Должна Ли Ук Переварить Трубы В Квартире
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).
Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций. А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб.
Все о переносе газовой трубы на кухне
Как говорят, удачный план — это уже половина успеха. Если вы хотите передвинуть газовую трубу, нужно определить — в какое место, а еще лучше продумать пару вариантов (если один из них окажется неосуществимым, то мастера сразу рассмотрят другой). Свои заметки нужно зафиксировать, а еще лучше — нарисовать, чтобы было удобнее объяснять, чего вы хотите. Между тем полет вашей фантазии будет несколько ограничен. Знакомьтесь с обязательными нормами, которым должен соответствовать газопровод.
- к сети (в любом фрагменте) должен быть беспрепятственный доступ;
- на пути коммуникаций не должны находиться окна, двери;
- проводить систему через вентиляцию запрещено;
- минимальная удаленность труб от пола — 2,2 м;
- пересечение фрагментов сети со стенами должно быть произведено особым образом (трубы следует упаковать в строительные футляры, выступающие за пределы штукатурки на 3 см);
- крепиться элементы должны прочно — жесткими соединениями;
- прятать систему за обшивкой недозволенно (только если конструкция легко снимается).
Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно
Наниматель жилья или собственник, оплачивая ежемесячные счета, вправе рассчитывать на своевременный ремонт общего имущества дома, который обязаны по договору осуществлять управляющие компании. То есть, речь идет о тех помещениях и коммуникациях, которые обслуживают ряд квартир. К ним относятся инженерные системы отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации, освещения, а также чердаки, состояние придомовой территории, подъездов. Есть ошибочное мнение, что коммунальщики обязаны ремонтировать все оборудование, находящееся в доме, в частности, располагающееся непосредственно в квартире. Для разъяснения этого вопроса следует обратиться к статье № 36 Жилищного кодекса и Постановлению Правительства от 13 августа 2006 года № 491 (редакция от 26.03.2014). Данные законодательные акты определяют перечень имущества, за которое ответственны УК, и те объекты, что должны ремонтировать сами собственники и наниматели.
Управляющая компания (УК) – коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.
Как перенести газовую трубу в квартире: правила переноса и советы по расположению
- замена старого оборудования – покупка газовой колонки, плиты или котла – для которого необходимо чуть больше места;
- капитальный ремонт на кухне;
- перенос газовой плиты от окна на 0,5-2 м в сторону раковины;
- смена места установки газового счетчика;
- перенос горизонтально расположенной трубы с большой высоты под столешницу и др.
Мы расскажем вам, как получить согласование на замену газопровода, а также опишем технологию переноса внутриквартирной магистрали. Предложенные инструкции не являются руководством к действию, все работы должны осуществляться представителем газовой службы.
Как по закону провести замену стояка горячей воды? За что должна и не должна отвечать УК
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —
В УК сказали, что по договору они несут ответственность только за места сварных швов и резьбовых соединений. За возможный прорыв трубы или течь в местах, где труба прогнила ответственность будем нести мы (собственники квартиры). Также УК отказывается покупать материалы мотивируя это тем, что они не хотят отвечать за качество труб и кранов.
Как перенести газовые трубы на новое место
- После того, как кран установлен, производится подводка к потребителю. Это делается при помощи одного из трех видов гибких газовых шлангов;
- Труба дополнительно крепится к стене, что осуществляется при помощи специальных кронштейнов;
- Последним шагом остается только открыть кран подачи топлива и все.
Довольно часто возникает такая ситуация, когда необходимо переносить газовое оборудование. И если передвинуть с одного места на другое какой-либо газовый прибор не представляет особых сложностей, то вот перенос газовой трубы в квартире – это уже проблема куда серьезнее. Все дело в том, что работа с таким оборудованием сама по себе довольно не простая задача, требующая определенных навыков и умений.
Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована
Другими словами, если потекла батарея, то нужно вызвать мастера, обслуживающего дом, и он заменит вышедший из строя отопительный прибор бесплатно. На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у них нет батареи на замену, поэтому отремонтируют старую или, что еще хуже, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Поскольку это ожидание может растянуться на месяцы, владельца квартиры просто вынуждают самостоятельно купить новое оборудование, ведь мерзнуть зимой без отопления не хочется никому.
Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.
Батарея в квартире: чья собственность и кто должен ее ремонтировать
Жизнь в многоквартирном доме далеко не всегда безоблачна и проста. Возникновение спорных вопросов между жильцами отдельных квартир и управляющими компаниями – нередко встречающееся явление. Большинство из них решить крайне просто – достаточно обратиться к базовым законодательным актам жилищной сферы права.
Во многом это связано с тем, что вердикт суда обязует проигравшую сторону не только проводить ремонт батареи, но и возмещать все траты его оппонента по судопроизводству, которые были понесены таковым в процессе судебных прений. Интересна ли вам такая перспектива? Скорее всего, нет.
Перенос газовых труб в квартире – насколько это сложно
Разводка газовых коммуникаций в жилище не всегда радует своим внешним видом, поэтому многие наши соотечественники стремятся устранить это досадное недоразумение. Но замена газовых труб в квартире не настолько проста, как может показаться на первый взгляд.
Толстый вертикальный газопровод можно превратить в красивую мозаичную колонну. Цветные камушки и оригинальные стеклянные бусинки легко наклеиваются на окрашенную поверхность трубы. Чтобы у проверяющих не возникало лишних вопросов, трубу лучше обернуть слоем теплоизоляции и всю красоту обустроить на ее поверхности.
Кто должен менять батареи отопления в квартире, в том числе в приватизированной
Во всех других случаях (не имеет значения муниципальная у вас квартира или приватизированная) ремонт и замена отопительного оборудования производятся за счет управляющей компании. Оплата происходит из бухгалтерской статьи «Текущий ремонт и содержание дома».
Казалось бы, ничего сложного. Но на практике часто все происходит иначе. Сотрудники управляющей компании могут сказать, что у них нет батареи на замену. Они могут предложить отремонтировать старый прибор или поставить заглушки и попросить подождать. Это ожидание, как правило, затягивается. Поэтому собственник не выдерживает и приобретает батарею за свой счет, ведь мерзнуть в холодное время года не хочется никому.
Труба холодного водоснабжения в квартире
Добрый день. Обычно к общедомовому имуществу относится стояк и ответвление от него до первого запорного устройства в квартире, все после запорного устройства в ведении собственника. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения.. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В случае обращения соседей в суд, какую сумму мы будем должны выплатить соседям и в течении какого времени. Суд — состязание сторон. Если Вы не готовы к судебному состязанию (гражданскому процессу), Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Как перенести газовую трубу в квартире и соблюсти все нормы
Поскольку за все газовое хозяйство конкретного населенного пункта отвечает государственная газораспределительная организация (Мосгаз, Мособлгаз, Петербурггаз, Рязаньгоргаз и т.д.), именно с ее специалистами придется иметь дело для получения официального разрешения и дальнейшего проведения монтажа. Чтобы согласовать работы, необходимо:
Ознакомившись с официальной сметой от газовой службы, некоторые владельцы квартир начинают смотреть в сторону неофициальных путей решения проблемы с газопроводом. Однако в этом случае нужно учитывать, что даже если монтажные работы будут выполнены на должном уровне, никто не будет вносить изменения в техпаспорт квартиры. Поэтому могут возникнуть трудности во время ее продажи. Конечно, при соблюдении всех норм составить проект можно будет по факту, но и цена вопроса с учетом возможных штрафов существенно возрастет.
16 Мар 2019 uristlaw 274