Есть У Меня Задолженность По Кредиту 800000 Могу Ли Я Продать Дом
2. Банк не согласится реструктурировать задолженность или вы сами не предполагаете, что в будущем у вас появится возможность её выплатить. Тогда он направит исковое заявление в суд о досрочном её возврате. После удовлетворения иска о взыскании задолженности на вас будет распространяться Федеральный закон об исполнительном производстве. Согласно его статье №79 и ст. №446 Гражданского процессуального Кодекса, если квартира является вашим единственным жильем (по крайней мере – официально оформленным) на неё не может быть обращено изъятие по исполнительным листам. Так как в ней прописана и проживает родственница, вы можете жить в другом месте и вообще не быть зарегистрированной по этому адресу — никто не имеет законного основания её у вас забрать. Но есть и исключение: если квартира находится в залоге в качестве обеспечения кредита, то она неминуемо будет истребована, продана, а разницу между ценой её реализации и присужденной задолженностью (к сумме долга еще добавится сбор в пользу службы судебных приставов) вернут вам в денежном выражении.
У меня большая задолженность по кредитам, могут ли кредиторы забрать мою квартиру
В Федеральном законе от 29.12.2020 N 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который установил обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью несовершеннолетних не указано о необходимости указанных действий.
Как продать квартиру, если есть задолженность перед приставами, но часть денег от продажи пойдет на погашение долга
Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях. Ведь должником считается человек, а не квартира. Объект недвижимости по определению не способен иметь долговые обязательства. Другое дело, что не всякий человек захочет покупать такую квартиру: вместе с жильем он может получить еще и проблемы с жилищной конторой: хотя коммунальные службы и не вправе будут требовать от него погашения долгов предыдущего хозяина, они могут направлять по его адресу письма и счета на оплату долгов.
Купля-продажа квартиры с долгом
Второе распространенное нарушение касается перечня изымаемых вещей. Далеко не все имущество, которым владеет должник, может быть реализовано для погашения долга. Перечень «неприкосновенных» вещей устанавливается статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. В частности, у вас не могут забрать:
Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту
- родители зарегистрированы в квартире ребенка – в счет кредита могут быть изъяты имущество (техника, мебель, предметы обихода) детей, если они не докажут непричастность родителей к приобретению;
- должник указал место фактического проживания у детей;
- должник ранее был зарегистрирован на территории жилплощади детей;
- родители действительно проживают на жилплощади ребенка и имеют регистрацию.
Что банк может забрать за долги
Для банка главное предоставить суду доказательства того, что была выдана ипотека, которая не погашается в течение длительного периода (свыше 90 дней). На судебном заседании также устанавливается продажная стоимость жилья. Для этого используют независимую экспертную оценку или, цена устанавливается по согласию двух сторон (банк и заемщик).
Можно ли из-за просрочек лишиться квартиры
Ситуация сложилась так, что с должниками официально работают судебные приставы и единственная инстанция которая законными способами взыскивает с должников долги, это Федеральная служба Судебных Приставов. Так же приставы в счет погашения долга имеют право описывать и изымать имущество должника, затем реализовывать его с торгов и далее вырученные средства передавать взыскателю в счет погашения долга.
Забирают ли дом за долги, законно ли и в каких случаях
Вообще, право на арест долгового либо закладного имущества имеет суд. Однако в его инстанцию должен обратиться сам банк. Непосредственно процедуру изъятия после вынесенного решения суда должен проконтролировать обязательно судебный пристав (или несколько приставов, в зависимости от сложности дела).
Может ли банк отсудить дом за долги по кредиту
Если угрозы исходят от сотрудников банка или коллекторов, это может послужить началом уголовного дела за неправомерные действия. Банк и иное учреждение подает на недобросовестного заемщика в суд, и только после судебных заседаний принимается представленное решение.
Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
Сложности могут возникнуть не только в тех случаях, когда дом является единственным жильем. У заемщика может быть и второе жилье, но он может быть там не единственным собственником. Такие вопросы решаются только в судебном порядке. У должника может быть настолько малая доля, что она не позволит ему полноценно проживать в квартире или доме. В этом случае судья может встать на сторону должника.
В каких случаях могут забрать дом за долги
Если должник развелся с женой, имеет долю в общей квартире и давно не платит алименты, пристав может обязать его продать супруге эту долю в счет долга и освободить помещение. Суд не будет принимать во внимание, что бывшему мужу временно негде жить. После продажи доли должник получит деньги на покупку минимальной площади.
Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
И вот на чем суд выстроил свою позицию. Должник как до так и после регистрации данной сделки с регистрационного учета по названному адресу не снимался, квартирой пользуется по настоящее время. В свою очередь, покупатель в квартиру не вселялся, а вместо этого ютится с женой и ребенком в своей старой однокомнатной квартире
Проект Законы для людей
При втором варианте деньги закладываются в две ячейки: в одну долг по ипотеке, во вторую оставшаяся сумма для продавца. В это же время подписывается договор купли-продажи. В регистрационной палате оформляется право перехода недвижимости к новому собственнику, который приобретает ее с обременением. Условием доступа к деньгам первой ячейки является договор купли-продажи и документ о переходе права на недвижимость к новому собственнику. После погашения задолженности перед банком документы вновь подаются в Регпалату для снятия обременения. Условием доступа ко второй ячейке обычно становится наличие у продавца договор купли-продажи и выписки из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на данный объект недвижимости. Первая схема расчета используется банками гораздо чаще, чем вторая.
Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом
Постановление Верховного Суда России №50, которое позволяет забирать квартиры за долги, даже если это единственное жилье у должника, многие граждане восприняли враждебно. Но сотрудники Федеральной службы судебных приставов не видят повода для паники и считают, что на практике никто не арестует единственную квартиру при возникновении долгов по кредиту. Хоть такое постановление и опубликовано, дело до ареста не дойдет, так как тут же вмешаются органы прокуратуры и отменят все решения.
Могут ли забрать единственную квартиру за долги по банковскому кредиту
При этом согласно ст. 1203 ГК РФ Вы не можете пользоваться услугами самостоятельного жилья и получения вычета ответчику и (или) его семьи, имеющих только совместно нажитое имущество и после раздела участия в доме. Поэтому, если вы не сможете платить по кредиту в банке и получите ответ, в течение месяца со дня смерти Вы продаете квартиру через суд отдельно хотите придется обращаться в суд. если он снимет укрыть деньги со счета в банке и долги по кредиту вы будете обязаны продлить деньги. Также как минимум до исполнения решения суда — не более 6 мес. долго.
