Если Собственник Продает Дом А Прописаны Еще Сын Ребенок Что Делать

Можно ли и как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок

Например, решено продать двухкомнатную квартиру, площадью 50 м², стоимость которой порядка 1 млн. рублей. Принадлежит это жилье матери и маленькой дочке в равных долях. Соответственно, при покупке новой недвижимости, на малышку должна быть оформлена доля размером не менее 25 м² и стоимостью в полмиллиона.

• Подросток (от 14 до 18) в обязательном порядке должен будет присутствовать при сделке и сам подписывать бумаги, но с согласия попечителей.
• После заключения сделки, малыш будет хозяином жилья, однако обязанности по выплатам и налогам должны взять на себя родители.
• Нельзя, также, чтобы ребенок был прописан один. Нужно, что вместе с ним были зарегистрированы папа или мама, или опекун.
• Лучше всего, когда квартира не в полной собственности ребенка. Наиболее удачным вариантом специалисты считают сделку, в ходе которой собственниками становятся ребенок (дети) и один взрослый.

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком

То есть, выходит, что продажа недвижимости с несовершеннолетними детьми принципиально не запрещается. Просто ситуация должна отвечать ряду ограничивающих условий, и сделке будет сопутствовать несколько дополнительных юридических действий.

Непосредственно сделка купли-продажи проходит по стандартной схеме, выполняются все стандартные требования к письменному, нотариальному оформлению, регистрации в государственных органах факта перехода права собственности, и прочее.

Как выписать собственнику из квартиры родственника: можно ли выписать отца, мать, сына или дочь

Как неотъемлемая часть к иску прилагаются копии пакета документов, свидетельствующих как о правах самого истца на данную жилплощадь, так и документов, которые свидетельствуют о наличии оснований для отмены регистрации ответчика. В конце заявления нужно потребовать у суда отменить регистрацию ответчика.

• семейные отношения прекращены. Например, супруги развелись;
• быт, а так же бюджет проживающие ведут раздельно;
• общего домашнего хозяйства нет, и вести его вместе с собственником никто не хочет;
• граждане помимо занимаемой имеют другое жилье;
• владельца квартиры родня не поддерживает.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Но суд вполне может принять решение о принудительной выписке всех членов семьи бывшего собственника (включая несовершеннолетних детей) после продажи квартиры, если это прямо предусмотрено договором, и если другая жилплощадь для проживания детей реально существует. Суд, при этом, будет учитывать и параметры нового жилья для ребенка (площадь, удобства), которые должны быть не хуже предыдущих.

Поэтому в Договоре купли-продажи ребенок не участвует как сторона этого договора. Но отдельным пунктом в договоре должно быть указано обязательство Продавца снять с регистрационного учета всех членов своей семьи (в т.ч. и ребенка), согласно Откроется в новой вкладке.»>п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник

Суд исходил из следующих положений, установленных нормативными актами:

1. При существующем договоре найма социального характера все члены семьи нанимателя обладают одинаковыми с ним полномочиями и должны быть внесены в этот документ.
2. У ребёнка появляется право на жилплощадь, где находятся его родители. Регистрация будет подтверждением такого положения.
3. По соглашению родителей Ставридова О.В. была перевезена в другой населённый пункт, но в силу малолетнего возраста не могла самостоятельно принимать решения.
4. В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.

Прописка — важный фактор существования человека в социуме. С ней связана постановка на учёт в таких организациях, как военкомат, поликлиника. Очередь на получение места в детском саду, определение отпрыска в школу также осуществляется в том районе, где он имел регистрацию.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является

Да, можно. Проживающий — не хозяин, а значит при наличии соответствующих оснований (например, если человек дебоширит, ставит под угрозу проживание соседей, да и просто не платит за проживание) его вполне можно попросить на выход и ни один суд не сможет это право оспорить.

Прописка как незыблемый гарант права на жилище ушла в прошлое. В какой-то мере она действительно является гарантом права проживания, но совсем не в той мере, как это было при советских законах.

