недвижимого комплекса, являющегося в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект».

Курс по территориальному планированию и документации по планировке территории линейных объектов

Программа курса предусматривает разбор сложных вопросов подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных объектов; разъяснение сути изменений, внесенных в Градостроительный кодекс РФ, вступивших в силу в 2020 году.

Требования Градостроительного кодекса РФ к составу, содержанию и порядку подготовки документации по планировке территории линейных сооружений с учетом изменений 2020 года.
Взаимосвязь процессов территориального планирования с подготовкой проектной документации, процедурами предоставления земельных участков для строительства, получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Схема оформления земельных участков под линейные объекты (ФЗ РФ №171-ФЗ от 23.06.2014).
Вопросы землепользования в процессе подготовки документации по планировке территории линейного объекта.
Последовательность определения границ зон планируемого размещения линейных объектов регионального и местного значения.
Исходные данные и задание на подготовку проекта планировки и межевания территории линейного объекта.
Особенности кадастрового учета линейных сооружений.

По линейным объектам не публичного значения

подготовка одновременно проекта планировки территории и проекта межевания территории с одновременным их утверждением;
подготовка и утверждение проекта планировки территории без подготовки проекта межевания территории;
разработка и утверждение проекта межевания по ранее разработанному и утверждённому проекту планировки.

После принятия Решения о подготовке документации по планировке территории начинается разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории. На данном этапе организация – заказчик работ может подготовить своё Техническое задание на разработку документации по планировке территории. При наличии Технического задания разработка осуществляется в соответствии с его требованиями и требованиями ряда нормативно-правовых актов РФ, субъекта РФ и муниципальных образований различного уровня, на территории которых планируется размещение линейного объекта. В случае отсутствия Технического задания разработка осуществляется в соответствии с требованиями статей 42, 43 Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ №564 от 12.05.2020 года и ряда других нормативно-правовых актов.

Это интересно: Возврат За Питание В Школе В Радиационной Зоне

Онлайн-трансляция Территориальное планирование и документация по планировке территории линейных объектов

Онлайн курс предусматривает разбор сложных вопросов подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных объектов; разъяснение сути изменений, внесенных в Градостроительный кодекс РФ, вступивших в силу на момент проведения семинара

Институт документации по планировке территории линейных объектов в системе государственной градостроительной политики

В настоящее время вопросы устойчивого и комплексного развития территории составляют основу градостроительной политики государства, определяя уровень социально-экономического развития общества в целом. Несомненно, данный вопрос остается актуальным как при планировании развития городской среды и застройки, так и при формировании мероприятий для развития отрасли на перспективный период.

– определяет расположение элемента планировочной структуры; территорий зон с особыми условиями использования территории; территорий объектов культурного наследия; территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций; территорий общего пользования [2,4];

Инструкция о составе и содержании документации по планировке территории при размещении линейных объектов регионального и местного значения (стр

— ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;

1.2. Настоящая Инструкция о составе и содержании документации по планировке территории при размещении линейных объектов регионального и местного значения (далее Инструкция), разработана в целях упорядочения градостроительной деятельности на территории Новгородской области.

Документация по планировке территории

Приказ № 287 от 10.10.2020
Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории для размещения объекта: «Строительство BЛ 220 кВ Владивосток-Промпарк с расширением ОРУ 220 кВ ПС 500 кВ Владивосток (для ТП энергопринимающих устройств АО «Корпорация развития Дальнего Востока»)

Распоряжение № 350-ра от 31.08.2020
Об утверждении изменений в документацию по планировке территории линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги Владивосток-Находка-порт Восточный на участке км 18+500 — км 40+800 в Приморском крае»

Документация По Планировке Территории Линейного Объекта

Распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Колпинское шоссе на участке от Промышленной ул. до Фидерной ул. — ул.Танкистов» — ППТ СПб

Постановление Администрации Кунгурского муниципального района от 29.01.2020г. № 42-271-01-01
Опубликовано 07.02.2020 | 18:14
Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Газопровод межпоселковый с. Серга-с. Насадка Кунгурского района Пермского края»

Межотраслевой институт работников сфер госзакупок, инвестиционной и градостроительной деятельности

Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило порядок подготовки документации по планировке территории для строительства линейных объектов на примере линейно-кабельного сооружения, обслуживающего магистральный нефтепровод. Ответ опубликован на сайте «КонсультантПлюс» 2 сентября 2014 года.

Пунктом 1 статьи 46 Кодекса определено, что решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления поселения или органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

29 Июн 2019 uristlaw 206