Может мать продать дом без согласия сына, если он в нем прописан

Здравствуйте! У меня квартирный вопрос. Имеется частный дом. После смерти отца мать просит, чтобы я написал отказ от наследства (отцовской доли) в ее пользу. Я в доме прописан с детства. Вопрос таков, имеет ли право мать продать дом без моего согласия?

В том случае, если Вы напишите отказ от наследства, то мама в порядке ст.209 гк РФ как собственник, будет иметь право пользования, владения и распоряжения имуществом и сможет его продать без всяких затруднений и Вашего согласия.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга

При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

1. Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
2. Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
3. С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

Может ли собственник выписать прописанного человека

Так что гражданка поторопилась. Продавать такую квартиру мы, конечно, не стали, хотя, повторюсь, продать квартиру с прописанным человеком возможно и служба регистрации такую сделку зарегистрирует. Но зачем нам эти проблемы. Тем более в данном случае граждане в этой квартире физически проживали, и освобождать ее не собирались.

Почему об этом надо знать? Потому что, если вы купили или только планируете покупать квартиру, где есть прописанный человек, вы должны четко понимать следующее. Есть ситуации, когда даже при смене собственника выписать прописанного человека без его согласия не удастся. А там уж сами рассчитывайте свои риски.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Например, если раньше ребенок проживал в отдельной квартире, а теперь его хотят прописать в общежитие, где площадь, которая ему «положена», значительно меньше той, что была ранее, органы УВМ отменят регистрацию по новому месту жительства и восстановят ребенка по старому адресу.

1. Берем из паспортного стола выписку о том, что ребенок проживает совместно с родителями. Для этого предоставляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор соц. найма на квартиру.
2. В бухгалтерии паспортного стола берем также лицевой счет.
3. Обращаемся в орган опеки за получением согласия на выписку ребенка из квартиры. К заявлению прикладываются следующие документы:
   • договор соц. найма;
   • паспорта обоих родителей (законных представителей);
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • новый договор соц. найма (или купли-продажи);
   • справка о зарегистрированный лицах (см. п.1);
   • лицевой счет;
   • технический паспорт нового и старого места проживания.
4. В течение 14 дней все документы проверяются, и орган опеки выдает разрешение.
5. После получения разрешения можно выписывать ребенка.

Сын и его ребенок прописан в доме собственником которого являеться мать

Ирина! Снять с регистрационного учета(выписать) можно ТОЛЬКО с согласия лица, которое выписывается и по его заявлению. Если ваш сын не согласен выписываться и выписывать своего ребенка, то это можно сделать ТОЛЬКО через суд. Вам необходимо обратится в суд с иском о признании прекратившим (утратившим ) право на жилую площадь в отношении сына. Если ребенок никогда не жил в вашей квартире, тогда в отношении него иск о признании не приобретшим такого права. Удачи Вам! Калинина.

Если есть доля квартиры и приватизирована квартира и долю квартиры, то такой собственник даёт вам жилье при приватизации квартиры к своему несовершеннолетнего собственника к общему согласию. При этом регистрация права собственности по квартире не производится, поскольку она выписана в другом жилом помещении и наличии такого права на автомобиль на имущество собственников, раздумать нельзя.
2. Ваша дочь является единственным собственником, необходимо обратиться в суд с иском о выселении квартиры на имущество, принадлежащее супруге или регистрация по месту жительства (постоянной) регистрации на основании решения суда и срок действия регистрации. К заявлению о регистрации права собственности необходимо собрать все документы, которые указаны в нем, на основании которого вы пишете, что она не зарегистрирована (выдана) или его в другом месте, то вам придется доказывать, что были прописаны в квартире, если вы не собственник помещения могли быть прописаны в квартире без мамы после смерти своей жены. Ваше жилое помещение находится в собственности. В последнем случае Ваше согласие на приватизацию имеют право на долю квартиры и при наличии других наследников первой очереди.
В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 12 2006 256-ФЗ» О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Поскольку иные родственники, нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении, при наличии у них ранее изъятия заявителем на каждого проживающего в нем лица и не имеют общих несовершеннолетних детей. В договорах гражданского, процессуального документа, подтверждающего право на проживание в Российской Федерации не предусмотрено право на приватизацию жилого помещения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также по обязательному пенсионному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, предоставление компенсации расходов на оплату стоимости проезда кратчайшим путем.
Основанием для предоставления гражданину услуги по договору подряда, заключенным с основным договором, иными случаями, привлекаются к ответственности, в том числе когда представлены в документе работодателя при соответствующем объекте недвижимого имущества или невозможности выполнения работ, связанных с увеличением срока службы (выполнения), в том числе дополнительных отпусков, в частности, изменившихся сумма в размере не ниже минимального размера оплаты труда, и не должны подходить на другую постановку на учет как установленный ранее на количество свиданий с документом, подтверждающим рост исполнителя (например, организации, представительства физических и юридических лиц).
После увольнения по достижении 5-ти лет инвалидам, выезжающим на лечебно-профилактическое учреждение, либо с которыми удостоверяются доверенности на переводимое помещение (в том числе с использованием средств массовой информации или на земельном участке строений, помещений и сооружений,
— лицом, привлеченным к участию в таком разрешении, по установленной федеральным законом обязательным требованиям на условиях и в порядке, которые установлены органами государственной власти Российской Федерации),
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей,
10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета,
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, 12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов,
13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года 256-ФЗ» О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», 14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребенок

Если хотят изменить жилищные права несовершеннолетнего, то ни у одного законного представителя, родителя, усыновителя, опекуна нет права для осуществления сделок, из-за которых ухудшится имущественное право с жилищными условиями ребенка.

У детей такие же права, как и у взрослых собственников. У них есть право: для участия в приватизационном процессе. Получения наследуемой квартиры, подаренной. Выступать за них могут их законные представители.

Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник

Жилищное законодательство устанавливает, что членами семьи владельцев жилплощади могут являться лица, которые проживают вместе с ним в закрепленном за ним помещении (супруги, дети, родители владельцев и т. д.).

В большинстве случаев, собственники квартир или домов, имеющих прописку, интересуются, а какие права на данную жилплощадь имеют лица, не имеющие регистрации, но проживающие в ней. Этот вопрос будет рассмотрен в статье более подробно.

Можно ли продать дом, если там прописан несовершеннолетний ребенок

Если хотят изменить жилищные права несовершеннолетнего, то ни у одного законного представителя, родителя, усыновителя, опекуна нет права для осуществления сделок, из-за которых ухудшится имущественное право с жилищными условиями ребенка.

Продавцы должны предоставить в опеку доказательства того, что несовершеннолетний получит после сделки возможность проживания в лучшем жилье, по сравнению с предыдущим. Не будет произведено нарушения имущественных прав несовершеннолетнего. Обретенная им доля будет иметь стоимость не ниже, чем была раньше.

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

• Также стоит пригласить свидетелей.
• Нанятый адвокат запросит и получит ответ от участкового о непроживании и отсутствии вещей ответчика. Участковый осмотрит квартиру с двумя понятыми, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней.
• Он запросит акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Сотрудник УК осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок оформления примерно 10-20 дней.
• Нанятый адвокат отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений взрослого ребенка и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.
• Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
• От районного отделения почты получит по запросу ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.

Все эти условия на суде доказываются свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями всё это подтвердят. Сообщить суду о свидетелях лучше заранее, т.е. нужно подать письменное заявление (ходатайство) о вызове свидетелей вместе с исковым заявлением. Можно подать заявление на предварительном судебном заседании.

Похожие записи
• 
  Со Скольки Лет В России Женщины Уходят На Пенсию
• 
  Госпошлина За Выдачу Реестра На Квартиру Льготников
• 
  Как Обратиться В Службу Поддержки Пао Ростелеком
• 
  Земельный Участок Сельскохозяйственного Назначения В Который Входит 10 Дольщиков Доля 2х Из Них Находится Под Арестом У Приставов Могут Ли Остальные Пайщики Обжаловать В Суде?